Указанное решение подлежит опубликованию в средствах массовой информации, может быть размещено на официальном сайте Администрации Боровичского муниципального района и Администрации Боровичского городского поселения в сети «Интернет».
8. Расходы, связанные с организацией и проведением публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения, несет заинтересованное лицо.
9. В случае если условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства включен в градостроительный регламент в установленном для внесения изменений в Правила порядке после проведения публичных слушаний по инициативе физического или юридического лица, заинтересованного в предоставлении разрешения, решение о предоставлении ему разрешения принимается без проведения публичных слушаний.
Статья 33. Проведение публичных слушаний по проекту генерального плана
1. В целях соблюдения права человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства публичные слушания по проекту генерального плана, в том числе по внесению в них изменений, с участием жителей города проводятся в обязательном порядке.
2. Порядок организации и проведения публичных слушаний осуществляется в соответствии с «Временным положением о порядке проведения общественных обсуждений (слушаний) намечаемой градостроительной деятельности на территории города Боровичи и Боровичского района» утвержденного Решением № 000 от 01.01.2001г. Думы города Боровичи и Боровичского района с учетом положений настоящей статьи.
3. При внесении изменений в генеральный план публичные слушания проводятся в населенных пунктах, в отношении территорий которых предлагается внесение изменений в генеральный план, а также в населенных пунктах, имеющих общую границу с указанными населенными пунктами.
4. При проведении публичных слушаний в целях обеспечения всем заинтересованным лицам равных возможностей для участия в публичных слушаниях территория населенного пункта может быть разделена на части. Предельная численность лиц, проживающих или зарегистрированных на такой части территории, устанавливается законом Новгородской области исходя из требования обеспечения всем заинтересованным лицам равных возможностей для выражения своего мнения.
5. В целях доведения до населения информации о содержании проекта генерального плана уполномоченные на проведение публичных слушаний орган местного самоуправления городского округа в обязательном порядке организуют выставки, экспозиции демонстрационных материалов проекта генерального плана, выступления представителей органов местного самоуправления, разработчиков проекта генерального плана на собраниях жителей, в печатных средствах массовой информации, по радио и телевидению.
6. Участники публичных слушаний вправе представить в уполномоченные на проведение публичных слушаний орган местного самоуправления городского округа свои предложения и замечания, касающиеся проекта генерального плана, для включения их в протокол публичных слушаний.
7. Заключение о результатах публичных слушаний подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещается на официальном сайте городского округа в сети "Интернет".
8. Срок проведения публичных слушаний с момента оповещения жителей города о времени и месте их проведения до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний определяется Временным положением и не может быть менее одного месяца и более трех месяцев.
9. Глава муниципального образования с учетом заключения о результатах публичных слушаний принимает решение:
1) о согласии с проектом генерального плана и направлении его в Думу Борвичского муниципального района;
2) об отклонении проекта генерального плана и о направлении его на доработку.
Статья 34. Проведение публичных слушаний по вопросу рассмотрения проектов планировки территории и проектов межевания территории, подготовленных в составе документации по планировке территории.
1. Утверждение проектов планировки территории и проектов межевания территории, подготовленных в составе документации по планировке территории на основании решения органа местного самоуправления, производится только после обязательного рассмотрения их на публичных слушаниях.
2. Орган местного самоуправления принимает решение о проведении публичных слушаний и организует их проведение.
3. В целях соблюдения права человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительство публичные слушания по проекту планировки территории и проекту межевания территории проводятся с участием граждан, проживающих на территории, применительно к которой осуществляется подготовка проекта ее планировки и проекта ее межевания, правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на указанной территории, лиц, законные интересы которых могут быть нарушены в связи с реализацией таких проектов.
4. Порядок организации и проведения публичных слушаний, участие в них заинтересованных лиц определяются в соответствии с «Временным положением о порядке проведения общественных обсуждений (слушаний) намечаемой градостроительной деятельности на территории города Боровичи и Боровичского района» с учетом положений настоящей статьи.
5. При проведении публичных слушаний всем заинтересованным лицам должны быть обеспечены равные возможности для выражения своего мнения.
6. Срок проведения публичных слушаний составляет 3 месяца со дня оповещения жителей города о времени и месте их проведения до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний.
7. Не позднее, чем через пятнадцать дней со дня поведения публичных слушаний уполномоченный орган Администрации Боровичского муниципального района направляет главе Администрации Боровичского муниципального района подготовленную документацию по планировке территории, протокол публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории и подготовленное им заключение о результатах публичных слушаний.
8. Глава Администрации Боровичского муниципального района с учетом протокола публичных слушаний и заключения о результатах публичных слушаний принимает решение об утверждении документации по планировке территории или об отклонении такой документации и о направлении ее в орган местного самоуправления с учетом указанных протокола и заключения.
ГЛАВА VI. Внесение изменений в Правила землепользования и застройки.
Статья 35. Порядок внесения изменений в Павила землепользования и застройки.
1. Решение о подготовке проекта о внесении изменения в правила землепользования и застройки или об отклонении предложения о внесении изменения в данные правила с указанием причин отклонения принимается Главой Администрации Боровичского муниципального района.
