В помощь руководителю некоммерческого объединения разъяснения Федерального законодательства (стр. 5 )

«Наниматель» :

Правление СНТ. «_______________________________________________________________»

Наименование

Почтовый адрес, индекс: _______________________________________________

_____________________________________________________________________

«_____» ________________________ 200__ г.

Подпись

«Работник» _____________________________________________________________

Ф, И,О

Почтовый индекс и адрес ____________________________________________________

_________________________________________________________________________

Паспорт _____________________ выдан «_____» ________________________ 19___ г.

ОВД ____________________________ города ___________________________________

_____________________________________________________________

«_____» _______________________ 200__ Г.

ПОДПИСЬ

Контракт (трудовой договор)

Дер. . «_____»___________200_ г.

Некоммерческое объединение _________________________________________________, в лице

Председателя правления __________________________________________________________

( Ф. И. О. избранного председателя)

действующего на основании решения Правления и Устава, в дальнейшем именуемый «Наниматель», с одной стороны, и ________________________________ ,

в дальнейшем именуемый «Работник», с другой стороны, заключили настоящий контракт (договор) о нижеследующем:

1.  Предмет контракта

Работник назначается на должность_________________________________________________

Условия труда Работника, обязанности сторон по настоящему контракту, размеры и формы оплаты труда Работника, а также все прочие условия, вытекающие из наличия трудовых отношений между Работником и Нанимателем, регулируются нормами трудового законодательства, Правилами внутреннего трудового распорядка, действующего настоящим

контрактом и другими договорами, заключёнными между Нанимателем и Работником.

Приём на работу в связи с заключением настоящего контракта оформляется протоколом Правления некоммерческого объединения.

2.  Условия труда:

На Работника возлагается исполнение следующих обязанностей :_______________

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

3. Указанный в настоящем пункте перечень обязанностей Работника не является исчерпывающим. Наниматель вправе возложить на Работника выполнение других функций, необходимых для нормального использования перечисленных в настоящем пункте обязанностей. При этом дополнительно возлагаемые на Работника функции не должны выходить за рамки профессиональных обязанностей.

4. Работнику устанавливается 41 – часовая рабочая неделя с ненормированным (нормированным) рабочим днём, при котором допускается выполнение трудовых функций сверх установленной продолжительностью рабочего дня. Праздничные дни устанавливаются Работнику в соответствии с действующим законодательством РФ. Выходными днями являются воскресенье и понедельник.

5. Рабочее время устанавливается с _______ до _______. В рабочее время не включается время перерыва. Наниматель обязуется создать для работника условия труда, необходимые для нормального исполнения Работником его обязанностей в соответствии с действующими правилами охраны труда и санитарными нормами, обеспечить Работника материально-техническими средствами, необходимыми для его деятельности.

6. Работник обязуется добросовестно исполнять свои обязанности по настоящему контракту, бережно относится к имуществу Нанимателя, повышать свою квалификацию, качественно и в срок исполнять поручения и указания руководителя.

В случаи изменения существующих условий труда Работник должен быть предупреждён о предстоящем изменении не менее чем за два месяца.

Оплата труда

Размер оплаты труда Работника устанавливается по штатному расписанию, которое утверждается общим собранием членов товарищества. Выплата заработной платы производится один (два) раз(а) в месяц при наличии для этого средств в кассе правления некоммерческого объединения.

7.  Условия отдыха работника

Работнику устанавливается ежегодный оплачиваемый отпуск продолжительностью 28 календарных дней.

Работа при ненормированном рабочем дне компенсируется дополнительным отпуском до _______________ дней исходя из возможностей некоммерческого объединения.

8.  Ответственность сторон

За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему контракту стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

9.  Срок действия и порядок расторжения контракта

Срок действия настоящего контракта устанавливается до _________________________ (очередного (не очередного) перевыборного общего собрания членов объединения (собрания уполномоченных). По истечению указанного срока контракт может быть продлён на новый срок или расторгнут.

10.  Прочие условия

На Работника распространяются льготы и гарантии, установленные действующим законодательством если они не ограничены ст.4 Федерального закона от 15.04.98г.

Работник подлежит социальному и медицинскому страхованию в установленном порядке.

Споры, возникающие между сторонами, решаются Правлением по письменному обращению и в порядке, установленном действующим законодательством.

Договор составлен в двух экземплярах, один остаётся в делах правления товарищества, другой передаётся Работнику.

11.  Реквизиты и подписи сторон

«Наниматель» :

Правление СНТ «_______________________________________________________________»

Наименование

Почтовый адрес, индекс: ______________________________________________

«_____» ________________________ 200__ г.

