Программа государственного экзамена по дисциплине «Гражданское право» (стр. 3 )

5.  , Витрянский право. Книга 1. Общие положения. М.: Статут, 2007.

6.  Братусь ответственность и законность (очерк теории). М., 1976.

7.  Витрянский за нарушение обязательств: Комментарий ГК РФ // Хозяйство и право. 1995. № 11.

8.  Грибанов за нарушение гражданских прав и обюязанностей// Грибанов и защита гражданских прав. М.: Статут, 20000. (Классика российской цивилистики).

9.  Добрачёв основного денежного долга и убытков в гражданском праве России. - М.: Волтерс Клувер, 2010.

10.  Егорова отказ от исполнения гражданско-правового договора. 2-е изд., перераб. и доп. - М.: Статут, 2010.

11.  Илларионова действия гражданско-правовых охранительных мер. Свердловск, 1980.

12.  Иоффе по советскому гражданскому праву // Иоффе труды по гражданскому праву. М.: Статут, 2000. (Классика российской цивилистики).

13.  Красавчиков , меры защиты и санкции в советском гражданском праве // Красавчиков науки гражданского права. Избр. Труды. В 2 т. М.: Статут, 2005. Т.2. (Классика российской цивилистики).

14.  Крыжановская -правовая ответственность за вред, причиненный в связи с использованием сложных программных продуктов. – М.: Юридическая фирма "Контракт"; "Волтерс Клувер", 2010.

15.  Комментарий к Федеральному закону от 9 февраля 2009 г. N 8-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления" (постатейный) (под ред. , ). –М.: Юстицинформ, 2010.

16.  Матвеев гражданско-правовой ответственности. М., 1870.

17.  Минкина гражданско-правовой ответственности: общие положения // Правосудие в Поволжье. 2008. № 6.

18.  Михайленко ответственность за вред, причиненный осуществлением публичной власти: теоретические аспекты и проблемы ее реализации на практике. - М.: Волтерс Клувер, 2007.

19.  Савченко гражданско-правовой ответственности арбитражного управляющего// Вестник Федерального Арбитражного Суда Западно-Сибирского округа. 2009. № 2.

20.  , Гусева гражданско-правовой ответственности участников ипотечных отношений// Правосудие в Поволжье. 2009. №№ 3-4.

21.  Тархов. по советскому гражданскому праву. Саратов, 1973.

22.  Тихомирова комментарий к Федеральному закону от 01.01.2001 г. N 134-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля (надзора)" - Система ГАРАНТ, 2008.

23.  Материальная и гражданско-правовая ответственность: в чем различие?// Финансовая газета. 2009 . №

Тема 21. Прекращение обязательств

Понятие и основания прекращения обязательств. Прекращение обязательства исполнением. Специальные случаи прекращения обязательств. Отступное. Прекращение обязательства зачетом (Понятие). Случаи недопустимости зачета. Особенности зачета при уступки требования. Прекращение обязательства в случае совпадения должника и кредитора в одном лице. Прекращение обязательства новацией. Прекращение обязательства путем прощения долга. Прекращение обязательства ввиду невозможности его исполнения. Прекращение обязательства на основании акта государственного органа. Прекращение обязательства смертью гражданина. Прекращение обязательства в случае ликвидации юридического лица.

Литература

1.  Белов обязательства. – М.: ООО "Новая правовая культура", 2007.

2.  , Витрянский право. Книга 1. Общие положения. М.: Статут, 2007

3.  Прекращение обязательств должника прощением долга // Бюджетные учреждения образования: бухгалтерский учет и налогообложение. 2008. N 7

4.  Веденина ВАС РФ о прекращении обязательств // Новое в бухгалтерском учете и отчетности. 2006. № 11.

5.  Ермошина как один из способов прекращения обязательства // Актуальные вопросы бухгалтерского учета и налогообложения. 2010. N 8.

