ИПОТЕКА С ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКОЙ

Цель кредита

Кредит предоставляется на цели приобретения или строительства одного Жилого помещения (квартиры, жилого дома) у юридического лица (Застройщика, Инвестора, Генподрядчика, Заказчика, и т. д. ) под залог кредитуемого или иного объекта недвижимости.

Кто может получить кредит

Платежеспособный гражданин РФ в возрасте от 21 года при условии, что срок возврата кредита по договору ограничивается трудоспособным возрастом Заемщика (женщинам до 55 лет, мужчинам до 60 лет.)

Валюта кредита

Рубли

Срок кредита

Не более 30 лет (должен составлять целое число лет)

Вид кредита

Категория заемщиков

Прочие клиенты

«Участники зарплатных проектов»

Кредит «Ипотека с государственной подержкой»

в зависимости от размера первоначального взноса

до регистрации ипотеки объекта недвижимости

после регистрации ипотеки недвижимости

до регистрации ипотеки объекта недвижимости

после регистрации ипотеки недвижимости

до 10-ти лет (включтельно)

от 20 до 30%*

14.25%

10.80%

12.85%

10.60%

от 30 до 50%

13.55%

10.75%

12.20%

10.55%

от 50%

12.90%

10.70%

11.65%

10.50%

от 10 до 20-ти лет (включительно)

от 20 до 30%*

14.50%

10.90%

13.05%

10.70%

от 30 до 50%

13.80%

10.85%

12.45%

10.65%

от 50%

13.15%

10.80%

11.85%

10.60%

от 20 до 30-ти лет (включительно)

от 20 до 30%*

14.75%

11.00%

13.30%

10.80%

от 30 до 50%

14.05%

10.95%

12.65%

10.75%

от 50%

13.40%

10.90%

12.10%

10.70%

Сумма кредита

1. до 80% стоимости кредитуемого Жилого помещения (при оформлении в залог кредитуемого объекта недвижимости);

2. до 100% стоимости кредитуемого Жилого помещения (при оформлении в залог иного объекта недвижимости);

2. первоначальный взнос от 20% стоимости кредитуемого Жилого помещения

(от 0% в случае оформления в залог иного Жилого помещения)

Максимальная сумма кредита

3 000 000 рублей

Обеспечение

1. поручительство супруга/супруги (при наличии)

2. Залог приобретаемого/строящегося Жилого помещения

3. Иные формы обеспечения, если строящийся объект не аккредитован Сбербанком.

Необходимые документы

1. Заявление-Анкета (форма Банка)

2. Паспорта Заемщика и супруги/супруга (предъявляются)

3. Справка 2-НДФЛ и заверенная ксерокопия трудовой книжки с отметкой «работает по настоящее время», реквизиты предприятия работодателя (для клиентов, не получающих заработную плату (пенсию) на счет, открытый в Сбербанке);

4. Экспертное заключение об оценочной стоимости приобретаемого Жилого помещения (не требуется при приобретении квартиры на первичном рынке)

5. Предварительный договор купли - продажи Жилого помещения.

6. Выписка из ЕГРП (получается в регпалате)

7. Свидетельство о регистрации права собственности и документы основания продавца (договор купли продажи, договор долевого участия в строительстве и т. д.) на продаваемый объект недвижимости.

Порядок предоставления

 По месту регистрации Заемщика/одного из Созаемщиков; по месту нахождения предприятия (клиента Банка) — работодателя Заемщика или одного из Созаемщиков (при условии оформления ипотеки в силу закона кредитуемого Жилого помещения); по месту нахождения/строительства кредитуемого Жилого помещения.

Порядок погашения

Аннуитетный (равными платежами). Досрочное погашение возможно.