Генеральный план (стр. 1 )

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ План ДЕМЯНСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ДЕМЯНСКОГО РАЙОНА НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ (КОРРЕКТИРОВКА) Генеральный директор Руководитель проекта Главный архитектор Зав. группы по организации производства Москва 2013
ОГЛАВЛЕНИЕ
	ВВЕДЕНИЕ	стр. 4
ЧАСТЬ 1. МАТЕРИАЛЫ ПО ОБОСНОВАНИЮ
1.1	ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА	стр. 6
1.2	ПРИРОДНЫЕ УСЛОВИЯ И ПРИРОДНЫЕ РЕСУРСЫ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ	стр. 7
1.2.1	Природно-климатические условия	стр. 7
1.2.2	Инженерно-геологические условия	стр. 8
1.3	КОМПЛЕКСНАЯ ОЦЕНКА ТЕРРИТОРИИ ПО ПЛАНИРОВОЧНЫМ ОГРАНИЧЕНИЯМ	стр. 9
1.3.1	Особо охраняемые природные территории	стр. 9
1.3.2	Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы	стр. 9
1.3.3	Санитарно-гигиенические ограничения	стр. 11
1.3.4	Объекты культурного наследия	стр. 18
1.4	ДЕМОГРАФИЧЕСКИЕ И ТРУДОВЫЕ РЕСУРСЫ	стр. 21
1.5	ЭКОНОМИЧЕСКАЯ БАЗА	стр. 24
1.6	КУЛЬТУРНО-БЫТОВОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ	стр. 25
1.7	ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД И ЖИЛИЩНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО	стр. 28
1.8	ТРАНСПОРТНЫЕ СЕТИ	стр. 30
1.9	ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ И СООРУЖЕНИЯ	стр. 32
1.10	ПЛАНИРОВОЧНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ТЕРРИТОРИИ	стр. 35
1.11	ФУНКЦИОНАЛЬНЫЕ ЗОНЫ ТЕРРИТОРИИ	стр. 37
ЧАСТЬ 2. ПОЛОЖЕНИЯ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ
2.1	ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ	стр. 39
2.2	МЕРОПРИЯТИЯ ПО ОХРАНЕ ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ	стр. 40
2.3	ПРОГНОЗНЫЕ РЕСУРСЫ ДЛЯ РЕАЛИЗАЦИИ ПЕРСПЕКТИВНЫХ НАПРАВЛЕНИЙ РАЗВИТИЯ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ	стр. 41
2.4	МЕРОПРИЯТИЯ ПО ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОМУ РАЗВИТИЮ СИСТЕМЫ КУЛЬТУРНО-БЫТОВОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ	стр. 44
2.5	МЕРОПРИЯТИЯ ПО РАЗВИТИЮ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА	стр. 46
2.6	МЕРОПРИЯТИЯ ПО РЕКРЕАЦИИ И ОЗЕЛЕНЕНИЮ ТЕРРИТОРИИ	стр. 48
2.7	МЕРОПРИЯТИЯ ПО СОХРАНЕНИЮ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ	стр. 49
2.8	МЕРОПРИЯТИЯ ПО РАЗВИТИЮ ТРАНСПОРТНЫХ СЕТЕЙ	стр. 51
2.9	МЕРОПРИЯТИЯ ПО РАЗВИТИЮ ИНЖЕНЕРНЫХ СЕТЕЙ И СООРУЖЕНИЙ	стр. 52
2.10	МЕРОПРИЯТИЯ ПО ПРОСТРАНСТВЕННО-ФУНКЦИОНАЛЬНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ	стр. 55
2.11	ПЕРЕЧЕНЬ ФЕДЕРАЛЬНЫХ, РЕГИОНАЛЬНЫХ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ ЦЕЛЕВЫХ ПРОГРАММ, ДЕЙСТВИЕ КОТОРЫХ РАСПРОСТРАНЯЕТСЯ НА ТЕРРИТОРИЮ ДЕМЯНСКОГО РАЙОНА И ДЕМЯНСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ	стр. 56
2.12	ОРГАНИЗАЦИЯ МОНИТОРИНГА ПРОЕКТА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА	стр. 61
ЧАСТЬ 3. ПЕРЕЧЕНЬ И ХАРАКТЕРИСТИКА ОСНОВНЫХ ФАКТОРОВ РИСКА ВОЗНИКНОВЕНИЯ ЧРЕЗВЫЧАЙНЫХ СИТУАЦИЙ ПРИРОДНОГО И ТЕХНОГЕННОГО ХАРАКТЕРА
3.1	ПЕРЕЧЕНЬ ВОЗМОЖНЫХ ИСТОЧНИКОВ ЧРЕЗВЫЧАЙНЫХ СИТУАЦИЙ ПРИРОДНОГО ХАРАКТЕРА	стр. 62
3.2	ПЕРЕЧЕНЬ СУЩЕСТВУЮЩИХ И ВОЗМОЖНЫХ ИСТОЧНИКОВ ЧРЕЗВЫЧАЙНЫХ СИТУАЦИЙ ТЕХНОГЕННОГО ХАРАКТЕРА	стр. 63
3.3	ПЕРЕЧЕНЬ ВОЗМОЖНЫХ ИСТОЧНИКОВ БИОЛОГО-СОЦИАЛЬНОГО ХАРАКТЕРА	стр. 64
3.4	ПЕРЕЧЕНЬ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ	стр. 64

ГРАФИЧЕСКИЕ МАТЕРИАЛЫ

№ п/п	Название чертежа	Масштаб
1	Функциональное зонирование территории. Зоны с особыми условиями использования территории	М 1:5 000
2	Транспортная инфраструктура	М 1:5 000
3	Инженерная инфраструктура	М 1:5 000
4	Планируемое размещение объектов капитального строительства	М 1:5 000

ВВЕДЕНИЕ

Генеральный план Демянского городского поселения Демянского района Новгородской области разработан в 2009 году Новгородгражданпроект». В связи с необходимостью внесения изменений и дополнений в Генеральный план – Проект» (Москва) была выполнена его корректировка.

