Вопросы к государственному экзамену по специальности
08.05.02
“Экономика и управление на предприятии”
(строительство) 2012 г.
1. Дисциплины специальности (общие для всех специализаций) | |
1.1. Экономика и управление | |
1. Методологические основы, порядок организации и ведения бухгалтерского учета на предприятиях | Бухгалтерский учет |
2. Цели, основные принципы и задачи бухгалтерского учета | Бухгалтерский учет |
3. Назначение, цели и структура бизнес-плана в строительстве | Организация предпринимательской деятельности |
4. Факторы, влияющие на предпринимательскую деятельность | Организация предпринимательской деятельности |
5. Партнёрские связи предпринимательства в строительном комплексе | Организация предпринимательской деятельности |
6. Условия развития предпринимательства | Организация предпринимательской деятельности |
7. Сущность и содержание финансового менеджмента на предприятии. Структура финансового управления. | Управление финансами на предприятии |
8. Финансовые ресурсы и капитал предприятия. Структура и цена капитала | Управление финансами на предприятии |
9. Финансовая отчетность предприятия: определение, основные пользователи, стандарты финансового учета и отчетности, принципы составления. | Управление финансами на предприятии |
10. Анализ финансового состояния предприятия: основные приемы и методы | Управление финансами на предприятии |
11. Экологический аудит в управлении хозяйственной деятельностью предприятия | Экологическое управление и контроль качества городской среды |
12. Экономическое регулирование качества городской среды | Экологическое управление и контроль качества городской среды |
13. Экономическая оценка ущерба от загрязнения окружающей среды в строительстве | Экологическое управление и контроль качества городской среды |
14. Международные стандарты экологического управления ИСО 14000 | Экологическое управление и контроль качества городской среды |
15. Концепция и принципы проектного анализа, разделы проектного анализа и их основное содержание. | Экономическая оценка инвестиций |
16. Общая схема оценки эффективности инвестиционных проектов и особенности оценки на разных стадиях проекта | Экономическая оценка инвестиций |
17. Основные принципы и подходы к оценке эффективности инвестиционных проектов | Экономическая оценка инвестиций |
18. Учет неопределенности и риска при оценке эффективности инвестиционных проектов | Экономическая оценка инвестиций |
19. Основные резервы повышения производительности труда в строительстве | Организация и нормирование труда в строительстве |
20. Функции нормирования труда | Организация и нормирование труда в строительстве |
21. Основные методы технического нормирования труда в строительстве | Организация и нормирование труда в строительстве (билет 4 стр и недв..) |
22. Назначение строительства в системе расширенного воспроизводства. Механизм мотивации и саморегулирования инвестиционной деятельности. Понятие уровней строительной продукции, их взаимосвязь. | Экономика городского строительства |
23. Классификация и структуры капиталообразующих инвестиций | Экономика городского строительства |
24. Система ценообразования в строительстве, задачи и особенности. Государственное регулирование. Методы определения сметной стоимости строительства. | Экономика городского строительства |
25. Структура сметной стоимости строительства и строительно-монтажных работ | Экономика городского строительства |
26. Назначение, состав и порядок определения накладных расходов в сметных расчётах | Экономика городского строительства |
27. Порядок определения сметной прибыли | Экономика городского строительства |
28. Состав, порядок разработки, утверждения и экспертизы сметной документации. | Экономика городского строительства |
29. Сметно-нормативная база в строительстве. | Экономика городского строительства |
30. Прокьюремент как наука, цели и задачи. Классификация способов закупок, их характеристики | Инвестиционные конкурсы и подрядные торги в строительстве |
31. Процедуры проведения подрядных торгов, участники и их функции. | Инвестиционные конкурсы и подрядные торги в строительстве |
32. Конкурсная документация: состав, порядок разработки. | Инвестиционные конкурсы и подрядные торги в строительстве |
33. Оценка конкурсных предложений: классификация и номенклатура показателей, методы оценки конкурсных предложений | Инвестиционные конкурсы и подрядные торги в строительстве |
34. Деятельность инженерно- консультационных организаций в подрядных торгах и системы оплаты их услуг. | Инвестиционные конкурсы и подрядные торги в строительстве |
35. Платность как экономический регулятор рационального и эффективного землепользования. | Экономика и управление земельным фондом |
36. Государственный земельный кадастр и его место в системе управления земельным фондом | Экономика и управление земельным фондом |
37. Земельная рента как основа земельно-финансовой политики государства | Экономика и управление земельным фондом |
38. Земельный рынок и его становление в России | Экономика и управление земельным фондом |
39. Рыночный подход к оценке недвижимости. Способы определения поправок в методе сравнения продаж. Затратный подход к оценке недвижимости. Износ и способы его оценки | Экономика недвижимости |
