Товарищество собственников жилья «Свердлова – 14» (стр. 1 )

ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «Свердлова – 14»

Юридический адрес: Владимирская область, кв. 9.

Почтовый адрес: 601300 Владимирская область, г. Камешково,

Телефон: (49248) 2 – 32 – 74

Общая площадь всех помещений – 3176,2 кв. м.

Общая площадь жилых помещений –2538,3 кв. м.

Общая площадь нежилых помещений (магазин) – 637,9 кв. м.

Площадь помещений в собственности – 2306,9 кв. м.

Муниципальная площадь жилых помещений – 231,4 кв. м.

Товарищество собственников жилья «Свердлова – 14».

Государственная регистрация 10 ноября 2008 г. МИ ФНС № 6 Владимирской области.

Свою деятельность ТСЖ «Свердлова – 14» осуществляет с 10.г., в качестве юридического лица.

Высшим органом управления ТСЖ – является общее собрание членов ТСЖ.

Текущую деятельность ТСЖ осуществляет – Правление ТСЖ.

Председатель правления ТСЖ – .

Члены правления –

Горбунов Денис

Ревизионная комиссия –

Структура управления - прямое управление.

ТСЖ «Свердлова – 14» является некоммерческой организацией, создано и действует в соответствии с Уставом, Гражданским и Жилищным Кодексом РФ и другими законодательными и правовыми актами РФ; Постановление № 000от 01.01.2001.; ФЗ № 000 от 01.01.2001 г.; Постановление № 000 от 01.01.2001 г.; ФЗ № 000 от 01.01.2001 « Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности»; ФЗ «О теплоснабжении», ФЗ «Водоснабжении и водоотведении»,

Владимирская область, 601300 г. Камешково

ул. Свердлова,. – 32 – 74

ОГРН -

ИНН -

КПП -

ТСЖ «Свердлова – 14» осуществляет хозяйственную деятельность, соответствующую целям товарищества:

Управление многоквартирным домом.

Обслуживание, техническая эксплуатация, текущий и капитальный ремонты общего имущества дома.

Предоставление жилищных, коммунальных и иных услуг, связанных с управлением, обслуживанием, эксплуатацией и ремонтом общего имущества дома.

Содержание и благоустройство придомовой территории.

Все платежи собственников помещений поступают на расчетный счет ТСЖ и расходуются на содержание и ремонт дома, плату за коммунальные услуги.

Члены ТСЖ самостоятельно контролируют финансово – хозяйственную деятельность с помощью ревизионной комиссии.

Штатное расписание ТСЖ «Свердлова – 14» на 2012 г.:

Должность, профессия	Кол-во штатных единиц	Оклад руб.
Управляющий	1	7500
Гл. Бухгалтер	0,5	3750
Деж. слесарь	0,5	4000
Деж. электрик	0,1	1000
Диспетчер	0,5	3200
Уборщица	0,5	2500
Дворник	0,5	2350
Итого:		24300

В целях принятия оперативных мер по устранению аварий и происшествий и обеспечения жизнедеятельности многоквартирного дома создана аварийно-диспетчерская служба (АДС).

АДС организована для жителей дома в случае возникновения аварии в сфере ЖКХ. При обращении в АДС включается в работу следующий механизм:

- время аварии фиксируется;

- сообщение об аварии поступает в соответствующие инстанции;

- организуется работа ремонтной бригады по соответствующему адресу;

- данные о характере и времени по продолжительности аварии поступают председателю ТСЖ.

Все работы выполняются быстро и качественно.

За период 2011 г. ТСЖ «Свердлова – 14» на средства собственников помещений выполнило следующие работы:

По капитальному ремонту.

Изготовление сменой документации на капитальный ремонт – 62 т. руб. Ремонт аварийного карниза 1-го подъезда – 16,1 т. руб.

