Организация видов работ при эксплуатации и реконструкции строительных объектов (стр. 1 )

ПРОЕКТ

примерная ПРОГРАММа ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО МОДУЛЯ

Организация видов работ при эксплуатации и

реконструкции строительных объектов

2011г.

Примерная программа профессионального модуля «Организация видов работ при эксплуатации и реконструкции строительных объектов» разработана на основе Федеральных государственных образовательных стандартов (далее – ФГОС) по специальности среднего профессионального образования (далее СПО) 051001 Профессиональное обучение, вариативная часть использована из ФГОС СПО по специальности 270802 Строительство и эксплуатация зданий и сооружений.

Организация-разработчик: ГОУ СПО Строительный колледж №26

Разработчики:

( Преподаватель спец. дисциплин ГОУ СПО СК№26)

( Преподаватель спец. дисциплин ГОУ СПО СК№26)

( Преподаватель спец. дисциплин ГОУ СПО СК№26)

Рекомендована Экспертным советом по профессиональному образованию Федерального государственного учреждения Федерального института развития образования (ФГУ ФИРО)

Заключение Экспертного совета № ____________ от «____»__________ 20___ г.

номер

©

©

©

©

©

СОДЕРЖАНИЕ

1. ПАСПОРТ примерной ПРОГРАММЫ ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО МОДУЛЯ	стр. 4
2. результаты освоения ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО МОДУЛЯ	6
3. СТРУКТУРА и ПРИМЕРНОЕ содержание профессионального модуля	7
4 условия реализации программы ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО МОДУЛЯ	33
5. Контроль и оценка результатов освоения профессионального модуля (вида профессиональной деятельности)	37

1. паспорт примерной ПРОГРАММЫ

ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО МОДУЛЯ

Организация видов работ при эксплуатации и реконструкции

строительных объектов

1.1. Область применения программы

Примерная программа профессионального модуля (далее примерная программа) – является частью примерной основной профессиональной образовательной программы в соответствии с ФГОС по специальности СПО 051001 «Профессиональное обучение», вариативная часть использована из ФГОС СПО по специальности 270802 Строительство и эксплуатация зданий и сооружений.

В части освоения основного вида профессиональной деятельности (ВПД):

«Организация видов работ при эксплуатации и реконструкции

строительных объектов» и соответствующих профессиональных компетенций (ПК):

ПК 1.1. Принимать участие в диагностике технического состояния

конструктивных элементов эксплуатируемых зданий

ПК 1.2. Организовывать работу по технической эксплуатации зданий

и сооружений.

ПК 1.3. Выполнять мероприятия по технической эксплуатации

конструкций и инженерного оборудования зданий

ПК 1.4. Осуществлять мероприятия по оценке технического

состояния и реконструкции зданий.

Примерная программа профессионального модуля может быть использована в дополнительном профессиональном образовании в программах повышения квалификации и переподготовки по специальности 051001 «Профессиональное обучение», а так же в дополнительном профессиональном образовании и профессиональной подготовке работников по организации и проведению работ по проектированию, строительству, эксплуатации, ремонту и реконструкции зданий и сооружений при наличии среднего (полного) общего образования. Опыт работы не требуется.

1.2. Цели и задачи модуля – требования к результатам освоения модуля

С целью овладения указанным видом профессиональной деятельности и соответствующими профессиональными компетенциями обучающийся в ходе освоения профессионального модуля должен:

иметь практический опыт:

по участию в диагностике технического состояния конструктивных элементов эксплуатируемых зданий и сооружений; по организации работ по технической

эксплуатации зданий и сооружений в соответствии с нормативно-техническими документами; по выполнению мероприятий по технической эксплуатации конструкций и инженерного оборудования зданий и сооружений; по осуществлению мероприятий по оценке технического состояния и реконструкции зданий и сооружений;

уметь:

выявлять дефекты, возникающие в конструктивных элементах здания;

устанавливать маяки и проводить наблюдения за деформациями; вести журналы наблюдений; работать с геодезическими приборами и механическим инструментом;

определять сроки службы элементов здания; применять инструментальные методы контроля

эксплуатационных качеств конструкций; заполнять журналы и составлять акты

по результатам осмотра; заполнять паспорта готовности к эксплуатации в зимних условиях; устанавливать и устранять причины, вызывающие неисправности технического состояния

конструктивных элементов и инженерного оборудования зданий;

составлять графики проведения ремонтных работ; проводить гидравлические испытания систем инженерного оборудования; проводить работы текущего и капитального

ремонта; выполнять обмерные работы; оценивать техническое состояние конструкций

зданий и конструктивных элементов; оценивать техническое состояние инженерных и

электрических сетей, инженерного и электросилового оборудования зданий;

выполнять чертежи усиления различных элементов здания; читать схемы инженерных сетей и оборудования зданий;

знать:

аппаратуру и приборы, применяемых при обследовании зданий и сооружений;

конструктивные элементы зданий; группы капитальности зданий, сроки службы элементов здания; инструментальные методы контроля состояния конструктивных элементов эксплуатируемых зданий и сооружений; методики оценки технического состояния элементов зданий и фасадных конструкций; требования нормативной документации;

систему технического осмотра жилых зданий; техническое обслуживание жилых домов;

организацию и планирование текущего ремонта; организацию технического обслуживания зданий, планируемых на капитальный ремонт; методику подготовки к сезонной эксплуатации зданий; порядок приемки здания в эксплуатацию; комплекс мероприятий по защите и увеличению эксплуатационных возможностей конструкций; виды инженерных сетей и оборудования зданий; электрические и слаботочные сети, электросиловое оборудование и грозозащиту зданий; методику оценки состояния инженерного

оборудования зданий; средства автоматического регулирования и диспетчеризации инженерных систем параметры испытаний различных систем; методы и виды обследования зданий и сооружений, приборы; основные методы оценки технического состояния

зданий; основные способы усиления конструкций зданий; объемно-планировочные и конструктивные решения реконструируемых зданий; проектную, нормативную документацию по реконструкции зданий; методики восстановления и реконструкции инженерных и электрических сетей, инженерного и электросилового оборудования зданий.

