Составила И (стр. 3 )

5.2.1. Виды выполняемых работ:

Демонтажные работы, работы по внутренним отделочным работам, электромонтажные работы, вывоз строительного мусора.

5.2.2. Условия выполнения работ:

Ремонтно–строительные работы осуществляются в условиях действующего учреждения.

Работы выполнить в соответствии со сметно-технической документацией. Подрядчик обязан представить и согласовать с Заказчиком проект производства работ, календарный график производства работ в соответствии с требованиями нормативно-технической документации.

Подрядчик должен обеспечить объект всеми видами материально-технических ресурсов в строгом соответствии с технологической последовательностью производства ремонтно-строительных работ. Все работы выполняются рабочими соответствующих специальностей и квалификации, с необходимыми допусками и разрешениями на производство работ. Применяемая технология и методы производства работ должны соответствовать стандартам, строительным нормам и правилам и иным действующим на территории РФ нормативно-правовым актам.

Все виды работ производятся на территории п Эгвекинот и выполнение работ не должно создавать неудобства и угрозу для людей, находящихся в зданиях и на территории и соответствовать нормативным актам. До начала производства работ на объекте должны быть выполнены мероприятия и работы по подготовке строительного производства в объеме, обеспечивающем осуществление ремонта установленными темпами, включая проведение общей организационно-технической подготовки строительной организации к производству ремонтно–строительных работ.

Обязательным условием является:

наличие достаточного количества квалифицированного, аттестованного персонала для выполнения всего комплекса работ;

наличие техники, инструмента, инвентаря, приспособлений;

подрядчик обязан обеспечить соблюдение своим персоналом требований технологической и ремонтной документации, соблюдение производственной и трудовой дисциплины, соблюдение правил охраны труда, техники безопасности, пожарной безопасности;

5.2.3. Требования по выполнению сопутствующих работ, поставкам необходимых товаров, в т. ч. оборудования:

При производстве ремонтно–строительных работ необходимо применять современные строительные, установочные изделия и материалы, отвечающие нормативным стандартам, действующим на территории РФ. Подрядчик несет ответственность за соответствие используемых материалов государственным стандартам и техническим условиям, за сохранность всех поставляемых для реализации гражданско-правового договора материалов и оборудования до сдачи объекта в эксплуатацию.

5.2.4. Общие требования к выполнению работ:

До начала производства работ Заказчик совместно с Подрядчиком, при участии эксплуатирующей организации, оформляют акт приема–передачи объекта в ремонт. Подрядчик обязан выполнить работы в объеме технического задания, выполнять требования, предъявляемые заказчиком при осуществлении строительного контроля за ходом выполнения работ. Квалифицированные специалисты подрядной организации должны быть аттестованы на право ведения работ и обеспечены необходимыми инструментами и средствами индивидуальной защиты. Все выполняемые работы должны соответствовать требованиям нормативно-технических документов:

СНиП – "Безопасность труда в строительстве Часть 1. Общие требования";

СНиП – "Безопасность труда в строительстве. Часть 2. Строительное производство";

СНиП 3.01.04-87 – "Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения";

СНиП 3.01.01-85* – "Организация строительного производства";

ГОСТ 12. – "Пожарная безопасность. Общие требования";

СНиП 2.08.02-89 – "Общественные здания и сооружения";

СНиП – "Пожарная безопасность зданий и сооружений";

СНиП 3.04.01-87 – "Строительные нормы и правила. Изоляционные и отделочные покрытия.»

Методические рекомендации МДС 12-81.2007 "По разработке и оформлению проекта организации строительства и проекта производства работ"

ПОТРМ – "Межотраслевые правила по охране труда при работе на высоте"

5.2.5. Порядок (последовательность) выполнения работ:

Соблюдение последовательности и состава выполняемых технологических операций определяется проектом производства работ.

