Ежедневный обзор центральных средств массовой информации и печати (стр. 3 )

Всех жителей столицы приглашают принять участие в этой работе. В окружных и районных исполкомах «Единой России» будут действовать телефоны «горячей линии», на которые в рабочие дни с 10.00 до 17.00 можно сообщать свои замечания и пожелания. Кроме этого, предложения принимаются по электронной и обычной почте, а также на встречах единороссов с москвичами, старшими по подъездам и домам, представителями ТСЖ, ветеранскими, молодежными, другими общественными организациями.

Адреса и телефоны «горячих линий» в ЦАО

Округ: (4
Районы:

Арбат – (4Басманный – (4Замоскворечье – (4Красносельский – (4Мещанский – (4Пресненский – (4Таганский – (4Тверской – (4Хамовники – (4Якиманка – (4

обеспечение жильем отдельных категорий граждан, установленных Федеральными законами от 01.01.01 г. "О ветеранах" и от 01.01.01 г. «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации», в сумме 804,5 млн. рублей и субсидии из федерального бюджета на капитальный ремонт и ремонт дворовых территорий многоквартирных домов, проездов к дворовым территориям в сумме 1 333,3 млн. рублей. Также 3 638,0  млн. рублей предлагается направить на выполнение работ по ремонту подъездов многоквартирных домов, проведение капитального ремонта фасадов зданий центрального административного округа города Москвы, находящихся на Садовом кольце.

Расходы подраздела "Благоустройство"  увеличены на,8 млн. рублей.  В рамках благоустройства дворовых территорий для выполнения работ по капитальному ремонту территорий многоквартирных домов предусмотрено дополнительно 9 035,4 млн. рублей.

Также для проведения капитального, текущего ремонта дорог, а также на содержание объектов дорожного хозяйства потребуется 9 652,0 млн. рублей, из которых 4 000,0 млн. рублей будет выделено для замены асфальтобетонного покрытия тротуаров на плиточное в пределах Садового кольца и основных вылетных магистралях города.  

На реализацию мероприятий по компенсационному озеленению  увеличены ассигнования на 1 500 млн. рублей. Кроме того, на проведение дополнительных работ по озеленению Бульварного кольца предусматривается 580 млн. рублей, на осуществление цветочного оформления города на уровне не ниже 2010 года - 443,5 млн. рублей.

На  содержание учреждений  в сфере жилищно-коммунального хозяйства будут направлены 1 720,0 млн. рублей.

По разделу "Охрана окружающей среды" расходы бюджета увеличиваются на 4 318,2 млн. рублей или на 40,0 процентов.   За счет дополнительных ассигнований в сумме 4 082,5 млн. рублей предполагается провести работы на особо охраняемых природных территориях по уборке более 10 тысяч поваленных деревьев, удалению около 4 тысяч аварийных деревьев, обрезке  и уборке поврежденных сучьев, ветвей и части стволов общим объемом 3 458 куб. м,

По разделу "Здравоохранение"  увеличение расходов составило  44 712,9 млн. рублей или на 25,4 процентов.  В том числе из федерального бюджета предусмотрено поступление в сумме  8 967,1 млн. рублей.

По разделу  "Социальная политика" расходы увеличились на  22 326,5  млн. рублей или на 10,2 процента, в т. ч.  федеральные средства составили,4 млн. рублей.

Адресная инвестиционная программа города Москвы увеличилась на 21  060,8 млн. рублей или на 5,8 процентов и составит 382 114,7 млн. рублей с учетом взносов города Москвы в уставные капиталы взносов в фонды ГУПов.  В то же  время исключены расходы по целевой статье "Взносы города Москвы в уставные капиталы»  в сумме 5 500,0 млн. рублей по участию города Москвы в уставных капиталах ОАО "Авиакомпания Москва" и ОАО "Центральная топливная компания»".  Вместе с тем, взносы города Москвы в уставные фонды государственных унитарных предприятий увеличены на сумму 11 600,4 млн. рублей, в том числе на взносы в уставные фонды:  ГУП "Москоллектор" на сумму 6 200,0 млн. рублей, ГУП "Мосводоканал" на сумму 1 000,0 млн. рублей,  ГУП "Мосгортранс" на сумму 1 700,4 млн. рублей, ГУП «Московский метрополитен» на сумму 2 700,0 млн. рублей.