1.3. Рекомендуемое количество часов на освоение программы профессионального модуля:

обязательная аудиторная учебная нагрузка - 288 час.

максимальная учебная нагрузка обучающегося 432час.

самостоятельная работа обучающегося 144 час.

2. результаты освоения ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО МОДУЛЯ

Результатом освоения программы профессионального модуля является овладение обучающимися видом профессиональной деятельности Организация видов работ при эксплуатации и реконструкции строительных объектов, в том числе профессиональными (ПК) и общими (ОК) компетенциями:

Код	Наименование результата обучения
ПК 1.1	Принимать участие в диагностике технического состояния конструктивных элементов эксплуатируемых зданий.
ПК 1.2	Организовывать работу по технической эксплуатации зданий и сооружений.
ПК 1.3	Выполнять мероприятия по технической эксплуатации конструкций и инженерного оборудования зданий.
ПК 1.4	Осуществлять мероприятия по оценке технического состояния и реконструкции зданий.
ОК 1	Понимать сущность и социальную значимость своей будущей профессии, проявлять к ней устойчивый интерес.
ОК 2.	Организовывать собственную деятельность, выбирать типовые методы и способы выполнения профессиональных задач, оценивать их эффективность и качество.
ОК 3.	Принимать решения в стандартных и нестандартных ситуациях и нести за них ответственность.
ОК 4.	Осуществлять поиск и использование информации, необходимой для эффективного выполнения профессиональных задач, профессионального и личностного развития.
ОК 5	Использовать информационно-коммуникационные технологии в профессиональной деятельности.
ОК 6.	Работать в коллективе и в команде, эффективно общаться с коллегами, руководством, потребителями.
ОК 7.	Брать на себя ответственность за работу членов команды(подчиненных), за результат выполнения заданий.
ОК 8.	Самостоятельно определять задачи профессионального и
	личностного развития, заниматься самообразованием, осознанно планировать повышение квалификации.
ОК 9.	Ориентироваться в условиях частой смены технологий в профессиональной деятельности.
ОК 10	Исполнять воинскую обязанность, в том числе с применением полученных профессиональных знаний (для юношей).

.

3. СТРУКТУРА и ПРИМЕРНОЕ содержание профессионального модуля

3.1. Тематический план профессионального модуля (вариант для НПО)

Коды профессиональных компетенций	Наименования разделов профессионального модуля*	Всего часов (макс. учебная нагрузка и практики)	Объем времени, отведенный на освоение междисциплинарного курса (курсов)	Практика
Обязательная аудиторная учебная нагрузка обучающегося	Самостоятельная работа обучающегося, часов	Учебная, часов	Производственная, часов (если предусмотрена рассредоточенная практика)
Всего, часов	в т. ч. лабораторные работы и практические занятия, часов
1	2	3	4	5	6	7	8
ПК1, ПК2,ПК3	Раздел 1.Организация технической эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений	159	106	30	53	-	-
ПК4	Раздел 2. Организация видов деятельности при реконструкции строительных объектов.	273	182	40	91	-	-
	Всего:	432	288	70	144	-

3.2. Содержание обучения по профессиональному модулю.

Организация видов работ при эксплуатации и реконструкции строительных объектов.