40. Понятие стоимости затрат и цены. Принципы оценки недвижимости. | Экономика недвижимости |
41. Теория капитализации. Методы расчета коэффициентов капитализации. | Экономика недвижимости |
1.2. Инженерные дисциплины (общие для всех специализаций) | |
42. Строительные и конструктивные системы зданий. | Проектирование зданий и сооружений |
43. Функциональное зонирование территории города и основные элементы его планировочной структуры. | Проектирование зданий и сооружений |
44. Зоны комфорта при проектировании параметров микроклимата помещений | Проектирование зданий и сооружений |
45. Принципы (правила) формирования комплекта машин, механизмов и транспорта при выполнении земляных работ и монтаже сб. ж. б. конструкций. | Строительное дело |
46. Производство работ по возведению зданий из сборных конструкций. | Строительное дело |
47. Применение нормативных документов при подсчете объемов работ и трудоемкости. | Строительное дело |
48. Классификация основных свойств строительных материалов и их взаимосвязь. | Строительное материаловедение и конструирование |
49. Методы подбора состава бетона | Строительное материаловедение и конструирование |
50. ППР: основные положения и характеристики | Организация производства и управление в инвестиционно-строительном комплексе города |
51. Сетевое моделирование строительного производства. | Организация производства и управление в инвестиционно-строительном комплексе города |
52. Календарное планирование строительства | Организация производства и управление в инвестиционно-строительном комплексе города |
53. ПОС : основные положения и характеристики | Организация производства и управление в инвестиционно-строительном комплексе города |
54. Состав и содержание стройгенплана строящегося здания в ПОС и ППР | Организация производства и управление в инвестиционно-строиельном комплексе города |
55. Управление качеством строительства. Международная организация по стандартизации (ИСО). Системы менеджмента качества. | Организация производства и управление в инвестиционно-строительном комплексе города |
2. Дисциплины специализации | |
Специализация (строительство) | |
56. Стадии жизненного цикла инноваций в строительстве | Управление инновациями в строительстве |
57. Стратегия инновационного развития строительной корпорации | Управление инновациями в строительстве |
58. Методы оценки эффективности инноваций | Управление инновациями в строительстве |
59. Методология управления инвестиционными проектами: классификация типов проектов, функции, подсистемы, методы и организационные структуры управления. | Управление инвестиционными проектами |
60. Предынвестиционная фаза проекта: исследования, технико-экономическое обоснование, исходно-разрешительная документация, состав, порядок разработки | Управление инвестиционными проектами |
61. Формирование и управление командой проекта в системе управления инвестиционными проектами | Управление инвестиционными проектами |
62. Правовое регулирование строительной деятельности («строительное право») в общей системе российского права | Правовое регулирование инвестиционно - строительной деятельности |
63. Особенности законодательства РФ о строительной деятельности. Общая характеристика основных нормативно-правовых актов строительного законодательства. | Правовое регулирование инвестиционно - строительной деятельности |
64. Виды договоров, связанных с осуществлением строительной деятельности. Договор строительного подряда: общая характеристика и особенности. | Правовое регулирование инвестиционно - строительной деятельности |
65. Система управления инвестиционно-строительным комплексом Москвы. Структура, состав и задачи Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы | Современные методы управления развитием города |
66. Генеральный план развития Москвы, структура, цели и задачи. Актуализация Генплана до 2025 года | Современные методы управления развитием города |
67. Рынок недвижимости как среда для девелопмента. Сегментация рынка по видам объектов и операций. Структура основных процессов девелопмента | Современные методы управления развитием города(Лекция ) |
68. Основные формы партнерства государственного и частного сектора | Модули |
69. Роль и функции недвижимости в современной рыночной экономике города. Система государственного учета и регистрации объектов недвижимости. | Модули + Опыт Москвы |
70. Местное экономическое развитие. Основные принципы и этапы стратегического планирования. | Модули |
71. Глобальные тенденции развития современных городов. Основные проблемы на пути глобализации. | Модули |
72. Основные задачи создания автоматизированных систем управления инвестиционно-строительным комплексом г. Москвы | Современные методы управления развитием города (спец.) (Лекция ) |
73. Основные критерии эффективного управления городом. | Современные методы управления развитием города. (спец.) (материалы модуля) 5 |
74. Система бюджетного планирования. Типы бюджетов и их основные характеристики. | Современные методы управления развитием города (спец.) (Модули + бюджет Москвы) |
3. Специализация (недвижимость) | |
75. Экологическая экспертиза предпроектной и проектной документации при строительстве и реконструкции объектов недвижимости. | Экологическая экспертиза объектов недвижимости (спец) |
