 |
ТОРГОВО - ПРОМЫШЛЕННАЯ ПАЛАТА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
КОМИТЕТ по предпринимательству в сфере
строительства и жилищно-коммунального хозяйства
ВСЕРОССИЙСКАЯ НАУЧНО – ПРАКТИЧЕСКАЯ КОНФЕРЕНЦИЯ
«Модернизация коммунальной инфраструктуры – необходимое условие реализации
национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России»
12-13 апреля 2007 г.
Б. А.СИМОНЕНКО
Заместитель генерального директора
Хорошевского ЖБИ, -1»
Применение металлопластиковых систем тепло-водоснабжения
в массовом строительстве – как элемент практических шагов
в реформировании жилищно-коммунального хозяйства.
Прежде всего, я хотел бы поблагодарить организаторов конференции за предоставленную возможность выступить и поделиться имеющимся позитивным опытом в использовании новых технологий в системах тепло- и водоснабжения в новом строительстве.
Этот вопрос особенно актуален в свете реализации в настоящее время приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» и программы по реформированию жилищно-коммунального хозяйства страны.
На этой конференции я представляю строительную компанию «ДСК 1» – крупнейшую не только в России, но и в Европе. Ежегодно мы строим и сдаем в эксплуатацию не менее 1 млн. кв. м. жилья.
Уже с конца прошлого века перед нами остро стал вопрос о повышении качества возводимого жилья, о приведении его в соответствие европейским и мировым стандартам. Мы постарались решать проблему всесторонне – не только разработали и запустили в производство новые серии домов со свободной планировкой и высокими потолками, но и постарались обеспечить жителям наиболее комфортные климатические условия для проживания.
В свете темы конференции – новых технологиях в ЖКХ я хотел бы подробней рассказать именно об этом – о примененных нами новых технологиях в тепло - и водоснабжении. Эти технологии обеспечивают комфортные условия для проживания, гарантируют минимальные потери тепла и воды, минимальное количество аварийных случаев по сравнению с до сих пор широко применяющимися в стране трубопроводами из оцинкованных стальных труб.
При выборе технологий для тепло - и водоснабжения мы, в первую очередь, постарались учесть имеющийся лучший мировой опыт по построению инженерных систем. При этом надо понимать, что «ДСК 1» – возводит в первую очередь массовое типовое жилье, в том числе для малообеспеченных категорий граждан. Поэтому дорогие инженерные решения для нас неприемлемы в принципе – мы не могли увеличивать себестоимость возводимого жилья.
Выход был найден достаточно просто – в изготовлении внутренних трубопроводов не из стальных оцинкованных труб, а из современных металлопластиковых трубопроводов отечественного производства. Не буду утомлять уважаемых слушателей долгим сравнением металлопластиковых и стальных трубопроводов.
Разницу между этими системами все знают достаточно хорошо (этот вопрос уже обсуждался на бесчисленном количестве совещаний и семинаров).
Металлопластиковые системы дешевле стальных, легче в доставке и монтаже, имеют значительно больший срок эксплуатации по сравнению со стальными трубопроводами. Они не боятся ни перегретой воды в сетях теплоснабжения ни агрессивного химического состава воды. При этом эксплуатационные расходы при применении металлопластиковых систем минимальны (и тепла и воды) по сравнению со стальной оцинковкой.
Во всяком случае, мы имели возможность в этом убедиться на собственной, весьма масштабной практике. Начав с небольшого технического эксперимента в 2005 году, мы в настоящее время перешли к широкомасштабному применению металлопластиковых систем в массовом строительстве.
Использование передовых инженерных решений дало еще один неожиданный результат – резко возрос спрос на возводимое нами жилье, при этом из-за использования современных технологий жилье нашего производства стало более престижным и конкурентоспособным на российском рынке.
В заключение своего выступления я хотел бы добавить следующее.
О социальной важности реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» и необходимости реформирование жилищно-коммунального хозяйства говорят и представители органов государственной власти, и строители, и работники ЖКХ.
Но совсем другое дело – перейти к практическим действиям по реализации этих проектов. С чего-то ведь надо начинать. Необходимо, наконец, поберечь и тепло и воду, обеспечить нормальную доставку тепла и воды потребителям.
А начинать можно и нужно, в том числе с простых и очевидных всем вещей – хотя бы не плодить проблемы в тепло - и водоснабжении в будущем, начиная применять современные металлопластиковые трубопроводные системы.
Конечно, это не решение всех стоящих перед нами больших задач. Но это один из важных и необходимых шагов к их решению. При этом очень важным в реализации такого подхода является правильный выбор технологии тепло - и водоснабжения. А чтобы не загубить это важное и нужное дело в самом начале, необходимо использовать только высококачественную сертифицированную продукцию.
Поэтому, завершая свое выступление, я еще раз благодарю организаторов за предоставленную мне возможность выступить и поделиться опытом, и еще раз хочу заострить внимание всех присутствующих на том, что настало время практических шагов по реализации этих давно уже обсуждаемых тем.
ПРЕДЛОЖЕНИЯ.
- Обратиться в Правительство Российской Федерации с предложением о необходимости нормативно-правового регулирования применения на строящихся объектах и при производстве ремонтно-восстановительных работ в домовых инженерных системах и на объектах коммунального хозяйства муниципальных образований современных материалов и оборудования, в частности металлопластиковых трубопроводных систем, обеспечивающих повышение качества коммунальных услуг населению и снижение эксплуатационных расходов.
