Ваши права
Купля-продажа жилья через нотариуса: «крышевание» для аферистов или гарантия надежности сделки?
У нотариуса хоть в раз жизни бывает каждый.
Жалобы читателей «КП» разбирает эксперт Федеральной нотариальной палаты[обсуждение!]
10.07.2011
Пять лет назад "чёрный" риэлтор, напоив моего брата, отвёз его к нотариусу и получил заверенную дарственную на квартиру. Брата увезли в другой город и удерживали его, постоянно наливая водки, пока оформлялись документы в регпалате. После его исчезновения я написал заявление в милицию, что брат пропал, возможно, оформляется сделка на его квартиру. В милиции выдали справку в регпалату о приостановке возможной сделки. В конечном итоге сделка всё равно была оформлена (дата регистрации была позднее заявления в регпалату). Прокуратура "отшила" меня, заявив что доверенность была написана добровольно. В милиции дело закрыли. Адвокат, нанятый и оплаченный мной, что-то делал, но в итоге ШИШ. А теперь нотариус будет вообще оформлять куплю-продажу! Он скажет, что продавец был трезвый и в нормальном состоянии, и все сделки будут ЛЕГИТИМНЫ. Вот такое у нас "ПРАВОВОЕ" государство.
chel
Если введут обязательное нотариальное удостоверение сделок, то квартирным аферистам понадобится лишь вспомнить старые связи. Достаточно будет заполучить ваши документы на квартиру, и все сделать у своего нотариуса.
Катя
- Проблема коррумпированности нотариусов давно волнует и государственные органы, и само нотариальное сообщество, поскольку латинский нотариус (а российский нотариат принадлежит к латинскому типу) должен представляться гражданам гарантом законности. Поэтому репутационные риски являются для нотариусов наиболее существенными, - подчеркивает помощник президента Федеральной нотариальной палаты юрист Алексей Грядов.
На самом деле сегодня профессия нотариуса – это одна из самых престижных юридических профессий, и своим трудом нотариусы в большинстве случаев обеспечивают себе достойный доход. Поэтому с чисто экономической точки зрения совершение нотариусом преступления является крайне неразумным, поскольку помимо уголовной ответственности ему грозит и лишение права заниматься нотариальной деятельностью, - поясняет Алексей Грядов. - А риск уголовного преследования нечистоплотных нотариусов достаточно велик, поскольку каждый нотариус регулярно проверяется органами нотариального сообщества, за ним осуществляется контроль со стороны налоговых и судебных органов.
Кроме того, каждое заинтересованное лицо вправе обжаловать нотариальное действие или отказ в совершении нотариального действия в суд и в этом случае нет никаких оснований подозревать, что суд будет каким-либо образом защищать интересы нотариуса, поскольку последний не относится к органам власти, а следовательно не может оказать никакого влияние на судью.
Уважаемые читатели, а вы что думаете?