6.  Порваткин прекращения обязательств // Бюджетный учет. 2006. № 7

7.  Практика применения Гражданского кодекса РФ, части первой (под. общ. ред. ). – М., Юрайт, 2010.

8.  Проценты за пользование чужими денежными средствами: комментарии, судебная практика и образцы документов (под ред. ). - М.: Изд. Ю, 2010.

9.  Прекращение обязательств при имущественном страховании // Финансовая газета. 2010. N 32, 33.

10.  Соломин кредит: проблемы теории и практики. - М.: Юстицинформ, 2009.

11.  Тепляков коммерческих организаций. - М.: ГроссМедиа: РОСБУХ, 2008.

12.  Шилохвост в гражданском праве России. М., 1999.

13.  Эрделевский судебной практики "Прекращение обязательств невозможностью исполнения"// Арбитражное правосудие в России. 2007. № 6.

14.  О прекращении обязательств новацией// Законодательство. 2008. № 1.

15.  М О прекращении обязательств прощением долга // Законы России: опыт, анализ, практика. 2008. № 2.

16.  Эрделевский обязательств невозможностью исполнения // Законы России: опыт, анализ, практика. 2007. № 8.

Подраздел 2. Общие положения о договоре

Тема 22. Гражданско-правовой договор

Понятие, содержание и виды гражданско-правовых договоров. Понятие, значение и функции договора в гражданском праве. Договор как юридический факт. Соотношение понятий договор и сделка.

Система гражданско-правовых договоров. Виды договоров. Свобода договора. Публичный договор. Договор присоединения. Основной и предварительный договор. Договоры в пользу участников и договоры в пользу третьего лица. Договор исполнением третьему лицу.

Содержание и существенные условия договора. Договор и закон. Значение существенных условий договора. Условие о предмете договора.

Заключение, применение и расторжение договоров.

Заключение договора. Стадии заключения договора. Заключение договора в обязательном порядке. Преддоговорные споры. Толкование договора.

Понятие, основания и порядок изменения договора. Расторжение договора. Возможность расторжения договора в одностороннем порядке. Правовые последствия изменения и расторжения договора.

Литература

1.  , , Федотова : заключение, изменение, расторжение. М.: Проспект, 1997.

2.  , Витрянский право. Книга 1. Общие положения. М.: Статут, 2007.

3.  Егорова отказ от исполнения гражданско-правового договора. 2-е изд., перераб. и доп. - М.: Статут, 2010.

4.  Завидов возмездных договоров // Право и экономика. 2000. N 8.

5.  Кабалкин и расторжение договора // Российская юстиция. 1996. N 10.

6.  Красавчиков -правовой договор: понятие, содержание и функции// Красавчиков науки гражданского права: Избранные труды: В 2 томах. М.: Статут, 2006. Т.2. (Классика российской цивилистики.

7.  Романец договоров в гражданском праве России. М.: Юристь, 2004.

8.  Сгибнева требования досрочного исполнения обязательства и обращения взыскания на заложенное имущество // Обзор судебно-арбитражной практики. Вып. 3. М.: Юрид. лит., 1996.

9.  Соменков договора в гражданском обороте: теория и практика. М.: МЗ-Пресс, 2002.

10.  Суханов и кредит (ст. 807-823) // Комментарий части второй Гражданского кодекса Российской Федерации для предпринимателей. М., 1996.

11.  Халфина и сущность договора в советском социалистическом гражданском праве. М., 1954.

Раздел 4. Отдельные виды обязательств

Тема 23. Купля-продажа. Виды договоров купли-продажи

Понятие договора купли-продажи. Значение и сфера применения договора купли-продажи. Источники правового регулирования договора купли-продажи. Существенные условия договора купли-продажи. Предмет договора. Наименование и количество товара. Ассортимент товаров. Качество товара. Комплектность товара. Тара и упаковка.

Стороны в договоре купли-продажи. Содержание договора купли-продажи. Права и обязанности продавца. Права и обязанности покупателя.

