Стандарт раскрытия информации Товарищества собственников жилья во вновь создаваемом кондоминиуме «Дом на 13 Парковой», как организации осуществляющей деятельность в сфере управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: город Москва, ул. 13-я Парковая, д. 42 (Восточный административный округ) (стр. 3 )

Сведения о стоимости работ (услуг)

по содержанию и ремонту общего имущества

в многоквартирном доме

А) Описание

содержания и периодичность каждой работы (услуги):

№№ п/п	Наименование работ	Периодичность	Примечание
I. Санитарные работы по содержанию помещений общего пользования
1.	Подметание полов во всех помещениях общего пользования, кабины лифта и протирка их влажной шваброй	__5___ раз(а) в неделю	но не реже предусмотренного нормативами* по эксплуатации жилищного фонда: ЖНМ-96-01/7, ЖНМ-96-01/8
2.	Очистка и протирка влажной шваброй мусорных камер	__7___ раз(а) в неделю
3.	Мытье и протирка закрывающих устройств мусоропровода, ствола мусоропровода	__4___ раз(а) в месяц
4.	Протирка пыли с колпаков светильников, подоконников в помещениях общего пользования	___1__ раз(а) в год
5.	Мытье и протирка дверей и окон в помещениях общего пользования, включая двери мусорных камер	__1___ раз(а) в год
6.	Уборка чердачного и подвального помещения	__1___ раз(а) в год
7.	Подготовка зданий к праздникам	__8___ раз(а) в год
II. Уборка земельного участка, входящей в состав общего имущества многоквартирного дома
8.	Подметание земельного участка в летний период 59,5%	___7____ раз в неделю
9.	Полив тротуаров	По мере необходимости
10.	Уборка мусора с газона, очистка урн 22,5%	___4____ раза в неделю
11.	Уборка мусора на контейнерных площадках 5%	___7____ раз в неделю
12.	Полив газонов	По мере необходимости
13.	Стрижка газона 12,5%	По мере необходимости
14.	Подрезка деревьев и кустов 0,5%	По мере необходимости
15.	Очистка и ремонт детских и спортивных площадок, элементов благоустройства	По мере перехода к эксплуатации в весенне-летний период.
*Нормативы по эксплуатации жилищного фонда утверждены постановлением Правительства Москвы
16.	Сдвижка и подметание снега при отсутствии снегопадов. 15%	___6____ раз в неделю
17.	Сдвижка и подметание снега при снегопаде. 45%	По мере необходимости. Начало работ не позднее _3__ часов после начала снегопада.
18.	Ликвидация скользкости 2%	По мере необходимости
19.	Сбрасывание снега с крыш, сбивание сосулек ( остаток)	По мере необходимости
20.
III. Услуги вывоза бытовых отходов и крупногабаритного мусора
21.	Вывоз твердых бытовых отходов	ежедневно
22.	Вывоз крупногабаритного мусора	По мере необходимости
IV. Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации
24.	Укрепление водосточных труб, колен и воронок 0,5%	___2____ раз(а) в год
25.	Расконсервирование и ремонт поливочной системы, консервация системы центрального отопления, ремонт просевших отмосток 1,5%	По мере перехода к эксплуатации дома в весенне-летний период
26.	Замена разбитых стекол окон и дверей в помещениях общего пользования. 3%	По мере необходимости
27.	Ремонт, регулировка и испытание систем центрального отопления, утепление бойлеров, утепление и прочистка дымовентиляционных каналов, консервация поливочных систем, проверка состояния и ремонт продухов в цоколях зданий, ремонт и утепление наружных водоразборных кранов и колонок, ремонт и укрепление входных дверей 20%	По мере перехода к эксплуатации дома в осенне-зимний период
28.	Промывка и опрессовка систем центрального отопления 0,3%	По мере перехода к эксплуатации дома в осенне-зимний период
29.
V. Проведение технических осмотров и мелкий ремонт
30.	Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации, теплоснабжения электротехнических устройств (ЖНМ-96-01/1) 10%	Прочистка канализационного лежака ___1____ случаев в год.
		Проверка исправности канализационных вытяжек ___1____ проверок в год.
		Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах - __4__ проверок в год.
		Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов - __1__ раз в год.
31.	Регулировка и наладка систем отопления 5%	По мере надобности
32.	Поверка и ремонт коллективных приборов учета	Количество и тип приборов требующих проведения поверки __1___ шт.
33.	Эксплуатация лифтов и лифтового хозяйства	Ежедневно круглосуточно
34.	Обслуживание ламп-сигналов	Ежедневно круглосуточно
35.	Обслуживание систем дымоудаления и противопожарной безопасности	Ежемесячно
36.	Проведение электротехнических замеров:	Согласно требованиям технических регламентов
	- сопротивления;
	- изоляции;
	- фазы-нуль 1%
VI. Устранение аварии и выполнение заявок населения
37.	Устранение аварии (ЖНМ-96-01/3, ЖНМ-96-01/2)	На системах водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения в течение ___30____ минут; на системах канализации в течение смены ; на системах энергоснабжения в течение смены после получения заявки диспетчером.
38.	Выполнение заявок населения (ЖНМ-96-01/5) 58,7%	Протечка кровли - ___1____сутки(ок),
		нарушение водоотвода - __1___сутки(ок),
		замена разбитого стекла -___1____ сутки(ок), неисправность освещения мест общего пользования - ___3____ суток, неисправность электрической проводки оборудования - __24___часов, неисправность лифта - __0,5___ часов с момента получения заявки.
VII. Прочие услуги
39.	Дератизация	___12____ раз в год
40.	Дезинсекция	___2____ раза в год
41.	Электроэнергия (дежурное освещение, силовая)	По мере необходимости
42.	Вода на общедомовые нужды	По мере необходимости
43.	Диспетчеризация	Ежедневно, круглосуточно

