Схема территориального планирования МО «Ловозерский район» (стр. 1 )

НЕСЕКРЕТНО

Инв.№ ______н/с

Экз.№_______

СХЕМА ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ

МО «ЛОВОЗЕРСКИЙ РАЙОН»

П О Я С Н И Т Е Л Ь Н А Я З А П И С К А

ТОМ I

(положения о территориальном планировании)

Директор института

доктор архитектуры, профессор

Главный инженер института

доктор экологии

Главный архитектор института

почетный архитектор России

Руководитель АПМ-1

Главный архитектор проекта

Санкт-Петербург

2010

Содержание

Состав проектных материалов.. 3

Введение.. 6

1. Цели и задачи территориального планирования.. 7

2. Основные направления социально-экономического развития.. 9

3. Мероприятия по территориальному планированию.... 11

3.1. Земельный фонд. Оптимизация структуры земельного фонда.. 11

3.2. Жилищное строительство.. 13

3.3. Система культурно-бытового обслуживания населения.. 15

3.4. Инфраструктура туризма и рекреации.. 16

3.5. Транспортная инфраструктура.. 18

3.6. Инженерная инфраструктура.. 20

3.6.1 Водоснабжение и водоотведение. 20

3.6.2 Энергоснабжение. 21

3.6.3 Связь. 23

3.6.4 Инженерная подготовка и защита территории. 24

3.6.5 Охрана окружающей среды.. 25

3.6.6 Снижение риска возникновения и смягчения последствий ЧС природного и техногенного характера 27

4. Документация территориального планирования, необходимая для разработки в первоочередном порядке.. 29

Состав проектных материалов

Схема территориального планирования состоит из Положений о территориальном планировании – пояснительная записка том I, Материалов по обоснованию проекта – пояснительная записка том II и соответствующих карт (схем).

Проектные материалы представлены в текстовой форме и в графическом исполнении.

Текстовые материалы:

- Пояснительная записка том I - Положения о территориальном планировании (2711–н/с).

- Пояснительная записка том II - Материалы по обоснованию проекта (2712 - ДСП).

Графические материалы проекта СТП МО «Ловозерский район»:

№ п/п	Наименование объекта, перечень технической документации	Масштаб	Гриф	Инв. №
ПОЛОЖЕНИЯ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ
Графические материалы
1.	МО «Ловозерский район» Схема территориального планирования Схема современного использования территории. Положение МО«Ловозерский район» в планировочной организации Мурманской области	б/м	н/с
2.	МО «Ловозерский район» Схема территориального планирования Основной чертеж. Предложение по территориальному планированию. Схема административных границ.	б/м	н/с
3.	МО «Ловозерский район» Схема территориального планирования Схема ограничений использования территории	б/м	н/с
4.	МО «Ловозерский район» Схема территориального планирования Схема границ территорий и земель	б/м	н/с
5.	МО «Ловозерский район» Схема территориального планирования Схема развития объектов и сетей инженерно-технического обеспечения (схема границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения. Лист 1)	б/м	н/с
6.	МО «Ловозерский район» Схема территориального планирования Схема развития объектов транспортной инфраструктуры (схема границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения. Лист 2)	б/м	н/с
7.	МО «Ловозерский район» Схема территориального планирования Схема развития иных объектов, включая объекты социального обслуживания. (схема границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения. Лист 3)	б/м	н/с
Текстовые материалы
8.	Положения о территориальном планировании. Том I.	-	н/с	2711
Электронная версия
9.	CD-диск	-	н/с-к	1146
МАТЕРИАЛЫ ПО ОБОСНОВАНИЮ
Графические материалы
10.	МО «Ловозерский район» Схема территориального планирования Схема современного использования территории. Положение МО«Ловозерский район» в планировочной организации Мурманской области	1:	ДСП	5723
11.	МО «Ловозерский район» Схема территориального планирования Схема комплексной оценки территории	1:	ДСП	5724
12.	МО «Ловозерский район» Схема территориального планирования Основной чертеж. Предложение по территориальному планированию. Схема административных границ.	1:	ДСП	5725
13.	МО «Ловозерский район» Схема территориального планирования Схема ограничений использования территории	1:	ДСП	5726
14.	МО «Ловозерский район» Схема территориального планирования Схема границ территорий и земель	1:	ДСП	5725
15.	МО «Ловозерский район» Схема территориального планирования Схема развития объектов и сетей инженерно-технического обеспечения (схема границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения. Лист 1)	1:	ДСП	5728
16.	МО «Ловозерский район» Схема территориального планирования Схема развития объектов транспортной инфраструктуры (схема границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения. Лист 2)	1:	ДСП	5729
17.	МО «Ловозерский район» Схема территориального планирования Схема развития иных объектов, включая объекты социального обслуживания. (схема границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения. Лист 3)	1:	ДСП	5730
18.	МО «Ловозерский район» Схема территориального планирования Схема инженерной подготовки территории и мероприятия по охране окружающей среды	1:	ДСП	5731
19.	МО «Ловозерский район» Схема территориального планирования Схема границ территории, подверженных риску возникновения ЧС природного и техногенного характера	1:	ДСП	5732
20.	Альбом графических материалов	-	ДСП	2713
Текстовые материалы
21.	Материалы по обоснованию. Том II	-	ДСП	2712
Электронная версия
22.	CD-диск	-	ДСП-к	1145