Форма договора купли-продажи.

Освобождение товара от прав третьих лиц. Эвикция.

Ответственность продавца за передачу товара ненадлежащего качества.

Виды договоров купли-продажи и их особенности.

Договор розничной купли-продажи. Понятие, стороны, предмет, существенные условия. Форма договора розничной купли-продажи. Заключение договора розничной купли-продажи путем конклюдентных действий. Особенности защиты прав покупателя-гражданина.

Договор поставки товаров. Понятие, значение и сфера применения договора поставки. Договор поставки как разновидность договора купли-продажи. Существенные условия договора поставки. Заключение договора поставки. Преддоговорные споры. Права и обязанности сторон в договоре поставки. Исполнение договора поставки. Приемка товаров по количеству и качеству. Выборка товаров. Ответственность сторон за нарушение своих обязательств по договору поставки.

Поставка товаров для государственных нужд. Договоры поставки с участием государственных органов и органов местного самоуправления.

Договор контрактации. Понятие, значение и сфера применение договора контрактации. Контрактация как разновидность договора купли-продажи. Стороны в договоре контрактации. Существенные условия и содержание договора контрактации. Исполнение договора контрактации. Порядок сдачи-приемки и оплата сельскохозяйственной продукции.

Ответственность сторон за нарушение обязательств по договору контрактации.

Особенности правового регулирования закупок сельскохозяйственной продукции для государственных нужд.

Договор энергоснабжения. Значение и сфера применения договора

энергоснабжения. Правовое регулирование отношений по энергоснабжению. Заключение договора энергоснабжения. Структура договорных связей по снабжению энергоресурсами. Форма договора энергоснабжения. Порядок, способы и технико-правовые предпосылки заключения договора. Заключение договора с абонентом - физическим лицом. Порядок заключения договора с абонентом-юридическим лицом. Содержание и эксплуатация сетей, приборов и оборудования. Существенные условия договора энергоснабжения. Предмет договора. Количество и качество энергии. Права и обязанности сторон по договору энергоснабжения. Цена и порядок расчетов. Расторжение и изменение договора энергоснабжения. Перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии. Ответственность снабжающих организаций и потребителей энергии за нарушение договорных обязательств.

Договор купли-продажи недвижимости. Понятие, предмет и существенные условия договора. Форма договора купли-продажи недвижимости и порядок его заключения. Права и обязанности сторон. Исполнение договора.

Договор купли-продажи предприятия. Понятие, предмет существенные условия. Заключение договора. Форма и государственная регистрация договора купли-продажи предприятия. Права и обязанности сторон. Исполнение договора. Особые случаи продажи предприятия.

Литература

1.  Артемьев к Федеральному закону от 01.01.01 г. N 79-ФЗ "О государственном материальном резерве". - Система ГАРАНТ, 2009.

2.  Беляева и конкурсы. Комментарий судебно-арбитражной практики. – М.: Контракт, Волтерс Клувер, 2010

3.  Беспалов деятельности - розничная торговля //Налоговая политика и практика. 2010.

4.  , Витрянский право. Книга 2. Договоры о передаче имущества. М.: Статут, 2005.

5.  , Краев к Федеральному закону "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд" (постатейный). - 5-е изд., перераб. и доп. – М.: Деловой двор, 2009.

6.  Будникова земельных участков под приватизированными предприятиями. - Система ГАРАНТ, 2010

7.  Голованов хозяйственных договоров с комментариями. – СПб: Питер, 2007.

8.  , Любимов применения законодательства о размещении заказов для государственных и муниципальных нужд // Право и экономика. 2009. № 5

9.  Гафарова прав потребителей: учебное пособие. – М.: Юстицинформ, 2008.

10.  Дикарева и муниципальные закупки по новым правилам// Ваш бюджетный учет. 2007. № 8

11.  Житкова договоров купли-продажи недвижимости // Гражданин и право. 2007. N 12

12.  , , Шевченко к закону РФ от 7 февраля 1992 г. N 2300-I "О защите прав потребителей". - Система ГАРАНТ, 2008.

