18. ДОКУМЕНТЫ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫЕ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ИПОТЕКИ
1. Совместное заявление залогодателя и залогодержателя (их представителей) или нотариуса, удостоверившего договор в случае возникновения ипотеки в силу договора.
2. Заявление залогодержателя или залогодателя или нотариуса, удостоверившего договор, влекущий за собой возникновение ипотеки в силу закона в случае возникновения ипотеки в силу закона.
3. Документ, удостоверяющий личность заявителя (для предъявления).
4. Нотариально удостоверенная доверенность, подтверждающая полномочия представителя физического лица на представление документов на государственную регистрацию.
5. Письменное согласие родителей, усыновителей или попечителя на совершение сделки несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет (за исключением случаев, когда несовершеннолетний в возрасте от 14 до 18 лет является полностью дееспособным в соответствии с действующим законодательством).
6. Документ, подтверждающий полную оплату суммы государственной пошлины за проведение государственной регистрации договора об ипотеке.
7. Договор об ипотеке с приложением документов, указанных в договоре.
8. Договор, влекущий за собой возникновение ипотеки в силу закона.
9. Закладная с приложением документов, указанных в закладной в случае, если договором предусмотрено ее составление.
10. Кредитный или иной договор, исполнение обязательств по которому обеспечивается ипотекой.
11. Кадастровый паспорт здания, сооружения, помещения, объекта незавершенного строительства, удостоверенный соответствующей организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества.*
*Не представляется в случае если ранее кадастровый паспорт, план такого объекта или иной документ, предусмотренный Законом о регистрации и содержащий описание такого объекта недвижимости, представлялся и был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов.
12. Письменное согласие всех собственников объекта недвижимого имущества, являющегося предметом договора об ипотеке в случае, если ипотека устанавливается на имущество, находящееся в общей совместной собственности.
13. Нотариально удостоверенное согласие другого супруга на заключение договора об ипотеке имущества, находящегося в совместной собственности супругов или документ, подтверждающий, что объект недвижимости, который в соответствии с законодательством может быть отнесен к совместной собственности супругов, не находится в их совместной собственности.
14. Разрешение органа опеки и попечительства на совершение сделки с имуществом несовершеннолетнего или лица, находящегося под опекой или попечительством, а также на ипотеку жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства).
15. Лицензия на управление ипотечным покрытием, представляется в случае обеспечения ипотекой требований, составляющих такое ипотечное покрытие.*
* С 01.10.2011 заявитель ВПРАВЕ не представлять указанный документ.
16. Правила доверительного управления ипотечным покрытием в случае обеспечения ипотекой требований, составляющих такое ипотечное покрытие.
17. Выписка из реестра паевых инвестиционных фондов, выданная не ранее чем за 10 дней до даты ее представления в регистрирующий орган в случае регистрации ипотеки недвижимого имущества, составляющего паевой инвестиционный фонд.*
* С 01.10.2011 заявитель ВПРАВЕ не представлять указанный документ.
18. Правила (договор) доверительного управления паевым инвестиционным фондом со всеми внесенными в них изменениями и дополнениями, зарегистрированными в установленном законом порядке в случае регистрации ипотеки недвижимого имущества, составляющего паевой инвестиционный фонд.
19. Лицензия управляющей компании, в доверительном управлении которой находится паевой инвестиционный фонд в случае регистрации ипотеки недвижимого имущества, составляющего паевой инвестиционный фонд.
* С 01.10.2011 заявитель ВПРАВЕ не представлять указанный документ.
Примечание: документы, указанные в пунктах 1, 6-7, 10, 12-19 представляются в случае государственной регистрации ипотеки, возникающей на основании договора об ипотеке.
ДОКУМЕНТЫ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫЕ ДЛЯ ПРЕКРАЩЕНИЯ ИПОТЕКИ
1. Заявление законного владельца закладной или совместное заявление залогодателя и залогодержателя (одновременно представленные заявления залогодателя и залогодержателя) о прекращении ипотеки или заявление залогодателя с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме или решение суда общей юрисдикции либо арбитражного суда о прекращении ипотеки.
2. Заявление залогодателя и выписка из ЕГРЮЛ, подтверждающая внесение в указанный реестр записи о ликвидации залогодержателя в случае ликвидации залогодержателя, являющегося юридическим лицом.*
* Заявитель ВПРАВЕ не представлять выписку из ЕГРЮЛ, подтверждающую внесение в указанный реестр записи о ликвидации залогодержателя.
3. Документ, удостоверяющий личность заявителя (для предъявления).
4. Документ, подтверждающий полномочия представителя.
5. Закладная (в случае ее выдачи).