Подпись

«работник»

Ф, И,О,

Почтовый адрес, индекс ______________________________________________

Паспорт:________________________ Выдан «___»_____________ 19__________ г.

ОВД ___________________________г. ____________________________

___________________________________________

«_____» ________________________ 200__ г.

Подпись

Протокол заседания Правления № _____

. От «___»___________ 200__ г.

Всего членов правления:________ Присутствовали:_________

Ф. И.О присутствующих: _____________________________________________

__________________________________________________________________________

Повестка дня:

1. Распределение обязанностей членов Правления и наёмных работников заключивших гражданско-правовые договора, трудовые договора (контракты) с некоммерческим объединением «____________________________________» на отчётный период до ______________ 200__г.

2. Возложение материальной ответственности за ведение бухгалтерского учета, статистической и налоговой отчётной документации, кассовых и банковских операций некоммерческого объединения.

3. Возложить полную индивидуальную материальную ответственность за сохранность имущества общего пользования и совместно-долевой собственности членов объединения, других материальных ценностей и инженерное оборудование.

За предложенную повестку дня голосовали:

«за» - _____ ч./ правления их ФИО__________________________________________

__________________________________________________________________________

«против» - _____ ч./ правления, их ФИО_____________________________________

«воздержались» - _____ ч. правления, их ФИО__________________________________

По первому вопросу повестки дня слушали________________________________

Фамилия, имя, отчество выступивших.

__________________________________________________________________________

Решили : Возложить обязанности по ведению документации по учёту кадров, ведению и хранению трудовых книжек и протоколов Правления и Ревизионной комиссии (Ревизора) на _____________________________________________________

Ф. И.О. члена правления.

Голосовали :

«за» - _____ ч./правления, их ФИО__________________________________________

_______________________________________________________________________

«против» - _____ ч./правления, их ФИО_______________________________________

__________________________________________________________________________

«воздержались» - _____ ч./правления, их ФИО_________________________________

__________________________________________________________________________

По второму вопросу повестки дня слушали - _______________________________

Фамилия, имя, отчество выступающих

_________________________________________________________________________

Решили: Возложить полную индивидуальную материальную ответственность за ведение бухгалтерской и налоговой отчётности, кассовых и банковских операций и сохранность денежных средств

на_____________________________________________________________

Фамилия, имя, отчество казначея (бухгалтера)

Голосовали: «за « - _____ч./правления, их ФИО_________________________________

«против»-_____ ч./правления, их ФИО________________________________________

__________________________________________________________________________

«воздержались»-_____ ч/.правления, их ФИО___________________________________

_________________________________________________________________________

По третьему вопросу повестки дня слушали: -_____________________________

Фамилия, имя, отчество выступающих.

_________________________________________________________________________

Решили : 1. Возложить полную индивидуальную материальную ответственность за сохранность имущества общего пользования и совместно-долевой собственности членов объединения и основные средства на - председателя правления (заместителя председателя)

__________________________________________________________________________

Фамилия, имя, отчество Председателя или его заместителя.

Голосовали:

«за»-_____ ч./правления, их ФИО_____________________________________________

_________________________________________________________________________

«против»-_____ ч./правления, их ФИО_________________________________________

«воздержались»-_____ ч./правления, их ФИО____________________________________

__________________________________________________________________________

Председатель Правления: _______________________________________

Подписи

Секретарь Правления ________________________________________

Подпись избранного члена правления по ведению документации

Ознакомлены:

!. ______________________________________

2. ______________________________________

М. П. 3. ______________________________________

ВЫПИСКА ИЗ ПРОТОКОЛА № _____ от «____» ______________ 200__г.

Заседания правления некоммерческого объединения «______________________________»

СЛУШАЛИ:

Об утверждении учётной политики в СНТ Михали

ВЫСТУПИЛИ:

Председатель Правления ________________________________________________

Бухгалтер (казначей – кассир) ________________________________________________

ПОСТАНОВИЛИ:

1.  В соответствии с введением в действие «Положения по бухгалтерскому учёту и отчётности в РФ» утвердить Учётную политику в СНТ Трын-Трава.

2.  Денежные средства и имущество некоммерческого объединения (юр. Лица) формируются за счёт специального фонда образованного по решению общего собрания из средств вступительных и членских взносов, а также средств местных органов самоуправления и других организаций. Решением общего собрания членов объединения (собрания уполномоченных) может передаваться на баланс органам местного самоуправления, находиться в собственности юридического лица – садово-огородного или дачного объединения и совместной (долевой) собственности членов объединения.