13.  Касьянова регулирование сделок с земельными участками. - Система ГАРАНТ, 2006

14.  Развитие и становление государственного заказа в Российской Федерации // Право и жизнь. 2010 . № 11.

15.  Комментарий к Федеральному закону от 01.01.01 г. N 213-ФЗ "О государственном оборонном заказе". – М.: Деловой двор, 2009.

16.  Купля-продажа предприятия // Аудит и налогообложение. 2007. № 8.

17.  Миронова поставки как вид договора купли-продажи // Предприятия общественного питания: бухгалтерский учет и налогообложение. 2007. № 5.

18.  Самигулина купли-продажи предприятия в российском гражданском праве и иные формы перехода прав на предприятие // Право и экономика. 2009 N 4

19.  Сокол в правовом регулировании института размещения заказов на поставку товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд по федеральным законам N 53-ФЗ и N 218-ФЗ // Законодательство. 2008. № 6

20.  Суевалов -продажа предприятия как основная форма приобретения бизнеса // Российская юстиция. 2007. N 8

21.  Развитие системы госзакупок. Итоги 2007 г. // Бюджет. 2008. N 3, 4.

22.  Толкушкин (постатейный) к Федеральному закону от 01.01.01 г. N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд". - Система ГАРАНТ, 2005.

23.  Шихова вопросы обязательного заключения государственного или муниципального контракта на поставку товаров для государственных или муниципальных нужд // Образование и право. 2010. №

Нормативные акты

1.  О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд: Федеральный закон от 01.01.01 г. N 94-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. 2005. N 30 (часть I). ст. 3105.

2.  О поставках продукции для федеральных государственных нужд: Федеральный закон от 01.01.01 г. N 60-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. 1994. N 34. ст. 3540

3.  О закупках и поставках сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия для государственных нужд: Федеральный закон от 2 декабря 1994 г. N 53-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. 1994. N 32 ст. 3303

4.  Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации: Федеральный закон от 01.01.01 г. N 261-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. 2009. N 48 ст. 5711

5.  О защите прав потребителей: Закон РФ от 7 февраля 1992 г. N 2300-I //Ведомости Съезда народных депутатов Российской Федерации и Верховного Совета Российской Федерации. 1992. N 15. ст. 766

6.  Об утверждении Правил продажи отдельных видов товаров, перечня товаров длительного пользования, на которые не распространяется требование покупателя о безвозмездном предоставлении ему на период ремонта или замены аналогичного товара, и перечня непродовольственных товаров надлежащего качества, не подлежащих возврату или обмену на аналогичный товар других размера, формы, габарита, фасона, расцветки или комплектации: Постановление Правительства РФ от 01.01.01 г. N 55 // Собрание законодательства Российской Федерации 1998. N 4. ст. 482

Тема 24. Мена

Понятие и юридические признаки договора мены. Разграничение договоров мены и купли-продажи. История развития договора мены. Соотношение понятий «договор мены» и «бартерная сделка». Предмет договора мены. Основные элементы договора мены. Субъекты договора мены. Содержание договора мены. Определение момента исполнения договора мены сторонами. Определения моментов перехода права собственности и рисков случайной гибели или повреждения обмениваемых товаров. Форма договора мены.

Особенности правового регулирования мены отдельными вещами (недвижимостью, жилыми помещениями). Применение норм института купли-продажи к отношениям мены.

Литература

1.  , Витрянский право. Книга 2. Договоры о передаче имущества. М.: Статут, 2005.

2.  Горелова товара, обмен и взаимозачет. - М.: Статус-Кво 97, 2007.

3.  , Щепотьев к Федеральному закону от 01.01.01 г. N 181-ФЗ "Об использовании государственных ценных бумаг Российской Федерации для повышения капитализации банков". - М.: "Юстицинформ", 2010.

