Стандарты качества обслуживания жилых домов (стр. 3 )

Работы, выполняемые при уборке территорий, различаются в зависимости от сезона.

Зимняя уборка должна обеспечивать нормальное движение пешеходов и транспорта, независимо от погодных условий, и включает: подметание и сдвигание снега, устранение скользкости; удаление снега и снежно-ледяных образований.

Летняя уборка включает: подметание пыли и сора с поверхности покрытий; поливку территории для уменьшения пылеобразования и увлажнение воздуха; удаление мусора с газонов; мойку покрытий и полив зеленых насаждений.

В осеннее время, помимо обычных уборочных работ производится подметание и сгребание листьев, очистка от мусора территорий, на которых зимой предполагается складировать снег.

Весной, помимо обычных работ, расчищаются канавы для стока талых вод к люкам и приемным колодцам ливневой сети и т. д.

Работы по очистке от мусора и промывке урн, указателей улиц и номеров домов производятся независимо от сезона.

Периодичность основных работ по уборке придомовой территории приведена в приложении № 4

Расчет стандартов на уборку придомовой территории. (Расчет произведен на 100 тыс. кв. м общей площади)
Нормы по уборке придомовой территории
№ п/п	Профессии рабочих	Нормы по уборке придомовой территории
Ед. изм	Минимальный стандарт (Кн=1,5)	Удовлетворительный стандарт (Кн=1,2)	Базовый стандарт (Кн=1)	Повышенный стандарт (Кн=0,50)
1	Дворник	кв. м	7620	6096	5080	2540
Расчет количества основных рабочих
№ п/п	Профессии рабочих	Квалификационный разряд	Тарифная ставка, руб/чел (на 01.03.2004 )	Кол-во рабочих (минимальный стандарт)	Кол-во рабочих (удовлетворительный стандарт)	Кол-во рабочих (базовый стандарт)	Кол-во рабочих (повышенный стандарт)
1	Дворник	1,7	29,61	6,82	8,53	10,24	20,47
Расчет заработной платы основных рабочих
№ п/п	Профессии рабочих	Тарифная ставка, руб/чел (на 01.03.2004 )	Заработная плата рабочих (минимальный стандарт)	Заработная плата рабочих (удовлетворительный стандарт)	Заработная плата рабочих (базовый стандарт)	Заработная плата рабочих (повышенный стандарт)
1	Дворник	29,61	38796,09	48495,12	58194,14	28
	ВСЕГО заработной платы рабочих		38796,09	48495,12	58194,14	28
Затраты на материалы (25% от ФОТ)	минимальный стандарт	удовлетворительный стандарт	базовый стандарт	повышенный стандарт
9699,02	12123,78	14548,54	29097,07
Накладные расходы (75% от ФОТ)	минимальный стандарт	удовлетворительный стандарт	базовый стандарт	повышенный стандарт
29097,07	36371,34	43645,61	87291,21
ИТОГО	минимальный стандарт	удовлетворительный стандарт	базовый стандарт	повышенный стандарт
77592,19	96990,24	28	57
Сметная прибыль (10% от ПЗ И НР)	минимальный стандарт	удовлетворительный стандарт	базовый стандарт	повышенный стандарт
7759,22	9699,02	11638,83	23277,66
ВСЕГО затрат на кв. м	минимальный стандарт	удовлетворительный стандарт	базовый стандарт	повышенный стандарт
85351,41	26	11	22
Тарифная ставка на уборку придомовой территории (на 01.03.2004 г)	минимальный стандарт	удовлетворительный стандарт	базовый стандарт	повышенный стандарт
0,85	1,07	1,28	2,56

7.2  Уборка лестничных клеток.

Работы по уборке лестничных клеток включают: влажное подметание и мытье лестничных площадок и маршей, кабин лифтов, обметание пыли с потолков, влажную протирку (стен, дверей, плафонов, подоконников, оконных решеток, перил, шкафов для электрощитков и слаботочных устройств, почтовых ящиков), мытье окон, подметание и мытье площадки перед входом в подъезд.

Работы по уборке лестничных клеток зависят от вида оборудования, находящегося на лестничной клетке:

-  при отсутствии оборудования;

-  при наличии мусоропровода;

-  при наличии лифта;

-  при наличии лифта и мусоропровода.

Периодичность основных работ, выполняемых при уборке лестничных клеток, приведена в приложении № 5.

Расчет стандартов на уборку лестничных клеток. (Расчет произведен на 100 тыс. кв. м общей площади)
Нормы по уборке лестничных клеток
№ п/п	Профессии рабочих	Нормы по уборке лестничных клеток
Ед. изм	Минимальный стандарт (Кн=1,5)	Удовлетворительный стандарт (Кн=1,2)	Базовый стандарт (Кн=1)	Повышенный стандарт (Кн=0,50)
1	Убощица	кв. м	1995	1596	1330	665
Расчет количества основных рабочих
№ п/п	Профессии рабочих	Квалификационный разряд	Тарифная ставка, руб/чел (на 01.03.2004 )	Кол-во рабочих (минимальный стандарт)	Кол-во рабочих (удовлетворительный стандарт)	Кол-во рабочих (базовый стандарт)	Кол-во рабочих (повышенный стандарт)
1	Убощица	1,7	29,61	6,52	8,15	9,77	19,55
Расчет заработной платы основных рабочих
№ п/п	Профессии рабочих	Тарифная ставка, руб/чел (на 01.03.2004 )	Заработная плата рабочих (минимальный стандарт)	Заработная плата рабочих (удовлетворительный стандарт)	Заработная плата рабочих (базовый стандарт)	Заработная плата рабочих (повышенный стандарт)
1	Уборщица	29,61	37045,89	46307,37	55568,84	68
	ВСЕГО заработной платы рабочих		37045,89	46307,37	55568,84	68
Затраты на материалы (25% от ФОТ)	минимальный стандарт	удовлетворительный стандарт	базовый стандарт	повышенный стандарт
9261,47	11576,84	13892,21	27784,42
Накладные расходы (75% от ФОТ)	минимальный стандарт	удовлетворительный стандарт	базовый стандарт	повышенный стандарт
27784,42	34730,53	41676,63	83353,26
ИТОГО	минимальный стандарт	удовлетворительный стандарт	базовый стандарт	повышенный стандарт
74091,79	92614,74	68	37
Сметная прибыль (10% от ПЗ И НР)	минимальный стандарт	удовлетворительный стандарт	базовый стандарт	повышенный стандарт
7409,18	9261,47	11113,77	22227,54
ВСЕГО затрат на кв. м	минимальный стандарт	удовлетворительный стандарт	базовый стандарт	повышенный стандарт
81500,97	21	45	91
Тарифная ставка на уборку лестничных клеток (на 01.03.2004 г)	Минимальный стандарт	удовлетворительный стандарт	базовый стандарт	повышенный стандарт
0,82	1,02	1,22	2,45

7.3  Обслуживание мусоропроводов