С учетом фактически сложившегося объема государственного долга города Москвы на 1 января 2011 года показатель предельного объема государственного долга города Москвы снижен с 371 138,55 млн. рублей до 347 800,00 млн. рублей.  Исходя из указанных изменений, а также плановых сроков привлечения заемных средств в 2011 году, объем расходов бюджета на обслуживание государственного долга города Москвы, снижается на 7 016,15 млн. рублей.

14/04/11

Зона коммунальной аномалии

В одном из дворов Савёловского района перед подъездом жилого дома провалился грунт, что создало почти непреодолимое препятствие для жильцов. О ЧП были немедленно оповещены городские службы. Но после этого и началось самое интересное – ни одна инстанция не взяла на себя ответственность за провал.

Первой в ловушку, образовавшуюся у 5-го подъезда, попала пенсионерка Валентина Васильевна. Она собиралась пораньше занять очередь за разливным молоком, открыла дверь на улицу и – провалилась.

"Каким образом эта яма образовалась – неизвестно. То ли от старости, то ли здесь машины разворотили – никто ничего не знает", - говорит жительница дома №5 корпус 2 по 2-й Хуторской улице Валентина Артёмова.

Жильцы осмотрели провал. Вроде сухо. На прорыв трубы не похоже. Но спокойнее не стало. Дом-то старый: с 1990-х годов – в очереди на снос.

"Плита не работает, в раковине страшно что-то тронуть. Полы ужасные, гидроизолирующего слоя никакого нет", - жалуется жительница дома Светлана Баранова.

Испугались жители не на шутку – вдруг что-нибудь ещё провалится. Бросились в ДЕЗ. Но там тоже дождаться не могут, когда дом снесут. Уж очень от жалоб жильцов устали.

"Вот, на первом этаже живёт семья, очень много у них детей, они каждый год рожают-рожают – хотят, чтобы их снесли и дали им квартиру", - заявляет сотрудница ДЕЗа.

Жильё в ДЕЗе, конечно, не распределяют, но яму-то закопать можно, возмущаются жильцы. Весь день прождали людей с лопатами – напрасно. На провал из ДЕЗа даже посмотреть не пришли. Управляющая компания, дескать, в ответе только за стены. Полшага на улицу – уже зона не их ответственности.

"Отправила пять писем – ни одного ответа нет", - говорит жительница дома.

Жильцов перенаправили в инженерную службу района. Но и там от неудобной ямы отказалась. В ГУИСе во всем винят энергетиков, Говорят, это их рабочие прокладывали кабель возле дома ещё в декабре, в сильный мороз.

"Если закапываешь зимой, когда со льдом, со снегом, – всегда произойдёт проседание. Уже звонили, обращались жители, их старались успокоить, что никакого катаклизма в данном районе Москвы не происходит. Это обычные были ремонтные работы", - утверждает директор ГУ "Инженерная служба района Савёловский" Андрей Сёмин.

Но жильцам дома с провалом у входа по большому счёту все равно, кто виноват. Их больше интересует, кто яму заровняет, чтобы ходить было безопасно. Ведь для этого понадобилось бы всего ничего – несколько вёдер гравия.

Альянс Медиа 14/04/11

Компания «1С:ВДГБ» проведет Интернет семинар «Главные вопросы налогообложения ТСЖ и ЖСК»
 29 апреля 2011 года компания «1С:ВДГБ» приглашает руководителей и бухгалтеров ТСЖ и ЖСК на Интернет семинар по актуальным проблемам учета и налогообложения в жилищно–коммунальном секторе.
Ведущим семинара «Главные вопросы налогообложения ТСЖ и ЖСК» выступит эксперт Илья Афанасьевич Фельдман, профессор кафедры экономики и предпринимательства МИИГАиК, кандидат технических наук, председатель Экспертного совета по вопросам бухгалтерского учета и налогообложения в некоммерческих организациях Института профессиональных бухгалтеров и аудиторов России.
Вы сможете прослушать живую лекцию от одного из лучших экспертов в области бухгалтерского и налогового учета в ТСЖ и ЖСК прямо на своем рабочем месте.
Дата проведения: 29 апреля 2011 года
Время проведения: 12:00 – 15:30
Место проведения: Интернет
Стоимость участия: 3000 руб.