Наименование разделов профессионального модуля (ПМ), междисциплинарных курсов (МДК) и тем	Содержание учебного материала, лабораторные работы и практические занятия, самостоятельная работа обучающихся, курсовая работ (проект) (если предусмотрены)	Объем часов	Уровень освоения
1	2	3	4
Раздел 1.	Организация технической эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений	106
МДК 01.01.	Эксплуатация зданий	106
Тема 1.1. Техническая эксплуатация зданий и сооружений	Содержание	96
	1	Жилищный фонд. Понятие, классификация недвижимости. Жилищный фонд. Понятие, классификация недвижимости. Жилищный фонд как элемент недвижимости. Оценка недвижимости. Основные цели оценки, недвижимости. Решение прави­тельственных органов в части строительства и эксплуатации жилых и общественных зданий, до­кументы по новому жилищному строительству, эксплуатации и приватизации жилищного фонда.	46	1
	2	Жилищная политика новых форм собственности. Основные принципы федеральной жилищной политики. Новые формы собственности - создание товариществ собственников жилья, кондоминиумов и т. п. Решение правительственных органов в части строительства и эксплуатации жилых и обществен­ных зданий, документы по новому жилищному строительству, эксплуатации и приватизации жи­лищного фонда.	1-2
	3	Типовые структуры эксплуатационных организаций. Организационная структура эксплуатационных и ремонтных служб. Централизованное и децентрализованное управление коллективами. Непосредственная. линейная, функциональная и линейно-функциональная структура управления. Права и обязанности инженерно-технических работников и другого эксплуатационного персонала. Аварийные и диспетчерские службы в системе технической эксплуатации зданий. Зави­симость количества отказов инженерных систем и оборудования зданий от их сложности. Расчет числа рабочих в диспетчерских и аварийных службах. Методика расчета аварийно-диспетчерских служб графическим и аналитическим способом.	*	1-2 2 1-2 1 1 1-2 1-2 1-2 1-2 1-2 1-2 1-2 1-2 1-2 1-2 1-2 1-2 1-2
	4	Организация работ по технической эксплуатации зданий. Задачи технической эксплуатации зданий. Правила и нормы технической эксплуатации зданий. Комплекс мероприятий по технической эксплуатации зданий (техническая эксплуатация зданий и техническое обслуживание элементов зданий). Мероприятия, обеспечивающие норма­тивный срок службы зданий. Прогрессивные методы организации технической эксплуатации зданий.
	5.	Параметры, характеризующие техническое состояние здания. Общие сведения об износе зданий. Критерии оценки износа зданий и его элементов. Физический и моральный износ элементов здания. Влияние параметров состояния строи­тельного материала на его износ. Факторы, вызывающие износ зданий. Методы определения физического и морального износа.	*
	6	Срок службы зданий. Эксплуатационные требования к зданиям. Срок службы элементов здания. Общие представления об оптимальном, нормативном и действительным сроках службы зданий, конструктивных элементов и инженерного оборудова­ния. Отклонения конкретного значения срока службы от среднего своего значения. Пределы от­клонения. Наиболее целесообразные сроки производства ремонтов. Основные эксплуатационные требования к новым, отремонтированным и модернизированным зданиям. Методика расчета среднего срока службы элементов здания.
	7.	Капитальность зданий. Группы капитальности зданий. Срок службы здания и его элементов в зависимости от группы капитальности. Влияние группы капитальности зданий на его первоначальную стоимость, оптимальный срок службы и эксплуатационные качества. Стоимость эксплуатации и ее влияние на оптималь­ный срок службы.
	8.	Зависимость износа инженерных систем и конструкций зданий от уровня их эксплуатации. Нормативный и преждевременный износ элементов зданий. Зависимость межремонтных сроков от уровня организации технической эксплуатации. Мероприятия по увеличению межре­монтных сроков.
	9.	Система планово-предупредительных ремонтов. Положения о проведении планово-предупредительных ремонтов. Оценка технического состояния конструктивных элементов здания и здания в целом. Совокупность мероприятий сис­темы планово-предупредительных ремонтов и технического обслуживания элементов зданий. Порядок назначения зданий на капитальный ремонт. Подготовка и анализ технической докумен­тации для капитального ремонта. Планирование текущего ремонта.
	10.	Порядок приемки в эксплуатацию новых, капитально отремонтированных и модернизированных зданий Основные требования к приемке в эксплуатацию новых зданий и сооружений и после их капитального ремонта. Приемочные комиссии, их состав и работа. Основные требования,, допускающие изменение планировки помещений, надстройку или перестройку здания, а также производство работ по повышению степени благоустройства поме­щений. Порядок оформления и выдачи разрешений на переустройство зданий. Контроль, права и обязанности инженерно-технических работников эксплуатационных организаций за выполнением технологических правил и проекта производства работ.
	11.	Комплекс работ по содержанию и техническому обслуживанию зданий и сооружений. Обслуживание зданий. Виды, состав и периодичность осмотров конструктивных элементов и инженерного оборудования зданий. Управление выполнением ремонтных работ. Санитарно-технические и противопожарные требования и нормы по содержанию зданий. Комплекс работ по кон­тролю и учету технического состояния конструкций, инженерных систем и оборудования зданий, создание нормативных условий их функционирования
	12.	Аппаратура, приборы и методы контроля состояния и эксплуатационных свойств материалов и конструкций при обследовании зданий. Инструментальные методы контроля эксплуатационных качеств материалов и конструк­ций (механические, электрические, геодезические, оптические, ультразвуковые). Аппаратура применяемая для обследования конструкций зданий