Б) Стоимость

каждой работы и услуги:

Смета планово-нормативного расхода на содержание и текущий ремонт общего имущества МКД на 2010 г. по управлению ТСЖ ВСК "Дом на 13 Парковой" МКД по адресу: ул. 13-я Парковая, д. 42, района Северное Измайлово
ИНФОРМАЦИЯ дополнительно:	Общая площадь всего по УК (кв. м)	12489
		Общая жилая площадь без учета летних (кв. м)	12319
		Нежилая площадь (кв. м) в том числе:	170
		реализованная
		нереализованная	170
		Ставка планово-нормативного расхода	22,92
				0
№ п/п	Наименование показателей	Площадь, учитываемая в расчетах (общая площадь, общая жилая площадь)	Кол-во кв. м	ПНР (год)	Смета под заключенные дог-ры (год)	в том числе:
						1 квартал	2 квартал	3 квартал	4 квартал
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10
5	Работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД по смете расходов	Общая площадь	12489	356	357	64	64	64	64
5,1	Работы по управлению МКД, всего:	Общая площадь	12489	00	00	61154,00	61154,00	61154,00	61154,00
	в том числе:	Общая площадь	12489
5.1.1	услуги управления УК	Общая площадь	12489	00	00	61154,00	61154,00	61154,00	61154,00
	в том числе:	Общая площадь	12489
	-зарплата с начислениями	Общая площадь	12489	00	00	58242,00	58242,00	58242,00	58242,00
	-прочие расходы	Общая площадь	12489	11648,00	11648,00	2912,00	2912,00	2912,00	2912,00
5,2	Работы по санитарному содержанию помещений общего пользования, входящих в состав общего имущества, всего:			10	10	77	77	77	77
	в том числе:
5.2.1	содержание мусоропровода	Общая жилая	12319	36	36	57491,59	57491,59	57491,59	57491,59
	в том числе:
	-оплата труда с начислениями уборщиков мусоропроводов	Общая жилая		75	75	37146,44	37146,44	37146,44	37146,44
	-прочие расходы (спецодежда, материалы, инвентарь, вода и. т.п.)	Общая жилая		42098,43	42098,43	10524,61	10524,61	10524,61	10524,61
	-обработка стволов мусоропровода			13680,00	13680,00	3420,00	3420,00	3420,00	3420,00
	-затраты АУП	Общая жилая		25602,19	25602,19	6400,55	6400,55	6400,55	6400,55
5.2.2	уборка лестничных клеток и иных помещений	Общая жилая	12319	74	74	93018,18	93018,18	93018,18	93018,18
	в том числе:		12319
	-оплата труда с начислениями рабочих	Общая жилая	12319	84	84	63902,21	63902,21	63902,21	63902,21
	-прочие расходы (материалы, инвентарь и. т.п.)	Общая жилая	12319	72421,01	72421,01	18105,25	18105,25	18105,25	18105,25
	-затраты АУП	Общая жилая	12319	44042,88	44042,88	11010,72	11010,72	11010,72	11010,72
5,3	Работы по сбору и вывозу ТБО, всего:		12319	50	50	42487,12	42487,12	42487,12	42487,12
	в том числе:
5.3.1	вывоз ТБО	Общая площадь	12489	96	96	34801,74	34801,74	34801,74	34801,74
5.3.2	обезвреживание ТБО	Общая площадь	12489	30741,54	30741,54	7685,38	7685,38	7685,38	7685,38
5,4	Работы по сбору и вывозу КГМ	Общая площадь	12489	90965,00	90965,00	22 741,25	22 741,25	22 741,25	22 741,25
5,5	Работы по содержанию и ППР помещений общего пользования, входящих в состав общего имущества, всего:	Общая площадь	12489	19	17	9	66	30	30
	в том числе:
5.5.1	текущий ремонт подъездов, лестничных клеток			81	81	66565,61	63315,05	63315,05	65482,09
	в том числе:
	-оплата труда с начислениями рабочих	Общая площадь	12489	46	46	39690,97	37509,36	37509,36	38963,77
	-прочие расходы (материалы, инвентарь и. т.п.)	Общая площадь	12489	75297,30	75297,30	19447,88	18378,93	18378,93	19091,56
	-затраты АУП	Общая площадь	12489	29707,04	29707,04	7426,76	7426,76	7426,76	7426,76
5.5.2	прочие работы по текущему ремонту помещений общего пользования, фасадов, кровли и других конструктивных элементов (расшифровать)	Общая площадь	12489	38	36	29	61	25	21
5,6	Работы по содержанию и ППР внутридомовых инженерных коммуникаций и оборудования, входящих в состав общего имущества, всего:			64	64	70689,16	70689,2	70689,16	70689,16
	в том числе:
5.6.1	работы по ремонту и содержанию внутридомовых инженерных коммуникаций и оборудования	Общая площадь	12489	64	64	67006,41	67006,41	67006,41	67006,41
	в том числе:	0	0
	-оплата труда с начислениями слесарей, сантехников, электриков	Общая площадь	0	60	60	38 932,40	38 932,40	38 932,40	38 932,40
	-прочие расходы (спецодежда, материалы, инвентарь, вода и. т.п.)	0	0	76304,80	76304,80	19 076,20	19 076,20	19 076,20	19 076,20
	-затраты АУП	Общая площадь	12489	35991,24	35991,24	8997,81	8 997,81	8 997,81	8 997,81
5.6.2	тех. обслуживание и ремонт энергосберегающего оборудования	Общая площадь	12489	0,00	0,00	0	0	0	0
5.6.3	обслуживание расширительных баков	Общая площадь	12489	0,00	0,00	0	0	0	0
5.6.4	обслуживание элеваторных узлов	Общая площадь	12489	0,00	0,00	0	0	0	0
5.6.5	обслуживание насосов	0	0	0,00	0,00	0	0	0	0
5.6.6	обслуживание водоподкачек	0	0	0,00	0,00	0	0	0	0
5.6.7	прочие работы (расшифровать)	Общая площадь	12489	14731,00	14731,00	3682,75	3682,75	3682,75	3682,75
5,7	Работы по техническому обслуживанию, текущему ремонту и содержанию лифтового оборудования, входящих в состав общего имущества	Общая площадь	12489	24	24	70318,56	70318,56	70318,56	70318,56
5,8	Работы по содержанию и ППР систем противопажарной безопасности, входящих в состав общего имущества, всего:			31	02	65097,145	88425,38	74	74
