Нормативы цены строительства (стр. 42 )

14. Показатели приведены без учета налога на добавленную стоимость.

15. НЦС предназначены для целей бюджетного планирования и рассчитаны в уровне цен на 1 января 2011 года для региона Ямало-Ненецкий автономный округ.

Малоэтажные дома усадебного типа и таунхаусы.
Раздел 1

Дома средней этажности (2-5 этажей).
Раздел 2

Многоэтажные дома (6-10 этажей).
Раздел 3

@@@

Дома повышенной этажности (11-16 этажей).
Раздел 4

@@@

Высотные дома (более 16 этажей).
Раздел 5

ГОСУДАРСТВЕННЫЕ СМЕТНЫЕ НОРМАТИВЫ

УКРУПНЁННЫЕ НОРМАТИВЫ ЦЕНЫ СТРОИТЕЛЬСТВА

НЦС 11 Ярославская область

ЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ

ТЕХНИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ

1. Общие указания

1. Нормативы цены строительства (далее - НЦС) предназначены для планирования инвестиций (капитальных вложений), оценки эффективности использования бюджетных средств направляемых на капитальные вложения и подготовки технико-экономических показателей в задании на проектирование.

2. В сборнике предусмотрены укрупненные нормативы по следующей номенклатуре:

Раздел 1. Малоэтажные дома усадебного типа и таунхаусы

Раздел 2. Дома средней этажности (3-5 этажей)

Раздел 3. Многоэтажные дома (6-10 этажей)

Раздел 4. Дома повышенной этажности (11-16 этажей)

Раздел 5. Высотные дома (более 16 этажей)

3. Укрупненные нормативы рассчитаны с использованием ресурсно-технологических моделей и представляют собой объем денежных средств необходимый и достаточный для возведения одной единицы измерения – 1 м2 общей площади жилого дома (раздел 1), 1 м2 общей площади квартир (разделы 2-5). В показателях учтена стоимость площадей общего пользования и технических помещений.

4. В основу разработки НЦС положены ресурсно-технологические модели, составленные на основе проектно-сметной документации по объектам соответствующего назначения, прошедшей экспертизу и отвечающей градостроительным и объемно-планировочным требованиям, предъявляемым к современным строительным комплексам и объектам.

5. Показатели норматива цены строительства учитывают стоимость всего комплекса строительно-монтажных работ по объекту, включая монтаж и стоимость типового инженерного оборудования. Показатели норматива цены строительства не учитывают стоимость строительства объектов подсобного и вспомогательного назначения, а также стоимость подготовки территории под застройку.

6. В показателях учтена стоимость строительства внутриплощадочных инженерных сетей и благоустройства прилегающей территории.

7. В показателях учтена номенклатура затрат, которые предусматриваются действующими нормативными документами в сфере ценообразования для выполнения основных, вспомогательных и сопутствующих этапов работ для строительства объекта в нормальных (стандартных) условиях, не осложненных внешними факторами, за исключением отдельных видов затрат, которые необходимо учитывать в соответствии с методическими рекомендациями по применению.

8. Приведенные показатели учитывают стоимость строительных материалов и оборудования, затраты на оплату труда рабочих и эксплуатацию строительных машин (механизмов), накладные расходы и сметную прибыль, а также затраты на строительство временных зданий и сооружений и дополнительные затраты на производство работ в зимнее время, расходы на страхование строительных рисков, затраты на проектно-изыскательские работы, экспертизу проекта и на строительный контроль, резерв средств на непредвиденные работы и затраты, а также стоимость типового инженерного оборудования.

9. Стоимость материалов и оборудования учитывает все расходы (отпускные цены, наценки снабженческо-сбытовых организаций, расходы на тару, упаковку и реквизит, транспортные, погрузочно-разгрузочные работы и заготовительно-складские расходы), связанные с доставкой материалов, изделий, конструкций и оборудования от баз (складов) организаций-подрядчиков или организаций-поставщиков до приобъектного склада строительства. Транспортные затраты приняты из условия перевозки грузов автомобильным транспортом на расстояние до 30 километров.

10. Укрупненными показателями учтена стоимость строительства в районах с сейсмичностью до 6 баллов включительно. Затраты на специальные антисейсмические мероприятия укрупненными показателями не учтены.

При строительстве в районах, подверженных карстообразованию, в мокрых, плывунах, скальных, заторфленных, просадочных грунтах, а так же в других случаях, требующих дополнительных мероприятий по инженерной подготовке территории строительства, их стоимость определяется дополнительно.

