Товарищество собственников жилья «Свердлова – 14» (стр. 2 )

На 01.01.2011 года остаток на основном расчетном счете составляет 0 руб.

За отчетный период на основной расчетный счет поступило руб., в т. ч.:

взносов от членов ТСЖ по основным платежам руб.,

взносов от МУПТ «Аэлита» руб.,

возвращена госпошлина в сумме 200 руб.

переброска с расчетного счета по капремонту руб.

субсидия на возмещение затрат по капремонту от МУ «УЖКХ» города Камешково 3800 руб.,

возврат от поставщиков в сумме 16100 руб.

арендная плата за аренду поверхности фасада для размещения рекламы от 1300 руб.

Израсходовано средств в сумме руб., в т. ч.:

на оплату поставщикам и подрядчикам – руб.

на оплату налогов с зарплаты в бюджет в сумме руб.

получено наличных средств из банка в кассу ТСЖ в сумме руб.

на оплату госпошлины в сумме 2800 руб.

На 01.01.2012 года остаток на основном расчетном счете составляет руб.

Расчетный счет по капитальному ремонту

На 01.01.2011 года остаток на расчетном счете по капремонту составляет руб.

За отчетный период на расчетный счет по капремонту поступило руб. в том числе:

взносов от членов ТСЖ по основным платежам руб.,

Израсходовано денежных средств в сумме руб., в т. ч.:

на оплату поставщикам и подрядчикам – 752-10 руб.

переброска на основной расчетный счет руб.

На 01.01.2012 года остаток на расчетном счете по капремонту составляет 8088-91 руб.

№ п/п	Наименование	Начислено	Получено	Израсходовано
1	Содержание и текущий ремонт
В т. ч.	Текущий ремонт:
	На материалы			32451
	На выплату зарплаты по договорам подряда			38159
	Взносы в пенсионный фонд с зарплаты по договорам подряда			8814-73
	МУ «УЖКХ» Камешковского района за изготовление сметы			590-80
	за энергетическое обследование			9735-00
	ООО "Энком-сервис" за изгото-вление контейнерной площадки			10970
	Филиал "Камешковского ДРСУ "ГУ за песко-соляную смесь			1298-00
В т. ч.	Содержание ТСЖ
	На выплату зарплаты
	Взносы в пенсионный фонд и фонд соц. страхования
	за использование личного автотранспорта, оргтехники, услуг связи и эл. энергии
	за вывоз мусора
	За заполнение системы отопления водой			111-78
	на оплату налогов по УСН и госпошлины			2900-00
	за техобслуживание газового оборудования;			512-20
	за расчетно-кассовое обслуживание
	На материалы, канцтовары, юр. услуги			2562-30
2	Капитальный ремонт
В т. ч.	на капремонт стены и карниза
	за изготовление смет «СтройФорма»
	Аванс на капремонт крыши
	За экспертизу сметной докум-ции на капремонт крыши ГУП "Владимиргражданпроект"			3634-40
	Взносы в пенсионный фонд с зарплаты по договорам подряда
	На материалы
Итого

Кассовые операции.

За отчетный период в кассу ТСЖ поступило руб. в т. ч:

из банка в сумме руб.

возврат из подотчета в сумме 8091-65 руб.

На выплату зарплаты было направлено руб., в том числе по договорам подряда на текущий ремонт 33198 руб. (без НДФЛ);

на капитальный ремонт 0 руб. (без НДФЛ);

На выплату пособия по временной нетрудоспособности было направлено 5988-20 руб., в том числе за счет средств ФСС – 5760-80 руб.

Выдано в подотчет на хозяйственные нужды – руб., в том числе:

на текущий ремонт 32451 руб.;

на капитальный ремонт 0 руб.;

возврат из подотчета в сумме 8091-65 руб.

Возмещено расходов за использование личного автотранспорта, оргтехники, услуг связи и эл. энергии 12000 руб.

Всего израсходовано средств из кассы руб.

Остаток в кассе на 01.01.2012 года составил 0 руб.

Платежи собственников.

Задолженность населения по взносам в ТСЖ на 01.01.2011 года составляет рублей.

За отчетный период начисления по квартплате членам ТСЖ составили руб., из них на расчетный счет поступило руб., задолженность на 01.01.2012 года составляет руб. в т. ч.:

Сумма долгов превышает ежемесячные начисления по квартплате в 1,9 раза, что препятствует эффективной работе ТСЖ.

Наиболее злостными неплательщиками являются:

По содержанию, текущему и капитальному ремонту

Половникова кв.№64- задолженность на 1.01.2012 года составляет 5865-00 руб. Самсонова кв.№58- задолженность на 1.01.2012 года составляет руб. Майоров кв.№54- задолженность на 1.01.2012 года составляет 9545-00 руб. Числавский кв.№48- задолженность на 1.01.2012 года составляет 9454-40 руб. Дарьина кв.№35- задолженность на 1.01.2012 года составляет 4780-00 руб. Бондаренко кв.№63- задолженность на 1.01.2012 года составляет 8151-20 руб.