Основаниями для рассмотрения Главой Боровичского муниципального района вопроса о внесении изменений в правила землепользования и застройки являются:
1) несоответствие правил землепользования и застройки генеральному плану города, возникшее в результате внесения в такие генеральные планы изменений;
2) поступление предложений об изменении границ территориальных зон, изменении градостроительных регламентов.
2. Предложения по внесению изменений в Правила землепользования и застройки направляются в комиссию по землепользованию и застройке.
Предложения о внесении изменений в правила землепользования и застройки направляются в комиссию:
1) федеральными органами исполнительной власти в случаях, если правила землепользования и застройки могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства федерального значения;
2) органами исполнительной власти субъекта Российской Федерации в случаях, если правила землепользования и застройки могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства регионального значения;
3) органами местного самоуправления в случаях, если необходимо совершенствовать порядок регулирования землепользования и застройки на соответствующей территории;
5) физическими или юридическими лицами в инициативном порядке либо в случаях, если в результате применения правил землепользования и застройки земельные участки и объекты капитального строительства не используются эффективно, причиняется вред их правообладателям, снижается стоимость земельных участков и объектов капитального строительства, не реализуются права и законные интересы граждан и их объединений.
3. Комиссия в течение тридцати дней со дня поступления предложения о внесении изменения в правила землепользования и застройки осуществляет подготовку заключения, в котором содержатся рекомендации о внесении в соответствии с поступившим предложением изменения в правила землепользования и застройки или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения, и направляет это заключение главе местной администрации.
Глава Боровичского муниципального района с учетом рекомендаций, содержащихся в заключении комиссии, в течение тридцати дней принимает решение о подготовке проекта о внесении изменения в Правила землепользования и застройки или об отклонении предложения о внесении изменения в данные правила с указанием причин отклонения и направляет копию такого решения заявителям.
ЧАСТЬ III. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ
Статья 36.Типы территориальных зон.
Жилые зоны:
Ж.1. ЗОНА ЗАСТРОЙКИ МАЛОЭТАЖНЫМИ ЖИЛЫМИ ДОМАМИ В 1-3 ЭТАЖА;
Ж.1.ВО ЗОНА ЗАСТРОЙКИ МАЛОЭТАЖНЫМИ ЖИЛЫМИ ДОМАМИ В 1-3 ЭТАЖА В СФЕРЕ ДЕЙСТВИЯ ОГРАНИЧЕНИЙ ВОДООХРАННОЙ ЗОНЫ;
Ж.1.ВО. ЗВ ЗОНА ЗАСТРОЙКИ МАЛОЭТАЖНЫМИ ЖИЛЫМИ ДОМАМИ В 1-3 ЭТАЖА В СФЕРЕ ДЕЙСТВИЯ ОГРАНИЧЕНИЙ ВОДООХРАННОЙ ЗОНЫ И ЗОНЫ ОХРАНЫ ИСТОЧНИКОВ ВОДОСНАБЖЕНИЯ;
Ж.1.ВО. ЛП ЗОНА ЗАСТРОЙКИ МАЛОЭТАЖНЫМИ ЖИЛЫМИ ДОМАМИ В 1-3 ЭТАЖА В СФЕРЕ ДЕЙСТВИЯ ОГРАНИЧЕНИЙ ВОДООХРАННОЙ ЗОНЫ И САНИТАРНО-ЗАЩИТНОЙ ЗОНЫ ЛИНИЙ ЭЛЕКТРОПЕРЕДАЧИ;
Ж.1.ЗВ ЗОНА ЗАСТРОЙКИ МАЛОЭТАЖНЫМИ ЖИЛЫМИ ДОМАМИ В 1-3 ЭТАЖА В СФЕРЕ ДЕЙСТВИЯ ОГРАНИЧЕНИЙ ЗОНЫ ОХРАНЫ ИСТОЧНИКОВ ВОДОСНАБЖЕНИЯ;
Ж.1.КЛ ЗОНА ЗАСТРОЙКИ МАЛОЭТАЖНЫМИ ЖИЛЫМИ ДОМАМИ В 1-3 ЭТАЖА В СФЕРЕ ДЕЙСТВИЯ ОГРАНИЧЕНИЙ САНИТАРНО-ЗАЩИТНОЙ ЗОНЫ КЛАДБИЩА;
Ж.1.ЛП ЗОНА ЗАСТРОЙКИ МАЛОЭТАЖНЫМИ ЖИЛЫМИ ДОМАМИ В 1-3 ЭТАЖА В СФЕРЕ ДЕЙСТВИЯ ОГРАНИЧЕНИЙ САНИТАРНО-ЗАЩИТНОЙ ЗОНЫ ЛИНИЙ ЭЛЕКТРОПЕРЕДАЧИ;
Ж.2. ЗОНА ЗАСТРОЙКИ МНОГОЭТАЖНЫМИ ЖИЛЫМИ ДОМАМИ В 5-9 ЭТАЖЕЙ;
Ж.2.ВО ЗОНА ЗАСТРОЙКИ МНОГОЭТАЖНЫМИ ЖИЛЫМИ ДОМАМИ В 5-9 ЭТАЖЕЙ В СФЕРЕ ДЕЙСТВИЯ ОГРАНИЧЕНИЙ ВОДООХРАННОЙ ЗОНЫ;
Ж.2.ВО. ЗВ ЗОНА ЗАСТРОЙКИ МНОГОЭТАЖНЫМИ ЖИЛЫМИ ДОМАМИ В 5-9 ЭТАЖЕЙ В СФЕРЕ ДЕЙСТВИЯ ОГРАНИЧЕНИЙ ВОДООХРАННОЙ ЗОНЫ И ЗОНЫ ОХРАНЫ ИСТОЧНИКОВ ВОДОСНАБЖЕНИЯ;
Ж.2.КЛ ЗОНА ЗАСТРОЙКИ МНОГОЭТАЖНЫМИ ЖИЛЫМИ ДОМАМИ В 5-9 ЭТАЖЕЙ В СФЕРЕ ДЕЙСТВИЯ ОГРАНИЧЕНИЙ САНИТАРНО-ЗАЩИТНОЙ ЗОНЫ КЛАДБИЩА;
Ж.3. ЗОНА САДОВОДЧЕСКИХ И ОГОРОДНИЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЙ;
Ж.3.ВО ЗОНА САДОВОДЧЕСКИХ И ОГОРОДНИЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЙ В СФЕРЕ ДЕЙСТВИЯ ОГРАНИЧЕНИЙ ВОДООХРАННОЙ ЗОНЫ;
Ж.3.КЛ ЗОНА САДОВОДЧЕСКИХ И ОГОРОДНИЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЙ В СФЕРЕ ДЕЙСТВИЯ ОГРАНИЧЕНИЙ САНИТАРНО-ЗАЩИТНОЙ ЗОНЫ КЛАДБИЩА;
Ж.3.ЛП ЗОНА САДОВОДЧЕСКИХ И ОГОРОДНИЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЙ В СФЕРЕ ДЕЙСТВИЯ ОГРАНИЧЕНИЙ САНИТАРНО-ЗАЩИТНОЙ ЗОНЫ ЛИНИЙ ЭЛЕКТРОПЕРЕДАЧИ;
Ж.4. ЗОНА ПЕРСПЕКТИВНОЙ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ;
Ж.4.ВО ЗОНА ПЕРСПЕКТИВНОЙ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ В СФЕРЕ ДЕЙСТВИЯ ОГРАНИЧЕНИЙ ВОДООХРАННОЙ ЗОНЫ;
Рекреационные зоны:
Р.1. ЗОНА ПРИРОДНОГО ЛАНДШАФТА;
Р.1.ВО ЗОНА ПРИРОДНОГО ЛАНДШАФТА В СФЕРЕ ДЕЙСТВИЯ ОГРАНИЧЕНИЙ ВОДООХРАННОЙ ЗОНЫ;
Р.1.ВО. ЗВ ЗОНА ПРИРОДНОГО ЛАНДШАФТА В СФЕРЕ ДЕЙСТВИЯ ОГРАНИЧЕНИЙ ВОДООХРАННОЙ ЗОНЫ И ЗОНЫ ОХРАНЫ ИСТОЧНИКОВ ВОДОСНАБЖЕНИЯ;
Р.1.ВО. КЛ ЗОНА ПРИРОДНОГО ЛАНДШАФТА В СФЕРЕ ДЕЙСТВИЯ ОГРАНИЧЕНИЙ ВОДООХРАННОЙ ЗОНЫ И САНИТАРНО-ЗАЩИТНОЙ ЗОНЫ КЛАДБИЩА;