	13.	Методика оценки эксплуатационных характеристик элементов зданий. Определение параметров надежности строительных конструкций, инженерных систем, устройств; параметров микроклимата, освещенности и звукоизоляции помещений; параметров, характеризующих физико-механические свойства материала конструкций. Обработка и анализ полученных параметров, характеризующих свойства материала и конструкций. Порядок и пра­вила определения физического износа основных конструктивных элементов и здания в целом.
	14.	Оценка технического состояния и эксплуатационных характеристик оснований, фундаментов, подвальных помещений. Методика оценки технического состояния оснований, фундаментов, подвальных помещений. Влияние нарушения исправности покрытий и вертикальной планировки территорий на состояние оснований и подземных элементов зданий и сооружений. Причины вызывающие неисправности и деформации оснований и фундаментов. Способы их предупреждения. Сроки проведения текущего и капитального ремонтов. Особенности эксплуатации подвальных помещений.
	15.	Оценка технического состояния и эксплуатационных характеристик конструктивных элементов здания. Методика оценки технического состояния стен. Виды износа, повреждения и разрушения, причины, их вызывающие и методы предупреждения. Методика оценки состояния конструкций перекрытия. Основные неисправности перекрытий, признаки их появления. Причины, вызывающие преждевременный износ перекрытий. Mетоды их определения. Методика оценки состояния конструкций полов. Причины, вызывающие их преждевременный износ. Методы определения преждевременного износа. Методика оценки состояния конструкций перегородок в зависимости от их материала монтажных размеров. Причины, вызывающие преждевременный износ перегородок. Методы обнаружения, предупреждения и восстановления износа. Методика оценки состояния крыш в зависимости от их конструкций и материала покрытия. Причины, вызывающие преждевременный износ элементов крыш. Влияние температурно - влажностного режима. Особенности эксплуатации чердачных и совмещенных крыш. Методика оценки состояния конструкции лестниц. Причины, вызывающие преждевременный износ. Эксплуатация лестничных клеток, обеспечение теплоизоляции лестничных помещений, их освещенности и вентиляции. Методика оценки состояния конструкции окон, дверей и световых фонарей. Основные причины, вызывающие преждевременный износ оконных и дверных устройств, методы их обнаружения и предупреждения. Сроки проведения текущего и капитального ремонтов.
	16.	Оценка технического и эксплуатационных характеристик состояния фасада здания. Методика оценки состояния фасада здания в зависимости от вида декоративной отделки и сложности архитектурного оформления. Взаимосвязь работы архитектурно-конструктивных элементов фасадов и стен зданий. Элементы фасадов зданий, неисправность которых влияет на эксплуатационные качества стен зданий. Виды неисправностей карнизов, эркеров, балконов, других элементов фасадов, причины их вызывающие, методы определения неисправностей. Способы предупреждения преждевременного износа элементов фасада. Сроки проведения текущего и капитального ремонтов.
	17.	Защита зданий от преждевременного износа. Коррозия материала конструкций. Коррозия металлов: химическая, электрохимическая и почвенная. Коррозия каменных и бетонных конструкций и факторы, ее вызывающие. Методы защиты металлических конструкций от коррозии. Методы защиты каменных и бетонных конструк­ций от преждевременного износа. Разрушение и гниение деревянных конструкций и методы их защиты.
	18.	Оценка технического состояния и эксплуатационных характеристик систем водоснабжения. Методика оценки состояния инженерного оборудования и комплекс мероприятий по за­щите системы водоснабжения и увеличению ее эксплуатационной возможности. Электромагнит­ные расходомеры. Установка водомеров и подводомеров. Эксплуатация установок для подкачки воды и водонапорных баков. Мероприятия по на­ладке санитарно-технической арматуры и приборов, сроки их проведения. Оборудование для учета расхода воды. Основные неисправности в системах водопровода. Методы их обнаружения. Дистанцион­ный метод определения утечек воды. Причины, вызывающие неисправности элементов водопро­водных систем, методы их предупреждения и устранения. Применение приборов учета и регулировки расхода горячей воды. Влияние температуры воды на износ трубопроводов. Сроки выполнения основных мероприятий. Сроки проведения текущего и капитального ремонтов систем водоснабжения
	19.	Оценка технического состояния и эксплуатационных характеристик систем водоотведения и мусороудаления. Методика оценки технического состояния систем водоотведения и мусороудаления. Мероприятия по их эксплуатации. Основные неисправности, возникающие при эксплуатации систем водо - и мусороудаления. Причины их вызывающие. Сроки проведения текущего и капитального ремонта систем водоотведения и мусороудаления.
	20.	Оценка технического состояния и эксплуатационных характеристик систем отопления. Методика оценки технического состояния систем отопления. Мероприятия по эксплуата­ции систем центрального отопления. Первоочередные мероприятия энергосбережения в ЖКХ. Приборы учета тепла. Пуск и регулировка систем отопления. Установка терморегуляторов на радиаторы. Основные неисправности отопительных систем, методы их обнаружения. Причины, вызывающие неисправности систем отопления, методы их предупреждения и устранения.
	21.	Оценка технического состояния и эксплуатационных характеристик систем вентиляции. Методика оценки технического состояния дымоходов, газоходов, вентиляционных кана­лов. Периодичность осмотров и очистки дымоходов, газоходов, вентиляционных каналов. Современные системы вентиляции. Неисправности, возникающие в процессе эксплуата­ции системы вентиляции, их причины. Комплекс мероприятий по их устранению.
