Раскрытие информации РЭУ №9» (стр. 2 )

Раздел II. В рамках информации о выполняемых работах /оказываемых услугах/ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выполняемых (оказываемых) непосредственно управляющей организацией

1.  Перечень работ и услуг по содержанию и текущему ремонту внутридомового оборудования многоквартирных домов.

Вид работ	Состав работ	Периодичность
I	II	III
Санитарно-технические работы	— проведение осмотров (обследований) инженерного оборудования и комму­никаций зданий перед началом отопительного сезона.	1 раз в год
	— осмотр после аварийных повреждений, пожаров, явлений стихийного ха­рактера с целью выявления неисправностей и их устранения.	В течение 1-х суток
	— устранение неисправностей в системах водоснабжения и канализации, обеспечение их удовлетворительного функционирования.	В течение 3-х суток
	— прочистка с решением внутренней канализации до колодца на выпуске.	В течение 1 - х суток
	— устранение неисправностей в системах отопления и горячего водоснабже­ния, обеспечивающее их удовлетворительное функционирование.	В течение 3-х суток
	— ремонт, промывка и гидравлическое испытание систем отопления.	1 раз в год
	— выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жильцов.	По мере поступления заявок
Работы по ремонту электросетей и электро­оборудования	— проведение осмотров (обследований) электросетей и электрооборудова­ния в период подготовки к сезонной эксплуатации (весенне-летний и осенне-зимний периоды).	2 раза в год
	— осмотры после аварийных повреждений, пожаров, явлений стихийного ха- рактера с целью выявления неисправностей и их устранения.	В течение 1-х суток
	— ремонт электрооборудования служебных и вспомогательных помещений (лестничных клеток, вестибюлей, подвалов, чердаков).	По мере необходи­мости
	— восстановление освещения в подвалах, техподпольях, технических кори­дорах во взрывобезопасном исполнении.	Постоянно
	— ремонт распределительных щитов и вводно-распределительных устройств.	По мере необходи­мости
	— ремонт и смена светильников. Замена ламп накаливания и люминесцент­ных. Смена автоматов, пакетных переключателей, устройств защитного отклю­чения (УЗО), выключателей. Смена отдельными местами электропроводки.	По мере необходи­мости
	— эксплуатация световых домовых знаков и уличных указателей.	Постоянно
	— устранение неисправностей по заявкам жильцов.	По мере поступления заявок
Сварочные работы	— проведение ежегодных осмотров инженерного оборудования и коммуни­каций здания перед началом отопительного сезона в целях выявления течи сварочных швов.	1 раз в год
	— выполнение сварки деталей, узлов, конструкций и трубопроводов во всех пространственных положениях сварного шва на заданные размеры.	В течение 3-х суток
	— замена аварийных участков трубопроводов длиной до двух метров систем центрального отопления и горячего водоснабжения.	В течение 1-х суток
	— наплавка раковин и трещин.	В течение 3-х суток
	— сварочные работы при ремонте мусоропровода.	В течение 3-х суток
	— выполнение непредвиденных работ.	По необходимости
Работы по ремонту контрольно-измерительных приборов и автоматики	— Ремонт, сборка, регулировка, испытание, юстировка, монтаж, наладка и сдача контрольно-измерительных автоматических и других приборов и механизмов.
	Составление и монтаж схем соединений. Окраска приборов. Пайка различны­ми припоями.
	Настройка и наладка устройств релейной защиты, электроавтоматики, теле­механики. Выявление и устранение дефектов в работе аппаратуры. Регулиро­вание и проверка но классам точности всех видов контрольно-измерительных	] раз в год в период подготовки к работе в осенне-зимний
	приборов, авторегуляторов и автоматов питания.	период.
	Составление дефектных ведомостей и заполнение паспортов и аттестатов на приборы и автоматы.
Работы по обслуживанию лифтового хозяйства	Техническое обслуживание лифтов. Ремонт узлов и агрегатов лифтового хозяйства. Проведение работ по автоматической диспетчеризации лифтового хоз-ва. Проведение планового технического обслуживания основных механизмов (с остановкой лифтов)	Постоянно В соответствии с проектом В течение 3-х суток
Работы по обслуживанию газовых систем и общедомовых технических	Техническое обслуживание наружного, вводного и внутреннего газопроводов жилых домов. Обслуживание систем дымоудаления.	Постоянно
устройств

2. Перечень работ по ремонту конструктивных элементов жилых зданий и придомовых территорий

