САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ
НП «Управляющих компаний жилищно-коммунального хозяйства Калининградской области
«Стандарты управления недвижимости»
236040 г. Калининград Сергеева 14-412 * http://www. *****/ * (40* *****@***ru
 |
исх. № 7 и. о. Руководителя ФА «Гостроя»
от 01.01.01 г.
Копия: заместителю руководителя Д.
!
В соответствии с Федеральным законом «О саморегулируемых организациях» просим Вас рассмотреть возможность участия наших специалистов при разработке и утверждении следующих документов:
Электронного паспорта многоквартирного дома, который разрабатывается в рамках Постановления Правительства РФ от 01.01.2001 N 1468 "О порядке предоставления органам местного самоуправления информации лицами, осуществляющими поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и (или) оказывающими коммунальные услуги в многоквартирных и жилых домах либо услуги (работы) по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах"
Хотели бы высказать некоторые предложения, которые, по нашему мнению необходимо учесть и возможно внести изменения в текст самого Постановления:
По нашему мнению, в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 01.01.2001 N 921 "О государственном техническом учете и технической инвентаризации в Российской Федерации объектов капитального строительства", пункт 7. "Положения об организации в Российской Федерации государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства" - по результатам технической инвентаризации на каждый объект капитального строительства оформляется технический паспорт» - БТИ создали «технические паспорта» в электронном виде на каждый МКД, этот процесс нормально развивается и совершенствуется, наверное нет необходимости его менять.
Но то, что Правительство изъявило желание создать электронные паспорта на многоквартирные дома – дело правильное и нужное со всех точек зрения! Но мы предлагаем данный документ не называть – «электронный паспорт на многоквартирный дом», а было бы правильным чтобы это был «электронный паспорт технического состояния многоквартирного дома» - согласитесь – это уже иной документ!.. Всё остальное, можно и нужно согласовать в рамках Рабочей Группы, которую предлагаем создать с привлечением заинтересованных сторон.
Второй вопрос – разработка методических рекомендаций, в рамках изменений внесённых в Жилищный Кодекс РФ от 01.01.2001 N 271-ФЗ (капремонт МКД). У нас есть свои наработки и предложения, которые будут интересны и актуальны при разработке рекомендаций.
Будет правильным, если при разработке методических рекомендаций будут участвовать те организации, которые в соответствии с законодательством, как раз и будут выполнять функции «заказчика», которые и несут ответственность за содержание и ремонт МКД – это управляющие организации и их профессиональные объединения – саморегулируемые организации, на которые в соответствии с 315-ФЗ «О саморегулируемых организациях» как раз и возложена обязанность координация и контроль работы её членов – управляющих компаний, а так же участие СРО при разработке нормативно-правовых актов и законопроектов.
С уважением,
Председатель СРО
«Стандарты управления недвижимости»