	22.	Подготовка зданий к зимнему и весенне-летнему периодам эксплуатации. Особенности работы элементов зданий в зимний и весенне-летний периоды. Составление планов подготовки зданий к сезонной эксплуатации. Подготовка отопительных систем и источников теплоснабжения. Утепление зданий. Обеспечение температурно-влажного режима чердачных помещений. Подготовка к сезонной эксплуатации конструктивных элементов и инженерного оборудования зданий. Порядок оформления готовности зданий к сезонной эксплуатации. Осенний и весенний осмотры. Составление графиков и актов подготовки зданий к эксплуатации в зимний и весенне-летний периоды.
	23.	Особенности эксплуатации общественных зданий. Отличительные мероприятия по эксплуатации общественных зданий: административных, культурно-просветительных, научных, учебно-воспитательных, лечебно-оздоровительных. коммунальных и торговых.
	Лабораторные работы	16	3
	1.	Определение тепло - и звукоизоляционных способностей ограждающих конструкций.
	2.	Наблюдение за деформациями, установка маяков, ведение журналов наблюдений.
	3.	Определение прочности материала перекрытий неразрушающим методом.
	4.	Определение физического износа окон и дверей.
	5.	Определение степени загнивания конструкций.
	6.	Определение коррозии металлических и каменных конструкций.
	7.	Определение температуры и влажности воздуха в поме­щении.
	8.	Проведение обмерочных работ. Расчет площади вентиляционных устройств чердачных Помещений.
	Практические занятия	34	3
	1.	Оформление паспорта готовности объекта жилищно-коммуникационного назначения к эксплуатации в зимний период.
	2.	Определение износа конструктивного элемента здания.
	3.	Определение сроков службы здания.
	4.	Расчет физического износа здания в целом.
	5.	Оформление графиков проведения текущего и капитального ремонтов.
	6.	Изучение методов наладки системы горячего водоснабжения.
	7.	Проверка работы отопительной системы.
	8.	Оформление документации по результатам общего ос­мотра зданий
Тема 1.2. Электротехника	Содержание (указывается перечень дидактических единиц)	10
1.	Электросиловые установки. Электромашинные помещения. Генераторы и синхронные конденсаторы. Электродвигатели и их коммутационные аппараты. Электрооборудование лифтов.	6	1-2
2.	Электрическое освещение. Внутреннее, наружное освещение. Управление освещением. осветительные приборы и электроустановочные устройства.	1-2 3 1 1-2 1-2 1-2 3 1-2 2 1-2 1-2 1-2 1-2 1-2 1-2 3
3	Учет электроэнергии. Измерение электрических величин. Заземление и защитные меты электробезопасности. Изоляция электроустановок.
Практические занятия (при наличии, указываются темы)	4
1.	Нормы приемо-сдаточных испытаний
Самостоятельная работа при изучении раздела ПМ	53
Примерная тематика домашних заданий Систематическая проработка текстов конспектов занятий, учебной и специальной технической литературы (по вопросам к параграфам, главам учебных пособий, составленным преподавателем.). Подготовка к практическим и лабораторным работам с использованием методических рекомендаций преподавателя, оформление графических, лабораторных и практических работ, отчетов и подготовка к их защите
Примерная тематика внеаудиторной самостоятельной работы: 1. Расчет основных характеристик диспетчерских служб. На основе исходных данных, выдаваемых преподавателем выполнить расчет количества рабочих аварийных и диспетчерских служб. Оформить документацию на поступающие заявки, выдать задания рабочим. 2.Определение износа конструктивного элемента здания. На основе исходных данных, выдаваемых преподавателем, определить моральный и фи­зический износ конструктивного элемента здания руководствуясь ВСН 53-86 (р) [11]. 3. Определение сроков службы здания. На основе исходных данных выдаваемых преподавателем определить средний срок служ­бы элементов здания и его межремонтный срок 4.Определение тепло - и звукоизоляционных спо­собностей ограждающих конструкций. Используя соответствующие приборы определить тепло - и звукоизоляционные способности ограждающих конструкций. 5. Определение деформации стен. Наблюдение за деформациями, установка маяков, ведение журналов наблюдения. 6. Определение прочности материала перекрытий неразрушающим методом, методы определения прогибов перекрытий. Определение прогиба деревянной балки с помощью прогибомеров и нивелира. Сравнить с нормативными величинами и дать оценку несущей способности. 7. Определение физического износа окон и дверей. Определение износа и оценка состояния деревянных конструкций окон и дверей. Определение физического износа по ВСН 53-86 (р.) [2]. 8.Определение степени загнивания конструкций. Определение зараженности деревянных конструкций грибками. Определение влажности древесины. 9. Определение коррозии металлических и камен­ных конструкций Определение интенсивности коррозии металлических конструкций. Определение коррозионной стойкости каменных и бетонных конструкций. 10. Расчет физического износа здания в целом. На основе исходных данных, выдаваемых преподавателем и ранее определенного физического износа конструктивных элементов ( фундаментов, стен, перегородок, перекрытий, лестниц, полов, крыш), руководствуясь ВСН 53-86 (р) определить общий физический износ здания. 11. Определение температуры и влажности воздуха в помещении. Регистрация изменения температурно-влажностного режима в помещении Используя соответствующие приборы провести измерения и регистрацию изменений температурно-влажностного режима в помещении. 12 Изучение методов наладки системы горячего водоснабжения. .На основании исходных данных, выданных преподавателем, изучить наиболее эффективные методы наладки системы горячего водоснабжения, учитывая особенности конструкции. 13. Проверка работы отопительной системы. На основании исходных данных, выданных преподавателем, описать подготовку отопи­тельной системы к зимнему периоду. 14. Расчет площади вентиляционных устройств чердачных помещений. Расчет требуемой площади и количества вентиляционных отверстий чердачных помещений. Определение температуры утеплителя чердачного помещения. Провести анализ полученных результатов, сравнить с нормативными параметрами. 15. Оформление документации по результатам об­щего осмотра зданий. В соответствии с заданием студентам провести визуальный осмотр конструкций зданий, составить ведомость дефектов. Определить физический износ.
