сообщает о проведении аукционов по продаже земельных участков
Автономное учреждение Астраханской области «Фонд государственного имущества Астраханской области»
сообщает о проведении аукционов по продаже земельных участков
I. Общие положения
1. Основание проведения торгов – постановления Администрации муниципального образования «Камызякский район» Астраханской области №№ 000, 946, 947, 958 от 01.01.2001г., № 000 от 01.01.2001г., №№ 000, 1442, 1447 от 01.01.2001г.
2. Земельные участки находятся в государственной собственности и в распоряжении муниципального образования «Камызякский район» Астраханской области.
3. Организатор аукциона (Продавец) – АУ АО «Фонд государственного имущества Астраханской области».
4. Форма торгов - аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене.
5. Дата начала приема заявок на участие в аукционе – 03 декабря 2010г.
6. Дата окончания приема заявок на участие в аукционе – 09 февраля 2011г. в 17.00 по местному времени.
7. Время и место приема заявок – по рабочим дням с 9.00 до 17.00 по местному времени по адресу: , второй этаж, комн. 9.
8. Дата, время и место определения участников аукциона – 10 февраля 2011г. в 10 час. 00 мин. по местному времени по адресу: , второй этаж, комн. 6.
9. Дата, время и место подведения итогов аукциона (дата проведения аукциона) – 11 февраля 2011г. в 10 час. 00 мин. по местному времени по адресу: , второй этаж, комн. 6.
II. Сведения о выставляемых на аукционы земельных участках
Местоположение - Астраханская область, Камызякский район, г. Камызяк,
№ лота | Адрес участка | Площадь участка | Кадастровый номер участкаНомер и дата кадастрового паспорта | Начальная цена(руб.) | Сумма задатка (руб.) | Шаг аукциона(руб.) |
1. | ул. Заречная, 31 | 800 м2 | 30:05:040109:132 № 000/202/10-2985 06.05.2010г. | 102500= | 20500= | 1050= |
2. | ул. Заречная, 32 | 800 м2 | 30:05:040109:133 № 000/202/10-2983 06.05.2010г. | 102500= | 20500= | 1050= |
3. | ул. Заречная, 33 | 800 м2 | 30:05:040109:131 № 000/202/10-2984 06.05.2010г. | 102500= | 20500= | 1050= |
4. | ул. Береговая, 35 | 800 м2 | 30:05:040109:130 № 000/202/10-2937 30.04.2010г. | 121500= | 24300= | 1250= |
Границы земельных участков описаны в кадастровых паспортах земельных участков.
Категория земель – земли населенных пунктов.
Разрешенное использование земельных участков: по лотам №1-3- для индивидуального жилищного строительства; по лоту №4 - для строительства индивидуального жилого дома.
На земельных участках предполагается малоэтажная жилая застройка (максимальное количество этажей – 3).
Обременения земельных участков и ограничения в их использовании отсутствуют.
К объектам недвижимости, которые предположительно будут возведены на земельных участках имеется техническая возможность подключения к существующим сетям инженерно-технического обеспечения: водоснабжения, газоснабжения, электроснабжения.
Канализационные сети отсутствуют.
По водоснабжению технические условия на подключение выданы Муниципальным унитарным предприятием «Камызякский водоканал». Плата за подключение определена в размере 977 рублей.
Имеется техническая возможность на подключение к сетям газоснабжения (письмо Открытого акционерного общества «Астраханьоблгаз» от 01.01.2001г. №03/1936).
Технологическое присоединение энергопринимающих устройств застройщика производится в соответствии с «Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства РФ от 01.01.2001г. № 000 (в редакции Постановления Правительства РФ от 01.01.2001г. № 000).
Плата за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения не определена. Подключение предусматривается за счет собственников предполагаемых объектов недвижимости.
С иными сведениями о земельных участках, условиями договоров о задатке и купли-продажи, а также порядком осмотра земельных участков на местности, претенденты могут ознакомиться по адресу: 8, второй этаж, комн. 9.
Контактный телефон - (85
III. Условия участия в аукционе
1. Общие условия
Лица, желающие приобрести земельный участок, выставляемый на аукцион (далее - претендент), обязаны осуществить следующие действия:
– внести задаток на счет Организатора аукциона (Продавца) в указанном в настоящем информационном сообщении порядке;
– в установленном порядке подать заявку по утверждаемой Организатором аукциона (Продавцом) форме.
Ограничений участия отдельных категорий физических и юридических лиц, в том числе иностранных, не установлено.
Обязанность доказать своё право на участие в аукционе возлагается на претендента.
2. Порядок внесения задатка и его возврата
Задатки на участие в аукционе вносятся в кассу или на счет Организатора аукциона № в г. Астрахань, кор./сч , , и должны поступить на указанный счет не позднее 09 февраля 2011 г.