Р.1.ЗВ ЗОНА ПРИРОДНОГО ЛАНДШАФТА В СФЕРЕ ДЕЙСТВИЯ ОГРАНИЧЕНИЙ ЗОНЫ ОХРАНЫ ИСТОЧНИКОВ ВОДОСНАБЖЕНИЯ;
Р.1.КЛ ЗОНА ПРИРОДНОГО ЛАНДШАФТА В СФЕРЕ ДЕЙСТВИЯ ОГРАНИЧЕНИЙ САНИТАРНО-ЗАЩИТНОЙ ЗОНЫ КЛАДБИЩА;
Р.1.ЛП ЗОНА ПРИРОДНОГО ЛАНДШАФТА В СФЕРЕ ДЕЙСТВИЯ ОГРАНИЧЕНИЙ САНИТАРНО-ЗАЩИТНОЙ ЗОНЫ ЛИНИЙ ЭЛЕКТРОПЕРЕДАЧИ;
Р.2. ЗОНА ГОРОДСКИХ ПАРКОВ;
Р.2.ВО ЗОНА ГОРОДСКИХ ПАРКОВ В СФЕРЕ ДЕЙСТВИЯ ОГРАНИЧЕНИЙ ВОДООХРАННОЙ ЗОНЫ;
Р.2.ВО. ЗВ ЗОНА ГОРОДСКИХ ПАРКОВ В СФЕРЕ ДЕЙСТВИЯ ОГРАНИЧЕНИЙ ВОДООХРАННОЙ ЗОНЫ И ЗОНЫ ОХРАНЫ ИСТОЧНИКОВ ВОДОСНАБЖЕНИЯ;
Зоны специального назначения:
РО. ЗОНА РЕЖИМНЫХ ОБЪЕКТОВ;
КЛ. ЗОНА КЛАДБИЩА;
КЛ. ЛП ЗОНА КЛАДБИЩА В СФЕРЕ ДЕЙСТВИЯ ОГРАНИЧЕНИЙ САНИТАРНО-ЗАЩИТНОЙ ЗОНЫ ЛИНИЙ ЭЛЕКТРОПЕРЕДАЧИ;
Зоны особо охраняемых территорий:
ИК. ИСТОРИКО-КУЛЬТУРНАЯ ЗОНА;
ИК. ВО ИСТОРИКО-КУЛЬТУРНАЯ ЗОНА В СФЕРЕ ДЕЙСТВИЯ ОГРАНИЧЕНИЯ ВОДООХРАННОЙ ЗОНЫ;
ИК. ВО. ЗВ ИСТОРИКО-КУЛЬТУРНАЯ ЗОНА В СФЕРЕ ДЕЙСТВИЯ ОГРАНИЧЕНИЯ ВОДООХРАННОЙ ЗОНЫ И ЗОНЫ ОХРАНЫ ИСТОЧНИКОВ ВОДОСНАБЖЕНИЯ;
ПО. ПРИРОДООХРАННАЯ ЗОНА;
ПО. ЗВ ПРИРОДООХРАННАЯ ЗОНА В СФЕРЕ ДЕЙСТВИЯ ОГРАНИЧЕНИЙ ЗОНЫ ОХРАНЫ ИСТОЧНИКОВ ВОДОСНАБЖЕНИЯ;
ПО. ЛП ПРИРОДООХРАННАЯ ЗОНА В СФЕРЕ ДЕЙСТВИЯ ОГРАНИЧЕНИЙ САНИТАРНО-ЗАЩИТНОЙ ЗОНЫ ЛИНИЙ ЭЛЕКТРОПЕРЕДАЧИ;
ЗВ. ЗОНА ИСТОЧНИКОВ ВОДОСНАБЖЕНИЯ
Зоны объектов здравоохранения:
ЗД. ЗОНА ОБЪЕКТОВ ЗДРАВООХРАНЕНИЯ;
ЗД. ВО ЗОНА ОБЪЕКТОВ ЗДРАВООХРАНЕНИЯ В СФЕРЕ ДЕЙСТВИЯ ОГРАНИЧЕНИЯ ВОДООХРАННОЙ ЗОНЫ;
Производственные зоны:
П.1. КОММУНАЛЬНО-СКЛАДСКАЯ ЗОНА;
П.1.ВО КОММУНАЛЬНО-СКЛАДСКАЯ ЗОНА В СФЕРЕ ДЕЙСТВИЯ ОГРАНИЧЕНИЯ ВОДООХРАННОЙ ЗОНЫ;
П.1.ВО. ЗВ КОММУНАЛЬНО-СКЛАДСКАЯ ЗОНА В СФЕРЕ ДЕЙСТВИЯ ОГРАНИЧЕНИЯ ВОДООХРАННОЙ ЗОНЫ И ЗОНЫ ОХРАНЫ ИСТОЧНИКОВ ВОДОСНАБЖЕНИЯ;
П.1.ВО. ЛП КОММУНАЛЬНО-СКЛАДСКАЯ ЗОНА В СФЕРЕ ДЕЙСТВИЯ ОГРАНИЧЕНИЯ ВОДООХРАННОЙ ЗОНЫ И САНИТАРНО-ЗАЩИТНОЙ ЗОНЫ ЛИНИЙ ЭЛЕКТРОПЕРЕДАЧИ;
П.1.ЗВ КОММУНАЛЬНО-СКЛАДСКАЯ ЗОНА В СФЕРЕ ДЕЙСТВИЯ ОГРАНИЧЕНИЯ ЗОНЫ ОХРАНЫ ИСТОЧНИКОВ ВОДОСНАБЖЕНИЯ;
П.2. ЗОНА ПРЕДПРИЯТИЙ III-V КЛАССА ВРЕДНОСТИ;
П.2.ВО ЗОНА ПРЕДПРИЯТИЙ III-V КЛАССА ВРЕДНОСТИ В СФЕРЕ ДЕЙСТВИЯ ОГРАНИЧЕНИЯ ВОДООХРАННОЙ ЗОНЫ;
П.2.ВО. ЗВ ЗОНА ПРЕДПРИЯТИЙ III-V КЛАССА ВРЕДНОСТИ В СФЕРЕ ДЕЙСТВИЯ ОГРАНИЧЕНИЯ ВОДООХРАННОЙ ЗОНЫ И ЗОНЫ ОХРАНЫ ИСТОЧНИКОВ ВОДОСНАБЖЕНИЯ;
П.2.ВО. ЛП ЗОНА ПРЕДПРИЯТИЙ III-V КЛАССА ВРЕДНОСТИ В СФЕРЕ ДЕЙСТВИЯ ОГРАНИЧЕНИЯ ВОДООХРАННОЙ ЗОНЫ И САНИТАРНО-ЗАЩИТНОЙ ЗОНЫ ЛИНИЙ ЭЛЕКТРОПЕРЕДАЧИ;
П.2.ЛП ЗОНА ПРЕДПРИЯТИЙ III-V КЛАССА ВРЕДНОСТИ В СФЕРЕ ДЕЙСТВИЯ ОГРАНИЧЕНИЯ САНИТАРНО-ЗАЩИТНОЙ ЗОНЫ ЛИНИЙ ЭЛЕКТРОПЕРЕДАЧИ;
Статья 37. Списки видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства по территориальным зонам.
