Центральный офис | |
г. Владимир, пр-т. Ленина, д.21а (ост. «Руслан и Людмила») Режим работы: 9.00 – 18.00, обед с 13.00 до 14.00 (понедельник – пятница) | Консультация граждан: 900 - 1900 (понедельник – пятница), 1000 - 1500 (суббота), без обеда |
У С Л О В И Я
«Владимирский городской ипотечный фонд» учрежден администрацией г. Владимира в 2003 году, является Региональным оператором по ипотечному жилищному кредитованию» (далее по тексту – ), учрежденного Правительством РФ.
«Владимирский городской ипотечный фонд» участвует в реализации:
- областной целевой программы "Развитие и поддержка ипотечного жилищного кредитования во Владимирской области на годы";
- долгосрочной программы ипотечного жилищного кредитования населения города Владимира на годы;
- долгосрочной целевой программы «Социальная ипотека для жителей города Владимира на годы»
в рамках реализации Национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России".
«Владимирский городской ипотечный фонд», являясь Заказчиком – застройщиком, осуществляет комплексное строительство многоэтажных жилых домов на территории г. Владимира, а также их реализацию, в т. ч. с использованием ипотечных программ Банков-партнеров.
Кредитные продукты | |
«Вторичный рынок» | Приобретение квартиры в многоквартирном доме на вторичном рынке недвижимости |
«Новостройка» | Приобретение квартиры в многоквартирном доме, построенном после 2007 года от собственника (юридическое лицо). Приобретение квартиры в строящемся доме под залог имеющейся квартиры. |
«Социальная ипотека» | Приобретение квартиры работниками муниципальных учреждений[1] г. Владимира (с субсидированием первоначального взноса и части ежемесячного платежа по кредиту) |
«Молодые учителя» | Приобретение квартиры в многоквартирном доме на вторичном рынке недвижимости молодым учителем[2] |
«Военная ипотека» | Приобретение квартиры военнослужащими в рамках программы накопительно - ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих |
«Материнский капитал» | Приобретение квартиры с увеличением максимальной суммы кредита за счет суммы средств Материнского (семейного) капитала |
«Ветераны ВОВ» | Приобретение квартиры ветераном Великой Отечественной войны с использованием средств выделяемой субсидии и ипотечного займа |
«Перекредитование» | Предоставление ипотечного займа на погашение ранее взятого ипотечного кредита/займа |
Наши возможности |
|
· Предварительное решение о предоставлении ипотечного кредита в течение 1-го дня с момента обращения[3].
· Возможность подачи заявки на получение ипотечного кредита через сайт: www. *****
· Работаем с участниками накопительно – ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.
· Работаем с ветеранами Великой Отечественной войны, помогаем реализовать выделенную им государственную субсидию на приобретение жилой недвижимости.
· Помогаем уменьшить финансовую нагрузку по имеющемуся ипотечному кредиту/займу путем предоставления ипотечного займа по действующим процентным ставкам на погашение этого кредита (перекредитование).
· Помогаем учесть средства субсидии на приобретение жилья в качестве первоначального взноса.
· Даем возможность направить средства материнского (семейного) капитала как на увеличение суммы кредита, так и на его погашение.
· Даем возможность приобретаемое жилое помещение оформить в собственность, в том числе несовершеннолетних лиц.
· Даем возможность получения продавцом полной суммы денежных средств, вырученной от продажи квартиры, в день совершения ипотечной сделки.
Основные условия кредитования |
· Заемщики - дееспособные граждане РФ, имеющие стабильный доход в течение последних 6 месяцев.
· Количество заемщиков - до 3-х человек (до 4-х человек – по кредитному продукту «Материнский капитал»), в т. ч. и не состоящих между собой в родственных связях.
· Кредит/займ предоставляется в рублях.
· Максимальная сумма кредита/займа зависит от совокупного дохода заемщиков.
· Первый платеж по кредиту вносится совместно со вторым до 15 числа месяца следующего за месяцем предоставлением кредита.