Основанием для внесения задатка является заключенный с Организатором аукциона (Продавцом) договор о задатке, условия которого определены Организатором аукциона (Продавцом) как условия договора присоединения. Заключение договора о задатке осуществляется по месту приема заявок. Задаток вносится единым платежом. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Организатора аукциона (Продавца), является выписка с этого счета. Задаток возвращается претенденту в следующих случаях и порядке:
– в случае отзыва заявки претендентом до даты окончания приема заявок задаток возвращается претенденту не позднее трех банковских дней со дня поступления Организатору аукциона (Продавцу) уведомления об отзыве;
– в случаях отзыва заявки претендентом позднее даты окончания приема заявок, а также если участник аукциона непризнан победителем либо аукцион признан несостоявшимся, задаток возвращается в течение трех банковских дней с даты подведения итогов аукциона;
– в случае отказа Организатора аукциона (Продавца) от проведения аукциона задаток возвращается в течение трех банковских дней с даты принятия решения об отказе от подведения итогов аукциона;
– в соответствии с договором о задатке.
3. Порядок подачи заявок на участие в аукционе
Одно лицо имеет право подать на каждый лот только одну заявку.
Заявки подаются начиная с опубликованной даты начала приема заявок до даты окончания приема заявок, указанной в настоящем информационном сообщении, путем вручения их Организатору аукциона (Продавцу). Заявки, поступившие по истечение срока их приема, возвращаются претенденту или его уполномоченному представителю под расписку вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов. Заявка считается принятой Организатором аукциона (Продавцом), если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка с указанием даты и времени подачи документов. Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов.
4. Перечень требуемых для участия в аукционе документов и требования к их оформлению
1. Заявка в двух экземплярах по утвержденной Организатором аукциона (Продавцом) форме.
2. Копия платежного поручения с отметкой банка об исполнении или копия квитанции к приходному ордеру, подтверждающие внесение претендентом задатка в счет обеспечения оплаты земельного участка в соответствии с договором о задатке, заключаемым с Организатором аукциона (Продавцом) до перечисления денежных средств.
3. Доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени претендента, если заявка подается представителем претендента, оформленная в соответствии с требованиями, установленными гражданским законодательством.
4. Опись представленных документов, подписанная претендентом или его уполномоченным представителем, в двух экземплярах.
5. Претенденты - физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность.
6. Претенденты - юридические лица представляют выписку из единого государственного реестра юридических лиц. Претенденты – индивидуальные предприниматели представляют выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей.
В случае если представленные документы содержат помарки, подчистки, исправления и т. п., последние должны быть заверены подписью должностного лица и проставлением печати юридического лица, их совершивших, либо указанные документы должны быть заменены на их копии, нотариально удостоверенные в установленном порядке.
Срок принятия решения об отказе в проведении торговОрганизатор аукциона (Продавец) вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за пятнадцать дней до дня проведения аукциона. Извещение об отказе в проведении аукциона должно быть опубликовано Организатором аукциона (Продавцом) в течение трех дней с момента принятия решения об отказе в проведении аукциона.
Порядок осмотра земельного участкаОсмотр земельных участков претендентами производится на местности в установленное Администрацией МО « Камызякский район» Астраханской области время.
IV. Определение участников аукциона
В указанный в настоящем информационном сообщении день определения участников аукциона Комиссия по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков далее "Комиссия" рассматривает заявки и документы претендентов и устанавливает факт поступления на счет Организатора аукциона (Продавца) установленных сумм задатков.
По результатам рассмотрения заявок и документов Комиссия принимает решение о признании претендентов участниками аукциона.
Претендент не допускается к участию в аукционе, по следующим основаниям:
– представлены не все документы, в соответствии с перечнем, опубликованным в информационном сообщении, либо они оформлены ненадлежащим образом или содержат неверные сведения;
– не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет Организатора аукциона (Продавца), указанных в настоящем информационном сообщении.
– заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий.
Настоящий перечень оснований отказа претенденту на участие в аукционе является исчерпывающим.
Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются об этом в письменной форме не позднее следующего дня после даты оформления данного решения протоколом приёма заявок на участие в аукционе путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо путем направления такого уведомления по почте заказным письмом.
Претендент, допущенный к участию в аукционе, приобретает статус участника аукциона с момента утверждения Организатором аукциона (Продавцом) протокола приема заявок.
V. Порядок проведения аукциона
Аукцион начинается в установленный в настоящем информационном сообщении день и час с объявления уполномоченным представителем Организатора аукциона (Продавца) об открытии аукциона и приглашения участникам получить карточки участников аукциона с номером, присвоенным Организатором аукциона (Продавцом), и занять свои места в зале проведения аукциона.
На аукцион допускаются участники аукциона или их полномочные представители, по одному от каждого участника.
Аукцион проводит аукционист в присутствии Комиссии, которая решает все организационные вопросы и обеспечивает порядок при проведении аукциона.