5.2.6. Требования к качеству работ, в том числе технология производства работ, методы производства работ, организационно-технологическая схема производства работ, безопасность выполняемых работ:

Подрядчик должен обеспечить объект всеми видами материально-технических ресурсов в строгом соответствии с технологической последовательностью производства ремонтно-строительных работ в сроки, установленные календарным графиком выполнения работ. Все работы выполняются рабочими соответствующих специальностей и квалификации, с необходимыми допусками и разрешениями на производство работ. Применяемая технология и методы производства работ должны соответствовать стандартам, строительным нормам и правилам и иным действующим на территории РФ нормативно-правовым актам.

Требуемое качество работ и надежность объекта должны обеспечиваться Подрядчиком путем осуществления комплекса технических, экономических и организационных мер эффективного контроля на всех стадиях выполнения работ. Все работы должны быть выполнены Подрядчиком в соответствии с действующими в строительстве нормативными документами СанПиН, СНиП, ППБ, ПОТ Р М, ПТЭЭУ, ГОСТ и др.

Работы, выполненные с нару­шениями требований нормативных документов, не согласованны­ми с представителями Заказчика, принимаются только после переделки (исправления).

Для проверки соответствия качества выполненных работ требованиям, установленным Договором, Заказчик вправе привлекать независимых экспертов.

5.2.7. Требования к безопасности выполнения работ и безопасности результатов работ:

Мероприятия в области обеспечения безопасности производства работ будут производиться в соответствии с требованиями по технике безопасности, регламентируемыми следующими нормативными документами:

ГОСТ 12.3.002-75* "Процессы производственные. Общие требования безопасности";

РД . Охрана труда. Организационно-методические документы.

К основным мероприятиям, обеспечивающим безопасное ведение работ, относятся:

- персональное закрепление ответственности технического персонала за контроль выполнения правил техники безопасности на отдельных участках.

Все строительные материалы должны быть сертифицированы, экологически безопасны и соответствовать требованиям по безопасности строительных, санитарных, противопожарных норм.

5.2.8. Порядок сдачи и приемки результатов работ:

Приемка результатов работ проводят по мере окончания отдельных видов работ или конструктивных элементов, которые частично или полностью будут скрыты при последующих работах. До приемки скрытых работ запрещается выполнять последующие работы. Освидетельствование скрытых работ после проверки правильности их выполнения в натуре и ознакомления с технической документацией, а также промежуточная приемка оформляются актом освидетельствования скрытых работ и актом промежуточных конструкций. По окончании работ провести испытания кровельного покрытия с участием организации, контролирующей объект и эксплуатирующей организации и оформить актом приемки испытаний.

Приемка в эксплуатацию объекта производится приемочной комиссией в соответствии с требованиями действующих нормативных документов по приемке в эксплуатацию законченных строительством, реконструкцией и капремонтом объектов строительства, их частей или отдельных элементов (Градостроительный кодекс РФ, СНиП 3.01.04-87 и др.)

Комплектация исполнительной документации, производить в соответствии с п. 3.5 СНиП 3.01.04-87 в 3-х экземплярах в сроки, указанные в п. п. 3.3. СНиП 3.01.04-87, а также подписанные и утвержденные акты приемочных комиссий после окончания работы приемочных комиссий.

Обязательным условием является наличие актов скрытых работ; сертификатов (качества, соответствия, гигиенических и др.) на применяемые материалы (протоколов испытаний этих материалов), использованное в процессе производства работ.

Подрядчик письменно извещает Заказчика о готовности отдельных этапов и скрытых работ. Их готовность подтверждается двусторонними актами приемки и освидетельствования скрытых работ. Подрядчик приступает к выполнению последующих работ только после подписания данного акта. Если закрытие работ, подлежащих освидетельствованию, выполнено без подписания данного акта, или Заказчик не был информирован о готовности к приемке таких работ, или информирован с опозданием, то по требованию Заказчика Подрядчик обязан за свой счет вскрыть любую часть скрытых работ, а затем восстановить её.

После завершения выполнения полного комплекса работ, предусмотренных Техническим заданием, Подрядчик уведомляет Заказчика о факте завершения выполнения работ в письменном виде (предъявительская записка).