По текущему ремонту проведены следующие работы:

Смонтирована теплоизоляция трубопровода на чердаке. Установлены автоматические спускники воздуха с трубопроводов на чердаке. Произведена регулировка уклона горизонтальных лежаков системы отопления (на чердаке). Произведена замена врезок в батареи и механическая чистка батарей по заявкам жителей. Спилены и вывезены большие сучки на деревьях во дворе дома. Заменены старые эл. счетчики на новые в 60 квартирах. Произведен ремонт вертикальных стояков теплоснабжения в 1 и 4 подъездах. Установлена песочница. Произведено остекление рам на чердаке. Установлены пружины на входных дверях подъездов. Заложено вывалившееся окно магазина. Установлена новая контейнерная площадка. Своевременно силами дворника производится уборка придомовой территории. Производится уборка в подъездах.

Проводятся субботники по благоустройству и озеленению территории.

Все информация для собственников помещений многоквартирного дома вывешивается на стендах «Объявлений» в каждом подъезде.

Ежегодно председатель правления ТСЖ отчитывается на собраниях членов ТСЖ о проделанной работе, полученных и израсходованных средствах собственников жилья.

ТСЖ работает по Упрощенной системе налогообложения.

Баланс не заполняется

ТСЖ - некоммерческая организация.

Налоги перечисляются ежемесячно согласно Системе Налогообложения.

Налоговая декларация за 2011 г. прилагается.

Товариществом собственников жилья «ТСЖ Свердлова – 11» заключены договора с рессурсоснабжающими организациями:

- Тепловик» на поставку тепловой энергии.

- Водоканал-плюс» на отпуск воды и прием сточных вод.

- УНР – 17» договор оказания услуг по вывозу и размещению ТБО.

- Владимироблгаз» Трест « Камешковорайгаз» на оказание услуг по техническому и аварийному обслуживанию ВДГО.

- ВКС» договор купли – продажи электрической энергии.

- Российский Сельскохозяйственный Банк»» - на прием платежей и кассовое обслуживание.

Стоимость оплаты за содержание и текущий ремонт в 2012 г. – 15-10 руб.

Капитальный ремонт – 5 руб.

Цены на коммунальные услуги в 2012 г.:

1.тариф на теплоснабжение – 1341-14 руб. (тарифы действуют до 01 июля 2012г.)

2.тариф на водоотведение - 16-48 руб. (тарифы действуют до 01 июля 2012г.)

3.тариф на холодную воду - 12-42 руб. (тарифы действуют до 01 июля 2012г.)

ОТЧЕТ

Бухгалтера о финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ Свердлова-14

На 01.01.2012 года

Ответственность за финансово-хозяйственную деятельность ТСЖ Свердлова-14 за отчетный период несли: управляющий и главный бухгалтер

Отчет составлен по данным бухгалтерского и налогового учета.

Исполнение сметы доходов и расходов отчетного года.

		Сумма	Сумма	Сумма
№	Наименования показателя	По плану	По плану	По факту
п/п		тыс. руб.	Тыс. руб.	Тыс. руб
		На год	На 01.11.11	На 01.01.2011
	Остаток денежных средств на счете на 01.01.2011	54,2		54,2
10.	Доходы ТСЖ "Свердлова-14"	935,4		768,3
1	Содержание и текущий ремонт	610,0		477,4
2	Капитальный ремонт	325,4		191,4
3	Водоснабжение и водоотведение
4	Отопление
5	Субсидии из бюджета			3,8
6	Аренду поверхности фасада			1,3
7	Прочие поступления			94,4
10.1.	Расходы ТСЖ "Свердлова-14"	935,4		772,6
	в том числе:
1	Содержание ТСЖ	412,1		347,7
	Заработная плата	276,6		256,8
	Начисления на оплату труда	94,0		62,7
	Банковское обслуживание	18,5		10,7
	Общехозяйственные расходы	23,0		17,5
2.	Электроэнергия	0		0
2	Техобслуживание внутренних газопроводов	13,0		0,5
3	Вывоз мусора	55,1		36,8
4	Текущий ремонт	129,8		102,0
5	Капитальный ремонт	325,4		181,7
6.	Отопление
7.	Водоснабжение и водоотведение			0,1
8.	Пособия по времен. нетрудоспособности за счет ФСС			5,8
9.	Субсидии из бюджета			3,8
10.	Прочие выбытие			94,2
	Остаток денежных средств на счете на 01.01.2012			49,9

Операции на расчетном счете.

Основной расчетный счет