11. Укрупненные показатели разработаны для зданий в зависимости от класса конструктивной системы:

З Д А Н И Я
Основной материал ограждающих конструкций	Основной материал несущих конструкций	Класс конструктивной системы
Кирпич	Железобетон сборный и монолитный	КС-1
Мелкие стеновые ячеистые блоки	Железобетон монолитный	КС -1/2
Железобетон сборный и монолитный	Железобетон в бескаркасных системах	КС -3
Железобетон сборный и монолитный	Железобетон в каркасных системах	КС-4
Деревянные конструкции	Деревянные конструкции	КС-7

12. Детали покрытия пола, кровли, заполнение проемов, примененные отделочные материалы, а так же уровень инженерного оборудования соответствуют требованиям, предъявляемым для объектов классов качества "стандартный":

Наименование конструктивных элементов и систем	Описание материалов для класса качества " СТАНДАРТНЫЙ "
ФУНДАМЕНТЫ
КС-1, КС-1/2, КС-3, КС-4	конструкции - сборные железобетонные; монолитные железобетонные
КС-7	ленточные - сборные железобетонные, монолитные железобетонные; столбчатые бетонные (при свайных с железобетонным ростверком стоимость фундаментов увеличивать на 14%)
КАРКАС
КС-4	конструкции – сборные железобетонные; монолитные железобетонные
КС-7	конструкции деревянные, каркас - система стоек, ригелей, раскосов из разных пород дерева
НАРУЖНЫЕ, ВНУТРЕННИЕ СТЕНЫ И ПЕРЕГОРОДКИ
КС-1, КС-1/2	наружные, внутренние стены, перегородки - кирпичные из одинарного полнотелого керамического кирпича, из мелких стеновых блоков с наружной теплозвукоизоляцией, оштукатуриванием и окраской поверхностей
КС-3	наружные стены - сборные железобетонные панели; монолитные железобетонные с изоляцией, оштукатуриванием и окраской поверхностей; внутренние стены, перегородки - кирпичные из одинарного полнотелого керамического кирпича,
КС-4	наружные стены - панели сборные железобетонные, монолитные железобетонные с изоляцией, оштукатуриванием и окраской поверхностей внутренние стены, перегородки - кирпичные из одинарного полнотелого керамического кирпича
КС-7	из лесоматериалов - бревна, брус, щиты (с заполнением теплозвукоизоляцией)
ПЕРЕКРЫТИЯ И ПОКРЫТИЯ
КС-1, КС-1/2	сборные, монолитные железобетонные
КС-3	сборные, монолитные железобетонные
КС-4	сборные, монолитные железобетонные
КС-7	деревянные с теплозвукоизоляцией
КРОВЛЯ
Все КС	крыша плоская, утеплённая: покрытие из рулонных кровельных материалов; крыша скатная: стропильная часть деревянная, из горячекатаных профилей; покрытие по деревянной обрешётке кровельным профилированным настилом с тепловой изоляцией
ОКНА
Все КС	блоки оконные деревянные, двойное остекление простым стеклом; блоки оконные из поливинилхлоридных профилей (ПВХ), остекление стеклопакетами (в соответствии с требованиями теплотехнических расчетов)
ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА
Все КС	окраска стен, потолков улучшенная поливинилацетатными водными и масляными составами; оклейка стен – обоями бумажными; отделка потолков панелями из полистирола; облицовка стен санузлов, кухни – гладкой одноцветной керамической плиткой; вагонкой из лиственных и хвойных пород дерева по деревянному каркасу с теплозвукоизоляцией
ДВЕРИ
Все КС	блоки дверные деревянные из простых пород дерева; блоки дверные из ПВХ профиля;
ПОЛЫ
Все КС	паркетная доска, ламинат, керамическая плитка; эластичные покрытия - линолеум, прессованная виниловая плитка; бетонные полы "железненные" цементным молоком (для подвальных помещений технического назначения)
ПРОЧИЕ КОНСТРУКЦИИ: в том числе, ворота, лестницы
Все КС	лестницы - деревянные из мягких и полутвёрдых пород, сборные железобетонные, монолитные железобетонные, металлические из горячекатанного профиля
ВНУТРЕННИЕ ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ И ОБОРУДОВАНИЕ
системы отопления и вентиляции Все КС	вентиляция – естественная; вытяжная - дымоудаление; система отопления – двухтрубная, трубопроводы - полипропиленовые, металлопластиковые, стальные электросварные прямошовные ; отопительные приборы – стальные конвекторы
системы водоснабжения и канализации Все КС	для горячего и холодного водоснабжения – трубы стальные оцинкованные, полипропиленовые, металлопластиковые, полиэтиленовые; для канализации – трубы чугунные, полихлорвиниловые, полиэтиленовые; сантехнические приборы и арматура: ванны, мойки стальные, чугунные, умывальники, унитазы фаянсовые.
система электроснабжения и освещения Все КС	по проекту
слаботочные системы Все КС	радиофикация, телефонизация, пожарная сигнализация, телевидение - стандартный пакет слаботочных сетей

13. Нормативами цены строительства не учтены прочие затраты подрядных организаций, не относящиеся к строительно-монтажным работам (командировочные расходы, перевозка рабочих, затраты по содержанию вахтовых поселков), плата за землю и земельный налог в период строительства, плата за подключение к внешним инженерным сетям.

