Условия кредитования на первичном рынке жилья на объект ГК «Конти» ЖК «Континенталь»

Условия кредитования на первичном рынке жилья

на объект ГК «КОНТИ» ЖК «Континенталь».

	Цель	Приобретение квартир в доме-новостройке ЖК «Континенталь» ГК «КОНТИ»
	Валюта кредита	Доллары США, рубли РФ
	Срок кредита	От 1 года до 25 лет
	Минимальная сумма кредита	20 000 долларов США/рублей РФ
	Максимальная сумма кредита	800 000 долларов США/21 600 000 рублей РФ
	Размер кредита	До 90% (от стоимости приобретаемой недвижимости)
	Обеспечение кредита	На этапе строительства: (для каждой сделки определяется индивидуально): Ø  залог имущественных прав После регистрации права собственности на квартиру: Ø  залог приобретенной квартиры В том случае, если кредит предоставляется клиенту, состоящему в браке, оформляется поручительство супруга/супруги на весь срок кредитования (за исключением случаев, когда супруги рассматриваются как солидарные заемщики)
	Погашение кредита	Ежемесячно равными платежами (Аннуитетными платежами)
	Досрочное погашение	Возможно (полностью или частично), но не ранее чем через 12 месяцев от даты предоставления кредита
	Страхование	На этапе строительства: Ø  Страхование жизни и потери трудоспособности заемщика После регистрации права собственности на квартиру: Ø  Страхование жизни и потери трудоспособности заемщика Ø  Страхование риска утраты и повреждения квартиры Ø  Страхование риска утраты права собственности
	Срок действия кредитного решения	3 месяца
Подтверждение дохода	Срок [1]	Размер первоначального взноса[2]
20% и более	от 15 до 20%	от 10 до 15%
Рубли РФ
2-НДФЛ	до 5 лет	13,25%	13,5%	13,75%
Свыше 5 до 15 лет	13,75%	14%	14,25%
Свыше 15 до 20 лет	14,25%	14,5%	14,75%
Свыше 20 до 25 лет	14,75%	15%	15,25%
по форме Банка[3]	до 5 лет	13,5%	13,75%	14%
Свыше 5 до 15 лет	14%	14,25%	14,5%
Свыше 15 до 20 лет	14,5%	14,75%	15%
Свыше 20 до 25 лет	15%	15,25%	15,5%
Доллары США
2-НДФЛ	до 5 лет	12,75%	13%	13,25%
Свыше 5 до 15 лет	13%	13,25%	13,5%
Свыше 15 до 20 лет	13,25%	13,5%	13,75%
Свыше 20 до 25 лет	13,5%	13,75%	14%
по форме Банка3	до 5 лет	13%	13,25%	13,5%
Свыше 5 до 15 лет	13,25%	13,5%	13,75%
Свыше 15 до 20 лет	13,5%	13,75%	14%
Свыше 20 до 25 лет	13,75%	14%	14,25%

После регистрации в пользу Банка залога квартиры, приобретенной с использованием кредитных средств:

Возможно изменение установленного размера ставки Процентов, при этом новое значение ставки Процентов устанавливается в соответствии с действующей на тот момент ставкой Процентов, предусмотренной Тарифными планами по Программе ипотечного кредитования (касающейся предоставления кредитов для приобретения квартир на вторичном рынке жилья). Изменение размера ставки Процентов оформляется Дополнительным соглашением к Кредитному договору. Начисление Процентов по новой ставке и, соответственно, изменение Ежемесячного аннуитетного платежа по Кредиту, осуществляется с даты, следующей за датой подписания соответствующего Дополнительного соглашения к Кредитному договору.

МИНИМАЛЬНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ К ЗАЕМЩИКУ:

-  Возраст - от 22 до 60 лет для мужчин /55 лет для женщин (на момент погашения кредита);

-  Наличие гражданства Российской Федерации;

-  Фактическое место жительства находится в Москве, Московской области или в городах, где представлен филиал Банка ЗЕНИТ;

-  Место работы находится в Москве, Московской области или в городе, где представлен филиал Банка ЗЕНИТ;

-  Наличие постоянного дохода;

-  Общий трудовой стаж - не менее 2 лет;

-  Стаж на последнем месте работы - не менее 4 месяцев;

-  Для мужчин возрастом менее 27 лет - должны быть урегулированы взаимоотношения с призывными органами.

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ЗАЕМЩИКА:

Банковские комиссии:

Комиссия за открытие ссудного счета	- 50 долларов США
Комиссия за ведение ссудного счета (единоразовая): - сторонний клиент. - сотрудник корпоративного клиента Банка.	-1% от суммы кредита, но не более 30 000 рублей РФ; - 0,5 % от суммы кредита, но не более 15 000 рублей РФ.
Комиссия за повторное рассмотрение кредитной заявки	- 50 долларов США (взимается единовременно)
Неустойка за нарушение сроков погашения кредита	Удвоенная процентная ставка, установленная по кредиту

Примечание: Комиссии оплачиваются в рублях РФ по курсу Банка России на дату оплаты.

Небанковские услуги:

Оценка рыночной стоимости недвижимости независимым оценщиком	- от 3 000 рублей РФ
Ежегодные страховые взносы по договорам страхования	- от 0,7% от остатка ссудной задолженности увеличенной на 10%
Государственная пошлина за регистрацию ипотечной сделки	- от 1000 рублей РФ

Примечание: Стоимость услуг может быть изменена в связи с особенностями ипотечной сделки, результатом страхового андеррайтинга, изменением государственных пошлин.

[1] Не включая нижнюю границу, включая верхнюю.

[2] Включая нижнюю границу, не включая верхнюю.

[3] Доходы, подтвержденные справкой по форме Банка с обязательным предоставлением справки по форме 2-НДФЛ на любую сумму.