Программа Интернет семинара по вопросам налогообложения в ТСЖ и ЖСК

* Оказывают ли ТСЖ (ЖСК) услуги собственникам помещений? Вопросы противодействия ошибочным представлениям о характере уставной деятельности ТСЖ (ЖСК), сравнение с деятельностью управляющих организаций, обзор арбитражной практики и пр.
* Экономическая сущность коммунальных услуг и коммунальных платежей. Определение и специфика коммунальных услуг, коммунальные платежи: состав, обязательность, отличие от целевых поступлений в ЖСК, ТСЖ и от выручки УО. Транзитный характер коммунальных платежей.
* Существуют ли коммунальные ресурсы? Распространенные ошибки трактования сути оказания коммунальных услуг, критика Правил предоставления коммунальных услуг, доказательства отсутствия коммунальных ресурсов.
* Об «исполнителях» и «абонентах» коммунальных услуг. Постановление № 000, вопросы принадлежности УО, ТСЖ, ЖСК к потребителям коммунальных услуг, обзор арбитражной практики.
* Кого НК РФ освободил от уплаты НДС? Обзор Федерального закона -ФЗ «О внесении изменений в статьи 149 и 162 части второй Налогового кодекса Российской Федерации», рекомендации ТСЖ, ЖСК и УО по работе с законодательством.
* Взносы ТСЖ (ЖСК) в страховые фонды: 34% или 26%? Федеральный закон -ФЗ «О внесении изменений в статью 58 закона 212-ФЗ», критерий отнесения к основному виду деятельности, его неприменимость к некоммерческим организациям, обоснование необходимости внесения изменений в Закон .
* Ответы на вопросы. Дискуссия.
Регламент проведения семинара:
* Лекция — 3 часа;
* Ответы на вопросы, голосовая связь с лектором — 0.5 часа
Инструкция по подключению будет отправлена по факту оплаты.
* Подробнее об Интернет семинаре для руководителей ЖКХ (http://www. *****/press_center/events/index. php? ELEMENT_ID=26654)
* Регистрация на Интернет семинар по вопросам налогообложения ТСЖ и ЖСК (http://www. *****/press_center/events/order. php? seminar=26654)
* Или по телефону: +7(4доб.102, Саламатина Марина, менеджер по продвижению 1С:ВДГБ

Компания: 1С:ВДГБ
Контактное лицо: Анна
Сайт: http://www. *****

14/04/11

Деривативы сэкономят энергию

Государственной программе энергосбережения нужны новые финансовые инструменты

Государственной программе энергосбережения нужны новые финансовые инструменты. Это позволит привлечь частных инвесторов в программу, которую бюджет явно не потянет. К такому выводу пришли в среду участники круглого стола, проведенного думским комитетом по финансовому рынку. 

 Член комитета Анатолий Аксаков из «Справедливой России» напомнил, что на повышение энергоэффективности до 2020 года нужно потратить 9,5 трлн рублей. Это предусматривает госпрограмма, но деньги, в основном, не государственные. Только 8% (760 млрд) будут выделены федеральным и региональными бюджетами. Остальное предстоит найти. 

 Чтобы выполнить эту задачу, нужны предсказуемые тарифы, иначе бизнес не придет. Энергосервисная компания, кот может обеспечить снижение затрат, но если ей тут же снизят тарифы, то вся экономия уйдет в бюджет и потребителям. «Понятные тарифы, -- объяснил Аксаков «МН» - позволят вычленить составляющую, на которую могут повлиять энергосервисные контракты». Проблему можно решить с помощью поправок в Жилищный кодекс.

 Но кроме предсказуемости нужны и новые финансовые инструменты, которые позволят инвесторам, приходящим в новую для России сферу, уменьшить риски. Аксаков предлагает быстрее принять правительственный закон о секьюритизации активов, который был одобрен ГД в первом чтении в 2009 году. Он может быть рассмотрен во втором чтении до конца весенней сессии. 

 Прозвучало и традиционное предложение – вывести энергосервисные контракты из-под действия закона о госзакупках. «С ними не работает принцип «кто дешевле предложит, тот и лучше», -- уверен Аксаков. Консультант программ энергоэффективности ЕБРР Алексей Захаров считает, что 94-й ФЗ в данном случае не так уж плох: он защищает от фирм-однодневок и схем с компаниями-посредниками. «Почему однодневки любят строить дороги? Они ничего не делают и уже получают аванс, платёж произведён – фирма исчезла и деньги в асфальт, -- поясняет Захаров «МН». -- А с энергосервисом денег сразу никто не даст, поскольку предполагается, что сначала надо изыскать и вложить собственные средства, и потом ожидать возврата инвестиций в течение пяти лет в виде ежемесячных платежей. Это работает как ипотека». Однако этот плюс оборачивается другой проблемой: «Основным барьером становится отсутствие на этом рынке крупных компаний, -- говорит Захаров. -- Надо ждать, когда созреют серьёзные игроки энергосервисного рынка». Процесс ускорится, если региональные и муниципальные власти получат право отдавать энергосберегающим компаниям экономию на коммунальных услугах и без санкции вышестоящих органов. 

