Документация (стр. 2 )

5.8. Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену договора.

5.9. При проведении аукциона организатор аукциона в обязательном порядке осуществляет аудиозапись аукциона и ведет протокол аукциона, в котором должны содержаться сведения о месте, дате и времени проведения аукциона, об участниках аукциона, о начальной (минимальной) цене договора (цене лота), последнем и предпоследнем предложениях о цене договора, наименовании и месте нахождения (для юридического лица), фамилии, об имени, отчестве, о месте жительства (для физического лица) победителя аукциона и участника, который сделал предпоследнее предложение о цене договора. Протокол подписывается всеми присутствующими членами Комиссии по торгам в день проведения аукциона. Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона. Организатор аукциона в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола передает победителю аукциона один экземпляр протокола и проект договора, который составляется путем включения цены договора, предложенной победителем аукциона, в проект договора, прилагаемый к документации об аукционе.

5.10. Протокол аукциона размещается на официальных сайтах www***** и www.torgi-gov.ru организатором аукциона в течение дня, следующего за днем подписания указанного протокола.

5.11. Любой участник аукциона вправе осуществлять аудио - и/или видеозапись аукциона.

5.12. Любой участник аукциона после размещения протокола аукциона вправе направить организатору аукциона в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, запрос о разъяснении результатов аукциона. Организатор аукциона в течение двух рабочих дней с даты поступления такого запроса обязан представить такому участнику аукциона соответствующие разъяснения в письменной форме или в форме электронного документа.

5.13. В случае если в аукционе участвовал один участник или в случае если в связи с отсутствием предложений о цене договора, предусматривающих более высокую цену договора, чем начальная (минимальная) цена договора (цена лота), "шаг аукциона" снижен в соответствии с пунктом 5.5. настоящей документации до минимального размера и после троекратного объявления предложения о начальной (минимальной) цене договора (цене лота) не поступило ни одного предложения о цене договора, которое предусматривало бы более высокую цену договора, аукцион признается несостоявшимся. В случае если документацией об аукционе предусмотрено два и более лота, решение о признании аукциона не состоявшимся принимается в отношении каждого лота отдельно.

5.14. Протоколы, составленные в ходе проведения аукциона, заявки на участие в аукционе, документация об аукционе, изменения, внесенные в документацию об аукционе, и разъяснения документации об аукционе, а также аудио - или видеозапись аукциона хранятся организатором аукциона не менее трех лет.

6.  ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА ПО РЕЗУЛЬТАТАМ АУКЦИОНА

6.1. Заключение договора осуществляется в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами.

При заключении и исполнении договора изменение условий договора, указанных в документации об аукционе, по соглашению сторон и в одностороннем порядке не допускается.

6.2. В срок, предусмотренный для заключения договора, организатор аукциона обязан отказаться от заключения договора с победителем аукциона либо с участником аукциона, с которым заключается такой договор в соответствии с пунктом 6.6. настоящей документации, в случае установления факта:

а) проведения ликвидации такого участника аукциона - юридического лица или принятия арбитражным судом решения о признании такого участника аукциона - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;

б) приостановления деятельности такого лица в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

в) предоставления таким лицом заведомо ложных сведений, содержащихся в документах, предусмотренных пунктом 2.2.1. настоящей документации.

6.3. В случае отказа от заключения договора с победителем аукциона либо от заключения договора с участником аукциона, с которым заключается такой договор (при уклонении победителя аукциона), Комиссией по торгам в срок не позднее дня, следующего после дня установления фактов, предусмотренных пунктом 6.2. настоящей документации и являющихся основанием для отказа от заключения договора, составляется протокол об отказе от заключения договора, в котором должны содержаться сведения о месте, дате и времени его составления, о лице, с которым организатор аукциона отказывается заключить договор, сведения о фактах, являющихся основанием для отказа от заключения договора, а также реквизиты документов, подтверждающих такие факты.

Протокол подписывается всеми присутствующими членами Комиссии по торгам в день его составления. Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых хранится у организатора аукциона.

Указанный протокол размещается организатором аукциона на официальном сайте аукциона в течение дня, следующего после дня подписания указанного протокола. Организатор аукциона в течение двух рабочих дней с даты подписания протокола передает один экземпляр протокола лицу, с которым отказывается заключить договор.

