Акт Ревизионной проверки хозяйственно-финансовой деятельности ТСЖ № 10 Кама за 2012г (стр. 3 )

В летний период произведен ремонт бетонной отмостки сметной стоимостью 80000 руб.

Излишне уплаченных сумм по поставщикам нет.

9.Акты сверок с поставщиками.

По итогам года произведены акты сверок с организациями, предоставляющими услуги ТСЖ №10 Кама, данные соответствуют счету 60 «Поставщики» разночтений нет. Отсутствует акт сверки с ИП

Использование

статьи «Содержание жилья» в 2012году.

Статья «Содержание жилья» является финансовым планом деятельности ТСЖ на определенный период времени в основном на год. В смете расходов перечисляются планируемые расходы на будущий год. В смету входят ;

1.Заработная плата обслуживающего персонала и налоги;

2.Расходы по техническому обслуживанию, санитарному содержанию и управлению эксплуатацией дома;

3.Расходы на инвентарь и хозяйственные принадлежности;

4.Расходы на материалы;

5.Содержание конторы правления ( телефон. проезд в транспорте);

6.Приобретение основных средств;

7.Содержание и ремонт основных средств;

8.Оплата услуг банка;

9.Текущий и капитальный ремонт строительных конструкций здания;

10.Отчисления в резерв на ремонт жилищного фонда;

Это перечислены основные виды затрат согласно Жилищного Кодекса, а так же имеются другие виды затрат конкретно для каждого дома, так на пример для ТСЖ № 10 Кама: являются неотъемлемой часть сметы:

1.Обслуживание газового хозяйства;

2.Обработка и снятие показаний теплового узла учета;

3.Обратотка и печать квитанций по квартплате;

4.Аренда оргтехники:

4.Услуги электронных коммуникаций

+) экономия

-) перерасход

	Наименование затрат	Сумма по смете	Сумма фактических расходов	Разница	Прим.
1	Заработная плата обслуживающего персонала	14522 *12мес =00	00	-)22790,00	Не учтены отпускные и компенсация
2	Обслуживание газового хозяйства	360*12мес. =4320,00	2115,00	+)2205,00
3	Обработка и снятие показаний общедомовых счетчиков	6000*12мес =72000	74464,80	-)2464,80	Доп. ремонт узла учета
4	Обработка и печать квитанций по квартплате	900*12мес. =10800	8354,40	+)2445,60
5	Канцелярские расходы	300*12мес. =3600	1436,70	+)2163,30
6	Хозяйственные нужды	100*12мес. =1200	2207,10	-)1007,10	Не учтены затраты по субботнику
7	Содержание конторы	350*12мес. 4200	3906,00	+)294
8	Аренда орг. техники	330*12мес. +3960	3960,00	-
9	Налоги	(1700+4940+ 630)*12 87240	10	-)16479,10	Оплата налогов декабря месяца, изменение ставок налогов
10	Услуги банка по договору	500*12мес. 6000	7826,70	-)1826,70	Увеличение тарифов на обслуживание
11	% с коммунальных платежей	3088*12мес. =37056	34614,84	+)2441,16
12	Услуги интернета	450*12мес. =5400	4030,00	+)1370
13	Текущий ремонт	-	19883,92	-)19883,92	Не вошел в смету затрат
13	Услуги «СБиС++»	-	100,00	-)100,00	Не вошели в смету затрат
	Итого:	00	56	-)53632,56	Общий перерасход

Норматив на статью «Содержание жилья» на 2012г. составлял 10руб. м2

Расчет: 10руб. * 3417 м2 * 12 м-цев = 410 040руб.

Фактический норматив за 2012г. составил 463 672,56 : 3417 м2 = 11,308руб.

Предложенный проект сметы на 2012г. составлял 10.718 руб.

На основании проверки и анализа финансовой деятельности нецелевого использования денежных средств, а так же переплаты поставщикам в 2012году не обнаружено. Предлагаем установить норматив на «Содержание жилья» не ниже 11,50 руб.

Протоколы заседания правления, приказы ТСЖ, штатное расписание (проверка данных документов проводилась в присутствии управляющей ТСЖ , бухгалтера )

. В 2012г. было проведено одно общее собрание собственников 27.04.2012г., одно заседание правления 16.05.2012г.

Председатель

ревизионной комиссии

Члены комиссии

Ознакомлены:

Управляющая ТСЖ-10

Бухгалтер