Жилые зоны:
Ж.1. ЗОНА ЗАСТРОЙКИ МАЛОЭТАЖНЫМИ ЖИЛЫМИ ДОМАМИ В 1-3 ЭТАЖА
Зона застройки малоэтажными жилыми домами в 1-3 этажа выделена для обеспечения правовых условий формирования кварталов комфортного жилья на территориях застройки при повышении плотности использования территории и преимущественном размещении объектов индивидуального жилищного строительства и жилых домов блокированной застройки.
Основные виды разрешенного использования:
1. объекты индивидуального жилищного строительства;
2. жилые дома блокированной застройки;
3. многоквартирные дома не выше 3-х этажей;
4. детские дошкольные учреждения;
5. общеобразовательные и специализированные школы.
Условно разрешенные виды использования:
1. гаражи;
2. бани;
3. отделения связи;
4. отделения банков, осуществляющие прием коммунальных платежей;
5. административно-управленческие здания;
6. амбулаторно-поликлинические учреждения;
7. аптеки;
8. продовольственные магазины;
9. непродовольственные магазины;
10.рынки;
11.предприятия общественного питания (рестораны, кафе, бары, закусочные, столовые и иные подобные объекты);
12.предприятия бытового обслуживания (пошивочные ателье, ремонтные мастерские бытовой техники, парикмахерские и иные подобные объекты);
13.жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы;
14.культовые сооружения;
15.автозаправочные станции, объекты автосервиса;
16.сооружения связи, радиовещания и телевидения;
17.ветлечебницы, ветлаборатории;
18.площадки для выгула собак.
Вспомогательные виды разрешенного использования:
1. садоводство, огородничество на земельном участке одноквартирного, блокированного жилого дома;
2. теплицы, парники на земельном участке одноквартирного, блокированного жилого дома;
3. хозяйственные постройки и строения для содержания мелких домашних животных (кроликов, коз, и т. д.) и птицы на земельном участке одноквартирного, блокированного жилого дома;
4. встроенные или отдельностоящие гаражи, открытые стоянки без технического обслуживания на 1-2 легковые машины на земельном участке одноквартирного или блокированного жилого дома;
5. встроенно-пристроенный или подземный гараж на земельном участке многоквартирного дома;
6. временные гаражи для маломобильных групп населения;
7. индивидуальные бани на земельном участке одноквартирного жилого дома;
8. колодцы для забора воды;
9. открытые спортивно-физкультурные сооружения;
10.детские игровые площадки;
11. элементы благоустройства;
12.места парковки на земельном участке многоквартирного дома;
13.места парковки легковых автомобилей;
14.отделение связи на 1-м этаже или в пристройке к многоквартирному жилому дому;
15. отделения банков, осуществляющие прием коммунальных платежей на 1-м этаже или в пристройке к многоквартирному жилому дому;
16.аптека на 1-м этаже или в пристройке к многоквартирному жилому дому;
17.предприятия бытового обслуживания (пошивочные ателье, ремонтные мастерские бытовой техники, парикмахерские и иные подобные объекты) на 1-м этаже или в пристройке к многоквартирному жилому дому;
18.продовольственные магазины на 1-м этаже или в пристройке к многоквартирному дому;
19.непродовольственные магазины на 1-м этаже или в пристройке к многоквартирному дому;
20.жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы на 1-м этаже или в пристройке к многоквартирному жилому дому;
21.площадки для мусоросборников.
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Ж.1.ВО ЗОНА ЗАСТРОЙКИ МАЛОЭТАЖНЫМИ ЖИЛЫМИ ДОМАМИ В 1-3 ЭТАЖА В СФЕРЕ ДЕЙСТВИЯ ОГРАНИЧЕНИЙ ВОДООХРАННОЙ ЗОНЫ
Зона застройки малоэтажными жилыми домами в 1-3 этажа в сфере действия ограничений водоохраной зоны выделена для обеспечения правовых условий формирования кварталов комфортного жилья на территориях застройки при повышении плотности использования территории и преимущественном размещении объектов индивидуального жилищного строительства и жилых домов блокированной застройки.