3.  Бухгалтерский учёт в товариществе осуществляется бухгалтером (казначеем – кассиром).

4.  Для отражения в бухгалтерском учёте фактов финансово – хозяйственной деятельности некоммерческого объединения на 200___ – ___ годы, избрать следующую форму:

-  Книга хозяйственных операций К-1;

-  Запись в кассовой книге по мере поступления денег и их расхода;

(закрытие кассовой книги раз в месяц, по графику работы казначея)

-  Средства товарищества формируются за счёт членских, целевых и вступительных взносов;

-  Износ МБП проводится одновременно по мере их поступления в эксплуатацию;

-  Списание стоимости канцелярских товаров, по мере приобретения (Актами за кв-л);

- Учёт основных средств на счёте 01, износ основных средств на счёте 02 один раз в год;

- Учёт членских, целевых и вступительных взносов на счёте 76 и 96 (фонд взносов по смете);

-  Списание затрат и все эксплуатационные расходы на счёте 20 ежеквартально;

-  Расчёт с поставщиками на счёте 60;

-  Продолжительность отчётного года – календарный год;

- Расчёт с подотчётными лицами на счёте 71 (выдача наличных денег под отчёт на

3о – 35 дней, также разрешается членам правления)

-  За наличные суммы, выданные в под отчёт на хозяйственные рассходы, подотчётное лицо обязано предоставить отчёт о расходовании средств в течении 2-х месяцев со дня их получения.

-  Материалы отражаются, по себестоимости приобретения, на счёте 10;

-  Списание материальных ценностей производится в конце месяца согласно Акта;

-  Затраты на поддержание объектов инфраструктуры и новое строительство отражаются по мере их оплаты по предъявленным расходным документам договоров и трудовым соглашениям;

-  Поступления определяются по мере их аккумуляции на текущем счёте или поступлению в кассу с нарастающим ИТОГОМ за отчётный период (месяц, квартал)

-  Отчётность в ГНИ и другие адреса в случаях, предусмотренных законодательством, представляется по типовым формам, разработанным и утвержденным Минфином РФ;

-  Контроль за ведение бухгалтерии и отчётности в ГНИ возложить на бухгалтера (казначея - кассира).

Выписка верна, председатель

П о д п и с ь

Утверждено Общим собранием членов СНТ

Протокол № ____ от «___»_______________200__г

Председатель_________________

Подпись и печать

Д О В Е Р Е Н Н О С Т Ь

Я, ________________________________________________________________ , владелец

Фамилия, Имя, Отчество

з/участка № ____________ в соответствии с п.-2, ст. 20 Федерального закона

от 15.04.98 г. и Устава, уполномочиваю представлять мои интересы, на собрании

«_____»_________________200_____г в некоммерческом объединении «________________

_______________________________________» Владельца земельного участка № __________

гр.______________________________________________________________________________

Фамилия, Имя, Отчество уполномоченного

Его паспорт _________ № __________________ выдан «____»___________________ 19___г.

ОВД __________________________ г.________________________________________________

Подпись доверителя: _______________________________ «____» ________________200___г.

Подпись члена объединения гр. ________________________________________ удостоверяю

Фамилия и инициалы доверителя

председатель Правления _____________________________ «____» _______________200___ г.

М. П.

ОПРОСНЫЙ ЛИСТ

Выборов уполномоченного от группы садоводов по улице ____________________________

Садового некоммерческого товарищества «________________________________________»

Правлением предложена кандидатура садовода ________________________________

______________________________________________________зем/участок № ______

паспорт серия _________ № __________ выдан ОВД ____________________________

Города ______________________, Зарегистрирован по адресу : Индекс ____________

Город ______________________ ул._______________________ дом №______ кв._____

Телефон ___________________________ .

По результату голосования уполномоченным выбран садовод ____________________

_____________________________________Земельный участок, которого № _______

.его реквизиты ___________________________________________________________

.участок №_______ Ф. И.О садовода подпись

1,________________________________________________________________________

2._______________________________________________________________________

3._______________________________________________________________________

4.________________________________________________________________________

5.________________________________________________________________________

6.________________________________________________________________________

7.________________________________________________________________________

8.________________________________________________________________________

9.________________________________________________________________________

10________________________________________________________________________

Опросный лист удостоверяю председатель правления _________________________________

Ф. И О подпись.

М. П.

Общему собранию садоводческого

некоммерческого товарищества Михали

От ______________________

(Ф. И.О.)

Паспорт: серия _____________ № _________ ,

выдан _____________________ОВД

г. «____»__________200__г.