4.  Романец договоров в гражданском праве России. М.: Юристь, 2004.

Нормативные акты

1.  Об использовании государственных ценных бумаг Российской Федерации для повышения капитализации банков: Федеральный закон от 01.01.01 г. N 181-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. 2009. N 29 ст. 3618

2.  Об основах государственного регулирования внешнеторговой деятельности: Федеральный закон от 8 декабря 2003 г. N 164-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. 2003. N 50 ст. 4850

3.  О мерах по государственному регулированию внешнеторговых бартерных сделок: Постановление Правительства РФ от 01.01.01 г. N 1300 // Собрание законодательства Российской Федерации. 1996. N 46, ст. 5250

Тема 25. Дарение

Понятие договора дарения и его юридическая направленность. Характеристика договора дарения. Безвозмездность как главный юридический признак дарения. Предмет договора дарения. Особенности дарения в будущем. Виды договоров дарения. Основные элементы договора дарения. Субъекты договора дарения (даритель и одаряемый). Запрещение дарения. Ограничение дарения. Право на отказ от исполнения договора дарения. Форма договора дарения и правовые последствия ее несоблюдения. Права и обязанности сторон. Правовые последствия отказа одаряемого принять дар. Исполнение договора дарения. Условия и порядок отмены дарения. Ответственность дарителя и одаряемого по договору дарения. Ответственность дарителя за вред, причиненный одаряемому вследствие недостатка подаренной вещи. Особенности договора пожертвования.

Литература

1.  , Витрянский право. Книга 2. Договоры о передаче имущества. М.: Статут, 2005.

2.  Оглоблина недвижимого имущества: комментарии и образцы документов. Второе издание, с изменениями и дополнениями.- М.: Изд. , 2009.

3.  Романец договоров в гражданском праве России. М.: Юристь, 2004.

Тема 26. Рента и пожизненное содержание с иждивением

Понятие и признаки рентных договоров, их юридическая направленность. Выделение в Гражданском кодексе рентных договоров. Разграничение договора ренты и схожих гражданско-правовых договоров. Правовое регулирование рентных договоров.

Виды рентных договоров. Постоянная рента (понятие, срок, стороны). Пожизненная рента (понятие, срок, стороны). Особенности договора пожизненного содержания с иждивением. Субъекты договора ренты. Существенные условия договора рента. Предмет договора ренты. Способы обеспечения прав получателя ренты. Порядок заключения и форма договора ренты. Содержание рентных договоров. Изменение договоров ренты. Порядок и способы выкупа ренты. Риск случайной порчи или случайной гибели имущества, переданного под выплату ренты. Прекращение договора ренты.

Литература

1.  , Витрянский право. Книга 2. Договоры о передаче имущества. М.: Статут, 2005.

2.  и др. Нотариат и нотариальная деятельность: учебное пособие для курсов повышения квалификации нотариусов / под ред. , ; Центр нотар. исслед. Федер. нотар. палаты, Ин-т нотариата юрид. фак. Санкт-Петербургского гос. ун-та. - М.: Волтерс Клувер, 2009.

3.  Дворецкий к новому Закону о рекламе. – М.: Гросс-Медиа, 2006

4.  Кайль к Федеральному закону от 01.01.2001 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции". - Система ГАРАНТ, 2009.

5.  Калинина ненадлежащего исполнения обязательств плательщиком ренты// Адвокат. 2006. № 4.

6.  Кудашкин энциклопедия военнослужащих, граждан, уволенных с военной службы, и членов их семей. - М.: За права военнослужащих, 2009.

7.  // Официальные материалы для бухгалтера. Комментарии и консультации. 2009 . № 17, 18.

8.  Романец договоров в гражданском праве России. М.: Юристь, 2004.

9.  Толкачев и пожизненное содержание с иждивением // Предприниматель без образования юридического лица. ПБОЮЛ. 2006. № 5.

