Схема теплоснабжения городского поселения Озеры Московской области (стр. 1 )

	г. Москва, ул. Летниковская дом 11/10 Тел. (4 Тел\ *****@***ru www. *****

схема теплоснабжения

городского поселения ОЗЕРЫ

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Город Москва

2013 г.

Введение …………………………………………………………………………………….... 4

Графическая часть. 8

Раздел 1. Показатели перспективного спроса на тепловую энергию (мощность) и теплоноситель в установленных границах территории поселения. 9

Раздел 2. Перспективные балансы тепловой мощности источников тепловой энергии и тепловой нагрузки потребителей.. 11

Раздел 3. Перспективные балансы теплоносителя. 17

Раздел 4. Предложения по новому строительству, реконструкции и техническому перевооружению источников тепловой энергии.. 19

Раздел 5. Предложения по новому строительству и реконструкции тепловых сетей….23

Раздел 6. Перспективные топливные балансы.. 26

Раздел 7. Инвестиции в новое строительство, реконструкцию и техническое перевооружение 27

Раздел 8. Решение об определении единой теплоснабжающей организации.. 332

Раздел 9. Решения о распределении тепловой нагрузки между источниками тепловой энергии 33

Раздел 10. Перечень бесхозяйных тепловых сетей и определение организации, уполномоченной на их эксплуатацию.. 33

Обосновывающие материалы……………………………………………………...34

Настоящий документ устанавливает требования к составу схем теплоснабжения поселений (далее - схемы теплоснабжения), разрабатываемых в целях удовлетворения спроса на тепловую энергию (мощность) и теплоноситель, обеспечения надежного теплоснабжения наиболее экономичным способом при минимальном воздействии на окружающую среду, а также экономического стимулирования развития систем теплоснабжения и внедрения энергосберегающих технологий.

Используемые в настоящем документе понятия означают следующее:

а) "зона действия системы теплоснабжения" - территория поселения, границы которой устанавливаются по наиболее удаленным точкам подключения потребителей к тепловым сетям, входящим в систему теплоснабжения;

б) "зона действия источника тепловой энергии" - территория поселения, границы которой устанавливаются закрытыми секционирующими задвижками тепловой сети системы теплоснабжения;

в) "установленная мощность источника тепловой энергии" – сумма номинальных тепловых мощностей всего принятого по акту ввода в эксплуатацию оборудования, предназначенного для отпуска тепловой энергии потребителям на собственные и хозяйственные нужды;

г) "располагаемая мощность источника тепловой энергии" - величина, равная установленной мощности источника тепловой энергии за вычетом объемов мощности, нереализуемой по техническим причинам, в том числе по причине снижения тепловой мощности оборудования в результате эксплуатации на продленном техническом ресурсе;

д) "мощность источника тепловой энергии нетто" - величина, равная располагаемой мощности источника тепловой энергии за вычетом тепловой нагрузки на собственные и хозяйственные нужды;

е) "теплосетевые объекты" - объекты, входящие в состав тепловой сети и обеспечивающие передачу тепловой энергии от источника тепловой энергии до теплопотребляющих установок потребителей тепловой энергии;

ж) "элемент территориального деления" - территория поселения, установленная по границам административно-территориальных единиц;

з) "расчетный элемент территориального деления" - территория поселения, принятая для целей разработки схемы теплоснабжения в неизменяемых границах на весь срок действия схемы теплоснабжения.

Схема теплоснабжения состоит из разделов, разрабатываемых в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 22 февраля 2012 г. № 000 "О требованиях к схемам теплоснабжения, порядку их разработки и утверждения".

ВВЕДЕНИЕ

Проектирование систем теплоснабжения населённых пунктов представляет собой комплексную проблему, от правильного решения которой во многом зависят масштабы необходимых капитальных вложений в эти системы. Прогноз спроса на тепловую энергию основан на прогнозировании развития поселения в первую очередь его градостроительной деятельности, определённой генеральным планом на период до 2028 года.