Не позднее 5 (пяти) рабочих дней после получения от Подрядчика предъявительской записки Заказчик рассматривает результаты и осуществляет приемку выполненных работ. В случае непринятия результатов выполненных работ, в связи с необходимостью устранения недостатков, составляется Акт (перечень замечаний), который подписывается представителями Заказчика, подрядной и эксплуатирующей организаций. Подрядчик обязуется в срок, установленный в Акте, устранить указанные недостатки за свой счет и передать Заказчику отчет об устранении недостатков, подписанный со своей стороны уполномоченным лицом и представителями эксплуатирующей организации.

5.2.9. Требования по передаче заказчику технических и иных документов по завершению и сдаче работ:

Подрядчик должен представить приемочной комиссии, следующую документацию:

– справку об устранении замечаний, выявленных рабочей комиссией при наличии замечаний;

– комплект отчетно–исполнительной документации на ремонт предъявляемого к приемке объекта: акты освидетельствования скрытых работ.

5.2.10. Требования по объему гарантий качества работ:

Работы выполнить в соответствии с техническим заданием и гражданско-правовым договором.

5.2.11. Требования по сроку гарантий качества на результаты работ:

Подрядчик гарантирует качество выполняемых работ на основании Гражданского кодекса РФ в течение 3-х лет со дня подписания акта приемки в эксплуатацию. Подрядчик обязан безвозмездно устранить строительные дефекты, выявленные в течение гарантийного срока. На работы, проведенные по устранению дефектов, гарантийные обязательства продлеваются на время выполнения этих работ.

Если в гарантийный период объекта обнаружатся дефекты, допущенные по вине Подрядчика и препятствующие нормальной эксплуатации объекта, то Подрядчик обязан их устранить в установленный Заказчиком срок за свой счет. При отказе Подрядчика от составления или подписания акта об обнаруженных дефектах и недоделках, для их подтверждения Заказчика проводит за счет Подрядчика квалифицированную экспертизу с привлечением специалистов, по итогам которой составляется соответствующий акт, фиксирующий затраты по исправлению дефектов и недоделок, для обращения в Арбитражный суд. Указанные гарантии не распространяются на случаи преднамеренного повреждения объекта со стороны Заказчика и третьих лиц, а также на случаи нарушения правил эксплуатации Заказчиком или третьих лиц.

6. Место выполнения работ:

Чукотский автономный округ, Иультинский район, п. Эгвекинот, ул. Попова, д. 8.

7. Сроки выполнения работ:

Подрядчик обязан выполнить работы с момента заключения гражданско-правового договора по 15.07.2013 г.

____________________ ____________________ ФИО

«___»_______________ 2013 г. «___»_______________ 2013 г.

М. П. М. П.

IV. ОБОСНОВАНИЕ НАЧАЛЬНОЙ (МАКСИМАЛЬНОЙ) ЦЕНЫ ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВОГО ДОГОВОРА

ЛОКАЛЬНЫЙ СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ

(локальная смета)

на ремонт медицинского кабинета МБДОУ «Детский сад «Аленушка» п. Эгвекинота» по ул. Попова, д. 8

(наименование работ и затрат, наименование объекта)

Основание: Дефектная ведомость

Сметная стоимость 533,669 тыс. руб.

Средства на оплату труда 13,688 тыс. руб.

Составлен(а) в текущих (прогнозных) ценах по состоянию на 1 квартал 2013 г.

№ п/п	Обоснование	Наименование	Ед. изм.	Кол.	Стоимость единицы, руб.	Общая стоимость, руб.	Т/з осн. раб. на ед./ Всего	Т/з мех. на ед./ Всего
Всего	В том числе	Всего	В том числе
Осн. З/п	Эк. Маш./ З/пМех.	Мат.	Осн. З/п	Эк. Маш./ З/пМех.	Мат.