Тема 27. Аренды. Виды договоров аренды

Понятие договора аренды (имущественного найма) и его юридическая направленность. Признаки договора аренды, его отличие от иных гражданско-правовых договоров. Характеристика договора аренды. Существенные условия договора аренды. Предмет договора. Срок договора. Арендная плата. Форма договора аренды.

Содержание договора аренды. Предоставление арендатором (наймодателем) имущества арендатору (нанимателю). Ответственность арендодателя за недостатки имущества, сданного в аренду. Предупреждение о правах третьих лиц на имущество, сдаваемое в аренду. Пользование арендованным имуществом. Использование имущества по назначению. Поддержание арендуемого имущества в исправном состоянии. Внесение арендной платы за пользование арендуемым имуществом. Обязанности сторон по производству ремонта имущества, сданного в аренду (капитального и текущего). Порядок и условия сдачи имущества в субаренду. Выкуп арендуемого имущества. Правовая судьба плодов, продукции, доходов, полученных арендатором от пользования арендуемым имуществом. Возврат имущества по окончании договора аренды. Правовая судьба улучшений, произведенных арендатором в арендуемом имуществе.

Изменение договора аренды. Ответственность сторон по договору аренды. Досрочное расторжение договора аренды по требованию арендодателя. Досрочное расторжение договора аренды по требованию арендатора.

Виды договоров аренды. Понятие и сфера применение договора проката. Особенности договора проката (предмет, стороны, существенные условия). Форма договора проката. Права и обязанности сторон в договоре проката. Аренда транспортных средств, понятие, виды. Сфера применение договора проката транспортных средств. Предмет, стороны, существенные условия договора аренды транспортных средств. Форма и содержание договора аренды транспортных средств (с экипажем и без экипажа). Аренда зданий и сооружений (понятие, существенные условия, стороны). Форма договора аренды зданий и сооружений и правовые последствия ее несоблюдения. Аренда предприятий (понятие, стороны, существенные условия). Форма договора аренды предприятий и последствия ее несоблюдения. Договор финансовой аренды (лизинг).

Литература

1.  Алексеев имущество: государственная регистрация и проблемы правового регулирования. – М.: Волтерс Клувер, 2007.

2.  Бойко транспорт у физического лица // В курсе правового дела. 2010. № 15.

3.  , Витрянский право. Книга 2. Договоры о передаче имущества. М.: Статут, 2005.

4.  Д. Важные детали договора лизинга // Консультант. 2005. № 13.

5.  Вавилин прав и исполнение обязанностей по договору аренды транспортных средств. - М.: Волтерс Клувер, 2009.

6.  Васильева аренды: юридические аспекты. – М.: ГроссМедиа: РОСБУХ, 2007.

7.  , Спектор научно-практический комментарий к Федеральному закону "Об ипотеке (залоге недвижимости)". – М.: Деловой двор, 2007.

8.  Кирилловых основы лизинга: учеб.-практ. пособие. - "Юстицинформ", 2009.

9.  Лебедева автобус в лизинг// Туристические и гостиничные услуги: бухгалтерский учет и налогообложение. 2009. № 1.

10.  Максимова лизинга: правовые аспекты // Вестник Федерального Арбитражного суда Западно-Сибирского округа. 2008. № 3.

11.  Потехина транспортных средств с экипажем // Транспортные услуги: бухгалтерский учет и налогообложение. 2010. № 3.

12.  Романец договоров в гражданском праве России. М.: Юристь, 2004.

13.  Сапожникова к Федеральному закону от 01.01.01 г. N 164-ФЗ "О финансовой аренде (лизинге)" (постатейный). – М.: Юстицинформ, 2010

14.  Угольникова и признаки договора лизинга // Гражданин и право. 2002 . № 9, 10

15.  Фомичева : проблемы учета и налогообложения. - Система ГАРАНТ, 2008.

16.  лизингового имущества и имущества переданного в доверительное управление. Аренда // Горячая линия бухгалтера. 2007. № 16.