14/04/11

Подмоченные триллионы

С водоканалов снимут гриф секретности

Вчера в Сочи открылся Всероссийский съезд организаций водоснабжения и водоотведения, который в рабочих документах именуется просто "съездом водоканалов".

Модернизация и техническое перевооружение этой стратегической отрасли, как говорили участники заседаний и дискуссий, будет сопровождаться серьезной "перетряской" целого ряда законодательных актов, созданием новых нормативных документов и даже снятия с некоторых данных грифа секретности.

Все вместе они пытались найти пути выхода из затяжного кризиса отрасли, где износ основных фондов перевалил уже за 60 процентов. Цена модернизации всего водоканального хозяйства страны исчисляется в триллионах рублей. Значит, надо привлекать инвесторов и создавать для них практически тепличные условия.

- Тут может быть два источника привлечения дополнительного финансирования - либо государство, либо частный инвестор, - сказал по этому поводу министр регионального развития РФ Виктор Басаргин. - И единственное, с помощью чего мы можем вернуть инвестору затраченные средства - будь то государство или частник, - это тариф.

Отвечая на вопрос корреспондента "РГ", министр уточнил, что в некоторых случаях государство может выступать и как единственный инвестор. Это касается прежде всего не очень привлекательных для "частника" малых городов и сел. В городах с миллионным населением найти инвесторов среди частных компаний проще. Но денег, по прогнозам, на все регионы все равно не хватит, не помогут и специализированные программы. Это означает, что надо зазывать и иностранные компании.

- И тут мы сталкиваемся с проблемой секретности: многие данные по городским водоканалам в городах с населением свыше 100 тысяч человек защищены законом о гостайне, - пояснил руководитель одной из самых крупных отраслевых компаний Сергей Яшечкин. - Эта норма давно устарела, ее надо отменять. Тогда проблем с привлечением иностранных инвесторов будет куда меньше.

Делегаты съезда попутно одобрили систему мер по изменению законодательства - для ускорения модернизации водоснабжения и канализования. Будут внесены поправки в Жилищный кодекс, другие нормативные акты.

Фонтанка. ру 14/04/11

Российские счетчики проверят по европейским стандартам

Министерство промышленности и торговли РФ определило технические требования к системам и приборам учета воды, газа, тепловой энергии, электрической энергии. Подписанные министром Виктором Христенко методические рекомендации разработаны на основе документов Европейского парламента и совета.

Согласно рекомендациям, конструкция всех счетчиков должна обеспечивать защиту от несанкционированного вмешательства и исключать возможность обнуления результатов измерений и накопленной измерительной информации.

Документом установлено, что погрешность приборов учета воды не может превышать 2 - 5 процентов, а счетчики должны выдерживать давление до 10 бар. Изготовителя обязали предусмотреть в конструкции или блокировку обратного потока воды, или регистрацию ее объема, который должен вычитаться из показаний. Особые требования установлены для приборов учета газа, которые подключаются к электросети: производитель обязан обеспечить их аварийным источником питания или другими средствами, обеспечивающими сохранение результатов измерений и измерительных функций.

Определены параметры электромагнитной совместимости, пригодность к эксплуатации и другие технические параметры. Например, счетчики электроэнергии должны работать при перепаде напряжения до 10 процентов (то есть от 198 до 242 Вольт).

Напомним, что принятый в ноябре позапрошлого года закон об энергосбережении обязал собственников всех ранее введенных в эксплуатацию жилых, дачных или садовых домов, а также владельцев квартир и комнат в многоквартирных домах до 1 января 2012 года оснастить их приборами учета используемой воды (холодной и горячей), природного газа и электрической энергии.

14/04/11

Поручение президента докатилось до Ульяновска

Правоохранительные органы начали, судя по косвенным признакам, проверку расходования бюджетных средств на капитальный ремонт жилых домов города в рамках Закона № 000. Начали с анализа публикаций СМИ, хотя провести эту проверку, на наш взгляд, совершенно не сложно.

