Приложение к договору управления
по адресу: ул.
О размере платы и порядке осуществления расчетов по договору
1. Действие настоящего приложения распространяется на период с_____________________________________по_______________________________.
2. В соответствии с перечнями и объемами работ, услуг, определенными п. 1.5. и 1.6. настоящего договора цена настоящего договора составляет
3. Плата за содержание и ремонт помещений вносится ежемесячно, в течение срока действия договора управления многоквартирным домом равномерными платежами.
Приложение к договору управления
многоквартирным домом по адресу: ул.
Перечень и качество предоставляемых коммунальных услуг *
I. Холодное водоснабжение
Требования к качеству
1. Бесперебойное круглосуточное водоснабжение в течение года
2. Постоянное соответствие состава и свойств воды санитарным нормам и правилам
3. Давление в системе холодного водоснабжения в точке разбора:
в многоквартирных домах и жилых домах от 0,03 МПа (0,3 кгс/кв. см) до 0,6 МПа (6 кгс/кв. см);
у водоразборных колонок - не менее 0,1 МПа (1 кгс/кв. см)
II. Горячее водоснабжение
Требования к качеству
4. Бесперебойное круглосуточное горячее водоснабжение в течение года
5. Обеспечение температуры горячей воды в точке разбора:
не менее 60 град. C - для открытых систем централизованного
не менее 50 град. C - для закрытых систем централизованного теплоснабжения;
не более 75 град. C - для любых систем теплоснабжения
6. Постоянное соответствие состава и свойств горячей воды санитарным нормам и правилам
7. Давление в системе горячего водоснабжения в точке разбора от 0,03 МПа (0,3
кгс/кв. см)до 0,45 МПа(4,5 кгс/кв. см)
III. Водоотведение
Требования к качеству
8. Бесперебойное круглосуточное водоотведение в течение года
IV. Электроснабжение
Требования к качеству
9. Бесперебойное круглосуточное электроснабжение в течение года
10. Постоянное соответствие напряжения, частоты действующим федеральным стандартам
VI. Отопление
Требования к качеству
14. Бесперебойное круглосуточное отопление в течение отопительного периода
15. Обеспечение температуры воздуха:
в жилых помещениях - не ниже +18 град. C (в угловых комнатах - +20 град. C), а в районах с температурой наиболее холодной пятидневки (обеспеченностью 0,град. C и ниже - +20 (+22) град. C; в других помещениях - в соответствии с ГОСТом Р . Допустимое снижение нормативной температуры в ночное время суток (от 0.00 до 5.00 часов) - не более 3 град. C. Допустимое превышение нормативной температуры - не более 4 град. C
16. Давление во внутридомовой системе отопления:
с чугунными радиаторами - не более 0,6 МПа (6 кгс/кв. см); с системами конвекторного и панельного отопления, калориферами, а также прочими отопительными приборами - не более 1 МПа (10 кгс/кв. см); с любыми отопительными приборами - не менее чем на 0,05 МПа (0,5 кгс/кв. см) превышающее статическое давление, требуемое для постоянного заполнения системы отопления теплоносителем
- В соответствии с Приложением №1 к Правилам оказания коммунальных услуг утвержденными Постановлением Правительства РФ от 01.01.01 г. № 000.
Перечень услуг, оказываемые «Ресурс-Жилсервис»
№ п/п | Наименование услуг |
Сантехнические работы: | |
1. | Смена вентильной головки для смесителей холодной и горячей воды |
2. | Замена: - унитаза со смывным бачком |
- фаянсового умывальника | |
а) без смесителя | |
б) со смесителем ( типа «Елочка» ) | |
-смесителя: | |
а) с душем | |
б) без душа | |
3. | Установка запорной арматуры к смывному бачку |
4. | Ремонт смывного бачка со сменой шарового крана, резиновой груши, поплавка, перелива, седла, коромысла |
5. | Смена сиденья к унитазу |
6. | Смена полотенцесушителя (без замены сгона и участка трубы) |
7. | Смена полотенцесушителя (с заменой сгона и участка трубы) |
8. | Спуск и напуск воды из системы отопления при выполнении ремонтных работ, 5-ти этажный дом (нижний розлив, на 1 крыло) |
9. | Спуск и напуск воды из системы отопления при выполнении ремонтных работ, 5-ти этажный дом (нижний розлив, на 1 стояк) |
10. | Спуск и напуск воды из системы отопления при выполнении ремонтных работ, 10 – ти этажный дом (верхний розлив, на 1 крыло) |
11. | Спуск и напуск воды из системы отопления при выполнении ремонтных работ, 10 - ти этажный дом (верхний розлив, на 1 стояк) |
12. | Смена сантехприборов и водоразборной арматуры на приборы улучшенной модели или импортного производства |
- унитаза и бачка типа « Компакт » | |
- ванно - душевого смесителя | |
- умывальника | |
а) без смесителя | |