· Приобретенное на кредитные средства жилье оформляется в собственность Покупателя (нескольких Покупателей).
· Процентная ставка – дифференцированная, зависит от первоначального взноса, от срока и суммы кредита.
· Срок предоставления кредита - от 3 до 30 лет.
· Погашение кредита – равными по размеру ежемесячными платежами, включающими в себя погашение части основного долга и процентов за пользование кредитом.
· Возможность частично или полностью досрочно погасить кредит (без штрафов и комиссий).
· Заемщики должны в течение всего срока кредитования ежегодно страховать свою жизнь, потерю трудоспособности и приобретаемое жилье.
· Продавец (собственник) жилой недвижимости и Покупатель (заемщик) должны лично участвовать в ипотечной сделке (представительство по доверенности не допускается, кроме кредитного продукта «Военная ипотека»).
· Приобретение квартиры у родственников не допускается, в связи с высоким риском нецелевого использования займа.
Доходы, учитываемые при расчете суммы займа |
· Заработная плата по основному месту работы;
· Доход от работы по совместительству;
· Пенсионные выплаты.
Ипотека в области |
«Владимирский городской ипотечный фонд» обладает разветвленной сетью партнеров на территории Владимирской области. В г. Муром и г. Кольчугино функционируют дополнительные офисы Фонда. В наиболее крупных районных центрах, таких как г. Ковров, г. Гусь – Хрустальный, г. Александров, г. Петушки, г. Покров, г. Вязники созданы представительства, оказывающие полный комплекс услуг по ипотечному жилищному кредитованию.
Наименование | Адрес | телефон |
Дополнительный офис | (492 | |
Дополнительный офис | (492 | |
ипотечная компания» | г. Ковров, ул. пр-т Ленина, дэтаж) | (492 |
(492 | ||
«Городской ипотечный фонд» (ИП ) | г. Гусь-Хрустальный, ул. Калинина, оф.6 | (492 |
(1 эт.) | (492 | |
ИП (Покровский ипотечный фонд) | г. Покров, Школьный проезд, д. 5 | (492 |
право» | (492 |
Расходы Заемщика при оформлении ипотечной сделки | ||
Иные расходы | Оценка жилья независимым оценщиком | 2500 руб. |
Комиссионные банка за открытие счета | 0,3% от суммы займа (min. 3000 руб.) | |
Личное и имущественное страхование | по тарифам Страховой компании | |
Госпошлина за регистрацию ипотечной сделки (Росреестр) | ~2000 руб. |
Контактная информация | |
Консультанты: Юлия Неряхина (доб.112), ICQ (для online консультации) | Тел.: , ; |
Юлия Предеина (доб.111), ICQ (для online консультации) | Сайт ВГИФ: www. ***** |
Кредитный эксперт по продукту «Социальная ипотека»: Мария Шабалина (доб.113), ICQ (для online консультации) Руководитель группы консультирования: Алексей Евгеньевич Загладин (доб.110) | Сайт АИЖК: www. ***** Эл. почта: *****@***ru |
[1] Работники муниципальных учреждений образования, культуры, физической культуры и спорта, молодежной политики г. Владимира, работники государственных учреждений здравоохранения Владимирской области, работавшие по состоянию на 31.12.2011 в учреждениях здравоохранения г. Владимира, являвшихся на указанную дату муниципальными.
[2] Учитель государственного образовательного учреждения субъекта РФ или муниципального образовательного учреждения, программы начального общего, основного общего и среднего (полного) общего образования, в возрасте до 35 лет (включительно).
[3] Такое решение предоставляется на основании паспорта и справки по форме 2-НДФЛ всех Заемщиков имеющих намерение участвовать в ипотечной сделке. Действительно в течение 10 рабочих дней со дня его вынесения (в течение указанных дней Заемщик должен подать заявку, предоставив полный пакет документов – рассмотрение заявки в течение 5 рабочих дней).
