Лотовая документация (стр. 2 )

8.11. Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку (билет), аукцион завершается.

По завершении аукциона аукционист объявляет максимальную предложенную цену лота и номер карточки (билета) победителя аукциона по данному лоту.

Победителем аукциона признается Участник, номер карточки (билета) которого и заявленная им цена лота были названы аукционистом последними.

8.12. Цена лота, предложенная победителем аукциона, заносится в протокол хода аукциона и протокол заседания Городской аукционной комиссии (протокол о результатах аукциона).

В процессе торгов ведется протокол хода аукциона, в котором указываются все предложения участников торгов и предложение победителя.

Протокол хода аукциона подписывается председателем Городской аукционной комиссии, ее ответственным секретарем, победителем аукциона, а также аукционистом.

8.13. Решение о победителе аукциона оформляется протоколом заседания Городской аукционной комиссии (протокол о результатах аукциона), неотъемлемой частью которого является протокол хода аукциона. Победитель, председатель Городской аукционной комиссии, ее ответственный секретарь, а также аукционист подписывают протокол заседания Городской аукционной комиссии в день проведения аукциона.

Протокол заседания Городской аукционной комиссии (протокол о результатах аукциона), оформленный по итогам проведения аукциона, является основанием для заключения соответствующего договора аренды земельного участка с победителем торгов.

При уклонении победителя от подписания протокола, внесенное им обеспечение заявки не возвращается, и он утрачивает право на заключение договора аренды земельного участка.

8.14. Городская аукционная комиссия принимает решение о признании аукциона несостоявшимся в случаях, когда:

8.14.1. ни один из Заявителей не допущен к участию в аукционе;

8.14.2. в торгах участвовало менее 2 участников;

8.14.3 победитель торгов уклонился от подписания протокола о результатах торгов;

8.14.4. ни один из участников торгов, проводимых в форме аукциона, после троекратного объявления начальной цены лота не поднял карточку (билет).

8.15. В случае признания аукциона несостоявшимся, Организатор торгов оформляет соответствующий протокол в день проведения торгов, утверждаемый председателем Городской аукционной комиссии.

8.16. Победителю аукциона выдается выписка из протокола заседания Городской аукционной комиссии, оформленная по итогам проведения аукциона.

8.17. Организатор торгов обязан в течение 3 (трех) банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов возвратить внесенное участниками несостоявшихся торгов задатки.

Задатки на участие в аукционе возвращаются участникам торгов (кроме победителя) в течение 3 (трех) банковских дней с даты проведения аукциона.

Все спорные вопросы по ходу торгов решаются в ходе их проведения. После окончания торгов претензии не принимаются.

8.18. Городская аукционная комиссия в случае признания торгов несостоявшимися вправе объявить о повторном проведении торгов. При этом могут быть изменены их условия. Организатор торгов может снизить начальную цену лота и уменьшить «шаг аукциона» не более чем на 15 процентов без проведения повторной оценки.

9. ОФОРМЛЕНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ ТОРГОВ

9.1. Результаты торгов оформляются протоколом, который подписывается Организатором торгов, аукционистом и победителем торгов в день проведения торгов. Протокол о результатах торгов составляется в 2 экземплярах, один из которых передается победителю, а второй остается у Организатора торгов. В протоколе указываются:

а) регистрационный номер предмета торгов;

б) местоположение (адрес), кадастровый номер земельного участка;

в) предложения участников торгов;

г) имя (наименование) победителя (реквизиты юридического лица или паспортные данные гражданина);

д) конечная цена.

9.2. Протокол о результатах торгов является основанием для заключения с победителем торгов договора аренды земельного участка.

Договор аренды земельного участка представляется на подпись Мэру Москвы (или назначенному им лицу) в установленном порядке в течение 5 рабочих дней после подписания протокола торгов.

9.3. Организатор торгов обязан в течение 3 (трех) банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов возвратить обеспечение заявки всем участникам торгов, кроме победителя.

9.4. Последствия уклонения Победителя торгов, а также Организатора торгов от подписания протокола, а также от заключения договора аренды земельного участка определяются в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.

9.5. Информация о результатах торгов публикуется в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано Извещение о проведении торгов, в месячный срок со дня заключения договора аренды земельного участка Информация включает в себя:

а) наименование органа государственной власти, принявшего решение о проведении торгов, реквизиты указанного решения;

б) наименование Организатора торгов;

в) имя (наименование) победителя торгов;

г) местоположение (адрес), площадь, границы, кадастровый номер земельного участка.

10. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ И РАЗНОГЛАСИЙ

Все споры и разногласия решаются в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

11. ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДЛЯ ЦЕЛЕЙ

КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТОВ НЕЖИЛОГО ФОНДА

12. Распоряжение Правительства Москвы

Приложение 1

к распоряжению Правительства Москвы

от _______________________________

Градостроительный план земельного участка

N ________ РЕГИСТРАЦИОННЫЙ

N _________________

Приложение 2

к распоряжению Правительства Москвы

от ______________________________

СТАРТОВЫЕ УСЛОВИЯ

ПРОВЕДЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО АУКЦИОНА НА ________________

ЧАСТЬ II. ОБРАЗЦЫ ФОРМ ДОКУМЕНТОВ

ФОРМА 1.