Раздел ПМ. 02. номер и наименование раздела	Организация видов деятельности при реконструкции строительных объектов.		182
МДК 02.02 номер и наименование МДК	Реконструкция зданий		182
Тема 2.1. Тема 1.1Оценка технического состояния зданий, сооружений и их конструктивных элементов.	Содержание		12
1	Объемно-планировочные и конструктивные решения реконструируемых зданий. Объёмно-планировочные решения зданий: элементы объёмно-планировочной структуры зданий. Конструктивные элементы зданий. Конструктивные особенности реконструируемых зданий. Влияние конструктивной системы здания на планировочные решения реконструируемых зданий.		10
2	Дефекты зданий и конструкций и их последствия. Классификация дефектов зданий.. Основные дефекты строительных материалов. Дефекты железобетонных конструкций. Дефекты монтажа сборных конструкций. Дефекты кирпичной кладки. Нарушение правил эксплуатации зданий. .
3	Методы и средства оценки технического состояния и эксплуатационных качеств зданий и сооружений. Этапы обследования конструктивных элементов зданий. Предварительное, детальное, сплошное обследования. Наблюдение за трещинами. Деформация зданий и конструкций. Оценка технического состояния конструкций. Контроль теплозащитных качеств ограждений. Определение параметров микроклимата. Проверка освещенности помещений и рабочих мест. Анализ химического состава воздуха в помещения. Определение звукоизоляции помещений.
4	Способы повышения надежности конструкций. Применение теории надежности конструкций. Основные понятия и определения теории надежности. Сбор и обработка данных о надежности зданий и сооружений. Обеспечение требуемого уровня надежности зданий и сооружений
Практические занятия	2
1.	Техническое заключение по обследованию здания.
Тема 2.2. Демонтажные работы	Содержание		4
1	Способы ведения демонтажных работ. Работы подготовительного периода. Работы основного периода. Механизмы, инструменты и приспособления, применяемые при демонтаже зданий. Снос зданий. Техника безопасности демонтажных работ. Технико-экономические показатели демонтажных работ.		2
Практические занятия	2
1	Составление плана работ по разборке и разрушению конструкций здания
Тема 2.3. Ремонт и усиление конструкций зданий и сооружений	Содержание		52
1.	Основания и фундаменты. Причины осадки зданий. Исследования изменений прочности основания. Методы усиления основания реконструируемых и эксплуатируемых зданий. Дефекты фундаментов, причины дефектов. Методы восстановления и усиления фундаментов. Изменение несущей схемы фундаментов. Методы восстановления и устройства гидроизоляции фундаментов		38
2.	Стены, столбы, простенки, перемычки, перегородки. Классификация дефектов. Причины возникновения дефектов. Устранение мелких дефектов. Повышение жесткости реконструируемых зданий. Восстановление облицовки наружных стен. Устройство обойм. Ремонт и усиление перемычек. Крепление перегородок к существующим стенам. Устройство новых перегородок.
3.	Перекрытия. Дефекты перекрытий. Методы усиления конструкций перекрытий. Увеличение площади сечения существующих конструкций. Устранение прогибов. Изменение схемы работы изгибаемы элементов. Методы замены перекрытий. Сборно-монолитные перекрытия. Монолитные железобетонные перекрытия.
4.	Крыши и кровли.Дефекты крыш. Реконструкция скатных крыш. Замена участков крыш. Изменение конструктивных решений крыш. Ремонт кровли из рулонных материалов, металлической и др.
5.	Лестницы и балконы. Виды дефектов. Ремонтные работы деталей лестниц. Увеличение сечения несущих элементов (балок и косоуров). Замена и монтаж новых лестничных конструкций. Усиление балконов с изменением схемы работы. Увеличение сечения конструкций балкона.
6.	Полы. Дефекты полов. Устройство и ремонт полов из линолеума и синтетических покрытий. Устройство и ремонт монолитных полов и полов из облицовочной плитки. Устройство и ремонт полов из древесины и материалов на ее основе. Устройство подстилающих слоев под полы: стяжка, тепло - и звукоизоляция.
	Практические занятия		14
1.	Выбор конструктивного способа усиления фундамента
2.	Выбор способа восстановления и конструирование вертикальной и горизонтальной гидроизоляции подземных конструкций.
3.	Законструировать метод усиления стен, столбов, простенков, перемычек.
4.	Конструирование узлов соединения наружных и внутренних стен, восстановление вертикальности стен.
5.	Выбор метода и конструирование усиления конструкций перекрытий здания.
6.	Выбор конструктивного решения замены перекрытия на новые конструкции
7.	Конструктивное решение реконструкции крыши и ремонта кровли
Тема 2.4. Ремонт и утепление фасадов здания	Содержание	8
1	Устранение дефектов в стенах крупнопанельных зданий. Виды дефектов. Методы устранения и восстановления герметичности горизонтальных и вертикальных швов, нарушения защитного слоя арматуры, трещин в панелях, разрушения металлических закладных деталей.	6	1
2	Утепление стен. Требования энергосбережения зданий. Теплозащитные характеристики ограждающих конструкций. Утепление поверхностей стен снаружи и внутри механизированным способом, наклеивание плитного материала, механическое крепление утепляющего слоя. Материалы и приспособления для утепления стен.	1-2