Введение

Схема территориального планирования МО «Ловозерский район» разработана » в г. г. по заказу администрации Ловозерского района на основании Муниципального контракта № 6 от 01.01.2001 г.

Схема территориального планирования выполнена в соответствии с нормативно-правовыми актами РФ, Мурманской области, а также действующими нормативно-техническими документами – Земельным кодексом, Градостроительным кодексом РФ (Новая редакция), Федеральным Законом об общих принципах местного самоуправления и согласно Заданию на проектирование.

Основным документом, определяющим состав проектной документации, порядок согласования и реализации «Схемы», является «Градостроительный Кодекс РФ», 2008 г.

Схема территориального планирования – один из основных видов документации по территориальному планированию, инструмент управления территорией, позволяющий органам местного самоуправления принимать решения по использованию территории - о резервировании земель, об изъятии их, в том числе путем выкупа земельных участков для государственных и муниципальных нужд, о переводе земель из одной категории в другую. Схема территориального планирования позволяет регулировать отношения между администрацией, населением и инвесторами.

Решения «Схемы» детализируются на последующих стадиях проектирования в Генеральных планах населенных пунктов, проектах планировки и целевых программах.

При разработке проектных решений учитывалась документация территориального планирования – генеральный план МО ГП Ревда (утвержден в 2010г.), Схема территориального планирования Мурманской области (2010г.), проект генерального плана МО СП Ловозеро (2010г, Гипрогор)

Данная схема территориального планирования выполнена на следующие проектные периоды:

§  I этап - первая очередь строительства 2010 год – 2015 год;

§  II этап - расчетный срок генерального плана 2016 год – 2030 год.

Схема территориального планирования МО Ловозерский район согласно Градостроительному кодексу содержит:

1.  Материалы, устанавливающие цели и задачи территориального планирования, основные параметры развития планировочной структуры территории района и виды функциональных зон, структуру земельного фонда на территории МО Ловозерский район.

2.  Перечень мероприятий по территориальному планированию и указания на последовательность их выполнения.

В работе над проектом принимали участие следующие специалисты АПМ-1:

§  – руководитель АПМ-1;

§  – ГАП, руководитель проекта;

§  – ГИП, руководитель инженерных разделов.

Отдельные разделы проекта разработаны:

§  Архитектурно-планировочные решения – архитектор ;

§  Экономический раздел - инженер-экономист ;

§  Транспортный раздел – инженер ;

§  Раздел водоснабжения и водоотведения – инженер ;

§  Раздел электроснабжения, теплоснабжения, газоснабжения–инженер М;

§  Раздел связь – инженер ;

§  Раздел комплексной оценки территории – инженер ;

§  Раздел охраны окружающей среды – инженер ;

§  Раздел инженерная подготовка территории – инженер ;

§  Раздел ИТМ ГО и ЧС – инженер ;

§  Компьютерное оформление –

1. Цели и задачи территориального планирования

«Схема территориального планирования муниципального образования» - это инструмент управления территорией, в котором все пространственно-территориальные факторы представлены в системной взаимосвязи.