на бланке организации
исх. № _________________
от «___» __________ 20 г.

Председателю Городской аукционной комиссии

ЗАЯВКА*

на участие в открытом земельном аукционе на ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

1. Изучив лотовую документацию по открытому земельному аукциону ___________________________________________, в том числе проект договора аренды земельного участка, а также техническую часть лотовой документации на строительство указанного выше Объекта, ___________________________________________________________ в лице

(наименование организации – участника аукциона),

___________________________________________________________________

(наименование должности руководителя и его Ф. И.О.)

сообщает о согласии участвовать в аукционе на условиях, установленных в указанной лотовой документации.

В случае признания нашей организации победителем аукциона обязуемся подписать проект договора аренды земельного участка в редакции, представленной в лотовой документации, и осуществлять функции Арендатора по предмету аукциона.

2. В случае признания Городской аукционной комиссией нашей организации победителем торгов обязуемся подписать протокол о результатах аукциона.

3. В случае признания нашей организации победителем аукциона и нашего отказа от подписания протокола о результатах аукциона, внесенное нами обеспечение заявки не возвращается.

4. Сообщаем, что для оперативного уведомления нас по вопросам организационного характера и взаимодействия с Организатором аукциона нами уполномочен

___________________________________________________________________

(Ф. И.О., телефон работника организации – Заявителя на участие в аукционе)

Все сведения о проведении аукциона просим сообщать уполномоченному лицу. Наша организация несет ответственность за получение сведений уполномоченным лицом.

5. Объявляем, что до заключения договора аренды земельного участка настоящая заявка будет считаться имеющей силу договора между Департаментом города Москвы по конкурентной политике (Организатор) и нашей организацией (Заявитель).

6. Наше место нахождения: ______________________________________________________________________________________________________________________________________, телефон ___________, факс ________, банковские реквизиты: ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

7. Корреспонденцию в наш адрес просим направлять по адресу: ______________________________________________________________________________________________________________________________________

8. Мы уведомлены, что в случае несоответствия заявки требованиям лотовой документации, в т. ч. формам, можем быть не допущены к участию в торгах.

10. Мы несем ответственность за предоставление недостоверной, неполной и/или ложной информации в соответствии с лотовой документацией и действующим законодательством РФ.

11. Настоящим подтверждаем, что на момент подачи заявки не имеем задолженностей перед бюджетами всех уровней и городскими организациями, с положениями технической части лотовой документации ознакомлены и согласны.

12. Наша организация (Заявитель) уведомлена о том, что внесение изменений Заявителем в Заявку не допускается. В случае изменения Заявителем содержания Заявки Городская аукционная комиссия вправе отклонить от рассмотрения данную Заявку.

13. Данная заявка укомплектована соответствующими описи документами. Все документы, в том числе заявка, сшиты в единую книгу, которая пронумерована и заверена печатью нашей Организации.

Прошито ____ листов.

Подпись руководителя

Подпись главного бухгалтера

М. П.

* - В случае несоответствия документа форме Заявитель может быть не допущен к участию в торгах.

ФОРМА 2

Перечень документов, представляемых Заявителями для участия в аукционе, прикладываемых к заявке

