г. Кемерово, пр. Октябрьский, д.9

Тел.:8(3842) 452-705, 452-703

Факс:8(38

Основные условия Программ Ипотечного кредитования на приобретение

недвижимого имущества на вторичном рынке

«Твоя ипотека» c подтверждением дохода справкой по форме 2-НДФЛ

Срок кредитования

Первоначальный взнос

в % от стоимости залога

Процентная ставка по кредиту (%годовых)

от 3 до 10 лет (включительно)

от 10 до 20 лет (включительно)

от 20 до 30 лет (включительно)

50 (включительно) и выше

10,7 - 11,0

11,0 – 11,3

11,3 – 11,6

35 (включительно) – 50

11,0 - 11,3

11,3 – 11,7

11,6 – 11,9

20 (включительно) – 35

11,3 - 11,6

11,6 – 11,9

11,9 – 12,2

0 (включительно) – 20*

11,6 – 11,9

11,9 – 12,2

12,2 – 12,5

*- размер первоначального взноса 0% - 10% от стоимости помещения возможен только в случае предоставления в залог Банку имеющегося в собственности залогодателя недвижимого имущества

- размер первоначального взноса 10% - 20% от стоимости помещения возможен только при наличии кредитной истории

Валюта кредита

Рубли

Виды приобретаемого Недвижимого имущества / виды Предметов залога: квартира, жилой дом с земельным участком, таунхаус с земельным участком, земельный участок, в т. ч. жилые строения, помещения, апартаменты, без права регистрации по месту жительства (расположенные в городе присутствия Банка (филиал Банка) или не далее 50 км от него)

Размер кредита

от 400 000 до 60 000 000 рублей

Минимальный размер первоначального взноса, % от стоимости приобретаемого жилого помещения – 0%

Максимальный размер кредита, % от стоимости залога – 80%

Срок действия решения о предоставлении кредита - 3 месяца

Срок рассмотрения документов

- по заемщику – 5 рабочих дней;

- по недвижимому имуществу – 5 рабочих дней

Мораторий и ограничение по сумме досрочного погашения Кредита - отсутствуют

Порядок предоставления Кредита

После государственной регистрации ипотеки приобретаемого Недвижимого имущества / имеющегося недвижимого имущества и регистрации права собственности на приобретаемое Недвижимое имущество

Требования к Заемщику (-ам) / Залогодателю (-ям)

Количество Заемщиков

Не более 3 человек

Гражданство

Российской Федерации

Регистрация

Заемщик и Залогодатель должны быть зарегистрированы на территории РФ

Возраст Заемщика

не менее 23 лет и не должен превышать 65 лет на момент окончания срока Кредита

Отношения Заемщика к воинской обязанности

Заемщиком не может выступать лицо моложе 27 лет, являющееся военнообязанным и не прошедшее военную службу по призыву (за исключением лиц, находящихся в запасе и военнослужащих)

Трудовой стаж Заемщика, работающего по найму

- Общий трудовой стаж - не менее 1-го года;

- Стаж на последнем месте работы - не менее 4-х полных месяцев;

Требования к месту работы Заемщика - любой субъект РФ

Виды доходов Заемщика, принимаемые к рассмотрению

- Заработная плата по основному месту работы;

- доход от работы по совместительству;

- пенсионные выплаты;

- доходы, получаемые судьями в отставке;

- вознаграждение по авторским правам;

Расходы заемщика по ипотечной сделке:

Оплата услуг оценщика

В соответствии с тарифами оценщика, согласованного с Банком (единовременно)

Оплата страхования (ежегодно)**

Обязательный вид страхования:

- страхование риска утраты и повреждения передаваемого в залог недвижимого имущества;

Рекомендуемые виды страхования:

- страхование жизни и риска утраты трудоспособности всех заемщиков по кредиту;

- страхования риска утраты или ограничения права собственности на недвижимое имущество (не применяется, если в залог оформляется имеющееся недвижимое имущество, находящееся в собственности Залогодателя более 3-х лет)

**В случае отсутствия одного или нескольких из рекомендуемых видов страхования процентная ставка для кредита с аналогичными параметрами увеличивается на 0,5 % .

Ваши персональные менеджеры-Мизгирева Александра, Калмыкова Анна