Программа кредитования

Операционный офис «Калужский»

Калуга, ,

/, доб.116

сот. +7(960)

Программа кредитования	«ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТ ДЛЯ МОЛОДЫХ УЧИТЕЛЕЙ»
Назначение кредитного продукта	В целях реализации решений Правительства Российской Федерации, направленных на улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан, в том числе молодых учителей, АИЖК приняло решение об инвестировании в гг. денежных средств на социальную программу «Ипотечное кредитование молодых учителей»
Цель кредитования	Приобретение квартиры в многоквартирном доме на вторичном рынке недвижимости в регионе присутствия Банка
Валюта	Рубли РФ
Ставка, % год.	8,5% годовых (фиксированная на весь период кредитования)
Комиссия за РКО	1,5% от суммы кредита (min 10 тыс. руб. - max 50 тыс. руб.)
Первоначальный взнос	от 10% Часть первоначального взноса может быть оплачена за счет средств субсидии, но при этом не менее 10% стоимости приобретаемого жилья должно быть оплачено заемщиком за счет собственных средств.
Срок кредита	от 3 (36 мес.) до 30 (360 мес.) лет
Сумма кредита	от 300 тыс. до 4,2 млн. руб. (максимальная сумма кредита зависит от размера первоначального взноса)
Вид обеспечения	Залог приобретаемого жилого помещения (квартиры)
Досрочное погашение	Без моратория на досрочное погашение Без ограничений по минимальной сумме Без комиссий.
Требования к заемщикам, залогодателям	­  Учитель государственного образовательного учреждения субъекта Российской Федерации или муниципального образовательного учреждения, реализующего образовательные программы начального общего, основного общего и среднего (полного) общего образования, в возрасте до 35 лет (включительно)*, имеющий право на социальную выплату (субсидию) и педагогический стаж на последнем месте работы не менее 6 полных месяцев. Право на получение субсидии должно подтверждаться сертификатом или иным документом, свидетельствующим о праве на получение субсидии в рамках обеспечения программы поддержки Молодых учителей в муниципальном образовании/субъекте Российской Федерации или - Учитель государственного образовательного учреждения субъекта Российской Федерации или муниципального образовательного учреждения, реализующего образовательные программы начального общего, основного общего и среднего (полного) общего образования, в возрасте до 35 лет (включительно)*, имеющий общий педагогический стаж не менее 3-х лет и работающий на дату получения ипотечного кредита в государственном/ муниципальном образовательном учреждении, реализующего образовательные программы начального общего, основного общего и среднего (полного) общего образования. *Если Молодой учитель имеет право/не имеет права на получение Субсидии, то заключить с ним кредитный договор можно до дня (включительно), в котором будет достигнуто 36 лет. ­  Максимальное количество Заемщиков/Залогодателей – 4 человека. Заемщики должны состоять в близких родственных связях хотя бы с одним из остальных заемщиков-залогодателей. Для целей применения настоящего требования под близкими родственными связями понимается принадлежность заемщика к одной из следующих групп родственников по прямой линии (прямое родство): супруг (супруга), родители (усыновители), братья и сестры. В расчете среднемесячного дохода Молодого учителя, согласно справки 2-НДФЛ, могут быть учтены как отдельно доходы по основному месту работы или доходы от работы по совместитель-ству, так и совокупно доходы от двух источников, в том числе и официальные доходы не от педагогической деятельности.
Страхование	В любой согласованной с Банком страховой компании в соответствии с тарифами страховой компании
- Страхование имущественных интересов (обязательно); - Страхование жизни и потери трудоспособности Заемщиков (рекомендовано), в случае отсутствия страхования процентная ставка для кредита с аналогичными параметрами увеличивается на 0,7%; - Страхование ответственности заемщика при первоначальном взносе менее 30% от стоимости приобретаемого жилья - квартиры (обязательно)

ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ заемщика

1.  Заполненная Кредитная анкета-заявка по форме Банка;

2.  Паспорт гражданина Российской Федерации;

3.  Один из следующих дополнительных документов:

·  страховое свидетельство государственное пенсионного страхования

·  водительское удостоверение;

·  документ о присвоении идентификационного номера налогоплательщика;

·  общегражданский заграничный паспорт.

4.  Военный билет (для лиц мужского пола моложе 27 лет);

5. Для работников по найму:

С основного места работы:

·  Копия трудовой книжки, заверенная работодателем;

·  Копия трудового договора (при наличии), заверенная работодателем;

·  Оригинал справки о доходах по форме 2-НДФЛ, подтверждающая размер дохода за последние 6 месяцев, предшествующих месяцу предоставления данного документа в Банк

С дополнительного места работы:

·  копия приказа о приеме на работу, заверенная работодателем;

·  копия трудового контракта (договора), заверенная работодателем;

·  Оригинал справки о доходах по форме 2-НДФЛ, подтверждающая размер дохода за последние 6 месяцев, предшествующих месяцу предоставления данного документа в Банк

6.  Свидетельство о браке/расторжении брака.

7.  Свидетельство о рождении ребенка.

8.  Документы, подтверждающие активы Заемщиков (при наличии).