Оплата за содержание, текущий и капитальный ремонт, за коммунальные услуги, все работы по договорам подряда отражены в отчете о хозяйственно – бухгалтерской деятельности за 2012 г.

Протоколы собраний членов ТСЖ «Свердлова – 11» приводятся ниже.

Протокол № 12

Общего собрания собственников помещений

о проведении капитального ремонта крыши дома № 14 по ул. Свердлова

г. Камешково 1 августа 2011 г.

.

Инициаторы собрания: собственники жилья: председатель правления ТСЖ , собственник кв. 9, члены правления и ревизионной комиссии: , собственник кв. 7, , собственник кв. 4, , собственник кв.39.

Дата проведения: 1 августа 2011 г.

Место проведения: во дворе дома №14 ул. Свердлова г. Камешково.

Общая площадь всех помещений – 3176,2 кв. м.

Общая площадь жилых помещений –2538,3 кв. м. или 79,91 %.

Общая площадь нежилых помещений (магазин) – 637,9 кв. м. или 20,09 %.

Площадь помещений в собственности – 2306,9 кв. м. или 72,63 % от общей площади помещений.

Муниципальная площадь жилых помещений – 231,4 кв. м. или 7,28 % от общей площади помещений.

Инициативной группой общего собрания в составе: , Вязеновой Л. А., было зарегистрировано 56 собственников.

Присутствуют собственники помещений согласно списка (приложение 1 к протоколу - реестр собственников помещений д.14 по ул. Свердлова на 01.08.2011 г.) 56 собственников, что составляет – 58,94 % в общей доле собственности и представитель муниципальной собственности, начальник МУЖКХ г. Камешково , что составляет 7,28 % от общей площади помещений.

В итоге количество голосов составляет 66,22 % в общей доле собственности или 2103,39 кв. м.

Кворум имеется.

Собрание правомочно для принятия решений по вопросам повестки дня.

Повестка дня

1. Избрание председателя и секретаря собрания.

2. Проведение капитального ремонта дома.

3. Утверждение содержания, состава и объема работ.

4. Утверждение стоимости капитального ремонта.

5. Определение способа и порядка сбора средств на софинансирование капитального ремонта.

6. Обращение в орган местного самоуправления с заявкой о включении дома в муниципальную адресную программу по проведению капитального ремонта и определение кандидатуры собственника, уполномоченного для обращения в орган местного самоуправления.

7. Об оплате коммунальных услуг по теплоснабжению, водоснабжению и водоотведению.

8. Распределение потребления элетроэнергии на места общего пользования после установки новых электросчетчиков.

9. Разное (Задолженники).

По первому вопросу слушали члена правления ТСЖ «Свердлова – 14» , которая предложила избрать секретарем собрания и председателем собрания председателя ТСЖ

Голосовали за данное предложение:

За 100 % голосов против 0 % голосов воздержались 0 % голосов

Решение принято 100 % голосов или 2103,39 кв. м. площади дома, что составляет 66,22 % голосов от общей площади помещений.

По второму вопросу слушали председателя правления ТСЖ , которая сообщила общему собранию ответы на запросы о необходимости ремонта крыши дома со стороны МО г. Камешково и Департамента жилищно – коммунального хозяйства Админиситрации Владимирской области. В письме от 01.01.2001 г. ДШКХ – 2292 – 01 – 16 , подписанном директором департамента говорится, что по информации главы администрации г. Камешково в бюджете муниципального образования предусмотрены финансовые средства на ремонт крыши дома №14 ул. Свердлова, но до настоящего времени не предоставлен протокол общего собрания собственников помещения с определением доли софинансирования работ по капитальному ремонту собственниками жилья. Общее собрание, в том числе и по данному вопросу проводилось 11 марта 2011 г. и эти документы однажды уже находились на рассмотрении в Департаменте ЖКХ и для того чтобы укорить сроки выделения субсидии нам необходимо подтвердить решения предыдущего собрания.

Председатель ТСЖ предложила принять решение о проведении капитального ремонта крыши. Голосовали за данное предложение:

За 100 % голосов против 0 % голосов воздержались 0 % голосов

Решение принято 100 % голосов или 2103,39 кв. м. площади дома, что составляет 66,22 % голосов от общей площади помещений.

По третьему вопросу слушали управляющего домом Н, который предложил утвердить содержание, состав и объемы работ по капитальному ремонту:

1. Капитальный ремонт крыши.

Голосовали за данное предложение:

За 100 % голосов против 0 % голосов воздержались 0 % голосов

Решение принято 100 % голосов или 2103,39 кв. м. площади дома, что составляет 66,22 % голосов от общей площади помещений.

По четвертому вопросу слушали управляющего домом Н, который предложил утвердить общую стоимость капитального ремонта крыши, без НДС 18%, согласно сметы.

1. Капитальный ремонт крыши – 1935,405 тысяч рублей.

Итого: 1935,405 тысяч рублей.