76. Поэтапное экологическое сопровождение объектов строительства различного назначения. | Экологическая экспертиза объектов недвижимости (спец) |
77. Нормирование основных экологических параметров, используемых в процессе возведения зданий и сооружений | Экологическая экспертиза объектов недвижимости (спец) |
78. Санитарно-экологический паспорт строительной продукции, его состав и финансирование разработки. | Экологическая экспертиза объектов недвижимости (спец) |
79. Доходный подход к оценке недвижимости. Базовая модель метода. Сложный процент и дисконтирование. Метод прямой капитализации. | Экономика и управление на рынке городской недвижимости (спец) |
80. Рынок недвижимости. Цели и задачи анализа рыночной недвижимости. | Экономика и управление на рынке городской недвижимости (спец) |
81. Капитализация дохода по методам физического остатка. Анализ земельного участка и применение принципа наилучшего и наиболее эффективного использования. | Экономика и управление на рынке городской недвижимости (спец) |
82. Основные характеристики технического состояния объектов недвижимости, применяемые при реконструкции зданий и сооружений. | Техническая экспертиза объектов недвижимости (спец.) |
83. Инвентаризация зданий и сооружений, порядок проведения и документальное оформление. Паспорт здания. | Техническая экспертиза объектов недвижимости (спец.) |
84. Сроки эксплуатации основных строительных конструкций и инженерных систем зданий. Порядок определения срока эксплуатации здания. | Техническая экспертиза объектов недвижимости.(спец) |
85. Система земельного права: предмет, метод и принципы правого регулирования земельных отношений | Правовое регулирование земельных отношений(спец.) |
86. Земельные правоотношения и источник земельного права | Правовое регулирование земельных отношений(спец.) |
87. Право собственности на землю | Правовое регулирование земельных отношений (спец.) |
88. Понятие, признаки и виды недвижимого имущества | Правовое регулирование операций с недвижимостью(спец.) |
89. Виды сделок с недвижимостью, подлежащие и не подлежащие государственной регистрации | Правовое регулирование операций с недвижимостью(спец.) |
90. Правовое регулирование отношений по управлению недвижимостью в общей системе Российского права. | Правовое регулирование операций с недвижимостью(спец.) |
91. Предприятие как объект недвижимости. Особенности сделок, предметом которых является предприятие | Правовое регулирование операций с недвижимостью(спец.) |
92. Закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»: общая характеристика и понятия | Правовое регулирование операций с недвижимостью (спец.) |
4. Специализация «Управление проектами» | |
93. Определение понятий «проект», «программа», «управление проектом». Подсистемы и функции управления проектами. | Методология инструментарий управления проектами |
94. Цель и стратегия проекта. Содержание фаз жизненного цикла проекта. Классификация проектов. Методы управления проектами. | Методология инструментарий управления проектами |
95. Организационные структуры управления проектами. Классификация и общая последовательность разработки. | Организационные формы и структуры управления проектами. |
96. Проектный офис. Основные принципы проектирования и функционирования | Организационные формы и структуры управления проектами. |
97. Процессы управления проектом. Группы процессов управления проектом. Взаимодействия процессов, графические отображения. | PMBOK |
98. Содержание прединвестиционной фазы управления проектами. Подходы к разработке концепции проекта (анализ рынка недвижимости, анализ наилучшего использования земельного участка) | Управление проектом на прединвестиционной фазе |
99. Проектное финансирование девелоперских проектов. Виды и принципы привлеченного финансирования | Управление проектом на прединвестиционной фазе |
100. Структура проектов предприятия (EPS) и структура ответственных (OBS): назначение и принципы построения. | Методология инструментарий управления проектами |
101. Создание элементов структуры декомпозиции работ (WBS) в проекте. Работы: типы работ и способы создания. Коды работ и способы их назначения. | Методология инструментарий управления проектами |
102. Управление сроками проекта. Оценка ресурсов и длительности операций. Разработка и управление расписанием. | PMBOK |
103. Управление стоимостью проекта. Стоимостная оценка. Разработка бюджета расходов. | PMBOK |
104. Управление качеством проекта. Планирование качества. Процесс обеспечения качества. Конт роль качества. | PMBOK |
105. Управление человеческими ресурсами проекта. Планирование человеческих ресурсов. Набор команды. Развитие и управление командой проекта. | PMBOK |
106. Управление коммуникациями проекта. Планирование коммуникаций. Распространение информации. Отчётность по исполнению. Управление участниками проекта. | PMBOK |
107. Управление рисками проекта. Качественный и количественный анализ рисков. Планирование реагирования на риски. Мониторинг и управление рисками. | PMBOK |
102. Управление поставками проекта. Планирование контрактов. Запрос информации у продавцов. Выбор продавцов. Администрирование и закрытие контрактов | PMBOK |