Условно разрешенные виды использования:
1. объекты индивидуального жилищного строительства;
2. жилые дома блокированной застройки;
3. многоквартирные дома не выше 3-х этажей;
4. детские дошкольные учреждения;
5. общеобразовательные и специализированные школы;
6. бани;
7. отделения связи;
8. отделения банков, осуществляющие прием коммунальных платежей;
9. административно-управленческие здания;
10. амбулаторно-поликлинические учреждения;
11. аптеки;
12. продовольственные магазины;
13. непродовольственные магазины;
14. рынки;
15. предприятия общественного питания (рестораны, кафе, бары, закусочные, столовые и иные подобные объекты);
16. предприятия бытового обслуживания (пошивочные ателье, ремонтные мастерские бытовой техники, парикмахерские и иные подобные объекты);
17. жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы;
18. культовые сооружения;
19. сооружения связи, радиовещания и телевидения;
20. ветлечебницы, ветлаборатории;
21. садоводство, огородничество на земельном участке одноквартирного, блокированного жилого дома;
22. теплицы, парники на земельном участке одноквартирного, блокированного жилого дома;
23. хозяйственные постройки и строения для содержания мелких домашних животных (кроликов, коз, и т. д.) и птицы на земельном участке одноквартирного, блокированного жилого дома;
24. индивидуальные бани на земельном участке одноквартирного жилого дома;
25. колодцы для забора воды;
26. открытые спортивно-физкультурные сооружения;
27. детские игровые площадки;
28. элементы благоустройства;
29. места парковки на земельном участке многоквартирного дома;
30. места парковки легковых автомобилей;
31. отделение связи на 1-м этаже или в пристройке к многоквартирному жилому дому;
32. отделения банков, осуществляющие прием коммунальных платежей на 1-м этаже или в пристройке к многоквартирному жилому дому;
33. аптека на 1-м этаже или в пристройке к многоквартирному жилому дому;
34. предприятия общественного питания (рестораны, кафе, бары, закусочные, столовые и иные подобные объекты) на 1-м этаже или в пристройке к многоквартирному жилому дому;
35. предприятия бытового обслуживания (пошивочные ателье, ремонтные мастерские бытовой техники, парикмахерские и иные подобные объекты) на 1-м этаже или в пристройке к многоквартирному жилому дому;
36. продовольственные магазины на 1-м этаже или в пристройке к многоквартирному дому;
37. непродовольственные магазины на 1-м этаже или в пристройке к многоквартирному дому;
38. жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы на 1-м этаже или в пристройке к многоквартирному жилому дому.
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Ж.1.ВО. ЗВ ЗОНА ЗАСТРОЙКИ МАЛОЭТАЖНЫМИ ЖИЛЫМИ ДОМАМИ В 1-3 ЭТАЖА В СФЕРЕ ДЕЙСТВИЯ ОГРАНИЧЕНИЙ ВОДООХРАННОЙ ЗОНЫ И ЗОНЫ ОХРАНЫ ИСТОЧНИКОВ ВОДОСНАБЖЕНИЯ
Зона застройки малоэтажными жилыми домами в 1-3 этажа в сфере действия ограничений водоохраной зоны и зоны охраны источников водоснабжения выделена для обеспечения правовых условий формирования кварталов комфортного жилья на территориях застройки при повышении плотности использования территории и преимущественном размещении объектов индивидуального жилищного строительства и жилых домов блокированной застройки.
Условно разрешенные виды использования:
1. объекты индивидуального жилищного строительства;
2. жилые дома блокированной застройки;
3. многоквартирные дома не выше 3-х этажей;
4. детские дошкольные учреждения;
5. общеобразовательные и специализированные школы;
6. бани;
7. отделения связи;
8. отделения банков, осуществляющие прием коммунальных платежей;
9. административно-управленческие здания;
10. амбулаторно-поликлинические учреждения;
11. аптеки;
12. продовольственные магазины;
13. непродовольственные магазины;
14. рынки;
15. предприятия общественного питания (рестораны, кафе, бары, закусочные, столовые и иные подобные объекты);
16. предприятия бытового обслуживания (пошивочные ателье, ремонтные мастерские бытовой техники, парикмахерские и иные подобные объекты);
17. жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы;
18. культовые сооружения;
19. открытые спортивно-физкультурные сооружения;
20. садоводство, огородничество на земельном участке одноквартирного, блокированного жилого дома;
21. теплицы, парники на земельном участке одноквартирного, блокированного жилого дома;
22. хозяйственные постройки и строения для содержания мелких домашних животных (кроликов, коз, и т. д.) и птицы на земельном участке одноквартирного, блокированного жилого дома;
23. индивидуальные бани на земельном участке одноквартирного жилого дома;
24. колодцы для забора воды;
25. детские игровые площадки;
26. элементы благоустройства;
27. места парковки на земельном участке многоквартирного дома;
28. места парковки легковых автомобилей;
29. отделение связи на 1-м этаже или в пристройке к многоквартирному жилому дому;
30. отделения банков, осуществляющие прием коммунальных платежей на 1-м этаже или в пристройке к многоквартирному жилому дому;
31. аптека на 1-м этаже или в пристройке к многоквартирному жилому дому;
32. предприятия общественного питания (рестораны, кафе, бары, закусочные, столовые и иные подобные объекты) на 1-м этаже или в пристройке к многоквартирному жилому дому;
33. предприятия бытового обслуживания (пошивочные ателье, ремонтные мастерские бытовой техники, парикмахерские и иные подобные объекты) на 1-м этаже или в пристройке к многоквартирному жилому дому;
34. продовольственные магазины на 1-м этаже или в пристройке к многоквартирному дому;
35. непродовольственные магазины на 1-м этаже или в пристройке к многоквартирному дому;
36. жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы на 1-м этаже или в пристройке к многоквартирному жилому дому;
37. ветлечебницы, ветлаборатории;
38. сооружения связи, радиовещания и телевидения.
