при размере совокупного дохода на каждого члена семьи свыше 2,5 прожиточного минимума субсидия не предоставляется, оплата жилья производится за счет личных средств граждан и ипотечного кредита (займа).
Субсидия на компенсацию части стоимости жилья используется при накопительной схеме приобретения жилья в соответствии с Порядком предоставления субсидии в системе ипотечного кредитования, утвержденным Постановлением администрации области от 20 июня 2011 года N 546.
(в ред. Постановления администрации Брянской области от 01.01.2001 N 906)
Субсидия предоставляется участнику подпрограммы при условии использования ее для оплаты части стоимости жилья, приобретаемого с помощью ипотечного жилищного кредита или займа.
Субсидия носит целевой характер и не может быть использована на другие цели.
Субсидия на компенсацию части стоимости приобретаемого жилья перечисляется (зачисляется) на лицевой счет участника подпрограммы, открытый у исполнителя подпрограммы, для ее последующего перечисления по обязательствам договора на приобретение жилья.
6.3.2. Социальная поддержка участников подпрограммы,
не являющихся работниками государственных (муниципальных) учреждений
(в ред. Постановления администрации
Брянской области от 01.01.2001 N 489)
Социальная поддержка участников подпрограммы, не являющихся работниками государственных (муниципальных) учреждений, за счет средств областного бюджета осуществляется в виде предоставления безвозмездной единовременной субсидии на компенсацию части стоимости приобретаемого жилья и субсидии на компенсацию части платежа по кредитным договорам или договорам займа.
(в ред. Постановления администрации Брянской области от 01.01.2001 N 489)
Субсидия на компенсацию части стоимости приобретаемого жилья предоставляется в размере до 40 процентов от стоимости жилья, рассчитанной в зависимости от социальной нормы площади жилья, приходящейся на семью, и стоимости одного квадратного метра общей площади.
Размер субсидии на компенсацию части стоимости приобретаемого жилья определяется в зависимости от размеров совокупного дохода на каждого члена семьи:
при размере совокупного дохода на каждого члена семьи не более 2,0 прожиточного минимума субсидия предоставляется в размере 40 процентов;
при размере совокупного дохода на каждого члена семьи свыше 2,0 прожиточного минимума субсидия не предоставляется, оплата жилья производится за счет личных средств граждан и ипотечного кредита (займа).
Субсидия на компенсацию части стоимости приобретаемого жилья перечисляется (зачисляется) на лицевой счет участника подпрограммы, открытый у исполнителя подпрограммы, для последующего перечисления ее по обязательствам договора на приобретение жилья.
Социальная поддержка в виде субсидии на компенсацию части платежа по ипотечному кредиту (займу) участникам подпрограммы, не являющимся работниками государственных (муниципальных) учреждений, осуществляется только в случае приобретения жилья в домах и (или) комплексных жилых застройках, строящихся в рамках подпрограммы, в соответствии с условиями, установленными для работников бюджетной сферы и изложенными в пункте 6.3.1.
(в ред. Постановления администрации Брянской области от 01.01.2001 N 489)
6.3.3. Социальная поддержка участников подпрограммы -
многодетных семей и семей, состоящих на жилищном учете
до 1 марта 2005 года
Многодетным семьям независимо от места работы участника подпрограммы предоставляются субсидии за счет средств областного бюджета:
на компенсацию части стоимости приобретаемого жилья - в размере 95 процентов стоимости жилья, рассчитанной в зависимости от социальной нормы площади жилья и стоимости одного квадратного метра общей площади независимо от размера совокупного дохода на одного члена семьи;
на компенсацию части платежа по ипотечному кредиту (займу) предоставляется в соответствии с условиями, установленными для работников бюджетной сферы и изложенными в разделе 6.3.1.
Семьям, имеющим совокупный доход на каждого члена семьи, равный полуторному прожиточному минимуму или менее, и состоящим на жилищном учете в органах местного самоуправления до 1 марта 2005 года, при приобретении жилья в домах и (или) комплексных жилых застройках, строительство которых осуществляется в рамках подпрограммы, предоставляется субсидия на компенсацию части стоимости жилья в размере 70 процентов от стоимости жилья, рассчитанной в зависимости от социальной нормы площади жилья и стоимости одного квадратного метра общей площади и компенсацию части процентов по кредитным договорам или договорам займа только в случае приобретения жилья в домах и (или) комплексных жилых застройках, строящихся в рамках подпрограммы, в соответствии с Порядком предоставления субсидий в системе ипотечного кредитования, утвержденным Постановлением администрации области от 01.01.01 года N 546.