Практические занятия	2	2
1.	Подбор теплоизоляционного материала для наружных стен и определение его толщины
Тема 2.5. Надстройка сопряжения, передвижки и подъем зданий	Содержание	4
1.	Надстройка сопряжения, передвижки и подъем зданий Надстройка зданий и сооружений из градостроительных соображений. Виды возможных надстроек реконструируемых зданий. Устройство мансардных этажей. Пристройки и встройки к зданиям. Передвижка и подъем зданий.	4	1-2
Тема 2.6. Инженерное благоустройство территорий поселений. Основные принципы организации территорий поселений, оценка степени благоприятности территории.	Содержание	24	1-2 1-2 1-2 1-2 1-2 2 2 3 4
	1.	Основные принципы организации территорий поселений, оценка степени благоприятности территорий. Основные понятия о генеральном плане поселения.		8
	2	Инженерная подготовка территорий поселений. Сведения о рельефе, его оценка и использование для градостроительных нужд. Организация планировки территорий поселений, межмагистральных территорий и кварталов, транспортных и пешеходных путей. Соблюдение требований экологии при преобразовывании рельефа. Нормативные требования к размещению объектов озеленения и благоустройства в поселениях, районах, микрорайонах, кварталах.
	3	Сеть улиц и дорог. Общие сведения, категории, классификация, нормативные требования, дорожные одежды, элементы дорожно-уличной сети. Поперечные и продольные профили улиц и дорог. Основы проектирования. Основные вопросы эксплуатации и ремонта сети улиц и дорог.
	4	Организация стока поверхностных вод с территорий. Формирование поверхностного стока, его регулирование, система организации отвода поверхностных вод (открытая, закрытая, смешенная). Элементы системы водоотвода, размещение их по улицам и дорогам, на перекрестках, в поперечном профиле улиц. Правила определения черных отметок, расстояний и уклонов между характерными точками улиц и дорог. Основные вопросы эксплуатации систем водостоков, их реконструкции и ремонта
	5	Вертикальная планировка территорий. Общие сведения. Основные сведения о вертикальной планировке территорий. Вертикальная планировка в проектных отметках, в проектных (красных) горизонталях. Изображение в проектных отметках и горизонталях улиц, дорог, перекрестков, площадей, кварталов.
	Практические занятия	16
	1	Оценка степени благоприятности территории.
	2	Оценка рельефа поселения (микрорайона, квартала).
	3	Составление схемы дорожно-уличной сети.
	4	Составление схемы поверхностного стока с территорий.
	5	Вертикальная планировка территорий.
Тема 2.7. Инженерное оборудование территорий поселений и зданий.	Содержание	26
	1.	Основы гидростатики и гидродинамики. Подвижность жидкости, гидростатическое давление, передача сил давления, сжимаемость жидкости, сообщающиеся сосуды. Движение жидкости, виды и законы движения, давление в движущийся жидкости, трение жидкости, особенности движения жидкости по трубам, истечение из отверстий, шум при движении, гидростатический удар	10	1-2
	2.	Водоснабжение поселений. Системы и схемы наружных сетей водоснабжения, источники водоснабжения, водонаборные башни, насосы и насосные водопроводные станции, устройство и оборудование наружной сети, пожарные гидранты, очистка воды. Основы проектирования и расчета водопроводной сети. Определение расхода воды на хозяйственно-питьевые нужды, на полив дорог и газонов, на наружное пожаротушение. Трубы и глубина их заложения. Трассировка водопроводной сети. Основы эксплуатации и реконструкции водопроводных сетей. Водоснабжение фонтанов и бассейнов	1-2 1-2 1-2
	3.	Водоснабжение зданий. Системы и схемы холодного водоснабжения, устройство, оборудование, арматура водопроводной сети, пожарные водопроводы зданий. Принципы составления аксонометрической схемы размещения и расстановки элементов, оборудования и арматуры водопроводной сети здания. Основы эксплуатации и реконструкции водопроводных сетей зданий.
	4.	Канализация поселений. Классификация сточных вод, системы канализации, устройство и оборудование наружной канализационной сети, отвод поверхностных вод, очистка сточных вод. Основы проектирования и расчета наружной канализационной сети (высотное проектирование и гидравлический расчет самотечной канализационной сети), схема, трассировка и оформление плана сети, заложение сети и коллекторов, трубы и колодцы. Основы эксплуатации и реконструкции канализационных сетей поселения
	5.	Внутренняя канализация зданий. Система хозяйственно-фекальной канализации, основные элементы, оборудование, арматура, устройство пусков, дворовая канализационная сеть. Основы проектирования и расчета, составление аксонометрической схемы хозяйственно-фекальной канализации здания, размещение санитарно-технического оборудования в помещениях. Основы эксплуатации и реконструкции канализационных сетей зданий	1-2 1-2 3 2 2
	6	Санитарная очистка и водостоки здания. Системы и схемы мусороудаления и удаления пыли в жилых и общественных зданиях. Водостоки зданий, схемы водостоков, устройство организованных наружных и внутренних водостоков. Системы санитарной очистки зданий
	Практическая работа	16
	1.	Схема водоснабжения поселений.
	2.	Схемы водоснабжения зданий.
	3.	Схема канализаций помещений.
	4.	Схемы внутренней канализации зданий.
Тема 2.8. Энергоснабжение территорий поселений и зданий.	Содержание	24	1-2 1-2 1-2 1-2 1-2 1-2 1-2
	1.	Основы строительной теплотехники. Микроклимат помещений. Виды теплопередачи, теплопроводность строительных материалов, сопротивление теплопередаче ограждающих конструкций, расчетные температуры наружного и внутреннего воздуха, температура на внутренней поверхности стены, распределение температур по толщине наружного ограждения. Основы теплотехнического расчета ограждений		12