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Ж.1.ВО. ЛП ЗОНА ЗАСТРОЙКИ МАЛОЭТАЖНЫМИ ЖИЛЫМИ ДОМАМИ В 1-3 ЭТАЖА В СФЕРЕ ДЕЙСТВИЯ ОГРАНИЧЕНИЙ ВОДООХРАННОЙ ЗОНЫ И САНИТАРНО-ЗАЩИТНОЙ ЗОНЫ ЛИНИЙ ЭЛЕКТРОПЕРЕДАЧИ
Функциональное использование данной зоны не представляется возможным по причине невозможности совмещения основных видов разрешенного использования недвижимости зоны Ж.1. с требованиями, устанавливаемыми в санитарно-защитной зоне линий электропередачи.
Функциональное использование данной территории возможно при осуществлении следующих мероприятий:
1. Перезонирования данной территории (формирование зоны, функциональное использование которой возможно в сфере действия данного ограничения);
2. Разработки перечня мероприятий по предотвращению вредного воздействия.
Ж.1.ЗВ ЗОНА ЗАСТРОЙКИ МАЛОЭТАЖНЫМИ ЖИЛЫМИ ДОМАМИ В 1-3 ЭТАЖА В СФЕРЕ ДЕЙСТВИЯ ОГРАНИЧЕНИЙ ЗОНЫ ОХРАНЫ ИСТОЧНИКОВ ВОДОСНАБЖЕНИЯ
Зона застройки малоэтажными жилыми домами в 1-3 этажа в сфере действия ограничений зоны охраны источников водоснабжения выделена для обеспечения правовых условий формирования кварталов комфортного жилья на территориях застройки при низкой плотности использования территории и преимущественном размещении объектов индивидуального жилищного строительства и жилых домов блокированной застройки.
Условно разрешенные виды использования:
1. объекты индивидуального жилищного строительства;
2. жилые дома блокированной застройки;
3. многоквартирные дома не выше 3-х этажей;
4. детские дошкольные учреждения;
5. общеобразовательные и специализированные школы;
6. бани;
7. отделения связи;
8. отделения банков, осуществляющие прием коммунальных платежей;
9. административно-управленческие здания;
10. амбулаторно-поликлинические учреждения;
11. аптеки;
12. продовольственные магазины;
13. непродовольственные магазины;
14. рынки;
15. предприятия общественного питания (рестораны, кафе, бары, закусочные, столовые и иные подобные объекты);
16. предприятия бытового обслуживания (пошивочные ателье, ремонтные мастерские бытовой техники, парикмахерские и иные подобные объекты);
17. жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы;
18. культовые сооружения;
19. открытые спортивно-физкультурные сооружения;
20. садоводство, огородничество на земельном участке одноквартирного, блокированного жилого дома;
21. теплицы, парники на земельном участке одноквартирного, блокированного жилого дома;
22. хозяйственные постройки и строения для содержания мелких домашних животных (кроликов, коз, и т. д.) и птицы на земельном участке одноквартирного, блокированного жилого дома;
23. индивидуальные бани на земельном участке одноквартирного жилого дома;
24. колодцы для забора воды;
25. детские игровые площадки;
26. элементы благоустройства;
27. места парковки на земельном участке многоквартирного дома;
28. места парковки легковых автомобилей;
29. отделение связи на 1-м этаже или в пристройке к многоквартирному жилому дому;
30. отделения банков, осуществляющие прием коммунальных платежей на 1-м этаже или в пристройке к многоквартирному жилому дому;
31. аптека на 1-м этаже или в пристройке к многоквартирному жилому дому;
32. предприятия общественного питания (рестораны, кафе, бары, закусочные, столовые и иные подобные объекты) на 1-м этаже или в пристройке к многоквартирному жилому дому;
33. предприятия бытового обслуживания (пошивочные ателье, ремонтные мастерские бытовой техники, парикмахерские и иные подобные объекты) на 1-м этаже или в пристройке к многоквартирному жилому дому;
34. продовольственные магазины на 1-м этаже или в пристройке к многоквартирному дому;
35. непродовольственные магазины на 1-м этаже или в пристройке к многоквартирному дому;
36. жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы на 1-м этаже или в пристройке к многоквартирному жилому дому;
37. ветлечебницы, ветлаборатории;
38. сооружения связи, радиовещания и телевидения.