Начальник контрольного управления администрации президента Константин Чуйченко доложил в середине марта Дмитрию Медведеву, что деньги, отпущенные на капремонт, сплошь и рядом переводятся на счета фирм-однодневок, а потом выводятся за границу. В одном только Центральном округе за рубеж ушло, по данным Чуйченко, 25 миллиардов рублей. И так, сказал начальник управления, по всей России.

По следам этого доклада президент дал поручение генпрокурору Юрию Чайке проверить движение средств в сфере ЖКХ в целом по стране. Вот это поручение до нас и докатилось.

Процедура проверки начинается с того, что писали на тему капремонта газеты и говорили телеканалы, но этот этап, скорее всего, излишний.

Журналисты живут в Ульяновске, говорят и пишут только то, что слышат от властей и населения. Ничего нового. Услышанное они просто сводят вместе и излагают проблему так, как ее видят. Путь к истине есть короче, прессе чаще всего недоступный, но сотрудникам правоохранительных органов он открыт.

Этот путь следующий. В комитете по ЖКХ мэрии запрашивается список всех жилых домов города, в которых производился или производится капитальный ремонт в рамках 185-го закона. К списку прилагается перечень всех управляющих компаний и ТСЖ, обслуживающих дома и ответственных за проведение капремонта. С них запрашиваются документы, подтверждающие, во-первых, факт создания УК и ТСЖ (протоколы собраний собственников жилья о переходе того или иного дома под управление УК, для ТСЖ личные заявления каждого собственника о вступлении в товарищество), а во-вторых, свидетельствующие о даче собственниками согласия на капремонт и утверждении ими сметы расходов на него. Со всеми этими документами идти уже в сами дома и спрашивать жильцов о том, участвовали ли они в собраниях о передаче домов под управление или в состав ТСЖ, писали ли личные заявления, без которых создание ТСЖ, например, – незаконно, голосовали ли за согласие на капремонт и за смету, в какой форме проходило голосование, как осуществлялся прием работ по капремонту, сверяли ли жильцы смету с тем, что им установили в реальности, какие трубы, батареи отопления, по какой цене.

И уже на этом этапе станет, на мой взгляд, ясно, что большинство УК и ТСЖ в городе фальшивые, созданные по поддельным бумагам.

Фальшивые и протоколы собраний о даче согласия на капремонт, и тем более – о приеме домов после этого ремонта и об исполнении сметы. А дальше искать уже, кто, сколько и куда денег вывел. И не тратить времени на журналистов, которые порой и уверены, что средства украли, но к документам доступа не имеют и доказать ничего не могут. А прокуратура со всеми бумагами на руках может. Причем – запросто.

14/04/11

ТСЖ пользуются популярностью на Ямале

Ямальцы выбирают ТСЖ. С начала года количество товариществ собственников жилья в автономном округе увеличилось до 186 — жильцы более 800 многоквартирных жилых домов выбрали такой способ управления.

Как сообщает пресс-служба губернатора Ямала, наибольшую активность в создании ТСЖ проявили жители Лабытнанги, Ноябрьска, Губкинского, Нового Уренгоя и Муравленко.

Следует отметить, что создание ТСЖ влечет за собой ряд преимуществ. Самостоятельный выбор способа управления многоквартирным домом собственниками позволяет участвовать в окружной и федеральной программах по капитальному ремонту жилых домов. Собственники могут самостоятельно выбрать подрядную организацию по уборке подъездов, вывозу мусора, очистке придомовой территории и оказанию других жилищных услуг. Причем перечень этих услуг и их стоимость определяется также непосредственно товариществом собственников жилья.

ТСЖ также может накапливать средства на проведение каких-либо работ по благоустройству общедомовой территории, в том числе двора и детской площадки. К примеру, необходимая сумма на установку качели на детской площадке может быть собрана в течение нескольких месяцев за счет сдачи в аренду части общедомового имущества — допустим, фасада дома под размещение рекламного баннера.

14/04/11

Поймать на жильца

В стране началось массовое восстание против УК и ТСЖ: управляющих бьют прямо на собраниях жильцов. В Твери недовольные жители пока ограничиваются судебными разбирательствами

 В прокуратуру Пролетарского района Твери поступило коллективное обращение жителей дома №14 по ул. Бобкова. В ходе проверки было установлено, что собственники квартир приняли решение о расторжении договора управления с Пролетарского района города Твери» и заключении договора управления с компания «ЖЭУ №10». Несмотря на это, от расторжения договора Пролетарского района города Твери» отказалась, а техническую документацию на дом собственникам не вернула. В итоге жильцам ничего не оставалось, как просить защиты в суде, где на днях проблема разрешилась в их пользу.