(в ред. Постановления администрации Брянской области от 01.01.2001 N 906)
7. Ресурсное обеспечение подпрограммы
Реализация подпрограммы осуществляется за счет средств областного бюджета и внебюджетных источников.
Общий объем финансирования мероприятий настоящей подпрограммы составляет 20 тыс. рублей, в том числе:
средства областного бюджета - 0 тыс. рублей;
внебюджетные средства - 10 тыс. рублей;
в том числе:
в 2011 году:
средства областного бюджета - 0 тыс. рублей;
внебюджетные средства - 0 тыс. рублей;
в 2012 году:
средства областного бюджета - 0 тыс. рублей;
внебюджетные средства - 0 тыс. рублей;
в 2013 году:
средства областного бюджета - 0 тыс. рублей;
внебюджетные средства - 0 тыс. рублей;
в 2014 году:
средства областного бюджета - 0 тыс. рублей;
внебюджетные средства - 0 тыс. рублей;
в 2015 году:
средства областного бюджета - 0 тыс. рублей;
внебюджетные средства - 0 тыс. рублей.
(в ред. Постановления администрации Брянской области от 01.01.2001 N 489)
Потребность в финансировании, необходимом для решения задач подпрограммы, представлена в приложении 4 к подпрограмме.
Средства областного бюджета, ранее направленные на реализацию областных целевых программ "Ипотечное жилищное кредитование Брянской области", утвержденной Постановлением Брянской областной Думы от 01.01.01 года N 2-1250, и "Улучшение жилищных условий медицинских работников и работников образования на 2годы", утвержденной Постановлением администрации области от 01.01.01 года N 317, и средства, полученные от участников указанных программ в виде возврата основного долга и процентов по ипотечным займам, используются для реализации мероприятий подпрограммы.
В соответствии с утвержденными ассигнованиями исполнитель подпрограммы ежегодно осуществляет планирование количества участников подпрограммы по городам и районам Брянской области, в том числе определяет количество участников подпрограммы, приобретающих жилье на вторичном рынке, строящих индивидуальные жилые дома и принимающих участие в строительстве многоквартирных жилых домов в рамках настоящей подпрограммы.
Количество жилья, приобретаемого участниками подпрограммы на вторичном рынке и возводимого индивидуально, не может быть более 25 процентов общей площади жилых помещений, предусмотренных планом реализации подпрограммы на соответствующий год.
Региональный оператор подпрограммы формирует единую очередность участников подпрограммы на приобретение жилья как на вторичном, так и первичном рынках на территории городов и районов области.
8. Организация управления подпрограммой и контроль
за ходом ее реализации
Общее руководство и координация работ по реализации подпрограммы осуществляется администрацией области.
Оперативное управление и текущий контроль за выполнением мероприятий настоящей подпрограммы осуществляет департамент по строительству Брянской области.
Внутренний контроль за реализацией подпрограммы осуществляется исполнителем подпрограммы, который ежеквартально направляет в департамент по строительству Брянской области отчет о ходе выполнения мероприятий настоящей подпрограммы.
Вопросы контроля и отчетности, не урегулированные подпрограммой, разрешаются в порядке, установленном законодательством.
9. Последствия реализации подпрограммы
(в ред. Постановления администрации
Брянской области от 01.01.2001 N 489)
Реализация подпрограммы к 2015 году позволит:
улучшить жилищные условия 885 семьям Брянской области;
приобрести участникам подпрограммы 61,6 тыс. кв. м жилья;
увеличить доступность приобретения жилья участниками подпрограммы до 2,4 года;
увеличить количество предоставленных субсидий участникам подпрограммы на приобретение жилья из расчета на 1000 семей области, нуждающихся в улучшении жилищных условий, до 38,7 ед.;
увеличить количество приобретенного с помощью ипотечного кредитования жилья на одну семью, нуждающуюся в улучшении жилищных условий, до 2,7 кв. м.
Ожидаемые результаты реализации настоящей подпрограммы на весь период ее действия в динамике по годам представлены в приложении 5 к подпрограмме.
10. Оценка эффективности реализации подпрограммы
Оценка эффективности реализации подпрограммы осуществляется в соответствии с Постановлениями администрации области от 01.01.01 года N 472 "Об утверждении Порядка принятия решений о разработке долгосрочных целевых программ, их формирования и реализации", от 23 декабря 2010 года N 1346 "О порядке оценки эффективности реализации долгосрочных и ведомственных целевых программ, изменения (корректировки) или досрочного прекращения данных программ с учетом фактических результатов их реализации".