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Ж.1.КЛ ЗОНА ЗАСТРОЙКИ МАЛОЭТАЖНЫМИ ЖИЛЫМИ ДОМАМИ В 1-3 ЭТАЖА В СФЕРЕ ДЕЙСТВИЯ ОГРАНИЧЕНИЙ САНИТАРНО-ЗАЩИТНОЙ ЗОНЫ КЛАДБИЩА
Функциональное использование данной зоны не представляется возможным по причине невозможности совмещения основных видов разрешенного использования недвижимости зоны Ж.1. с требованиями, устанавливаемыми в санитарно-защитной зоне кладбища.
Функциональное использование данной территории возможно при осуществлении следующих мероприятий:
1. Перезонирования данной территории (формирование зоны, функциональное использование которой возможно в сфере действия данного ограничения);
2. Разработки перечня мероприятий по предотвращению вредного воздействия.
Ж.1.ЛП ЗОНА ЗАСТРОЙКИ МАЛОЭТАЖНЫМИ ЖИЛЫМИ ДОМАМИ В 1-3 ЭТАЖА В СФЕРЕ ДЕЙСТВИЯ ОГРАНИЧЕНИЙ САНИТАРНО-ЗАЩИТНОЙ ЗОНЫ ЛИНИЙ ЭЛЕКТРОПЕРЕДАЧИ
Функциональное использование данной зоны не представляется возможным по причине невозможности совмещения основных видов разрешенного использования недвижимости зоны Ж.1. с требованиями, устанавливаемыми в санитарно-защитной зоне линий электропередачи.
Функциональное использование данной территории возможно при осуществлении следующих мероприятий:
1. Перезонирования данной территории (формирование зоны, функциональное использование которой возможно в сфере действия данного ограничения);
2. Разработки перечня мероприятий по предотвращению вредного воздействия.
Ж.2. ЗОНА ЗАСТРОЙКИ МНОГОЭТАЖНЫМИ ЖИЛЫМИ ДОМАМИ В 5-9 ЭТАЖЕЙ
Зона застройки многоэтажными жилыми домами в 5-9 этажей выделена для обеспечения правовых условий формирования жилых районов высокой плотности застройки с полным набором услуг местного значения и отдельными объектами общегородского значения.
Основные виды разрешенного использования:
1. многоквартирные жилые дома 5-9 этажей;
2. детские дошкольные учреждения общего типа и специализированные;
3. общеобразовательные и специализированные школы;
4. внешкольные учреждения;
5. профессионально-технические, средне специальные и высшие учебные заведения;
6. продовольственные магазины;
7. непродовольственные магазины.
Условно разрешенные виды использования:
1. учреждения культуры и искусства (клубы, кинотеатры, театры, концертные залы, цирки, лектории и иные подобные объекты);
2. предприятия бытового обслуживания (пошивочные ателье, ремонтные мастерские бытовой техники, парикмахерские и иные подобные объекты);
3. предприятия общественного питания (рестораны, кафе, бары, закусочные, столовые и иные подобные объекты);
4. торговые комплексы и центры;
5. отделения связи;
6. отделения банков, осуществляющие прием коммунальных платежей;
7. амбулаторно-поликлинические учреждения;
8. аптеки;
9. станции скорой медицинской помощи;
10. гостиницы, мотели;
11. библиотеки, архивы;
12. музеи, выставки;
13. крытые спортивные и физкультурно-оздоворительные сооружения;
14. бани, банно-оздоровительные комплексы;
15. административно-управленческие учреждения;
16. офисы, конторы организаций различных форм собственности;
17. жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы;
18. торговые павильоны и киоски;
19. культовые сооружения;
20. площадки для выгула собак;
21. общественные туалеты;
22. гаражи;
23. открытые стоянки для хранения легковых автомобилей;
24. автозаправочные станции, объекты автосервиса;
25. сооружения связи, радиовещания и телевидения;
26. рынки;
27. площадки для мусоросборников.
Вспомогательные виды разрешенного использования:
1. крытые плавательные бассейны на земельном участке дошкольных учреждений общего типа или специализированных;
2. крытые плавательные бассейны на земельном участке общеобразовательных или специализированных школ;
3. открытые спортивно-физкультурные сооружения;
4. детские игровые площадки;
5. элементы благоустройства;
6. встроенно-пристроенный или подземный гараж на земельном участке многоквартирного дома;
7. места парковки на земельном участке многоквартирного дома;
8. места парковки легковых автомобилей;
9. временные гаражи для маломобильных групп населения;
10. отделение связи на 1-м этаже или в пристройке к многоквартирному жилому дому;
11. отделения банков, осуществляющие прием коммунальных платежей на 1-м этаже или в пристройке к многоквартирному жилому дому;
12. аптека на 1-м этаже или в пристройке к многоквартирному жилому дому;
13. предприятия бытового обслуживания (пошивочные ателье, ремонтные мастерские бытовой техники, парикмахерские и иные подобные объекты) на 1-м этаже или в пристройке к многоквартирному жилому дому;
14. продовольственные магазины на 1-м этаже или в пристройке к многоквартирному дому;
15. непродовольственные магазины на 1-м этаже или в пристройке к многоквартирному дому;
|
Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 3 4 5 6 |