Следует отметить, что народное восстание против УК и в меньшей степени — против ТСЖ поднимается уже по всей стране. В большинстве случаев жильцы обвиняют «домуправителей» в мошенничестве, в частности в больших задолженностях управляющих компаний и ТСЖ перед ресурсоснабжающими организациями. Причем в некоторых регионах недовольство работой УК перетекает в драки. Так, на днях жители Екатеринбурга избили Вадима Кузницына, председателя ТСЖ прямо на собрании жильцов дома. Но если этот управляющий находится в зоне досягаемости собственников, то  в Южно-Сахалинске директор ТСЖ «Эко-дом» кинул горожан и исчез, оставив их один на один с многомиллионными долгами.

Как отмечают эксперты, это происходит потому, что Жилищный кодекс оставляет массу лазеек и даже дверей для недобросовестных руководителей УК и ТСЖ. Видимо, законодатели рассчитывали на активное участие самих собственников в управлении, но сколько бы россиян ни учили хозяйственности, ситуация не меняется. Сейчас в правительстве готовятся поправки в Жилищный кодекс, согласно которым жильцы будут платить поставщикам услуг напрямую. И отчасти это, наверное, поможет. Однако, на наш взгляд, реальным шагом к завершению жилищно-коммунальных войн стал бы полный отказ от УК в их нынешнем виде. Унаследовав и кадровый состав, и принципы работы от советских ЖЭУ, управляющие компании в большинстве своем самим управлением и не занимаются. Лампочку в подъезде ввернуть, кран починить — это, в принципе, можно, а на прямые обязанности, видимо, времени не остается. В США и Европе давно отказались от этой «универсальности» УК. Там управление домом — это самостоятельный вид бизнеса, представители которого являются лишь посредниками между жильцами и многочисленными сантехниками, плотниками, электриками. И деньги УК получают только за свою работу «связующего звена». Если бы такое разделение труда было и в России, жителям было бы гораздо проще, чем сейчас, контролировать, на что уходят их деньги.

14/04/11

«Архэнергосбыт», управляющие и сетевые компании подпишут трехсторонние соглашения

В соответствии с поручением Министерства ТЭК и ЖКХ Архангельской области, в разработана форма трехстороннего соглашения об информационном обмене между сбытовой, управляющими и сетевыми компаниями.

Исполнение сторонами условий соглашения исключит один из факторов роста величины общедомового потребления — неодновременность снятия показаний приборов учёта.

В процессе расчета величины общедомового электропотребления, так называемой «дельты», участвуют три субъекта. Сетевая компания снимает показания прибора учета, установленного на вводе в дом, управляющая компания — показания транзитных и квартирных приборов учета. Эти данные передаются в , где производятся расчеты: из показаний общедомового прибора вычитается энергопотребление субабонентов и суммированные показания квартирных счетчиков. Вычисленная таким образом «дельта» (объем общедомового электропотребления) распределяется между квартирами пропорционально их собственному потреблению.

Чтобы расчет общедомового потребления электроэнергии (ОДП) был абсолютно точен, снятие показаний приборов учета как на вводе в дом, так и внутри дома должно производиться синхронно или с минимальным временным разрывом. Однако до последнего момента согласованности в действиях сетевых и управляющих компаний не было — показания фиксировались в разные дни, что нередко приводило к скачкообразному росту ОДП. В интересах граждан и при одобрении Министерства ТЭК и ЖКХ Архэнергосбыт разработал соглашение об информационном обмене между управляющей, сетевой и сбытовой компаниями. Подписывая соглашение, сетевая компания принимает на себя обязательства единовременно с управляющей компанией (ТСЖ, ЖСК и т. д.) снимать показания общедомовых приборов учета в соответствии с подписанными графиками. Также и управляющие компании обязуются снимать показания индивидуальных и транзитных приборов учета строго по графику.