	2	Теплоснабжение поселений. Теплоносители и их параметры. Общие принципы решения системы теплоснабжения, тепловые сети, присоединение систем отопления зданий к тепловым сетям, тепловые нагрузки, принцип работы тепловых сетей, котлы и котельные установки, теплоцентрали, теплоэлектроцентрали, виды топлива. Элементы сетей теплоснабжения. Схемы систем теплоснабжения и горячего водоснабжения поселений. Трассировка сетей теплоснабжения. Основы эксплуатации и реконструкции внешних сетей теплоснабжения.
	3	Тепловой баланс и тепловой режим зданий и помещений. Виды теплообмена и воздухообмена помещений, определение тепловых потерь зданиями. Тепловой баланс здания в теплый, холодный и переходный период года
	4	Отопление зданий. Отопительный сезон. Системы и схемы отопления зданий, водяное, паровое, воздушное, панельно-лучистое, электрическое, печное отопление. Оборудование, арматура и приборы систем отопления. Выбор системы отопления для зданий различного назначения, выбор отопительных приборов; размещение, разводка и расстановка элементов отопительной системы в зданиях. Основы эксплуатации и реконструкции систем отопления зданий
	5	Вентиляция и кондиционирование воздуха помещений. Схемы вентиляции и кондиционирования, их основные элементы, санитарно-гигиенические основы вентиляции и кондиционирования (нагревание и охлаждение, увлажнение и осушение) воздуха. Устройство вентиляторов и кондиционеров, размещение в помещениях зданиях. Основы эксплуатации систем вентиляции и кондиционирования
	6	Горячее водоснабжение зданий. Системы и схемы горячего водоснабжения зданий, устройство сетей, приборы, арматура, теплоизоляция. Основы эксплуатации и реконструкции систем горячего водоснабжения зданий
	7	Газоснабжение поселений. Классификация газопроводов. Системы и схемы газоснабжения, газопроводы, колодцы. Режимы давлений в газовых сетях, газовые распределительные станции, пункты, щитки. Основы эксплуатации газовых сетей
	8	Газоснабжение зданий. Схемы разводки газовых сетей, оборудование, приборы и арматура газовых сетей. Составление аксонометрической схемы газоснабжения зданий. Основы эксплуатации и реконструкции газовых сетей зданий
	Практические занятия	12
	1	Теплотехнический расчет наружных ограждений.
	2	Выбор системы отопления здания
	3	Схемы разводки газовых сетей
Тема2.9. Инженерное оборудование строительной площадки.	Содержание	22
	1.	Основные понятия о генеральном плане микрорайона, квартала и строительном плане. Назначение генерального плана макрорайона, квартала и его масштаб. Назначение строительного генерального плана (СГП), общеплощадочный СГП и внутриплощадочный СГП, состав, основные правила разработки, условные обозначения, применяемые на стройгенплане. Правила расположения крановых путей, дорог, инженерных сетей, площадок складирования, бытовых помещений на СГП.	8	1-2
	2.	Организация и техническая подготовка строительной площадки/ Проектирование и размещение основных элементов генплана. Временное водоснабжение и теплоснабжение строительной площадки	1-2 1-2 1-2
	3.	Инженерная подготовка строительной площадки. Расчистка строительной площадки, подготовительные работы к её застройке. Вертикальная планировка строительной площадки. Основные нормативные требования, уклоны, специальные мероприятия по отводу вод. Разработка вертикальной планировки строительной площадки. Оценка существующего рельефа, постановка задач по преобразованию рельефа, выполнение вертикальной планировки в проектных отметках строительной площадки или выборочно на участках
	4.	Инженерное оборудование строительной площадки. Внутриплощадочные дороги, постоянные и временные дороги, нормы проектирования, трассировка, дорожные одежды. Складское хозяйство, типы складов, размещение складов, правила складирования строительных материалов. Временные здания и сооружения, назначение, правила размещения. Пути движения кранов на стройгенплане. Инженерные сети. Организация водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения, снабжения сжатым воздухом строительной площадки. Постоянные и временные сети
	Практическая работа	14
	1.	Разработка разбивочного плана строительной площадки.
	2.	Разработка разбивочного плана строительной площадки.
	3.	Вертикальная планировка строительной площадки.
	4.	Инженерное оборудование строительной площадки.
Тема3.0. Правила безопасности при проведении обследований.	Содержание	6
1.	Организация безопасности работ по техническому обследованию зданий и сооружений.	4	1-2
2.	Перечень охранных мероприятий при проведении обследования.	1-2
Практическая работа	2
1.	Оформление журнала по технике безопасности
Самостоятельная работа при изучении раздела2. ПМ 02. (при наличии, указываются задания)	91
Примерная тематика домашних заданий Систематическая проработка текстов конспектов занятий, учебной и специальной технической литературы ( по вопросам к параграфам, главам учебных пособий, составленным преподавателем.). Подготовка к практическим и графическим работам с использованием методических рекомендаций преподавателя, оформление практических работ и графических работ, отчетов и подготовка к их защите.
Примерная тематика внеаудиторной самостоятельной работы: Выполнение конспектов. Вычерчивание схем усиления фундаментов. Вычерчивание узлов соединения элементов деревянных стен. Вычерчивание конструкций перекрытия по металлическим балкам. Вычерчивание схемы перекрытия по стальным балкам Оформление практических работ
Всего	432

4. условия реализации программы ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО МОДУЛЯ

4.1. Требования к минимальному материально-техническому обеспечению

Реализация программы модуля предполагает наличие учебных кабинетов «Технической эксплуатации зданий и сооружений», «Реконструкции зданий», « Инженерных сетей и оборудование территорий, зданий и стройплощадок», « Электротехники», «Охраны труда» ; лабораторий « Обследование зданий».