Проект Генерального плана Демянского городского поселения (далее Генеральный план) выполнен в соответствии с требованиями Градостроительного, Земельного, Лесного, Водного кодексов Российской Федерации, Федерального Закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федерального Закона от 01.01.2001 №73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», Законом Новгородской области «О регулировании градостроительной деятельности на территории Новгородской области», иными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации и Новгородской области.

Содержание и состав работы определяется положениями Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Генеральный план городского поселения является стратегическим документом, с горизонтом планирования на долгосрочную перспективу до 2038 г. (расчетный срок), в том числе на первую очередь – 2023 г.

Проектные решения Генерального плана на расчетный срок являются основанием для разработки документации по планировке территорий городского поселения, а также территориальных и отраслевых схем размещения отдельных видов строительства, развития транспортной, инженерной и социальной инфраструктур, мероприятий по охране окружающей среды.

При подготовке проекта Генерального плана использовались отчётные и аналитические материалы территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Новгородской области, данные, предоставленные администрацией городского поселения, данные собственных исследований, ранее выполненный Генеральный план, прочие источники.

Разработка Генерального плана Демянского городского поселения опиралась на положения «Схемы территориального планирования Демянского муниципального района Новгородской области», «Схемы территориального планирования Новгородской области».

В соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации содержание Генерального плана состоит из материалов по обоснованию и положений о территориальном планировании, в составе текстовых и графических материалов.

Проект выполнен с использованием лицензионных программных продуктов MS Office, MapInfo.

ЧАСТЬ 1. МАТЕРИАЛЫ ПО ОБОСНОВАНИЮ

1. ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА

Демянское городское поселение расположено на территории Новгородской области в 180 км от областного центра – г. Великий Новгород.

В состав Демянского городского поселения входит один населенный пункт – пос. Демянск.

Поселок Демянск является административным центром Демянского муниципального района и граничит:

·  На севере с Жирковским сельским поселением и Песоцким сельским поселением;

·  На востоке с Песоцким сельским поселением;

·  На юго-востоке с Ильиногорским сельским поселением;

·  На юге и западе с Жирковским сельским поселением.

Демянское городское поселение занимает площадь 1464 га.

По территории протекают реки Явонь и Демянка.

Население Демянского городского поселения составляет 5150 чел. (на 01.01.2013 г.) или 41,3% от общей численности Демянского района, 0,8% от общей численности Новгородской области.

1.2 ПРИРОДНЫЕ УСЛОВИЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ

1.2.1 ПРИРОДНО-КЛИМАТИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ

Климат Демянского городского поселения умеренно континентальный. Характеризуется теплым летом, умеренно холодной с устойчивым снежным покровом зимой и хорошо выраженными, но менее длительными переходными периодами – весной и осенью.

Согласно строительно-климатическому районированию, рассматриваемая территория находится в подрайоне, характеризующимся в целом благоприятными условиями для строительства.

Температура воздуха в среднем за год положительная +5,4°С. В годовом ходе с ноября по март отмечается отрицательная средняя месячная температура, с апреля по октябрь - положительная. Весной и осенью характерны заморозки.

Продолжительность безморозного периода колеблется в пределах от 120 до 135 суток.

Глубина промерзания грунтов на территории поселения составляет
140-160 см.

Для рассматриваемой территории характерно избыточное количество влаги. На рассматриваемой территории в среднем выпадает 600-700 мм осадков в год. Относительная влажность воздуха около 80%. Две трети осадков выпадает в теплый период года (апрель - октябрь) в виде дождя, одна треть - зимой в виде снега.

Снег начинает выпадать в конце октября - начале ноября, устойчивый снежный покров формируется в конце ноября. Мощность снежного покрова достигает в среднем 25-45 см. Период с устойчивым снежным покровом колеблется от 130 до 145 дней.

В течение года преобладают ветры юго-западного направления. Средняя скорость ветра изменяется от 3,8 м/с летом до 4,9 м/с – зимой.

1.2.2 ИНЖЕНЕРНО-ГЕОЛОГИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ

Рельеф

Территория расположена в пределах крайне-восточной части Волхово-Ловатской равнины, у подножия Валдайской возвышенности.

Представляет собой равнину, полого наклоненную с востока на запад. По своему генезису равнина неоднородна и состоит из моренных озерно-ледниковых участков с абсолютными отметками 100-150 м. Поверхность их полого-волнисто-холмистая, с небольшими до 10 % уклонами. К моренным равнинам приурочены болотные массивы.

Характерной чертой равнины, примыкающей к склону Валдайской возвышенности, является их террасированность, широкое развитие уступов, береговых валов, ложбин стока и древних дельт. Последние представляют собой скопление песчаных холмов веерообразной формы, приуроченных к устьям ложбины стока.