6.4. В случае если победитель аукциона или участник аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, в срок, предусмотренный документацией об аукционе, не представил организатору аукциона подписанный договор, переданный ему в соответствии с пунктами 5.9. или 6.5. настоящей документации, победитель аукциона или участник аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, признается уклонившимся от заключения договора.

6.5. В случае если победитель аукциона признан уклонившимся от заключения договора, организатор аукциона вправе обратиться в суд с иском о понуждении победителя аукциона заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора, либо заключить договор с участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора. Организатор аукциона обязан заключить договор с участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, при отказе от заключения договора с победителем аукциона в случаях, предусмотренных пунктом 6.3. настоящей документации. Организатор аукциона в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола передает участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, один экземпляр протокола и проект договора, который составляется путем включения цены договора, предложенной победителем аукциона, в проект договора, прилагаемый к документации об аукционе. Указанный проект договора подписывается участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, в десятидневный срок и представляется организатору аукциона.

При этом заключение договора для участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, является обязательным. В случае уклонения участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, от заключения договора организатор аукциона вправе обратиться в суд с иском о понуждении такого участника заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора. В случае если договор не заключен с победителем аукциона или с участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, аукцион признается несостоявшимся.

6.6.  Договор заключается по цене, указанной в поданной участником аукциона, с которым заключается договор, заявке на участие в аукционе и на условиях, указанных в документации об аукционе. При заключении договора цена такого договора не может быть ниже начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении аукциона.

6.7.  При заключении и исполнении договора изменение условий договора, указанных в документации об аукционе, по соглашению сторон и в одностороннем порядке не допускается.

7. ПРИЗНАНИЕ АУКЦИОНА НЕСОСТОЯВШИМСЯ

7.1. В случае если аукцион признан несостоявшимся, организатор аукциона вправе объявить о проведении нового аукциона в установленном порядке.

7.2. В случае объявления о проведении нового аукциона организатор аукциона вправе изменить условия аукциона.

8.  ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЗАЩИТЫ ПРАВ И ЗАКОННЫХ ИНТЕРЕСОВ УЧАСТНИКОВ АУКЦИОНА

Действия (бездействия) организатора аукциона могут быть обжалованы в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

9.  УРЕГУЛИРОВАНИЕ СПОРОВ

8.1.  В случае возникновения любых противоречий, претензий и разногласий и споров, связанных со сдачей в аренду муниципального имущества путем проведения аукциона участники аукциона, организатор аукциона предпринимают усилия для урегулирования таких противоречий, претензий и разногласий в добровольном порядке.

8.2. Любые споры, остающиеся неурегулированными во внесудебном порядке разрешаются в судебном порядке.

Участникам аукциона предлагается все споры, связанные со сдачей в аренду муниципального имущества путем проведения аукциона, в том числе, связанные с порядком и условиями проведения аукциона, передавать на рассмотрение в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Раздел 2. ИНФОРМАЦИОННАЯ КАРТА АУКЦИОНА

Следующая информация и данные для конкретного аукциона по сдаче муниципального имущества в аренду дополняют положения, указанные в Части 1. При возникновении противоречия между положениями, закрепленными в Части 1 и настоящей Информационной карты, применяются положения Информационной карты.