Наименование документа	Подлинник	Нотариально заверенная копия	Копия, заверенная Заявителем
1. Документы общие для юридических лиц, физических лиц и индивидуальных предпринимателей
1.1. Доверенность на сдачу заявки и других необходимых документов (форма №4)	Х	Х	-
1.2. Доверенность на право представлять интересы организации/физического лица/индивидуального предпринимателя на аукционе (форма №5).	Х	Х	-
1.3. Анкета Заявителя на участие в аукционе (форма №6).	Х	-	-
1.4. Заявление за подписью уполномоченного лица об отсутствии задолженностей в бюджеты всех уровней, перед контрагентами, по аренде помещений, земельного участка, невыполненных обязательств по ранее заключенным государственным и инвестиционным контрактам (форма №7).	Х	-	-
1.5. Платежное поручение о внесении задатка с отметкой банка об исполнении.	Х	-	-
1.6. Договор о внесении задатка (форма № 8)	-	-	Х
1.7. Сопроводительное письмо к договору о внесении задатка (форма №9)	Х	-	-
1.8. Справка налоговых органов, подтверждающая отсутствие задолженности по налогам и другим обязательным платежам (выданная не ранее 1 месяца до дня проведения аукциона) (Акт сверки с налоговой инспекцией)	Х	-	-
1.9. 5 экземпляров оформленного в установленном порядке согласия на проверку достоверности и полноты представленной информации (форма №10 лотовой документации)	Х	-	-
1.10. Список аффилированных лиц, выписка из реестра акционеров (для акционерных обществ), выданная не ранее 2 месяцев до даты проведения аукциона.	Х	-	-
2. Документы для юридических лиц
2.1. Свидетельство о регистрации юридического лица (с 01.01.2003 г. копия свидетельства из налогового органа, подтверждающего факт внесения записи о юридическом лице в единый государственный реестр) в 4-х экз.	-	Х	-
2.2. Свидетельства о регистрации изменений в учредительные документы (если имеются) или выписка из реестра юридических лиц об отсутствии изменений в учредительных документах, заверенная МНС, в 4-х экз.	-	Х	-
2.3. Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе в 4-х экз.		Х
2.4. Учредительные документы в 4-х экз.	-	Х	-
2.5. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, выданная не ранее 1 мес. до даты проведения аукциона (для иностранных лиц – надлежащим образом легализованный документ с заверенным переводом на русский язык о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства), в 4-х экз.	Х	Х	-
2.6. Заверенные руководителем и главным бухгалтером копии бухгалтерских балансов форма № 1 (код формы 0710001 по ОКУД) и форма № 2 «Отчет о прибылях и убытках организации» (код формы 0710002 по ОКУД) со штампами два предыдущих года и за последний отчетный период.	-	-	Х
2.7. Корпоративное решение о совершении сделки с указанием всех существенных условий договора аренды земельного участка (в случаях предусмотренных действующим законодательством РФ, учредительными и внутренними документами юридического лица), например, - решение о совершении крупной сделки (в случае, если заключение договора аренды земельного участка является для организации крупной сделкой); - решение о совершении сделки с участием заинтересованных лиц (в случае, если заключение договора аренды земельного участка является для организации сделкой с участием заинтересованных лиц); - письменное согласие о допуске к участию в аукционе собственника имущества унитарного предприятия – соответствующих органов государственной власти РФ, органов государственной власти субъектов РФ, органов местного самоуправления муниципальных образований (только для унитарных предприятий).	Х	-	-
2.8. Выписка из протокола общего собрания учредителей (акционеров) об избрании исполнительного органа юридического лица (генерального директора, председателя правления, председателя совета директоров), в 3-х экз.	-	-	Х

3. Документы, предоставляемые индивидуальными предпринимателями без образования юридического лица
3.1.Свидетельство о регистрации в качестве индивидуального предпринимателя (для физических лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица) в 4-х экз.	-	Х	-
3.2. Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе в 4-х экз.	-	Х	-
3.3. Копии деклараций о доходах со штампами два предыдущих года и на последнюю отчетную дату	-	-	Х
3.4. Выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, выданная не ранее 1 мес. до даты проведения аукциона, в 4-х экз.	Х	Х	-
3.5. Документы, подтверждающие открытие целевого расчетного (банковского) счета с указанием суммы и его целевого назначения со сроком действия до конца инвестиционного проекта.	Х	-	-
4. Документы, предоставляемые физическими лицами, не являющимися индивидуальными предпринимателями без образования юридического лица.
4.1. Копия паспорта Заявителя с нотариально заверенной подписью, в 4-х экз.	-	Х	-
4.2. Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе в 4-х экз.	-	Х	-
4.3. Документы, подтверждающие открытие целевого расчетного (банковского) счета с указанием суммы и его целевого назначения со сроком действия до конца инвестиционного проекта.	Х	-	-
5. Документы, предоставляемые иностранными юридическими лицами.
5.1. Регистрационные документы, подтверждающие инкорпорацию юридического лица в иностранном государстве, в 4-х экз.	-	Х	-
5.2. Учредительные документы с нотариально заверенным переводом, в 4-х экз.	-	Х	-
5.3. Документы, подтверждающие полномочия руководителя либо иного лица/иных лиц, уполномоченных действовать от имени юридического лица в соответствии с законодательством страны инкорпорации, в 4-х экз.	-	Х	-
5.4. Корпоративные и иные решения, согласия на участие юридического лица в открытом аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, в соответствии с законодательством страны инкорпорации.	Х	Х	-
Дополнительно представляемые материалы: - фотографии, печатные издания и другие документальные свидетельства, подтверждающие опыт Заявителя и его способность выполнить принятые на себя обязательства; - отчет аудитора за отчетный период; - рекомендации органов власти и местного самоуправления, на территории которых ими выполнялись работы по государственному (городскому) заказу либо по договору на реализацию инвестиционного проекта; * В соответствии с письмом Управления ФНС России по г. Москве от 01.01.2001 г. № 27-08/5711 срок формирования территориальными органами налоговой инспекции и выдачи Заявителю на участие в инвестиционных торгах справки о состоянии расчетов с бюджетом по федеральным, региональным и местным налогам не должен превышать 10 рабочих дней со дня получения заявления. Документы, отмеченные двумя символами «Х» предоставляются в том или ином виде (на усмотрение Заявителя).

ФОРМА 3.