приказ Управления Росреестра по Рязанской области от « 06» марта 2012 г. № П/59 |
Сроки
государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним
№п/п | Административная процедура | Срок |
1 | 2 | 3 |
1. | Государственная регистрация прав и сделок (перехода прав) юридических лиц (п.3 ст.13 Федерального Закона от 01.01.2001 г «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»-далее Федеральный закон ) | 1 месяц |
2. | Одновременная государственная регистрация прав юридического и физического лица на объекты недвижимого имущества | 1 месяц |
3. | Государственная регистрация прав физических и юридических лиц на земельные участки, когда в документах, представленных на государственную регистрацию, отсутствует кадастровый паспорт. | 1 месяц |
4. | Государственная регистрация договора участия в долевом строительстве, заключенного застройщиком с первым участником долевого строительства, а так же одновременно регистрируемая ипотека (п.2.1. ст.25.1 Федерального закона ) | 10 рабочих дней |
5. | Государственная регистрация последующих договоров участия в долевом строительстве после государственной регистрации первого договора участия в долевом строительстве того же многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, а так же одновременно регистрируемая ипотека (п.2.1. ст.25.1 Федерального закона ) | 5 рабочих дней |
6. | Государственная регистрация: · дополнительного соглашения к договору участия в долевом строительстве, · договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве, · прав физических лиц на недвижимое имущество (за исключением п.2, 3, 7, 8, 9 таблицы), · прекращение прав физических лиц, · прав отчуждателя при приватизации жилого помещения, | 10 рабочих дней |
1 | 2 | 3 |
· сделок с недвижимым имуществом, когда правоприобретателями по сделке являются физические лица, а также физические и юридические лица (за исключением п.7,8,10,11,12 таблицы), перехода прав по ним, ограничений (обременений) прав в пользу физических лиц, · иных действий (внесение изменений в ЕГРП, выдача нового свидетельства и т. п.) осуществляемых по ходатайству физического лица (за исключением п. 13,14 таблицы) | ||
7. | Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в рамках социальных программ, утвержденных органами государственной власти и органами местного самоуправления | 5 рабочих дней |
8. | Государственная регистрация государственных и муниципальных контрактов по приобретению жилых помещений за счет средств федерального или муниципального бюджетов | 5 рабочих дней |
9. | Государственная регистрация перехода прав собственности на жилые помещения, приобретаемые по государственным и муниципальным контрактам | 5 рабочих дней |
10. | Государственная регистрация: · Договора ипотеки жилого помещения, · Договоров, на основании которых возникает ипотека в силу закона жилых помещений (п.5 ст.20 Федерального закона от 01.01.2001 г «Об ипотеке (залоге недвижимости)», п.3 ст.13 Федерального закона , а также подаваемых одновременно внесений изменений, перехода права, а так же регистрация «упущенной» ипотеки. | 5 рабочих дней |
11. | Государственная регистрация нотариально удостоверенных договоров об ипотеке, или нотариально удостоверенного договора, влекущего за собой возникновение ипотеки в силу закона: · Земельных участков, · Зданий, сооружений · Нежилых помещений (п.5 ст.20 Федерального закона от 01.01.2001 г «Об ипотеке (залоге недвижимости)» п.3 ст.13 Федерального закона ), а также подаваемых одновременно внесений изменений, прав, перехода прав. | 5 рабочих дней |
1 | 2 | 3 |
12. | Государственная регистрация договоров ипотеки, составленных в простой письменной форме; перехода прав по договорам, составленным в простой письменной форме, на основании которых возникает ипотека в силу закона: · Земельных участков, · Зданий, · Сооружений · Нежилых помещений (п.5 ст.20 Федерального закона от 01.01.2001 г «Об ипотеке (залоге недвижимости)», п.3 ст.13 Федерального закона ) а также подаваемых одновременно внесений изменений, а так же регистрация «упущенной» ипотеки. | 15 рабочих дней |
13. | Погашение регистрационной записи об ипотеке и выдача нового свидетельства (п.1 ст.25 Федерального закона от 01.01.2001 г «Об ипотеке (залоге недвижимости)») | 3 рабочих дня |
14. | Исправление технической ошибки, допущенной при государственной регистрации прав и выдача нового свидетельства (п.1 ст.21 Федерального Закона ) | 3 рабочих дня |
15. | Внесение записи о законном владельце закладной (п.3 ст.16 Федерального закона от 01.01.2001 г «Об ипотеке (залоге недвижимости)» | 1 день |
16. | Государственная регистрация соглашения об изменении содержания закладной (п.7 ст.13 Федерального закона от 01.01.2001 г «Об ипотеке (залоге недвижимости)» | 1 день |
17. | Выдача закладной залогодержателю в случае, если закладная составляется после государственной регистрации ипотеки (п.5 ст.13 Федерального закона от 01.01.2001 г «Об ипотеке (залоге недвижимости)» | 1 день |
18. | Государственная регистрация перехода прав на военное недвижимое имущество со дня поступления решения о передаче военного недвижимого имущества в соответствии с Федеральным законом «О порядке безвозмездной передачи военного недвижимого имущества в собственность субъектов Российской Федерации – городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга, муниципальную собственность и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». | 10 дней |
По решению руководителя Управления установленные сроки государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним могут быть сокращены, если не выявлены основания для приостановления (отказа) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
По решению заместителя руководителя Управления, курирующего данное направление деятельности, установленные сроки государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним могут быть сокращены (за исключением сокращения сроков по п.12) , если не выявлены основания для приостановления (отказа) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