17.  Харитонова статус лизинговой компании // Законодательство. 2002. № 7.

Нормативные акты

1.  Лесной кодекс Российской Федерации от 4 декабря 2006 г. N 200-ФЗ// Собрание законодательства Российской Федерации. 2006. N 50 ст. 5278

2.  Земельный кодекс Российской Федерации от 01.01.01 г. N 136-ФЗ// Собрание законодательства Российской Федерации. 2001 N 44 ст. 4147

3.  Кодекс внутреннего водного транспорта Российской Федерации от 7 марта 2001 г. N 24-ФЗ// Собрание законодательства Российской Федерации. 2001. N 11. ст. 1001

4.  Воздушный кодекс Российской Федерации от 01.01.01 г. N 60-ФЗ// Собрание законодательства Российской Федерации. 1997. N 12. ст. 1383

5.  О финансовой аренде (лизинге): Федеральный закон от 01.01.01 г. N 164-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. 1998. N 44 ст. 5394

6.  О содействии развитию жилищного строительства: Федеральный закон от 01.01.01 г. N 161-ФЗ// Собрание законодательства Российской Федерации. 2008. N 30 (часть II) ст. 3617

7.  О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: Федеральный закон от 01.01.01 г. N 122-ФЗ// Собрание законодательства Российской Федерации. 1997. N 30, ст. 3594.

Тема 28. Наем жилого помещения

Право граждан на жилище - важнейшее конституционное право. Способы удовлетворения права граждан на жилище в РФ. Понятие и виды жилищного фонда в РФ. Частный жилищный фонд. Жилищный фонд, находящийся в собственности граждан. Жилищный фонд, находящийся в собственности юридических лиц. Государственный жилищный фонд. Муниципальный жилищный фонд. Жилищный фонд социального использования. Классификация жилищного фонда в зависимости от его использования (социальный, индивидуальный, коммерческий, специализированный). Жилищные правоотношения (понятие и виды). Основания возникновения жилищных правоотношений. Возникновение права на жилую площадь в домах государственного и муниципального жилищного фонда. Основания и порядок признание гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий. Предоставление жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда. Договор найма жилого помещения (понятие, виды, стороны, существенные условия). Форма договора найма жилого помещения. Особенности договора социального найма жилого помещения. Наниматель жилого помещения и члены его семьи. Права и обязанности сторон по договору найма жилого помещения. Пользование жилым помещением, предоставленным по договору социального найма. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя. Сдача жилого помещения по договору поднайма. Вселение в жилое помещение временных жильцов. Обмен жилыми помещениями. Случаи, когда обмен жилыми помещениями не допускается. Признание обмена жилыми помещениями недействительным. Изменение договора найма жилого помещения. Изменение договора найма жилого помещения вследствие признания нанимателем другого члена семьи. Изменение договора найма жилого помещения по требованию нанимателей, объединившихся в одну семью. Расторжение договора найма жилого помещения. Выселение нанимателя и членов его семьи из жилого помещения. Выселение с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения. Выселение с предоставлением другого жилого помещения. Выселение без предоставления другого жилого помещения.

Договор коммерческого найма жилого помещения (понятие, стороны, существенные условия). Предмет договора. Изменение и прекращение договора коммерческого найма жилого помещения.

Литература

1.  , , Пергамент право. М.: Госюриздат, 19с.

2.  Басин советского жилищного права. Алма-Ата, 19с.

3.  , Витрянский право. Книга вторая. Договоры о передаче имущества. М.: Статут, 20с.

4.  Гетман кодекса – две эпохи // Эж-Юрист. 2005. № 14. С.21-27

5.  Гонгало жилищного обязательства //Актуальные проблемы жилищного права. Сборник памяти . М.: Статут, 2003. С.21-49.

6.  Гонгало и легенды Жилищного кодекса: Комментарий разработчиков. // Российское право. 2005. № 4. С. 16-21.