(в ред. Постановления администрации Брянской области от 01.01.2001 N 489)
Индикаторы оценки реализации настоящей подпрограммы в динамике по годам представлены в приложении 6 к подпрограмме.
Приложение 1
к подпрограмме
"Развитие ипотечного кредитования
в жилищном строительстве области"
долгосрочной целевой программы
"Жилище" (2годы)
Организационные мероприятия подпрограммы
"Развитие ипотечного кредитования в жилищном
строительстве области" долгосрочной целевой
программы "Жилище" (2годы)
(в ред. Постановления администрации Брянской области
от 01.01.2001 N 489)
┌───┬──────────────────────────┬──────┬──────────────────────┬────────────┐
│ N │ Наименование мероприятия │Срок │ Ответственные │ Ожидаемые │
│п/п│ │выпол-│ исполнители │ результаты │
│ │ │нения │ │ реализации │
│ │ │ │ │мероприятия │
├───┼──────────────────────────┼──────┼──────────────────────┼────────────┤
│ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │
├───┼──────────────────────────┼──────┼──────────────────────┼────────────┤
│1. │Разработка нормативно - │2011 -│департамент │улучшение │
│ │правовых актов, │2015 │строительства и │жилищных │
│ │направленных на развитие и│годы │архитектуры Брянской │условий │
│ │совершенствование системы │ │области, открытое │906 семьям │
│ │ипотечного жилищного │ │акционерное общество │Брянской │
│ │кредитования │ │"Ипотечная корпорация │области; │
│ │ │ │Брянской области" │приобретение│
│ │ │ │ │участниками │
│ │ │ │ │подпрограммы│
│ │ │ │ │63 тыс. кв. │
│ │ │ │ │м жилья │
│(в ред. Постановления администрации Брянской области от 01.01.2001 N 489)│
├───┼──────────────────────────┼──────┼──────────────────────┤ │
│2. │Организация и подготовка │2011 -│администрация области,│ │
│ │соглашений о │2015 │департамент │ │
│ │сотрудничестве с │годы │строительства и │ │
│ │кредитными, страховыми, │ │архитектуры Брянской │ │
│ │оценочными и риэлтерскими │ │области, открытое │ │
│ │компаниями │ │акционерное общество │ │
│ │ │ │"Ипотечная корпорация │ │
│ │ │ │Брянской области" │ │
│(в ред. Постановления администрации Брянской области от 01.01.2001 N 489)│
├───┼──────────────────────────┼──────┼──────────────────────┤ │
│3. │Оказание консультационных │2011 -│департамент │ │
│ │и информационных услуг │2015 │строительства и │ │
│ │гражданам области, │годы │архитектуры Брянской │ │
│ │желающим улучшить жилищные│ │области, ОАО │ │
│ │условия с использованием │ │"Ипотечная корпорация │ │
│ │ипотечных кредитов │ │Брянской области" │ │
│(в ред. Постановления администрации Брянской области от 01.01.2001 N 489)│
└───┴──────────────────────────┴──────┴──────────────────────┴────────────┘
Приложение 2
к подпрограмме
"Развитие ипотечного кредитования
в жилищном строительстве области"
долгосрочной целевой программы
"Жилище" (2годы)
Основные мероприятия подпрограммы
"Развитие ипотечного кредитования в жилищном
строительстве области" долгосрочной целевой
программы "Жилище" (2годы)
(в ред. Постановления администрации Брянской области
от 01.01.2001 N 489)
Наименование | Срок | Объем финансирования, тыс. руб. | Источник | Ответственные | Ожидаемые | |||||
в том числе по годам | ||||||||||
всего | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | |||||
Выделение | 2011 - | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | областной | администрация | улучшение |
Приложение 3
к подпрограмме
"Развитие ипотечного кредитования
в жилищном строительстве области"
долгосрочной целевой программы
"Жилище" (2годы)
СХЕМА
предоставления, рефинансирования и сопровождения
ипотечных жилищных кредитов и займов
(в ред. Постановления администрации Брянской области
от 01.01.2001 N 906)
┌─────────────────────────────┐
│ Администрация области │
│ (областной бюджет) │<─────────────────────────────────────┐
├──────────────┬──────────────┤ │
│ Комиссия по │ Департамент ├─────────────────────────┐ │
│предоставлению│строительства │ средства на субсидии и │ │
│ субсидий │и архитектуры │ ипотечные займы │ │
└──────────────┤ Брянской │<────────────────┐ │ │
/\ │ области │ реестр о │ │ │
│ └──────────────┘ предоставлении │ │ │
│ субсидии │ │ │
│документы на рассмотрение \/ \/ │
└──────────────────────────────┬─────────────────────┐ │соглашение о