№ п/п	Ссылка на разделы документации об аукционе	Наименование пункта	Текст пояснений
1.		Организатор аукциона, контактная информация	Комиссия по торгам муниципального предприятия «Киришский банно-прачечный комбинат» муниципального образования «Киришское городское поселение Киришского муниципального района» Ленинградская область, город Кириши, улица Нефтехимиков, дом 27, кабинет администрации предприятия. Контактный телефон: [phone], 263-85. Адрес электронной почты , ,
2.		Форма аукциона	Аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений
3.		Вид и Предмет аукциона	Аукцион на право заключения с субъектом малого или среднего предпринимательства договора аренды на помещение общей площадью 295,5 кв. м, стены – кирпичные, штукатурка, окраска масляной краской; полы – бетонные, отделаны плиткой; потолок – окраска водоэмульсионной краской; назначение нежилое, этаж 1, расположено по адресу: Ленинградская область, Состояние объекта: объект пригоден к использованию.
4.		Срок действия договора аренды	10 лет.
5.		Целевое назначение муниципального имущества, права на которое передаются по договору	Предоставление банных услуг, СПА.
6.	Пункт 1.3. Раздела 1.	Формы, порядок, даты начала и окончания срока представления заинтересованным лицам разъяснений положений документации об аукционе	В течение двух рабочих дней с даты поступления запроса организатор аукциона обязан направить в письменной форме (в том числе и в форме электронного документа) разъяснения положений документации об аукционе, если указанный запрос поступил к нему не позднее, чем за три рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. В течение одного дня с даты направления разъяснения положений документации об аукционе по запросу заинтересованного лица такое разъяснение должно быть размещено организатором аукциона на официальном сайте Киришского городского поселения www***** и сайте Российской Федерации www.torgi-gov.ru с указанием предмета запроса, но без указания заинтересованного лица, от которого поступил запрос. Разъяснение положений аукционной документации не должно изменять ее суть.
7.	Пункт 2.2. Раздела 1.	Требования к содержанию и форме заявки на участие в аукционе	Заинтересованное лицо подает заявку на участие в аукционе в письменной форме, в соответствии с указаниями, изложенными в Разделе 1 документации об аукционе по форме 1.3.2 Раздела 1.3 документации об аукционе.
8.	Пункт 3.7. Раздела 1.	Порядок и срок отзыва заявок на участие в аукционе	Заявитель вправе отозвать заявку в любое время до установленных даты и времени начала рассмотрения заявок на участие в аукционе.
9.	Часть 2 документации об аукционе	Требования к техническому состоянию муниципального имущества, права на которое передаются по договору, которым это имущество должно соответствовать на момент окончания срока договора.	В соответствии с требованиями, прописанными в условиях договора.
10.		График осмотра муниципального имущества, права на которое передаются по договору	Проведение такого осмотра осуществляется не реже, чем через каждые пять рабочих дней с даты размещения извещения о проведении аукциона на официальном сайте, но не позднее, чем за два рабочих дня до даты проведения аукциона.
11.		Валюта заявки	Рубль Российской Федерации.
12.	Пункт 2.3. Раздела 1.	Требования к участникам аукциона (заявителям)	Участники аукциона (далее - заявители): Субъект малого или среднего предпринимательства. Заявитель не допускается Комиссией по торгам к участию в аукционе в случаях: 1) непредставления документов, определенных пунктами 2.2.1 настоящей аукционной документации либо наличия в таких документах недостоверных сведений; 2) несоответствия требованиям, установленным законодательством Российской Федерации к таким участникам; 3) наличия у участника аукциона задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год, размер которой превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов участника аукциона по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период. Участник аукциона считается соответствующим установленному требованию в случае, если он обжалует наличие указанной задолженности в соответствии с законодательством Российской Федерации и решение по такой жалобе на день рассмотрения заявки на участие в аукционе не принято. 4) несоответствия заявки на участие в аукционе требованиям документации об аукционе, в том числе наличия в таких заявках предложения о цене договора ниже начальной (минимальной) цены договора (цены лота); 5) наличия решения о ликвидации заявителя - юридического лица или наличие решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства; 6) наличие решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в аукционе.
13.	Пункт 3 Раздела 1.	Место, дата начала и окончания срока подачи заявок на участие в аукционе	Заявка на участие в аукционе подается в письменной форме, в соответствии с требованиями Раздела 1. документации об аукционе. Место и время подачи заявок: Ленинградская область, город Кириши, улица Нефтехимиков, дом 27, кабинет администрации предприятия в рабочие дни с 8 ч. 00 мин до 12 ч. 00 мин. и с 12 ч. 48 мин. до 17 ч. 00 мин, пятница с 8 ч. 00 мин. до 12 ч. 00 мин и с 12 ч. 48 мин. до 16 ч. 00 мин. Дата начала подачи заявок на участие в аукционе: день, следующий за днем размещения на официальном сайте Киришского городского поселения: www. *****, официальном сайте правительства РФ: www.torgi-gov.ru и опубликовании в газете «Любимый город Кириши» извещения о проведении аукциона – с 23 августа 2012г. Дата окончания подачи заявок: 21 сентября 2012 г. Изучить документацию об аукционе можно на официальном сайте Киришского городского поселения: www. ***** (раздел: «Муниципальная собственность: Аренда помещений»). Документацию также можно получить Ленинградская область, город Кириши, улица Нефтехимиков, дом 27, кабинет администрации предприятии, на основании заявления участника аукциона, поданного в письменной форме (в том числе в форме электронного документа), в течение 2 (двух) рабочих дней со дня получения соответствующего заявления. Данная документация предоставляется бесплатно.
14.		Начальная (минимальная) цена договора (лота) - размер ежемесячного платежа	Размер ежемесячного платежа: 79785 (семьдесят девять тысяч семьсот восемьдесят пять) рублей 00 копеек, НДС облагается. Цена заключенного договора не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения
15.	Пункт 5.5. Раздела 1.	Шаг аукциона	«Шаг аукциона» устанавливается в размере пяти процентов начальной (минимальной) цены договора, указанной в извещении о проведении аукциона, и составляет: 3989 (три тысячи девятьсот восемьдесят девять) рублей 25 копеек, НДС не облагается. В случае если после троекратного объявления последнего предложения о цене договора ни один из участников аукциона не заявил о своем намерении предложить более низкую цену договора, аукционист обязан снизить «шаг аукциона» на 0,5 процента начальной (минимальной) цены договора (цены лота), но не ниже 0,5 процента начальной (минимальной) цены договора (цены лота).
16.	Пункт 4 Раздела 1.	Место, дата и время начала рассмотрения заявок на участие в аукционе	21 сентября 2012 года по адресу: Ленинградская область, город Кириши, улица Нефтехимиков, дом 27, кабинет администрации предприятия.
17.		Место, дата и время проведения аукциона	25 сентября 2011 года в 14 часов 00 минут, по адресу: Ленинградская область, город Кириши, улица Нефтехимиков, дом 27, кабинет администрации предприятия. Регистрация участников в 13 час. 55 мин.
18.	Пункт 6 Раздела 1.	Срок подписания договора	в течение 20 дней со дня размещения протокола аукциона на официальном сайте, но не ранее, чем через 10 дней со дня размещения на официальном сайте протокола аукциона.
19.	Часть 2 документации об аукционе	Форма, сроки и порядок оплаты	Оплата осуществляется в соответствии с условиями проекта договора. Цена заключенного договора не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения.
20.		Обеспечения заявок на участие в аукционе	Задаток не предусмотрен

