Порядок расчета платы за горячее водоснабжение на 2013г.
С 1 сентября 2012г вступили в силу новые Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, принятых Постановлением Российской Федерации от 01.01.2001г № 000.
В домах с общедомовыми приборами учета (ОПУ) расчет платы за горячее водоснабжение производится по фактическим показаниям ОПУ. (Постановление Российской Федерации от 01.01.2001г № 000 п. 40, 44.)
Разница между объемами горячей воды по общедомовому прибору учета и суммой объемов индивидуальных (квартирных) водосчетчиков и объемов по нормативу (в квартирах без водосчетчиков) является общедомовыми нуждами (ОДН). При не предоставлении показаний по индивидуальным приборам учета, производится начисление по средним показаниям предыдущих трех месяцев.
ОДН распределяются пропорционально соотношению общей площади квартиры на общую площадь дома, на всех собственников дома.
В квитанции начисляется 2 графы, например:
1) По индивидуальному прибору учета (по одной квартире)
2м3 х 101,09руб = 202,18руб
или по нормативу (проживает 1чел.)
1чел х 3,259м3 х 101,09руб = 329,45руб
3,259куб. м. - норматив потребления горячей воды в жилых помещениях на 1 человека в месяц, утвержденный Постановлением Госкомитета по Республике Башкортостан по тарифам
101,09руб — тариф на 1куб. м горячей воды, утвержденный Государственным комитетом Республики Башкотостан по тарифам, принятый Постановлением РБ от 01.01.2001г № 000
2) На общедомовые нужды
150мм3 + 32,59м3 ) х 48,7м2 х 101,09руб = 26,35руб (ОДН на 1 квартиру)
1384м2
Объем по общедомовому прибору учета - 150куб. м.
Сумма объемов по индивидуальным приборам учета — 110куб. м.
Сумма объемов по нормативу (10чел х 3,259куб. м. )— 32,59куб. м.
Общая площадь дома — 1384кв. м.
Общая площадь квартиры - 48,7кв. м.
Необходимо ежемесячно с 23го по 25ое число предоставлять показания водосчетчиков. При своевременной и правильной подачи показаний объем общедомовых нужд может уменьшиться до нуля кубометров.
В домах без общедомовых приборов учета
Расчет платы за горячее водоснабжение производится по двум графам (Постановление Российской Федерации от 01.01.2001г № 000 п. 40, 48):
1) за потребление внутри жилого помещения
а) по индивидуальным приборам учета,
б) по утвержденным нормативам (при отсутствии водосчетчиков).
2) за потребление на общедомовые нужды по нормативам, утвержденным Постановлением Госкомитета Республики Башкортостан от 01.01.2001г № 000.
Объем горячей воды на общедомовые нужды (ОДН) рассчитывается согласно п.48 Постановления РФ от 01.01.2001г № 000. (формула 15)
Viодн = Nодн х Sои х Si
Sобщ
Nодн - норматив на общедомовые нужды,
Sои - площадь общего имущества в многоквартирном доме (подвалы, лестничные площадки),
Si - общая площадь квартиры,
Sобщ - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.
Например:
1) По индивидуальному прибору учета или по нормативу (при отсутствии прибора учета).
2) На общедомовые нужды
0,029м2 х 750,8м2 х 48,7м2 х 101,09руб = 77,45руб
1384м2
Норматив на общедомовые нужды — 0,029куб. м на 1 кв. м. общей площади 3х этажного дома.
Площадь общего имущества — 750,8кв. м.
Общая площадь дома — 1384кв. м.
Общая площадь квартиры - 48,7кв. м.
В домах без общедомового прибора учета объем горячей воды на общедомовые нужды начисляется по нормативу. Для того, чтобы оплата производилась по фактическому потреблению горячей воды необходимо установить общедомовые приборы учета. Согласно Федерального закона Российской Федерации от 01.01.2001г «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» во всех многоквартирных домах должны быть установлены общедомовые приборы учета. Для установки общедомового прибора учета необходимо обратиться в управляющую организацию .