┌────────────────┐ │Региональный оператор│ │сотрудничестве
│ Банк │<--->│ программы │ │
└─────┬────┬─────┘ соглашение по кредитованию участников программы └────────┬────────────┘ │
/\ │ /\│ /\ /\ /\ │ /\ /\ │
│ │ │ │ │ передача ┌─────────────────┐ передача │ │ │ │ │соглашение о │
│ │ │ │ └───────────────┤ Закладная ├─────────────────────┘ │ │ │ │сотрудничестве │
│ │ │ │кредитный договор├─────────────────┤ договор займа │ │ │ │ │
│ │ └─┼────────────────>│ Участник │<───────────────────────┘ │ │ │ │
│ │ │ кредит │ программы │ заем │ │ │ │
│ └────┼────────────────>│ │<───────────────────────────┘ │ │ │
└────────┼─────────────────┴─────────────────┴────────────────────────────────┘ │ │
возврат │кредита и процентов /\ /\ возврат займа \/ │
└──────────────────────┼───┼───────────────────────────>┌─────────────────────┐ │
выкуп закладных │ │ │Региональный оператор│<─────────┤
│ │оплата и приобретение │ АИЖК │ │
┌─────────────────────────┘ │жилья └───────────────┬─────┘ │
│ страхование, оценка, │ │ │
│ проведение сделки \/ рефинанси- │ │
┌───────┴────────┐ ┌────────────────────┐ рование │ │
│ УФРС │ │Жилье для участников│ закладных │ │
└───────┬────────┘ │ программы │ │ │
│ └────────────────────┘ \/ │
┌────────┴──────┬─────────────┐ ┌────────────────────┐ │
┌┴────────┐ ┌────┴────┐ ┌──────┴────┐ │ОАО "Агентство по │ │
│Страховая│ │Оценочная│ │Риэлторская│ │ипотечному жилищному│<─────────┘
│компания │ │компания │ │ компания │ │ кредитованию" │
└─────────┘ └─────────┘ └───────────┘ └────────────────────┘
Приложение 4
к подпрограмме
"Развитие ипотечного кредитования
в жилищном строительстве области"
долгосрочной целевой программы
"Жилище" (2годы)
Потребность в финансировании, необходимом
для решения задач подпрограммы "Развитие ипотечного
кредитования в жилищном строительстве области"
долгосрочной целевой программы "Жилище"
(2годы)
(в ред. Постановления администрации Брянской области
от 01.01.2001 N 489)
(тыс. руб.)
Источник финансирования | Объем финансирования | |||||
всего | в том числе по годам | |||||
2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | ||
2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
Общая сумма средств | 20 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Средства областного | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Субсидия участникам | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Внебюджетные средства | 10 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Средства от | 10 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Средства от возврата | 3600,0 | 400,0 | 800,0 | 800,0 | 800,0 | 800,0 |
Собственные средства | 0 | 80000,0 | 80000,0 | 80000,0 | 0 | 0 |
Средства кредитов | 10 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
в том числе: | ||||||
участникам подпрограммы | 10 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Справочно <*> |
Приложение 5
к подпрограмме
"Развитие ипотечного кредитования
в жилищном строительстве области"
долгосрочной целевой программы
"Жилище" (2годы)
Ожидаемые результаты реализации подпрограммы
"Развитие ипотечного кредитования в жилищном
строительстве области" долгосрочной целевой
программы "Жилище" (2годы)
(в ред. Постановления администрации Брянской области
от 01.01.2001 N 489)
N | Наименование | Единица | Ожидаемые результаты | ||||
в том числе по годам | |||||||
2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | |||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
1. | Количество участников | семей | 185 | 180 | 174 | 175 | 171 |
2. | Общее количество | тыс. | 12,9 | 12,5 | 12,1 | 12,2 | 11,9 |
3. | Увеличение | лет | 4,1 | 3,6 | 3,2 | 2,8 | 2,4 |
4. | Увеличение количества | единиц | 25,0 | 28,7 | 31,9 | 36,0 | 38,7 |
5. | Увеличение количества | кв. м | 1,7 | 2,0 | 2,2 | 2,5 | 2,7 |
Приложение 6
к подпрограмме
"Развитие ипотечного кредитования
в жилищном строительстве области"
долгосрочной целевой программы
"Жилище" (2годы)
Индикаторы оценки реализации подпрограммы
"Развитие ипотечного кредитования в жилищном
строительстве области" долгосрочной целевой программы
"Жилище" (2годы)
Исключено. - Постановление администрации Брянской области от 01.01.2001 N 489.
|
Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 3 4 5 6 7 8 9 |