Рассмотрение проблемы начинается на стадии разработки генеральных планов в самом общем виде совместно с другими вопросами городской инфраструктуры, и такие решения носят предварительный характер. Даётся обоснование необходимости сооружения новых или расширение существующих источников тепла для покрытия имеющегося дефицита мощности и возрастающих тепловых нагрузок на расчётный срок. При этом рассмотрение вопросов выбора основного оборудования для котельных, а также трасс тепловых сетей от них производится только после технико-экономического обоснования принимаемых решений. В качестве основного предпроектного документа по развитию теплового хозяйства города принята практика составления перспективных схем теплоснабжения поселения.

Схемы разрабатываются на основе анализа фактических тепловых нагрузок потребителей с учётом перспективного развития на 15 лет, структуры топливного баланса поселения, оценки состояния существующих источников тепла и тепловых сетей и возможности их дальнейшего использования, рассмотрения вопросов надёжности, экономичности.

Обоснование решений (рекомендаций) при разработке схемы теплоснабжения осуществляется на основе технико-экономического сопоставления вариантов развития системы теплоснабжения в целом и отдельных ее частей (локальных зон теплоснабжения) путем оценки их сравнительной эффективности по критерию минимума суммарных дисконтированных затрат.

В последние годы наряду с системами централизованного теплоснабжения значительному усовершенствованию подверглись системы децентрализованного теплоснабжения, в основном за счёт развития крупных систем централизованного газоснабжения с подачей газа крышным, пристроенным котельным или непосредственно в вомещения жилых зданий, где за счёт его сжигания в топках котлов, газовых водонагревателях, квартирных генераторах тепла может быть получено тепло одновременно для отопления, горячего водоснабжения, а также для приготовления пищи.

Основой для разработки и реализации схемы теплоснабжения городского поселения Озеры Московской области (далее по тексту поселения) до 2028 года является

Федеральный закон от 27 июля 2010 г " О теплоснабжении" (Статья 23. Организация развития систем теплоснабжения поселений, городских округов), регулирующий всю систему взаимоотношений в теплоснабжении и направленный на обеспечение устойчивого и надёжного снабжения тепловой энергией потребителей.

При проведении разработки использовались «Требования к схемам теплоснабжения» и «Требования к порядку разработки и утверждения схем теплоснабжения», предложенные к утверждению Правительству Российской Федерации в соответствии с частью 1 статьи 4 Федерального закона «О теплоснабжении», РД-10-ВЭП «Методические основы разработки схем теплоснабжения поселений и промышленных узлов РФ», введённый с 22.05.2006 года взамен аннулированного Эталона «Схем теплоснабжения городов и промузлов», 1992 г., а так же результаты проведенных ранее на объекте энергетических обследований, режимно-наладочных работ, регламентных испытаний, разработки энергетических характеристик, данные отраслевой статистической отчетности.

-Технической базой разработки являются:

-генеральный план развития поселения до 2028 года;

-проект «Программа по строительству и реконструкции объектов системы коммунального теплоснабжения в городском поселении Озеры;

-проектная и исполнительная документация по источникам тепла, тепловым

сетям (ТС), насосным станциям, тепловым пунктам;

-эксплуатационная документация (расчетные температурные графики,

-гидравлические режимы, данные по присоединенным тепловым нагрузкам, их видам и т. п.);

-материалы проведения периодических испытаний ТС по определению тепловых потерь и гидравлических характеристик;

-конструктивные данные по видам прокладки и типам применяемых теплоизоляционных конструкций, сроки эксплуатации тепловых сетей;

-материалы по разработке энергетических характеристик систем транспорта тепловой энергии;

-данные технологического и коммерческого учета потребления топлива, отпуска и потребления тепловой энергии, теплоносителя, электроэнергии, измерений (журналов наблюдений, электронных архивов) по приборам контроля режимов отпуска и потребления топлива, тепловой, электрической энергии и воды (расход, давление, температура);

-документы по хозяйственной и финансовой деятельности, действующие нормы и нормативы, тарифы и их составляющие, лимиты потребления, договоры на поставку топливно-энергетических ресурсов (ТЭР) и на пользование тепловой энергией, водой, данные потребления ТЭР на собственные нужды, по потерям ТЭР и т. д.);

-статистическая отчетность организации о выработке и отпуске тепловой энергии и использовании ТЭР в натуральном и стоимостном выражении.