Кстати, соглашение официально декларирует, что УК, являясь поставщиком коммунальной услуги — электроснабжения, наделена функциями контроля как за деятельностью сетевой организации в части обеспечения точных расчетов за электроэнергию с населением (УК снимают показания общедомовых счетчиков параллельно с сетевиками), так и за состоянием приборного парка в обслуживаемом доме. В частности, при выявлении неисправности или отсутствия прибора учета управляющая компания представляет Гарантирующему поставщику для осуществления расчетов данные о количестве комнат в квартире и о количестве зарегистрированных в ней человек.

Глазей. ру 14/04/11

Суд отменил тарифы ЖКХ

Тариф за содержание и ремонт жилого помещения  на 2011 год, установленный главой города, отменен решением суда. С заявлением в пущинский суд об отмене постановления градоначальника обратилась жительница дома №28 микрорайона В  Татьяна Коломенская.
Татьяна Коломенкая уверена  - плата за жилье для собственников была установлена незаконно. Ведь сначала необходимо провести конкурс по выбору управляющей компании.

 - Когда глава города подписывал постановление, конкурс проведен не был.  Договора до сих пор не заключены. Однако тарифы на 2011 год приняты и введены в действие – возмущается Татьяна Ивановна. – Тем более для формирования платы за жилье необходимо сделать экономически обоснованный расчет. Почему цены повышены на пятнадцать процентов, а не на три, а не на ноль?

Кроме того, форма изданного главой города постановления, не соответствует законодательству.
 - По закону постановление о тарифах может издавать администрация города, а не глава – поясняет руководитель центра социальной поддержки при благотворительном фонде святителя Василия . -  В данном случае глава муниципального образования превысил свои полномочия.

Ответить, чем руководствовался градоначальник, когда подписывал постановление о тарифах на 2011 год, представитель администрации не смог. Поэтому суд вынес решение в пользу жителей. Федеральный судья Лада Постыко признала постановление главы города в части платы за ремонт и содержание жилого помещения  незаконным и недействующим со дня его принятия. А значит, город пока вернется к тарифам 2010 года. МП УЖКХ предстоит сделать перерасчет за прошедшие три месяца.
Прежде чем обращаться в суд, жители дважды ходили на прием к главе города. И тот  обещал им отменить постановление. Но слово не сдержал. Устав ждать милости от чиновников, пущинцы решили искать справедливости в суде.
 -  Нам очень помог фонд святителя Василия Великого. Я благодарна Алексею Варфоломееву, который в судебном процессе отстаивал наши права  - говорит Татьяна Коломенская. - Решением суда я довольна. Мы получили ответ, на вопрос, который мучил не только меня одну, а всех жителей города.

– Я считаю, что это первая ласточка, - продолжает жительница дома В 23 Евгения Потылицина. - Теперь пущинцы должны задуматься о своем имуществе. Если все жители начнут требовать качественного и своевременного обслуживания, то наши дома простоят еще много лет.

– Я доволен не столько за решение суда, сколько за моральное состояние жителей,  - говорит Алексей Варфоломеев. - Судебное решение, наконец, поставило в этом деле точку. 

- Решение суда ожидаемо. Подобная ситуация в нашем городе уже была в 2007 году, –поясняет глава города Иван Савинцев.  Конечно,  финансовое положение УЖКХ теперь сильно ухудшится, придется сделать перерасчет тарифов за три месяца.  Тем не менее, я признаю справедливым решение суда. Что бы процесс установления новых тарифов сделать максимально прозрачным, глава города создаст общественную комиссию. Но прежде, чем говорить о плате за жилье, жители должны определиться с выбором управляющей компании.

- Выборы способа управления многоквартирными домами продолжаются. Жители Пущино активно заключают договоры управления с УЖКХ, - рассказывает Иван Савинцев.  Через некоторое время в нашем городе появится легитимная управляющая компания, которая совместно с собственниками жилья разработает и утвердит законные тарифы.
Дома, собственники которых не подпишут договора с управляющей компанией, будут выставлены на конкурс. Он состоится в июне. И только после того, как у каждого дома в Пущино появится управляющая компания, можно будет вести речь об установлении новых тарифов.

«БРЯНСК. RU» 14/04/11

Роспотребнадзор намерен разобраться с повышением тарифов ЖКХ

В Управление Роспотребнадзора по Брянской области за три месяца текущего года поступило 49 сообщений о неоправданном повышении тарифов на услуги ЖКХ.

Люди также требуют отменить постановления и решения городских и областных органов исполнительной власти о повышении тарифов на коммунальные услуги.