	в том числе:
5.8.1	обслуживание систем ДУ И ППА	Общая площадь	12489	54	24	62775,81	62775,81	62775,81	62775,81
5.8.2	замеры сопротивления	Общая площадь	12489	9285,34	9285,34	2321,33	2321,33	2321,33	2321,33
5.8.3	обслуживание электроплит	Общая жилая		0,00	0,00	0	0	0	0
5.8.4	прочие работы (расшифровать)			44	44	0	23328,24	58320,6	58320,6
5,9	Работы по содержанию и ППР систем вентиляции и газоходов, входящих в состав общего имущества, всего:			72	72	33955,68	33955,68	33955,68	33955,68
	в том числе:
5.9.1	обслуживание вентиляционных каналов	Общая площадь	12489	72	72	33955,68	33955,68	33955,68	33955,68
5.9.2	обслуживание дымоходов			0,00	0,00	0	0	0	0
5.9.3	прочие работы (расшифровать)			0,00	0,00	0	0	0	0
5,10	Работы по содержанию и ППР систем газораспределения и газового оборудования, входящих в состав общего имущества, всего:			0,00	0,00	0	0	0	0
	в том числе:
5.10.1	Техническое обслуживание внутридомового газового оборудования			0,00	0,00	0	0	0	0
5.10.2	обслуживание и текущий ремонт газовой котельной			0,00	0,00	0	0	0	0
5.10.3	прочие работы (расшифровать)			0,00	0,00	0	0	0	0
5,11	Аварийные работы по восстановлению общего имущества МКД, всего:	Общая площадь	12489	50414,72	46252,04	11563,01	11563,01	11563,01	11563,01
	в том числе:	0
5.11.1	плановые работы	Общая площадь без учета летних	12319	50414,72	46252,04	11 563,01	11 563,01	11 563,01	11 563,01
5.11.2	внеплановые работы	0			0,00	0	0	0	0
5,12	Расходы за электроэнергию, потребленную на дежурное освещение мест общего пользования и работу лифтов	Общая площадь	12489	32	32	40406,33	40406,33	40406,33	40406,33
5,13	Расходы за воду, потребленную на общедомовые нужды	Общая площадь	12489	83433,00	83433,00	20858,25	20858,25	20858,25	20858,25
5,14	Прочие работы по содержанию и ремонту общего имущества МКД, всего:		87207	74717,83	74717,83	18679,46	18679,46	18679,46	18679,46
	в том числе:
5.14.1	дератизация	Общая площадь	12489	5362,96	5362,96	1340,74	1340,74	1340,74	1340,74
5.14.2	дезинсекция	Общая площадь	12489	63754,88	63754,88	15938,72	15938,72	15938,72	15938,72
5.14.3	дезинфекция	Общая площадь	12489	0,00	0,00	0	0	0	0
5.14.4	страхование	Общая площадь	12489	5600,00	5600,00	1400	1400	1400	1400
5.14.5	инвентаризация	Общая площадь	12489	0,00	0,00	0	0	0	0
5.14.6	прочие работы (расшифровать)	Общая площадь	12489	0,00	0,00	0	0	0	0
5.14.7.	Банковские %	Общая площадь	12489	0,00			0	0	0
5,15	Работы по уборке и содержанию земельного участка и объектов благоустройства, озеленения, входящих в состав общего имущества			0,00	0,00	0	0	0	0

VI.