Вид работ	Состав работ	Периодичность
I	II	III
Кровельные работы	— Проведение осмотров в период подготовки к сезонной эксплуатации (весенне-летний и осенне-зимний периоды).	2 раза в год
	— Осмотры конструктивных элементов кровли после аварийных поврежде­ний, пожаров, явлений стихийного характера с целью выявления неисправ­ностей и их устранения.	В течение ] - х суток
	— Локализация протечек, устранение неисправностей в системах организо­ванного водоотлива с кровли и т. д.	В течение 3-х суток
Малярные работы	— Проведение осмотров окрашенных поверхностей в период подготовки к сезонной эксплуатации (весенне-летний и осенне-зимний периоды).	2 раза в год
	— Выполнение малярных работ, связанных с устранением неисправностей отдельных конструктивных элементов здания или оборудования в нём.	В течение 10 суток
	— Выполнение работ по ликвидации последствий протечек, проведению мас­ляной окраски стен, окон, радиаторов, труб отопления, крыш и их конструк­тивных элементов. — Устранение неисправностей по заявкам жильцов.	В течение 1-й недели По мере поступления заявок
	— Осмотры после аварийных повреждений, пожаров, явлений стихийного ха­рактера с целью выявления неисправностей и их устранения.	В течение 1 - х суток
Штукатурные работы	— Проведение осмотров состояния облицовки и штукатурки фасадов в пе­риод подготовки к сезонной эксплуатации (весенне-летний и осенне-зимний периоды).	2 раза в год
	— Осмотры после аварийных повреждений, пожаров, явлений стихийного ха­рактера с целью выявления неисправностей и их устранения.	В течение 1 суток
	— Ремонт штукатурки стен, потолков, карнизов, откосов оконных и дверных проёмов помещений. Проверка состояния облицовки и штукатурки фасадов, мелкий ремонт, ре­монт цементных полов в подвалах и на лестничных клетках (заделка выбоин).	По графику текущего ремонта
	— Укрепление элементов облицовки стен, лепных изделий и других высту­пающих конструкций, угрожающих безопасности людей. Устранение неис­правностей конструктивных элементов здания.	По графику текущего ремонта
Плотницкие работы	— Осмотры после аварийных повреждений, пожаров, явлений стихийного ха­рактера с целью выявления неисправностей и их устранения.	В течение 1 - х суток
	— Проведение осмотров помещения здания, его деревянных конструкций в период подготовки к сезонной эксплуатации (весенне-летний и осенне-зимний периоды).	2 раза в год
	— Ремонт деревянных лестниц, перил и противопожарных площадок.	По мере необходи­мости
	— Работы по антисептической и противопожарной защите деревянных кон­струкций.	1 раз в год
	— Укрепление флагодержателей и домовых знаков.	Постоянно
	— Устранение неисправностей по заявкам жильцов.	По мере поступления заявок
Стекольные работы	— Резка стекла по размерам и конфигурации и их обточка.	По мере необходи­мости
	— Вставка стёкол в деревянные, металлические, железобетонные, пластмас­совые и другие проемы, закрепление стёкол и др.	В период подготовки к работе в осенне-зимний период и по мере необходимости
Столярные работы	— Проведение осмотров помещений здания, его конструктивных элементов в период подготовки к сезонной эксплуатации (весенне-летний и осенне-зимний периоды).	2 раза в год
	— Осмотры после аварийных повреждений, пожаров, явлений стихийного ха­рактера с целью выявления неисправностей и их устранения.	В течение 1 - х суток
	— Работы по поддержанию в исправном состоянии оконных и дверных за­полнений и их ремонт.	Постоянно
	— Замена створок оконных переплетов, форточек, дверных полотен, витраж­ных и витринных заполнений, стеклоблоков в помещениях. Ремонт и установ­ка пружин на входных дверях.	По мере необходи­мости
	— Выполнение работ по созданию нормативного температурно-влажностного режима в чердачном и подвальном помещении, в техническом подполье.	1 раз в год
	— Устранение неисправностей по заявкам жильцов.	По мере поступления заявок
Ремонтно-строи­тельные работы	— Проведение осмотров помещений здания, его конструктивных элементов в период подготовки к сезонной эксплуатации (весенне-летний и осенне-зимний периоды).	2 раз в год
	— Осмотры после аварийных повреждений, пожаров, явлений стихийного ха­рактера с целью выявления неисправностей и их устранения.	В течение 1-х суток
	— Провешивание и промачивание под облицовку прямолинейных поверхно­стей. Смена облицовочных плит.	По графику текущего ремонта
	— Ремонт плиточных полов. Насечка и разломка бетонных и железобетонных конструкций. Заделка выбоин, отверстий и борозд бетонной смесью.	По мере наступления аварийной ситуации
	— Расшивка швов ранее выложенной кладки, смена подоконных плит и от- дельных ступеней лестниц. Монтаж вентиляционных блоков и др. Слесарная обработка деталей оборудования. Разметка деталей под обрезку и сверление, установка и разборка подъемных устройств. Разметка деталей по чертежам и эскизам.	По мере необходи-
	мости
	— Герметизация стыков панелей.	По мере необходи­мости
	— Ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, до­рожек, ограждений и оборудования спортивных, хозяйственных площадок для отдыха, площадок и навесов для контейнеров-мусоросборников.	По мере необходимо­сти
Сварочные работы	— Проведение осмотров конструктивных элементов зданий.	1 раз в год
	— Выполнение сварки деталей, узлов, конструкций во всех пространствен­ных положениях сварного шва на заданные размеры и др.	По мере необходи­мости
Подсобные работы	— Приведение в порядок чердачных и подвальных помещений после произ-	В течение 3 суток по-
	водства ремонтно-строительных работ, после ликвидации аварий, от случай­ного мусора. Погрузка крупногабаритного мусора, металлолома, вторичного сырья. Складские работы.	сле проведения работ
	— Выполнение других непредвиденных работ.	По мере необходимо­сти

3. Перечень и периодичность работ по уборке территорий домовладений.