Государственная регистрация права
собственности граждан на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства
На регистрацию необходимо представить:
1. Документ, подтверждающий право на земельный участок, которым может быть:
1.1. акт о предоставлении земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления*, либо
1.2. акт (свидетельство) о праве на земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти *, либо
1.3. выписка из похозяйственной книги о наличии права на земельный участок, выданная органом местного самоуправления (если земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), либо
1.4. иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право на земельный участок*.
1.5. документ, подтверждающий право собственности на жилой дом (строение, сооружение), расположенное на данном земельном участке (например, свидетельство о праве на наследство, договор купли-продажи, дарения и т. п.)** и
один из документов на земельный участок, перечисленных в пунктах 1.1.-1.4., оформленный на одного из предшествующих собственников жилого дома (строения, сооружения)*.
2. Документ об уплате государственной пошлины в размере 200 рублей.
Если земельный участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, либо в документе не указано право, на котором он предоставлен, или невозможно определить вид этого права, гражданин может зарегистрировать такой земельный участок в собственность на основании имеющихся документов.
На земельные участки, предоставленные гражданам на праве аренды, временного пользования или безвозмездного срочного пользования, данный порядок не распространяется. В таких случаях требуется получение решения органа местного самоуправления о предоставлении такого участка в собственность.
Государственная регистрация права
собственности граждан на индивидуальный
жилой дом, созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства,
или на земельном участке, расположенном
в черте поселения и предназначенном для
ведения личного подсобного хозяйства
(на приусадебном земельном участке)
Для регистрации до 1 марта 2015 года необходимы следующие документы:
1. Кадастровый паспорт объекта индивидуального жилищного строительства.
2. Правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен созданный индивидуальный жилой дом **.
3.Заключение органа местного самоуправления соответствующего поселения или городского округа1, если указанный земельный участок предназначен для ведения личного подсобного хозяйства, подтверждающее, что созданный объект индивидуального жилищного строительства расположен в пределах границ указанного земельного участка***.
4. Документ об уплате государственной пошлины в размере 200 рублей.
Государственная регистрация права
собственности граждан – членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, созданного до 20.04.1998, на садовый, огородный или дачный земельный участок, составляющий территорию данного объединения и не относящийся к имуществу общего пользования
На регистрацию необходимо представить:
1. Решение исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления о предоставлении садового, огородного или дачного земельного участка в собственность члена (членов) садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
2. Документ об уплате государственной пошлины в размере 200 рублей.
Орган местного самоуправления по запросу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике однократно представляет:
правоустанавливающий документ на земельный участок, составляющий территорию такого некоммерческого объединения, и предоставленный данному объединению либо иной организации, при которой было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, со списком членов некоммерческого объединения.
Государственная регистрация права
собственности граждан на дачи,
садовые домики, хозяйственные постройки,
расположенные на земельном участке, предназначенном для ведения дачного
хозяйства или садоводства, и гаражи
На регистрацию необходимо представить:
1. Декларацию об объекте недвижимого имущества, составленную правообладателем по форме, утвержденной приказом Минэкономразвития России .
2. Правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества**.
3. Заключение правления соответствующего садоводческого или дачного некоммерческого объединения2, если земельный участок предназначен для ведения дачного хозяйства или садоводства, подтверждающее, что объект недвижимости расположен в пределах границ указанного земельного участка с указанием кадастрового номера земельного участка***.
4. Документ об уплате государственной пошлины в размере 200 рублей.
 |
* документ должен быть выдан до 30.10.2001
** не требуется, если право заявителя ранее зарегистрировано в установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» порядке
*** не требуется, если в Государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о земельном участке, на котором расположен соответствующий объект недвижимости.
1Примерная форма заключения
органа местного самоуправления
поселения или городского округа
Выдано______________________ |
(Ф. И.О., дата рождения) |
____________________________ |
(серия, номер паспорта, кем и когда выдан) |
Заключение |
«___» ___________ 20__г. |
Объект недвижимого имущества ______________________________________ |
(наименование объекта) |
создан в пределах границ земельного участка общей площадью ______ кв. м., расположенного по адресу: Чувашская Республика, ______________________ |
и предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства. |
Глава________________ _______ _________ |
(наименование поселения (подпись) (Ф. И.О.) |
или городского округа) МП |
2Примерная форма заключения
правления садоводческого или дачного некоммерческого объединения
Выдано______________________ |
(Ф. И.О., дата рождения) |
____________________________ |
(серия, номер паспорта, кем и когда выдан) |
Заключение |
«___» ___________ 20__г. |
Объект недвижимого имущества ______________________________________ |
(наименование объекта) |
создан в пределах границ земельного участка общей площадью__ кв. м., кадастровый номер____________, расположенного по адресу: Чувашская Республика, ________________________________________________________ |
(наименование и местонахождение садоводческого |
или дачного некоммерческого объединения, номер участка) |
и предназначенного для _______________________ |
(ведения дачного хозяйства или садоводства) |
Председатель |
правления ____________________________ ___________ _______________ |
(наименование садоводческого или (подпись) (Ф. И.О.) |
дачного некоммерческого объединения) МП |
В соответствии с пунктом 2 статьи 12 Федерального закона -ФЗ исполнительные органы государственной власти и органы местного самоуправления, наделенные правом предоставления земельных участков, в целях оформления в упрощенном порядке прав граждан на земельные участки, а также на находящиеся на них объекты капитального строительства, могут:
· осуществлять прием заявлений граждан на проведение кадастровых работ, государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав граждан на земельные участки и находящиеся на таких земельных участках объекты капитального строительства;
· выступать заказчиками кадастровых работ на основании заявлений граждан;
· подавать заявления и другие документы о проведении государственного кадастрового учета земельных участков и находящихся на таких земельных участках объектов капитального строительства;
· получать кадастровые паспорта объектов недвижимости (земельных участков и находящихся на таких земельных участках объектов капитального строительства) и другие документы и передавать такие документы гражданам, в интересах которых осуществлялся государственный кадастровый учет;
· подавать от имени граждан (в качестве уполномоченных лиц) заявления о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и иные необходимые для осуществления такой государственной регистрации документы в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также получать свидетельства о государственной регистрации прав и (или) иные документы и передавать их гражданам, в интересах которых осуществлялась такая государственная регистрация.
Примечание:
С дополнительной информацией, в том числе с перечнями документов, вопросами-ответами можно ознакомиться на сайте Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике (www.to 21.rosreestr.ru)
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике
Памятка
по вопросам
государственной регистрации
прав собственности граждан
на земельные участки
и индивидуальные жилые дома,
гаражи, дачи, иные объекты
(в рамках реализации «дачной амнистии»)
 |
Чебоксары, 2012