Что касается структуры обращений, то значительную их часть составляют претензии по оплате и перерасчету коммунальных услуг. Предоставление услуг ненадлежащего качества также волнует жителей региона. Поступает информация о низком напряжении подаваемой электроэнергии и некачественном обслуживании внутридомовых инженерных систем.

Приходили сообщения об организации вывоза твердых бытовых отходов. В том числе, два были связаны с тем, что местная администрация обязала граждан заключить договоры со Спецавтохозяйством на вывоз ТБО. В зимние месяцы приходила информация о сосульках, однако такого рода обращений было всего два, рассказали корреспонденту газеты БРЯНСК. RU в пресс-службе регионального управления Роспотребнадзора.

Специалисты Управления провели 18 проверок (12 – документальных, шесть – выездных). Руководство управляющей компании было дважды оштрафовано – на две тысячи и рублей и на одну тысячу соответственно. По 21 обращению даны разъяснения. На исполнении находятся 10 обращений. По ним предстоит провести серьезные проверки.

14/04/11

В ЖКХ Краснодара орудует мафия?

Крупного чиновника городской администрации задержали за откаты.

Многие читатели и раньше предполагали, что в жилищной сфере у нас не все ладно. То подрядчиков жителям навязывают совсем не тех, которых они хотят, то качество капремонта оставляет желать лучшего, да и на «новые» лифты вызывают много жалоб: уж очень часто они ломаются.

- Мы хотели отремонтировать крышу, присмотрел хорошую фирму, - рассказал нам председатель одного ТСЖ Краснодара. - Но нашему подрядчику прямым текстом сказали: мол, работайте, но с вас десять процентов от суммы заказа. Только после жалобы вице-мэру Олегу Радченко от нас отстали!

Видимо, народные протесты услышали и правоохранители. Поговаривают, что на днях арестовали не какую-нибудь учительницу или врача, которых у нас обычно объявляют «злостными взяточниками», а начальника управления ЖКХ горадминистрации Валерия Исаева! Именно он имел доступ к распределению миллионов, которые поступали в крайцентр из Москвы по 185-му закону.

- Я трудился в этом управлении, - рассказал наш источник. - Свою официальную зарплату г-н Исаев раздавал нам - в качестве премии. Выводы делайте сами.

Управление по налоговым преступлениям при ОБЭП ГУВД Краснодарского края даже инициировало проверку. Правда, от комментариев в ведомстве отказываются.

- Да, оперативные действия ведутся по просьбе губернатора - выявлять нецелевое использование госсредств. Но говорить об окончательных итогах пока рано, - сообщили нам в пресс-службе ГУВД края.

Несловоохотливы и в пресс-службе горадминистрации: мол, официальной информации по этому поводу не поступало. Щекотливую тему избегают и в городской прокуратуре. Не знают ничего о скандале и в Фонде ЖКХ. Однако нам стало известно, что уже назначен новый начальник - пока с приставкой и. о. - Николай Сопильняк - бывший зам обвиняемого.

А вчера информацию подтвердил сам губернатор Краснодарского края.

- Встретился с начальником ГУВД Виневским. Тема: контроль за расходованием бюджетных средств в ЖКХ. Раскрыта преступная группа из Краснодара! Ворам не помогут никакие связи и ухищрения, - предупредил Александр Ткачев в своем Твиттере. - Выловим всех!

14/04/11

В Волгограде управляющая компания незаконно начисляла плату за услуги ЖКХ

В ходе прокурорской проверки выявлены нарушения в деятельности управляющая жилищная компания», действующей на территории Ворошиловского района.

В управлении этой компании находятся многоквартирные жилые дома, расположенные по улицам Елецкая, Буханцева и другим - всего 73 дома, сообщает пресс-служба облпрокуратуры. - Однако в установленном законом порядке в управление УК эти дома не передавались.

Необоснованно приняв дома в управление, управляющая жилищная компания» производит начисление жильцам платы не только за техническое обслуживание, но и оказываемые жилищно-коммунальные услуги, при этом не заключив соответствующих договоров с поставщиками данных услуг, что является незаконным.

В защиту прав, свобод и законных интересов граждан прокурор Ворошиловского района г. Волгограда обратился в суд с иском о признании незаконными действий управляющая жилищная компания» по начислению платы за жилищно-коммунальные услуги жильцам многоквартирных домов.

В настоящее время гражданский иск находится на рассмотрении в Ворошиловском районном суде г. Волгограда.