ДОКУМЕНТЫ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫЕ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА ВНОВЬ СОЗДАННЫЕ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ

№

НАИМЕНОВАНИЕ ДОКУМЕНТА

КОЛИЧЕСТВО, ФОРМА

1

Договор долевого участия в строительстве

2 подлинника

(если договор заключен до 17.09.2003 года – 1 подлинник + 1 нотариальная копия)

2

Дополнительное соглашение к договору долевого участия в строительстве

2 подлинника

(если договор заключен до 17.09.2003 года – 1 подлинник + 1 нотариальная копия)

3

Платежные и иные документы, подтверждающие исполнение обязательств инвесторами (дольщиками):

а) приходный кассовый ордер

б) акт об исполнении финансовых обязательств (акт сверки взаиморасчетов)

в) платежное поручение

а) 1 оригинал + 1 копия, заверенная подписью главного бухгалтера застройщика

б) 2 подлинника

(либо 1 подлинник + 1 нотариальная копия)

в) 1 подлинник + 1 копия, заверенная подписью главного бухгалтера застройщика либо банком-плательщиком

4

Акт приема-передачи квартиры

2 подлинника

5

Кредитный договор

1 подлинник + 1 нотариальная копия

6

Закладная (при наличии в кредитном договоре упоминания о закладной)

1 подлинник

7

Свидетельство о браке

(при приобретении квартиры в совместную собственность, не в долевую)

1 нотариальная копия

8

Документы об изменении фамилии, имени, отчества, имевшем место в период действия договора долевого участия

(свидетельство о регистрации брака, свидетельство о перемене имени, др.)

1 нотариальная копия

9

Свидетельство о рождении (при участии в договоре долевого строительства несовершеннолетнего)

1 нотариальная копия

10

Нотариальная доверенность на регистрацию

От всех лиц, участвовавших в долевом строительстве

При регистрации права общей долевой собственности на вновь созданные объекты недвижимости заявления на государственную регистрацию подают все участники общей долевой собственности одновременно. При отсутствии в правоустанавливающих документах сведений о размерах долей в праве общей долевой собственности каждого из участников общей долевой собственности дополнительно предоставляется соглашение об определении долей в праве общей долевой собственности, составленное и подписанное всеми участниками общей долевой собственности.

В соответствии со ст. ст. 13, 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и требованиями действующего законодательства для осуществления проверки законности сделки, помимо вышеуказанных документов, у заявителя в случае необходимости дополнительно могут быть истребованы иные документы.
Выдача документов осуществляется правообладателю или представителю правообладателя при наличии у представителя нотариально удостоверенной доверенности, подтверждающей его полномочия на получение таких документов.