РЕФИНАНСИРОВАНИЕ ИПОТЕЧНЫХ КРЕДИТОВ, ВЫДАННЫХ ПО СТАНДАРТАМ С ВЫКУПОМ ЗАКЛАДНЫХ.

Основные условия:

Ø  Процентные ставки по ипотечным кредитам соответствуют стандартам ОАО “БАЛТИНВНСТБАНК”;

Ø  Банк-агент вправе самостоятельно определять размер комиссионного вознаграждения, взимаемого с Клиента за рассмотрение кредитной заявки и выдачу кредита. Указанные комиссии взимаются Банком-агентом;

Ø  Комиссия Банку-агенту БАЛТИНВЕСТБАНКом не уплачивается;

Ø  Обратный выкуп не осуществляется.

Схема взаимодействия:

Банк-агент осуществляет привлечение Клиентов:

Ø  Предоставление информации заинтересованным физическим лицам о порядке и условиях получения ипотечного жилищного кредита в Банке для приобретения жилой недвижимости, включая условия проведения оценки объекта недвижимости и страхования;

Ø  Предварительный анализ платежеспособности Клиента и членов его семьи в соответствии с требованиями Банка;

Ø  Оказание Клиентам по их поручению помощи в оформлении Анкеты-кредитной заявки на предоставление ипотечного кредита;

Ø  Формирование комплекта документов, необходимых для рассмотрения заявления Клиента о возможности предоставления ипотечного кредита и получения кредита в соответствии с требованиями Банка.

Ø  передача пакета документов в БАЛТИНВЕСТБАНК.

БАЛТИНВЕСТБАНК осуществляет андеррайтинг потенциального Заемщика:

Ø  Андеррайтинг Заемщика и принятие решения о возможности предоставления ипотечного кредита;

Ø  Направление уведомления о принятом решении Банку-агенту.

Банк-агент обеспечивает проведение сделки:

Ø  Проверка соответствия приобретаемой недвижимости требованиям БАЛТИНВЕСТБАНКа;

Ø  Проверка выполнения дополнительных условий, указанных в уведомлении об одобрении;

Ø  Заключение кредитного договора и договора залога по согласованным формам;

Ø  Выдача кредита в наличной или безналичной форме;

Ø  Обеспечение расчетов и контроль регистрации закладной (залога прав требования).

БАЛТИНВЕСТБАНК выкупает закладные (в 2-х недельный срок с момента получения зарегистрированного залога):

Ø  Банк-агент передает досье Заемщиков для проверки;

Ø  БАЛТИНВЕСТБАНК осуществляет проверку переданных досье на соответствие стандартам;

Ø  После подтверждения соответствия досье стандартам, Банк-агент передает закладные или права по договору о залоге прав требования БАЛТИНВЕСТБАНКу;

Ø  БАЛТИНВЕСТБАНК перечисляет денежные средства Банку-агенту (до осуществления государственной регистрации БАЛТИНВЕСТБАНКа в качестве правообладателя).

Проект курирует:

НАТАЛЬЯ ПОЗДЕЕВА

Директор Департамента розничных продуктов ОАО "БАЛТИНВЕСТБАНК"

тел. +7(812), +7(921)