1.	2.	3.	4.	5.	6.	7.	8.	9.	10.	11.	12.	13.	14.	15.
Раздел 1. Медкабинеты
1	ТЕРр61-27-2 (МДС35 пр.1 т.3	Насечка под штукатурку поверхностей стен, перегородок, прямоугольных столбов, колонн, пилястр и криволинейных поверхностей большого радиуса: по бетону (МДС35 пр.1 т.3 п.2.Производство ремонтных работ в существующих зданиях и сооружениях в стесненных условиях: с наличием в зоне производс ОЗП=1,15; ЭМ=1,15 к расх.; ЗПМ=1,15; ТЗ=1,15; ТЗМ=1,15)	100 м2 поверхности	0,5	2444,86	1549,8	895,06 187,28	0	1222	775	447 94		66,03 33,02	6,59 3,3
2	ТЕР1	Облицовка стен на цементном растворе с карнизными, плинтусными и угловыми плитками: в жилых зданиях по кирпичу и бетону (При ремонте и реконструкции зданий и сооружений работы, аналогичные технологическим процессам в новом строительстве ОЗП=1,15; ЭМ=1,25 к расх.; ЗПМ=1,25; ТЗ=1,15; ТЗМ=1,25; МДС35 пр.1 т.3	100 м2 поверхности облицовки	0,5	42340,35	7645,96	83,1 40,18	34611,29	21170	3823	42 20	17305	281,93 140,97	1,24 0,62
3	ТЕРр61-26-1 (МДС35 пр.1 т.3	Перетирка штукатурки: внутренних помещений (МДС35 пр.1 т.3 п)	100 м2 перетертой поверхности	0,935	939,21	823,48	7,31 3,77	108,42	878	770	7 4	101	32,28 30,18	0,12 0,11
4	ТЕРр61-1-4 (МДС35 пр.1 т.3	Сплошное выравнивание штукатурки стен полимерцементным раствором при толщине намета: до 10 мм (МДС35 пр.1 т.3 п	100 м2 поверхности	0,578	10230,36	1435,67	42,45 21,85	8752,24	5913	830	25 13	5058	57,96 33,5	0,67 0,39
5	ТЕРр61-1-8 (МДС35 пр.1 т.3	Сплошное выравнивание штукатурки потолков полимерцементным раствором при толщине намета: до 10 мм (МДС35 пр.1 т.3 п	100 м2 поверхности	0,357	10855,35	1630,79	44,63 22,98	9179,93	3875	582	16 8	3277	65,84 23,5	0,7 0,25
6	ТЕР2 3	Покрытие поверхностей грунтовкой глубокого проникновения: за 2 раза потолков (На ремонт ОЗП=1,15; ЭМ=1,25 к расх.; ЗПМ=1,25; ТЗ=1,15; ТЗМ=1,25; МДС35 пр.1 т.3)	100 м2 покрытия	0,357	766	752,47	10,76 0,47	2,77	273	269	4		26,47 9,45	0,01
7	ТЕР6 (При	Окраска поливинилацетатными водоэмульсионными составами улучшенная: по сборным конструкциям потолков, подготовленным под окраску (При ремонте и реконструкции зданий и сооружений работы, аналогичные технологическим процессам в новом строительстве ОЗП=1,15; ЭМ=1,25; ЗПМ=1,25; ТЗ=1,15; ТЗМ=1,25; МДС35 пр.1 т.3 п	100 м2 окрашиваемой поверхности	0,357	4242,07	1001,94	33,76 0,47	3206,37	1514	358	12	1144	37,82 13,5	0,01
8	ТЕР3 (	Окраска поливинилацетатными водоэмульсионными составами улучшенная: по штукатурке стен (При ремонте и реконструкции зданий и сооружений работы, аналогичные технологическим процессам в новом строительстве ОЗП=1,15; ЭМ=1,25; ЗПМ=1,25; ТЗ=1,15; ТЗМ=1,25; МДС35 пр.1 т.3	100 м2 окрашиваемой поверхности	0,578	5061,66	1502,91	51,12 0,95	3507,63	2926	869	30 1	2027	56,74 32,8	0,03 0,02