Озёры - город в Московской области Российской Федерации, административный центр Озёрского района Московской области. По данным на 2010 г. численность населения г. Озёры составляет 25,7 тысяч жителей. г. Озёры и расположен в 157 км. юго-восточнее г. Москвы. Город Озёры находится в небольшой котловине на левом берегу реки Оки в районе Окско-Московской равнины. Вдоль реки Оки г. Озёры вытянут на 6 км.

Климат Озёрского района умеренно-континентальный с довольно мягкой зимой и тёплым, влажным летом. Среднее число дней с среднесуточной температурой выше нуля градусов составляет порядка 210-214 дней. Минимальные зимние температуры -42-45°С - были зафиксированы в декабре 1978—январе 1979 гг. В последние годы всё чаще бывают тёплые зимы, с затяжными оттепелями, с плюсовыми температурами. Максимальные летние температуры достигают +38 °С. Осадков в год выпадает около 500 мм.

Теплоснабжение и горячее водоснабжение городского поселения Озёры осуществляется от 19-и водогрейных котельных, установленная мощность которых варьируется от 0,4 до 30,0 Гкал/час, суммарной тепловой мощностью 111 Гкал/час, основное топливо является природный газ, кроме 3-х котельных работающих на угле. Отопительный сезон составляет 212 суток в год.

Общая протяженность тепловых сетей и сетей горячего водоснабжения городского поселения в однотрубном исполнении более 115 тыс. метров, температурный режим теплоносителя 95⁰ С – 70⁰ С, потребление тепловой энергии жителями и предприятиями города около 150 тыс. Гкал. в год.

Планируемое строительство жилья и объектов соцкультбыта до 2028 года распределяется следующим образом:

1.  Новое строительство микрорайона 1б площадью застройки 14 га

- дома 2-5 –этажные, площадь квартир 49274 кв. м. до 2020 года.

- Новое строительство детского сада в микрорайоне 1б на 220 мест до 2025 года.

- Многоэтажное строительство жилых домов (9-10-этажных) в микрорайоне 1а площадью застройки 0,7 га, площадь квартир 21000 кв. м. до 2025 года.

- Новое строительство детского сада в микрорайоне 1а на 220 мест до 2025 года.

- Новое строительство жилого 10-этажного, 81-квартирного дома жилой площадью 4456,8 кв. м. до 2015 года.

2. Совхоз Озеры

- Новое строительство школы на 160 мест до 2025 года.

- Новое строительство детского сада на 80 мест до 2025 года.

- Новое строительство малоэтажных (1-4 этажа) жилых домов на площади 2,2 га, площадь квартир 8000 кв. м. до 2028 года.

3. Микрорайон «Центральный»

- Новое строительство жилых домов (1-4 этажа) на площади 2,2 га, площадь квартир 8000 кв. м. до 2028 г.

- Новое строительство жилых домов (9-10 этажей) на площади 0,5 га, площадь квартир 17600 кв. м. до 2028 г.

4. Микрорайон № 3

- Планируется новое строительство жилых домов по ул. Железнодорожная (5-8 этажей) на площади 14,6 га, площадь квартир не менее 100000 кв. м. до 2028 года.

Графическая часть

Раздел 1. Показатели перспективного спроса на тепловую энергию (мощность) и теплоноситель в установленных границах территории ГОРОДСКОГО поселения.

1.1 Площадь строительных фондов и приросты площади строительных фондов

В соответствии с Генеральным планом, по муниципальному образованию до 2028 года планируется рост общих строительных фондов на 279,5 тыс. м² до 1101,5 тыс. м². Прирост площадей предусмотрен за счет многоквартирных жилых домов (208,4 тыс. м²) и объектов соцкультбыта при пропорциональном увеличении общественно-деловой застройки (71,1 тыс. м²).

Таблица 1 – Площадь строительных фондов и приросты площади строительных фондов

Наименование	Ед. изм.	2013	2018	2023	2028
Площадь жилищного фонда, в т. ч. :	тыс. м2	639,5	695,3	771,9	847,9
Индивидуальная жилая застройка	тыс. м2	185,3	185,3	185,3	185,3
Многоквартирная жилая застройка	тыс. м2	454,2	510	586,6	662,6
Прирост жилых объектов, в т. ч. :	тыс. м2	0	55,8	76,6	76,0
Индивидуальная жилая застройка	тыс. м2	0	0	0	0
Многоквартирная жилая застройка	тыс. м2	0	55,8	76,6	76,0
Площадь объектов общественно-деловой застройки	тыс. м2	182,5	199,2	226,2	253,6
Прирост объектов общественно-деловой застройки	тыс. м2	0	16,7	27,0	27,4

1.2 Объемы потребления тепловой энергии (мощности), теплоносителя и приросты потребления тепловой энергии (мощности), теплоносителя в каждом расчетном элементе.