После получения участниками аукциона карточек и занятия мест в зале уполномоченный представитель Организатора аукциона (Продавца) представляет аукциониста, который разъясняет правила и конкретные особенности проведения аукциона, оглашает характеристики земельного участка, начальную цену и шаг аукциона.
Шаг аукциона не изменяется в течение всего аукциона.
После оглашения аукционистом начальной цены участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек.
Если ни один из участников не заявит начальную цену путем поднятия карточки участника аукциона, аукционист повторяет предложение заявить начальную цену еще два раза. Если до последнего повторения ни один из участников не заявит начальную цену путем поднятия карточки участника аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
После заявления участниками аукциона начальной цены аукционист предлагает участникам заявлять свои предложения по цене продажи, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на шаг аукциона, заявляется участниками путем поднятия карточек. В случае заявления цены, превышающей предыдущую цену больше, чем на шаг аукциона и кратной шагу аукциона, эта цена заявляется участником путем поднятия карточки и оглашения цены продажи.
Участники не вправе иными способами заявлять свои предложения по цене продажи.
Если названная цена меньше или равна предыдущей или не кратна шагу аукциона, она считается не заявленной.
Аукционист называет номер карточки участника, который первым заявил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену продажи. При отсутствии предложений на повышение цены со стороны иных участников аукционист повторяет эту цену три раза. Если после троекратного объявления заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается.
По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка, называет его продажную цену и номер карточки победителя аукциона. Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними.
Результаты аукциона оформляются протоколом о результатах аукциона, который является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи земельного участка.
Уведомление о победе на аукционе, протокол о результатах аукциона выдаются победителю аукциона или его полномочному представителю под расписку.
В случае если в день проведения аукциона для участия в нем прибыл только один из признанных Организатором аукциона (Продавцом) участников аукциона, аукционист и Комиссия подписывают протокол о признании аукциона несостоявшимся.
В случае, если аукцион признан не состоявшимся по причине участия в аукционе одного участника, единственный участник аукциона не позднее чем через десять дней после дня проведения аукциона вправе заключить договор купли-продажи земельного участка по начальной цене.
VI. Порядок заключения договора купли-продажи земельного участка
Договор купли-продажи земельного участка заключается между Организатором аукциона (Продавцом) и победителем аукциона в установленном законодательством порядке в течение пяти дней с даты подведения итогов аукциона.
При уклонении (отказе) победителя от заключения в указанный срок договора купли-продажи земельного участка задаток ему не возвращается, а победитель утрачивает право на заключение указанного договора купли-продажи. Результаты аукциона аннулируются Организатором аукциона (Продавцом).
Оплата земельного участка покупателем производится в течение 7 (семи) календарных дней после заключения договора купли-продажи. Задаток, перечисленный покупателем для участия в аукционе, засчитывается в счет оплаты земельного участка. Договор купли-продажи земельного участка подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. Расходы по регистрации договора несёт покупатель.
VII. Переход права собственности на земельный участок
Право собственности на земельный участок переходит к покупателю в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи не позднее чем через 30 дней после полной оплаты стоимости земельного участка.
Факт полной оплаты подтверждается справкой о поступлении средств на расчетный счет Организатора аукциона (Продавца) в сумме цены продажи земельного участка.
VIII. Заключительные положения
Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.
IХ. Приложение.
Организатору аукциона (Продавцу) - АУ АО «Фонд государственного
имущества Астраханской области»
ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ
(типовая форма)
«___» _________ 20___г.
_____________________________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица, подавшего заявку)
________________________________________________________ именуемое далее Претендент,
____________________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество и паспортные данные физического лица, подающего заявку)
именуемый далее Претендент,
в лице ____________________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество, должность)
действующего на основании ___________________________________________________________,
принимая решение об участии в аукционе по продаже земельного участка, находящегося в государственной собственности:
_____________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________
(наименование имущества, его основные характеристики и местонахождение)
обязуюсь:
1) соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, опубликованном в газете «Бюллетень фонда госимущества Астраханской области» от «__» _____ 2010г. №__(___), а также порядок проведения аукциона, установленный Земельным Кодексом Российской Федерации от 01.01.2001 года № 000 - ФЗ;
2) в случае признания победителем аукциона в течение 5 (пяти) дней с даты подведения итогов аукциона заключить с Организатором аукциона (Продавцом) договор купли-продажи и уплатить стоимость земельного участка, в течение 7 календарных дней с даты подписания договора купли-продажи.
Адрес, телефон и банковские реквизиты Претендента:
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Подпись Претендента (его уполномоченного представителя)
_______________________ (____________________)
Заявка принята Организатором аукциона (Продавцом):
час.____ мин____ «___» ________________ 200__г. за № ___
Подпись уполномоченного лица Организатора аукциона (Продавца)
______________________ (________________)
Зам. руководителя -
начальник отдела продаж и оценки