ЗАЯВЛЕНИЕ

В соответствии с правом, предоставленном мне частью первой статьи 8 и частью 9 статьи 19 Федерального закона от 01.01.2001 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», прошу оформить мой добровольный выход из садоводческого (дачного) объединения. Одновременно заключить со мной договор о порядке пользования, эксплуатации и содержания инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования, если указанное имущество и объекты инфраструктуры надлежащим образом зарегистрированы в Едином государственном реестре за садовым (дачным) объединением как за юридическим собственником.

Прошу правление и общее собрание, в соответствии с частью второй статьи 8 Федерального закона от 01.01.2001 года , определить порядок заключения вышеупомянутого договора.

Одновременно напоминаю, что мне должно быть предоставлено право пользования следующими объектами инфраструктуры за плату: дорогой, питьевым и поливочным водопроводами, электрическими сетями. Размер платы для меня – гражданина ведущего садоводство в индивидуальном порядке, не может превышать плату установленную членам садоводства, т. к. я своими средствами участвовал в их строительстве.

В случае отказа от заключения договора о порядке пользования объектами инфраструктуры на территории садового (дачного) объединения оставляю за собой право обжаловать это решение правления или общего собрания в суд.

Дата, подпись

Договор разработан региональным отделением

Общероссийской Общественной Организацией

«Союз Садоводов России (подлежит утверждению общим собранием)

Д О Г О В О Р №_____

на пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования в некоммерческом объединении

«Трын-Трава»

Дер. Михали «____»____________________2012г.

Правление некоммерческое объединение «Трын-Трава», именуемое в дальнейшем ПРАВЛЕНИЕ, ………………………………………., действующего на основании Устава и протокола Правления № ________ от 200____ г., с одной стороны и гр-н______________________________________________ -

Фамилия Имя Отчество полность

Паспорт серия_______№_______________выдан_____________________________ , действующий на основании ст.8 и 19 , пунктом 1.9 Федерального закона от 15.04.98 г. «О садоводческих огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан» и поданного им заявления от «_____» ______________________200____г., о добровольном выходе из некоммерческого объединения (или для ведения садоводства или дачного хозяйства в индивидуальном порядке), именуемый в дальнейшем ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ с другой стороны, заключили настоящий договор.

1.  ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА И ЕГО СУММА

  ПРАВЛЕНИЕ предоставляет ПОЛЬЗОВАТЕЛЮ право пользования инфраструктурой и имуществом общего пользования некоммерческого объединения за плату на условии договора и в порядке определенном общим собранием некоммерческого объединения.

  Сумма договора определяется согласно утверждённой в объединении СМЕТОЙ хозяйственно – финансового плана текущего года и составляет:

   

______________ руб. _____________________________________________-_____________,

Ц и ф р а м и п р о п и с ь ю

2.  ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН

2.1. ПРАВЛЕНИЕ предоставляет ПОЛЬЗОВАТЕЛЮ за плату право пользования инфраструктурой и имуществом общего пользования, а именно:

·  Водопроводной сетью и водой, как для полива, так и приготовления пищи.

·  Электрическими сетями и оборудованием, для обеспечения электроснабжения ограниченной потребляемой мощности _________ кВат.

·  Землями общего пользования для прохода и проезда к участку ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ, а для прокладки инженерных коммуникаций ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ и проезда грузового транспорта в сырую погоду с письменного разрешения председателя – Правления.

·  Услугами по вывозу ТБО и др.

2.2. ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ должен бережно относиться к предоставленному ему в пользование имуществу общего пользования и к инфраструктуре некоммерческого объединения в связи, с чем обязуется:

·  Своевременно, в указанный договором срок, оплачивать коммунальные платежи и средства на содержание по всем эксплуатируемым ПОЛЬЗОВАТЕЛЕМ инженерных коммуникаций в размере установленном пунктом 1. настоящего договора.

·  Отвечать за действия своих членов семьи и приглашённых лиц на территории некоммерческого объединения.

·  Бытовые приборы и подводящие сети к ним, применяемые на объектах частной собственности ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ, должны соответствовать ГОСТу и отвечать требованиям безопасной их эксплуатации, а узлы по учёту расхода опломбированными пломбой некоммерческого объединения.

·  Своевременно извещать ПРАВЛЕНИЕ при неисправности узлов учёта потребляемых коммунальных услуг.

·  Соблюдать Правила внутреннего распорядка на территории объединения.

·  Участвовать своим трудом и средствами в плановых и ремонтно-востоновительных работах инфраструктуры объединения и имущества общего пользования.