Расчетными элементами для схемы теплоснабжения являются зоны теплоснабжения котельных в границах населенного пункта.

Расчетными элементами Схемы теплоснабжения городского поселения Озёры являются:

1.  Город Озёры в зоне теплоснабжения Котельных №№ 1,2,3,4,5,6,8,10,11,13,14, 15,16,17,18 и 21.

2.  Котельная МП «Быт-Сервис».

3.  Котельная санатория «Озеры».

4.  Котельная санатория «Ока»

Учитывая, что в соответствии с существующими прогнозами развития городского поселения Озеры не предусмотрено изменение схемы теплоснабжения, а теплоснабжение перспективных объектов застройки, будет осуществляться от

существующих котельных, объемы тепловой энергии (мощности) теплоносителя будут иметь следующий вид (Таблица 2).

Таблица 2 – Объемы потребления тепловой энергии (мощности), теплоносителя и приросты потребления тепловой энергии (мощности), теплоносителя в каждом расчетном элементе.

№	Наименование расчетного элемента	Годовое потребление
2013	2018	2023	2028
Тепловая энергия, Гкал	Теплоноситель, м3	Тепловая энергия, Гкал	Теплоноситель, м3	Тепловая энергия, Гкал	Теплоноситель, м3	Тепловая энергия, Гкал	Теплоноситель, м3
1	Котельная № 1	7201,41	55,64	7201,41	55,64	7201,41	55,64	7201,41	55,64
2	Котельная № 2	24313,32	619,78	24313,32	619,78	27833,32	713,70	29433,32	754,70
3	Котельная № 3	1259,04	7,89	1259,04	7,89	1259,04	7,89	1259,04	7,89
4	Котельная № 4	6456,15	63,22	6456,15	63,22	6456,15	63,22	6456,15	63,22
5	Котельная № 5	10350,11	109,60	10350,11	109,60	10350,11	109,60	12334,00	130,70
6	Котельная № 6	1798,12	21,71	1798,12	21,71	1798,12	21,71	1798,12	21,71
7	Котельная № 8	58237,33	804,70	72069,33	995,40	88189,33	1218,10	33	1439,10
8	Котельная № 10	4773,12	21,69	4773,12	21,69	4773,12	21,69	4773,12	21,69
9	Котельная № 11	306,87	0,84	306,87	0,84	306,87	0,84	306,87	0,84
10	Котельная № 13	425,88	1,49	425,88	1,49	425,88	1,49	425,88	1,49
11	Котельная № 14	424,69	1,55	424,69	1,55	424,69	1,55	424,69	1,55
12	Котельная № 15	1539,24	8,80	1539,24	8,80	1539,24	8,80	1539,24	8,80
13	Котельная № 16	161,01	0,78	161,01	0,78	161,01	0,78	161,01	0,78
14	Котельная № 17	221,93	0,56	221,93	0,56	221,93	0,56	221,93	0,56
15	Котельная № 18	6212,60	66,96	6212,60	66,96	6212,60	66,96	6212,60	66,96
16	Котельная № 21	1019,22	6,43	1019,22	6,43	1019,22	6,43	1019,22	6,43
17	Быт-Сервис	8619,80	47,80	8619,80	47,80	8619,80	47,80	8619,80	47,80
18	Санаторий "Озеры"	6954,20	67,00	6954,20	67,00	6954,20	67,00	6954,20	67,00
19	Санаторий "Ока"	5995,0	30,0	5995,0	30,0	5995,0	30,0	5995,0	30,0
	ИТОГО:	0	1936,4	0	2127,1	0	2443,8	9	2726,9

1.3 Потребление тепловой энергии (мощности) и теплоносителя объектами, расположенными в производственных зонах производится от автономных котельных юридических лиц, эксплуатирующих производственные мощности, и поэтому не входят в тепловую схему городского поселения Озеры.