б) со смесителем типа « Елочка » | |
- ванны | |
13. | Устранение засоров, произошедших по вине проживающих: |
- в трубопроводах | |
- в санитарных приборах(унитазах) | |
14. | Установка гарнитурной мойки (со смесителем) |
15. | Смена мойки со смесителем |
16. | Смена мойки со смесителем без замены участков труб |
17. | Установка фильтра для очистки воды ( без вентиля ) |
18. | Установка фильтра для очистки воды ( с вентилем ) |
19. | Смена смывного бачка типа «Компакт» |
20. | Вызов сантехника |
Выполнение плотницких работ: | |
1. | Смена в квартире стекол |
2. | Смена замка - врезного |
3. | Смена замка - накладного |
4. | Смена оконных и дверных ручек |
5. | Большой ремонт дверного полотка наружного с заменой вертикального бруса |
6. | Большой ремонт дверного полотка внутреннего с заменой вертикального бруса |
7. | Врезка глазка во входную деревянную дверь квартиры |
8. | Вскрытие вх. дерев. дверей при аварийн. ситуации |
9. | Смена дверного блока однопольного |
10. | Смена дверного блока двухпольного |
11. | Смена оконного блока двухстворчатого |
Электромонтажные работы: | |
1. | Вызов эл. монтера при выезде жильцов |
2. | Замена эл. плиты с заменой кабеля до разъема с проверкой правильности подключения |
3. | Замена конфорки Замена ободка |
4. | Замена ТЭНов |
5. | Замена пакетного переключателя |
6. | Замена колодок |
7. | Замена автомата |
8. | Замена верха эл. плиты |
9. | Ремонт и замена разъема к эл. плите |
10. | Замена подвесного патрона |
11. | Замена подвесного патрона импортного |
12. | Установка выключателя, переключателя и штепсельной розетки |
13. | Замена импортн. выключателей или штепсельной розетки |
14. | Прозвонка изоляции по инициативе потребителей ( изм. сопротивления изоляции) |
15. | Подключение сторонних потребителей |
16. | Устранение обрыва |
17. | Перестановка плиты по инициативе жильцов с удлинением кабеля |
18. | Подготовка и вмазка коробки под выключатель и розетку |
19. | Монтаж люстры на крюк до 5 ламп |
20. | Монтаж люстры (импортн.) на крюк |
21. | Демонтаж люстры до 5 ламп с крюка |
22. | Замена импортного звонка |
23. | Установка 3-х пол. штепсельной розетки |
24. | Установка импортной 3-х полюсной штепсельной розетки |
25. | Замена настенного или потолочного патрона |
26. | Вызов эл. монтера ( осмотр эл. проводки, эл. оборудования и выявление неисправностей) |
27. | Сверление сквозных отверстий в кирпичных стенах эл. дрелбю или эл. перфоратором |
28. | Замена стекла жарочного шкафа |
29. | Замена переключателя мощности |
30. | Замена ободка |
31. | Частичная замена проводов и шин |
32. | Замена ручки переключателя |
33. | Замена и ремонт других элементов плиты ( ручек дверцы, выключателя подсвета, терморегулятора, разъема ) |
34. | Замена терморегулятора жарочного шкафа |
35. | Отключение и подключение эл. энергии в квартирах должников за жилищно - коммунальные услуги |
б) сведения о выполнении обязательств по договорам управления:
Отчеты за 2011 год по 5-ти домам:
1. Приложение - папка: Отчеты УК «Ресурс-жилсервис» за 2011 г. перед собс-ми мжд.
в)
Тарифы по договору управления многоквартирными домами
№ п/п | Адрес | № дома | Плата, всего (цена договора), руб./м2 | Договор: | |
№ договора | Дата вступления в силу | ||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
1 | Ул. Комсомольская | 8 | 10,96 | № 2/ 09 | от 01.01.2001г. |
2 | Ул. Леонтичука | 11 | 10,96 | № 1/ 09 | от 01.01.2001г. |
3 | Ул. Ленина | 132 | 11,72 | № 3 | от 01.01.2001г. |
4 | Ул. Ленина | 122 | 13,71 | № 5 | от 01.01.2001г. |
5 | Ул. Ленина | 16 | 9,62 | № 4 | от 01.01.2001 г. |
Тариф каждого дома (на 1 кв. м):
Содержание:
1. СТАНДАРТ РАСКРЫТИЯ ИНФОРМАЦИИ «Ресурс-жилсервис», ОСУЩЕСТВЛЯЮЩАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ В СФЕРЕ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ –страница.
2. Стоимость работ по содержанию, ремонту и управлению многоквартирным домам за 2011 год - Приложение (с 29 по 33 страницу).
Приложение:
3. ОТЧЕТ о расходовании финансовых средств на работы и услуги по содержанию, ремонту и управлению многоквартирным домам за 2011 год - Приложение
4. Документы бухгалтерской отчетности за 2011 год - Приложение
5. Сертификат на получение аккредитации (подтверждение доверия) управляющей организацией компания «Ресурс-Жилсервис» в осуществлении деятельности по управлению многоквартирными домами на территории городского округа ЗАТО Северск Томской области.
|
Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 3 4 5 |