9	ТЕРр62-7-6 (МДС35 пр.1 т.3	Улучшенная масляная окраска ранее окрашенных стен: за два раза с расчисткой старой краски более 35% (МДС35 пр.1 т.3 п	100 м2 окрашиваемой поверхности	0,5043	4478,8	2220,48	23,09 3,77	2235,23	2259	1120	12 2	1127	87,04 43,89	0,12 0,06
10	ТЕРр62-15-3 (МДС35 пр.1 т.3 п	Высококачественная масляная окраска ранее окрашенных дверей с расчисткой старой краски: более 35% (МДС35 пр.1 т.3	100 м2 окрашиваемой поверхности	0,342	6002,03	3475,43	23,09 3,77	2503,51	2053	1189	8 1	856	132,8 45,42	0,12 0,04
11	ТЕРр57-2-1 (МДС35 пр.1 т.3	Разборка покрытий полов: из линолеума и релина (МДС35 пр.1 т.3	100 м2 покрытия	0,241	311,43	301,92	9,51 4,9	0	75	73	2 1		13,1 3,16	0,15 0,04
12	ТЕРр57-3-1 (МДС35 пр.1 т.3	Разборка плинтусов: деревянных и из пластмассовых материалов (МДС35 пр.1 т.3	100 м плинтуса	1,18	99,94	99,94	0 0	0	118	118			4,34 5,12
13	ТЕР1	Устройство стяжек: цементных толщиной 20 мм (На ремонт ОЗП=1,15; ЭМ=1,25 к расх.; ЗПМ=1,25; ТЗ=1,15; ТЗМ=1,25; МДС35 пр.1 т.3	100 м2 стяжки	0,357	8074,24	1226,36	149,16 59,79	6698,72	2883	438	53 21	2392	52,26 18,66	1,83 0,65
14	ТЕР2	Устройство стяжек: на каждые 5 мм изменения толщины стяжки добавлять или исключать к расценке 1 (На ремонт ОЗП=1,15; ЭМ=1,25 к расх.; ЗПМ=1,25; ТЗ=1,15; ТЗМ=1,25; На увеличение толщины до 40мм ПЗ=4 (ОЗП=4; ЭМ=4 к расх.; ЗПМ=4; МАТ=4 к расх.; ТЗ=4; ТЗМ=4); МДС35 пр.1 т.3	100 м2 стяжки	0,357	6843,68	62,1	110,58 39,56	6671	2443	22	39 14	2382	2,67 0,95	1,2 0,43
15	ТЕР4	Устройство покрытий: из линолеума насухо со свариванием полотнищ в стыках (На ремонт ОЗП=1,15; ЭМ=1,25 к расх.; ЗПМ=1,25; ТЗ=1,15; ТЗМ=1,25; На увеличение толщины до 30мм ПЗ=2 (ОЗП=2; ЭМ=2 к расх.; ЗПМ=2; МАТ=2 к расх.; ТЗ=2; ТЗМ=2); МДС35 пр.1 т.3 п	100 м2 покрытия	0,241	48812,56	2039,62	471,94 32,04	46301	11764	492	114 8	11158	83,08 20,02	0,99 0,24
16	ТЕР1	Устройство плинтусов поливинилхлоридных: на клее КН-2 (На ремонт ОЗП=1,15; ЭМ=1,25 к расх.; ЗПМ=1,25; ТЗ=1,15; ТЗМ=1,25; На увеличение толщины до 30мм ПЗ=2 (ОЗП=2; ЭМ=2 к расх.; ЗПМ=2; МАТ=2 к расх.; ТЗ=2; ТЗМ=2); МДС35 пр.1 т.3 )	100 м плинтуса	0,41	4527,4	685,77	19,73 0	3821,9	1856	281	8	1567	23,78 9,75
17	ТЕР5	Устройство покрытий на растворе из сухой смеси с приготовлением раствора в построечных условиях из плиток: рельефных глазурованных керамических для полов многоцветных (При ремонте и реконструкции зданий и сооружений работы, аналогичные технологическим процессам в новом строительстве ОЗП=1,15; ЭМ=1,25 к расх.; ЗПМ=1,25; ТЗ=1,15; ТЗМ=1,25; МДС35 пр.1 т.3	100 м2 покрытия	0,116	47995,91	4091,71	485,56 186,71	43418,64	5568	475	56 22	5037	158,41 18,38	6,07 0,7