14. Показатели приведены без учета налога на добавленную стоимость.

15. НЦС предназначены для целей бюджетного планирования и рассчитаны в уровне цен на 1 января 2011 года для региона Ярославская область.

Малоэтажные дома усадебного типа и таунхаусы.
Раздел 1

Дома средней этажности (2-5 этажей).
Раздел 2

Многоэтажные дома (6-10 этажей).
Раздел 3

@@@

Дома повышенной этажности (11-16 этажей).
Раздел 4

@@@

Высотные дома (более 16 этажей).
Раздел 5

ОГЛАВЛЕНИЕ

НЦС 11 Алтайский край. 1

НЦС 11 Амурская область. 10

НЦС 11 Архангельская область. 19

НЦС 11 Астраханская область. 28

НЦС 11 Белгородская область. 37

НЦС 11 Брянская область. 46

НЦС 11 Владимирская область. 55

НЦС 11 Волгоградская область. 64

НЦС 11 Вологодская область. 73

НЦС 11 Воронежская область. 82

НЦС 11 Еврейская автономная область. 91

НЦС 11 Забайкальский край. 100

НЦС 11 Ивановская область. 109

НЦС 11 Иркутская область. 118

НЦС 11 Кабардино-Балкарская Республика. 127

НЦС 11 Калининградская область. 136

НЦС 11 Калужская область. 145

НЦС 11 Камчатский край. 154

НЦС 11 Карачаево-Черкесская Республика. 163

НЦС 11 Кемеровская область. 172

НЦС 11 Кировская область. 181

НЦС 11 Костромская область. 190

НЦС 11 Краснодарский край. 199

НЦС 11 Красноярский край. 208

НЦС 11 Курганская область. 217

НЦС 11 Курская область. 226

НЦС 11 Ленинградская область. 235

НЦС 11 Липецкая область. 244

НЦС 11 Магаданская область. 253

НЦС 11 г. Москва. 262

НЦС 11 Московская область. 271

НЦС 11 Мурманская область. 280

НЦС 11 Ненецкий автономный округ. 289

НЦС 11 Нижегородская область. 298

НЦС 11 Новгородская область. 307

НЦС 11 Новосибирская область. 316

НЦС 11 Омская область. 325

НЦС 11 Оренбургская область. 334

НЦС 11 Орловская область. 343

НЦС 11 Пензенская область. 352

НЦС 11 Пермский край. 361

НЦС 11 Приморский край. 370

НЦС 11 Псковская область. 379

НЦС 11 Республика Адыгея (Адыгея) 388

НЦС 11 Республика Алтай. 397

НЦС 11 Республика Башкортостан. 406

НЦС 11 Республика Бурятия. 415

НЦС 11 Республика Дагестан. 424

НЦС 11 Республика Ингушетия. 433

НЦС 11 Республика Калмыкия. 442

НЦС 11 Республика Карелия. 451

НЦС 11 Республика Коми. 460

НЦС 11 Республика Марий Эл. 469

НЦС 11 Республика Мордовия. 478

НЦС 11 Республика Саха (Якутия) 487

НЦС 11 Республика Северная Осетия - Алания. 496

НЦС 11 Республика Татарстан (Татарстан) 505

НЦС 11 Республика Тыва. 514

НЦС 11 Республика Хакасия. 523

НЦС 11 Ростовская область. 532

НЦС 11 Рязанская область. 541

НЦС 11 Самарская область. 550

НЦС 11 г. Санкт-Петербург. 559

НЦС 11 Саратовская область. 568

НЦС 11 Сахалинская область. 577

НЦС 11 Свердловская область. 586

НЦС 11 Смоленская область. 595

НЦС 11 Ставропольский край. 604

НЦС 11 Тамбовская область. 613

НЦС 11 Тверская область. 622

НЦС 11 Томская область. 631

НЦС 11 Тульская область. 640

НЦС 11 Тюменская область. 649

НЦС 11 Удмуртская Республика. 658

НЦС 11 Ульяновская область. 667

НЦС 11 Хабаровский край. 676

НЦС 11 Ханты-Мансийский автономный округ - Югра. 685

НЦС 11 Челябинская область. 694

НЦС 11 Чеченская Республика. 703

НЦС 11 Чувашская Республика - Чувашия. 712

НЦС 11 Чукотский автономный округ. 721

НЦС 11 Ямало-Ненецкий автономный округ. 730

НЦС 11 Ярославская область. 739