УСЛОВИЯ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ, ПРЕДЛАГАЕМЫЕ РЕГИОНАЛЬНЫМ ФИЛИАЛОМ АКБ «МОСКОВСКИЙ БАНК РЕКОНСТРУКЦИИ И РАЗВИТИЯ» (ОАО)

НАШ АДРЕС: Г. СЫКТЫВКАР, УЛ. КАРЛА МАРКСА, Д. 197, ТЕЛЕФОН ,

РЕЖИМ РАБОТЫ С ФИЗИЧЕСКИМИ ЛИЦАМИ:

ПОНЕДЕЛЬНИК – ЧЕТВЕРГ, С 9.00 ДО 16.00,

ПЯТНИЦА С 9.00 ДО 15.00 ОБЕД С 13.00 ДО 14.00

Цель кредита

Приобретение жилого помещения на вторичном рынке

Размер кредита

от до 9 рублей

Срок кредита (год)

от 1 года до 30 лет

Комиссия за открытие и ведение ссудного счета при выдаче кредита клиенту*

·  при кредитовании физических лиц на приобретение жилья после государственной регистрации ипотеки: 2500 рублей + 1% от суммы кредита;

·  при кредитовании физических лиц на приобретение жилья до государственной регистрации ипотеки после предоставления расписки о получении документов регистрирующим органом: 2500 рублей + 1,5 % от суммы кредита

Дополнительные расходы, связанные с оформлением ипотечного кредита

·  Плата за оценку недвижимости – 1 000-1 500 рублей;

·  Страхование недвижимости и жизни заемщика – 0,7%-1,5% в год от остатка ссудной задолженности, увеличенной на десять процентов;

·  Прием денежных средств в пользу юридических лиц после реализации прав по закладной – 0,7-1% в месяц от суммы ежемесячного платежа по кредиту (мин 30 рублей, макс 500 рублей)

Процентная ставка по кредиту

Размер первоначального взноса

Процентная ставка, годовых

От 14 до 120 месяцев (от 1 до 10 лет) (включительно)

Более 121 до 240 месяцев (от 10 до 20 лет) (включительно)

Более 241 до 360 месяцев (от 20 до 30 лет) (включительно)

От 50% (включительно)

до 70% (включительно)

10,75%

11%

11,25%

От 30% (включительно)

до 50%

12%

12,25%

12,5%

От 10% (включительно)

до 30%

13,5%

13,75%

14%

Форма предоставления кредита

В безналичном порядке, путем перечисления денежных средств

на банковский счет продавца

Взнос заемщиком собственных денежных средств

Не менее 10% и не более 70% от стоимости приобретаемого жилья

Обеспечение кредита

·  Ипотека в силу закона;

·  Страхование жизни и потери трудоспособности заемщика;

·  Страхование жилого помещения от рисков повреждения, утраты.

Погашение кредита и уплата процентов по кредиту

Ежемесячно (аннуитетные платежи)

Досрочное погашение кредита

6-ти месячный мораторий на досрочное погашение, в дальнейшем сумма досрочного погашения не может быть меньше 10 000 рублей.

* для сотрудников корпоративных клиентов АКБ «МБРР» (ОАО), имеющих договорные отношения по реализации зарплатных проектов, а также физических лиц, получающих заработную плату с использованием банковских карт, эмитированных банком, а также сотрудников корпоративных клиентов АКБ «МБРР» (ОАО), сотрудников корпоративных клиентов и VIP клиентов страховых компаний, заключивших соглашение о сотрудничестве при реализации программ ипотечного кредитования с банком существуют льготные комиссии.

Список документов,

предоставляемых заемщиками

Документы, необходимые для рассмотрения кредитной заявки:

·  копия паспорта всех заемщиков и их супругов (все страницы);

·  копия страхового свидетельства государственного пенсионного страхования всех заемщиков (с двух сторон);

·  копия военного билета, справка об отсрочке от призыва на военную службу (для мужчин призывного возраста);

·  документы, подтверждающие доходы:

- справка с места работы, подписанная руководителем и главным бухгалтером и заверенная печатью организации за последние 6 месяцев по форме банка, либо по форме 2-НДФЛ всех заемщиков и их супругов;

- при наличии у заемщика таких доходов, как, например, доходы от аренды, дивиденды, проценты, предоставляются документы, подтверждающие их фактическое получение за последние12 месяцев, при этом данные виды доходов должны иметь постоянный характер;

·  заявление-анкета (по форме банка);

·  копия свидетельства о рождении детей (либо копии их паспортов);

·  копия трудовой книжки, заверенная работодателем на каждой странице печатью, подписью и расшифровкой подписи;

·  справка с отдела регистрационного учета о составе семьи заемщиков;

·  копия свидетельства о бракосочетании;

·  копия свидетельства о постановке на налоговый учет (ИНН);

·  копии кредитных договоров (договоров займа, купли-продажи с рассрочкой платежа, договоров поручительства) с выписками со счетов по учету средств предоставленного кредита либо справки кредитора.

Заемщик, являющийся предпринимателем без образования юридического лица дополнительно предоставляет:

·  копии свидетельств о регистрации предпринимателя, патентов, лицензий;

·  копии налоговых деклараций за два последних полных отчетных налоговых периодов с отметкой налогового органа о принятии;

·  копии расчета авансовых платежей по страховым взносам на обязательное пенсионное страхование для лиц, производящих выплаты физическим лицам за последних два отчетных периода;

·  копии документов об уплате единого налога на вмененный доход за последние 6 месяцев;

·  выписки по расчетным и иным счетам за последние 6 месяцев (при наличии);

·  копия книги учета доходов и расходов с соответствующими отметками налогового органа (при наличии);

·  копия кассовой книги за последние 6 месяцев (при наличии).

Документы по сделке купли-продажи и ипотеке жилого помещения:

·  копии правоустанавливающих документов на приобретаемое жилье: договор, свидетельство о праве собственности, технический паспорт;

·  справка с отдела регистрационного учета о составе семьи продавца;

·  справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам;

·  копия паспорта продавца квартиры;

·  выписка из ЕГРП об отсутствии обременения;

·  копия согласия супруги на совершение сделки;

·  копия разрешения органов опеки и попечительства, в случае если в семье имеются несовершеннолетние дети.

ДОКУМЕНТЫ, УКАЗАННЫЕ ВЫШЕ В КОПИЯХ ДОЛЖНЫ БЫТЬ ПРЕДСТАВЛЕНЫ ВМЕСТЕ С ОРИГИНАЛАМИ

По требованию банка или регистрирующего органа возможно предоставление дополнительных документов.

По требованию банка или регистрирующего органа возможно предоставление дополнительных документов.