 

Раздел 3. ОБРАЗЦЫ ФОРМ И ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ЗАПОЛНЕНИЯ ЗАЯВИТЕЛЯМИ

1.  ФОРМА ОПИСИ ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ ЗАЯВИТЕЛЯМИ

Форма 1.3.1

ОПИСЬ ДОКУМЕНТОВ,

представляемых для участия в открытом аукционе по сдаче нежилого помещения в аренду Ленинградская область, город Кириши, улица Нефтехимиков, дом 27.

Настоящим ______________________________________________________________ подтверждает, (наименование или Ф. И.О. участника аукциона)

что для участия в названном аукционе нами направляются нижеперечисленные документы:

№№ п\п	Наименование	Кол-во листов
1.	Заявка на участие в аукционе
2.	Выписка или нотариально заверенная копия выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, выданная ФНС России не ранее чем за шесть месяцев до дня размещения на официальном сайте извещения о проведении открытого аукциона (для юридических лиц).
Выписка или нотариально заверенная копия выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, выданная ФНС России не ранее чем за шесть месяцев до дня размещения на официальном сайте извещения о проведении открытого аукциона (для индивидуальных предпринимателей).
Копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц)
Копии документов о государственной регистрации юридического лица (или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя) в соответствии с законодательством соответствующего государства, полученные не ранее чем за шесть месяцев до дня размещения на официальном сайте извещения о проведении открытого аукциона, и их надлежащим образом заверенный перевод на русский язык (для иностранных лиц); Свидетельство о постановке на налоговый учет
3.	Документы, подтверждающие полномочия лица на осуществление действий от имени Участника аукциона:
- копии учредительных документов (устав и/или учредительный договор, и/или положение и т. п.) организации для подтверждения полномочий руководителя на совершение подобной сделки
- копия документа о назначении на должность руководителя, оформленного в установленном порядке и заверенная Участником аукциона
- доверенность, должным образом оформленная и свидетельствующая о том, что лицо (лица), подписывающее заявку, имеет полномочия подписать заявку, и что такая заявка имеет обязательную силу для Участника аукциона (в случае если заявка на участие в аукционе подписывается лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать документ, подтверждающий полномочия такого лица).
4.	Решение об одобрении или о совершении крупной сделки (если требуется).
5.	Заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях
6.	Другие документы, прикладываемые по усмотрению Участника аукциона (всего - количество листов)
7.	ИТОГО кол-во листов

______________________ _______________________ /_________________________/