7.  Гонгало начала российского жилищного законодательства (комментарий законодательства) // Нотариус. 2005. № 3. С.4-9.

8.  Гонгало жилищного обязательства //Проблемы обязательственного права. Межвузовский сборник научных трудов. Свердловск, 1989. С. 128-135.

9.  Горнштейн вопросы договора найма жилого помещения в РСФСР // Вопросы гражданского права и процесса. Сборник статей под ред. . Л., 1969. С. 67.

10.  Грудницина , изменение и расторжение договора социального найма //Адвокат. 2005. № 11. С. 11-23.

11.  Новый Жилищный кодекс // Законность. 2005. № 5. С.23-29.

12.  Долгова правила предоставления жилых помещений нуждающимся. М., 2007

13.  Особенности предоставления жилых помещений по договору социального найма // Гражданское право. 2007. № 2

14.  Крашенинников с жилыми помещениями: Комментарий законодательства и практика его применения. М.: Статут, 2010

15.  Крашенинников право. М.: Статут, 2010.

16.  Литовкин к Жилищному кодексу Российской Федерации. М., 2005.

17.  Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации с образцами правовых документов/ Общ. ред. . М., 2007

18.  Кудашкин гарантирует новый типовой договор социального найма // Право в Вооруженных силах. 2005. № 10. С.10-18.

19.  Постатейный комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации /Под ред. . М.: Статут, 2007.

20.  Пчелинцева жилого помещения по договору социального найма // Законность. 2004. № 5. С. 18-22.

21.  Пчелинцева исследования природы и содержания права граждан на жилище // Конституционное и муниципальное право. 2004. № 2. С. 35-44

22.  Сергеев право: Учебник. М., 2006.

23.  Тихомиров жилищного найма: Практическое пособие. М.: Издательство , 2007

24.  Тихомиров наем жилого помещения: Новые правила. М.: Издательство Ю 2009

25.  Толстой право. Учебник. М., 2008

26.  Титов к новому Жилищному кодексу Российской Федерации (постатейный). М., 2010.

27.  Филлипова право: Учебник для вузов. М., 2007.

28.  Юрченко и правовая природа договора социального найма жилого помещения // Российский судья. 2005. № 9. С. 13-16.

Нормативные акты

1.  Жилищный кодекс Российской Федерации. Принят Государственной Думой 22 декабря 2004 года. Федеральный закон от 01.01.01 года / СЗ РФ. 2005. № 1 (часть 1). Ст.14; СЗ РФ. 2006. № 1. Ст.10.

2.  О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации: Закон РФ -1// Ведомости СНД и ВС РСФСР. 1991, N 28. ст. 959

3.  О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих: Федеральный закон от 01.01.2001 N 117-ФЗ //СЗ РФ. 2004. N 34. ст. 3532

4.  О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения: Федеральный закон -ФЗ // СЗ РФ. 1999. N 14. ст. 1650

5.  О жилищных накопительных кооперативах: Федеральный закон -ФЗ // СЗ РФ. 2005. N 1 (часть 1). ст. 4

6.  Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации: Федеральный закон от 01.01.2001 N 214-ФЗ // СЗ РФ. 2005. N 1 (часть 1). ст. 40

7.  О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества: Федеральный закон от 01.01.2001 N 93-ФЗ // СЗ РФ. 2006. N 27. ст. 2881

8.  О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: Федеральный Закон от 01.01.2001 N 122-ФЗ // СЗ РФ. 1997 N 30. ст. 3594

9.  О реабилитации жертв политических репрессий: Закон РФ от 01.01.2001 N 1761-1 // Ведомости СНД и ВС РСФСР. 1991. N 44. ст. 1428.

10.  Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность: Постановление Правительства РФ от 01.01.2001 N 491 // СЗ РФ. 2006. N 34. ст. 3680.

11.  Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной комнате: Постановление Правительства РФ от 01.01.2001 N 378// СЗ РФ. 2006. N 25. ст. 2736