·  Допускать представителей ПРАВЛЕНИЯ и коммунально-бытовых служб города к проверке узлов учёта потребления коммунальных услуг.

3.  ПОРЯДОК РАСЧЁТОВ

3.1 ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ производит оплату в сумме указанной в пункте 1. договора, в срок до «________________________» месяца текущего года.

3.2 ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ ежемесячно в срок, определённый внутренним распорядком,

производит оплату за коммунальные платежи. Расчёт производится по показаниям узлов учёта расхода ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

  Стороны несут взаимную ответственность в соответствии с ГК за невыполнение или ненадлежащем выполнение условий настоящего договора, статей – 8 и 19. Федерального закона № 66 – ФЗ от 15.04.98 года.

  При неисполнении ПОЛЬЗОВАТЕЛЕМ условий настоящего договора, пунктов – 2 статьи – 8. и пунктов 2.1, 2.2(для кооперативов) статьи 19 закона от 15.04.98 г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан» ПРАВЛЕНИЕ - лишает ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ права пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другого имущества общего пользования взыскиваются с ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ в судебном порядке.

Ни одна из сторон не несёт ответственности перед другой стороной за задержку или невыполнение обязательств обусловленных обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания сторон и которые нельзя предвидеть или избежать.

5. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

5.1. Все споры и разногласия, возникающие между сторонами по настоящему договору или в связи с ним, решаются путём переговоров между сторонами (на заседании правления).

5.2  . В случае невозможности разрешения разногласий путём переговоров, спор подлежит рассмотрению в судебном порядке.

6. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И ЕГО ИЗМЕНЕНИЯ

6.1 Данный договор действует с момента его подписания сторонами на срок, при сохранении права у каждой из сторон на подпись настоящего договора.

6.2 Сумма договора ежегодно корректируется в соответствии с утверждённой СМЕТОЙ хозяйственно – финансового плана текущего года.

6.3 Любые дополнения и изменения к настоящему договору имеют силу только в том случае, если они оформлены в письменном воде и подписаны обеими сторонами.

6.4 Одностороннее расторжение договора не допускается. Сторона, решившая расторгнуть договор, направляет письменное уведомление другой стороне, которое должно быть ею рассмотрено в месячный срок со дня получения, при не достижении согласия сторон, договор, может быть, расторгнут в судебном порядке по инициативе одной из сторон.

7.  ПОДПИСИ СТОРОН:

М П

_____________________________

подпись представителя ПРАВЛЕНИЯ

___________________________

Личная подпись владельца участка:

.

В ____________________________районный суд

г. .

ИСТЕЦ:________________________________________(Ф. И.О.)

Проживающий по адресу:

ОТВЕТЧИК:______________________________________________

(наименование садового или дачного объединения,

его место нахождение исполнительного органа (Правления))

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

О принуждении к заключению договора о порядке пользования объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования некоммерческого садоводческого (дачного) товарищества при ведении садоводства в индивидуальном порядке.

Я являюсь собственником земельного участка, расположенного по адресу: __________________________________ . «____» ___________________ 200__года я по праву, предоставленному мне Федеральным законом о садоводческих некоммерческих объединениях вышел из членов некоммерческого садового (дачного) объединения. Выход из объединения я обосновал в заявлении, копию которого прилагаю к заявлению.

(Следует указать на даты Ваших обращений к Правлению на которые Вы не получили ответа).

Полагаю, что нежелание ответчика заключить со мной договор нарушает предоставленное мне законом право и не позволяет мне вести садоводство в индивидуальном порядке.

В связи с вышеизложенным, руководствуясь ст. 8 и пунктом 9 ст. 19, Федерального закона от 01.01.2001 года,

ПРОШУ СУД:

1. Обязать ответчика заключить договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования находящегося на территории некоммерческого садового (дачного) объединения при ведении садоводства (дачного хозяйства) в индивидуальном порядке в соответствии с предлагаемым мною вариантом договора.

2. Взыскать с ответчика в мою пользу 100 руб. в счёт возмещения расходов по оплате государственной пошлины.

ПРИЛОЖЕНИЕ:

1.  Копия документа о собственности на земельный участок.

2.  Заявление о выходе из некоммерческого объединения.

3.  Проект договора на право пользования инфраструктурой и имуществом общего пользования.

4.  Копию искового заявления.

5.  Квитанцию оплаты гос. пошлины.

Дата и подпись.

Указанный в исковом заявлении размер государственной пошлины соответствует подпункту 3 пункта 1 ст 333.19 Налогового кодекса.

Заявление разработано региональным отделением Общероссийской общественной организации «Союз садоводов России»