18	ТЕРр62-33-2 (МДС35 пр.1 т.3	Окраска масляными составами ранее окрашенных поверхностей радиаторов и ребристых труб отопления: за 2 раза (МДС35 пр.1 т.3	100 м2 окрашиваемой поверхности	0,08	3288,58	1958,71	2,63 0	1327,24	263	157		106	75,83 6,07
19	ТЕР8	Покрытие масляными или спиртовыми лаками по проолифленной поверхности: заполнений оконных проемов за 2 раза (При ремонте и реконструкции зданий и сооружений работы, аналогичные технологическим процессам в новом строительстве ОЗП=1,15; ЭМ=1,25 к расх.; ЗПМ=1,25; ТЗ=1,15; ТЗМ=1,25; МДС35 пр.1 т.3	100 м2 покрытия поверхности	0,125	3004,78	1265,13	10,76 0,47	1728,89	376	158	1	217	44,52 5,57	0,01
20	ТЕР4	Устройство чистых перегородок: каркасных с обшивкой фанерой с одной стороны (При ремонте и реконструкции зданий и сооружений работы, аналогичные технологическим процессам в новом строительстве ОЗП=1,15; ЭМ=1,25 к расх.; ЗПМ=1,25; ТЗ=1,15; ТЗМ=1,25; МДС35 пр.1 т.3	100 м2 перегородок (за вычетом проемов)	0,048	12019,59	3643,59	87,52 0	8288,48	577	175	4	398	142,83 6,86
21	ТЕР6 ЗПМ=1,15; ТЗ=1,15; ТЗМ=1,15)	Устройство калиток из готовых полотен (при установленных столбах): решетчатых высотой до 1,2 м (Демонтаж (разборка) сборных деревянных конструкций ОЗП=0,8; ЭМ=0,8 к расх.; ЗПМ=0,8; МАТ=0 к расх.; ТЗ=0,8; ТЗМ=0,8;	100 м2 калиток	0,14	2460,24	1667,56	792,68 36	0	344	233	111 5		66,21 9,27	0,95 0,13
22	ТЕР6	Установка радиаторных решёток решетчатых высотой до 1,2 м 5 405,14 = 53 274,45 - 3,41 x 3 371,87 - 0,007 x 23 461,9x 362,07 (При ремонте и реконструкции зданий и сооружений работы, аналогичные технологическим процессам в новом строительстве ОЗП=1,15; ЭМ=1,25 к расх.; ЗПМ=1,25; ТЗ=1,15; ТЗМ=1,25; МДС35 пр.1 т.3	100 м2 калиток	0,125	6215	2084,44	990,85 45	3139,71	777	261	124 6	392	82,75 10,34	1,18 0,15
Итого прямые затраты по смете в ценах 2001г.	69127	13468	1115 220	54544	520,38	7,13
Накладные расходы	12596
Сметная прибыль	7112
Итого	88835				520,38	7,13
В том числе:
Материалы	54544
Машины и механизмы	1115
ФОТ	13688
Накладные расходы	12596
Сметная прибыль	7112
Зональная поправка 2,79%	2478
Зимние удорожания 1,71%	1519
Поправка на активность цемента 0,8%	711
Итого	93543
Непредвиденные затраты 2%	1871
Итого с непредвиденными	95414
Индекс на 2013г. 95 414 * 4,74	452262
НДС 18%	81407,16
ВСЕГО по смете	00				520,38	7,13

Составила

[должность, подпись( инициалы, фамилия)]