Генеральный план (стр. 3 )

3.2.1. Развитие промышленного производства

Схемой территориального планирования Муслюмовского муниципального района, генеральным планом Семяковского сельского поселения и иными программами и документами на период до расчетного срока не предусматривается развития промышленного производства на территории поселения.

3.2.2. Развитие агропромышленного комплекса

В соответствии с мероприятиями Схемы территориального планирования Муслюмовского муниципального района планируется дальнейшее развитие существующих направлений сельскохозяйственного производства Семяковского сельского поселения. Для дальнейшего развития сельского хозяйства и достижения проектных показателей производства продукции необходимо своевременное проведение мероприятий по капитальному строительству, реконструкции и модернизации объектов.

Мероприятиями генерального плана Семяковского сельского поселения, в соответствии со Схемой территориального планирования Муслюмовского муниципального района, возле с. Елгабаш предусмотрена организация площадки перспективного развития агропромышленного комплекса площадью территории 11,2 га.

Таблица 3.2.1

Перечень мероприятий по развитию агропромышленного комплекса в Семяковском сельском поселении

№ п/п	Населенный пункт	Наименование объекта	Вид мероприятия	Единица измерения	Мощность	Сроки реализации	Источник по мероприятию
Существующая	Проектная	Первая очередь ( гг.)	Расчет- ный срок ( гг.)
МЕРОПРИЯТИЯ МЕСТНОГО (РАЙОННОГО) значения
1	Семяковское СП, с. Елгабаш	площадки перспективного развития АПК	организационное	га	-	11,2	+	+	СТП Муслюмовского МР, Генеральный план Семяковского СП

3.2.3. Развитие лесного комплекса

Мероприятий по развитию лесного и лесопромышленного комплекса генеральным планом Семяковского сельского поселения, Схемой территориального планирования Муслюмовского муниципального района и иными программами и документами на период до расчетного срока реализации генерального плана не предусматривается.

3.3. Развитие жилищной инфраструктуры

Разработка предложений по организации жилых зон, реконструкции существующего жилого фонда и размещению площадок нового жилищного строительства - одна из приоритетных задач генерального плана. Проектные предложения опираются на результаты градостроительного анализа: техническое состояние и строительные характеристики жилого фонда, динамика и структура жилищного строительства, экологическое состояние территории.

Все мероприятия по развитию жилищной инфраструктуры в генеральном плане Семяковского сельского поселения предусмотрены в соответствии с расчетами и мероприятиями Схемы территориального планирования Муслюмовского муниципального района.

Площадки нового жилищного строительства предусмотрены в с. Елгабаш.

Согласно мероприятиям Схемы территориального планирования Муслюмовского муниципального района, в генеральном плане Семяковского сельского поселения предусмотрено 13,38 га территории под новое жилищное строительство:

- на первую очередь (до 2020 г.) реализации генерального плана под индивидуальное жилищное строительство предусмотрено 2,8 га территории;

- на расчетный срок (гг.) реализации генерального плана под индивидуальное жилищное строительство предусмотрено 10,58 га территории.

Увеличение общей площади жилого фонда Семяковского сельского поселения произойдет в с. Семяково – на 3,2 тыс. кв. м, в с. Елгабаш – на 2,7 тыс. кв. м, в д. Красный Яр – на 1,6 тыс. кв. м, в д. Туруш – на 4,2 тыс. кв. м.

Новое жилищное строительство и замена ветхого жилья будет осуществляться силами застройщиков, в т. ч. с использованием различных схем финансирования (средства застройщиков, ипотека, в. т.ч. социальная ипотека, субсидии льготным категориям застройщиков и т. д.).

Таблица 3.3.1

Развитие жилищной инфраструктуры Семяковского сельского поселения

Наименование территории	Существующее положение	Первая очередь (2012 – 2020 гг.)	Расчетный срок (2021 – 2035 гг.)
Общая площадь жилья (тыс. кв. м.)	Общая площадь жилья (тыс. кв. м.)	Новое жилищное строительство за период, тыс. кв. м.	Общая площадь жилья (тыс. кв. м.)	Новое жилищное строительство за период, тыс. кв. м.
Семяковское сельское поселение - всего, в т. ч:	13,57	15,17	1,6	25,37	10,2
с. Семяково	6,2	6,2	0,0	9,4	3,2
с. Елгабаш	4,56	4,96	0,4	7,26	2,3
д. Красный Яр	2,46	2,56	0,1	4,06	1,5
д. Кырын Тау	0,35	0,35	0,0	0,35	0,0
д. Туруш	4,2	5,2	1,0	8,4	3,2

Таблица 3.3.2

Перечень мероприятий по развитию жилищной инфраструктуры в Семяковском сельском поселении

№ п/п	Населенный пункт	Наименование объекта	Вид мероприятия	Единица измерения	Мощность	Сроки реализации	Источник мероприятия
Существующая	Дополнительная	Первая очередь ( гг.)	Расчетный срок ( гг.)
МЕРОПРИЯТИЯ Местного значения (Поселения)
1	с. Елгабаш	жилой фонд на новых территориях	новое строительство	га	-	2,80	+		СТП Муслюмовского муниципального района, Генеральный план Семяковского СП
10,58		+

3.4. Развитие системы обслуживания населения

Одной из основных целей генерального плана Семяковского сельского поселения является удовлетворение потребностей населения в учреждениях обслуживания с учетом прогнозируемых характеристик и социальных норм, а также обеспечение равных условий доступности объектов обслуживания для всех жителей.

Мероприятия по размещению объектов обслуживания в Семяковском сельском поселении разработаны в соответствии с мероприятиями Схемы территориального планирования Муслюмовского муниципального района.

Расчет необходимых мощностей объектов обслуживания согласно действующим нормативам представлен в таблице 3.4.1.

Учреждения образования и воспитания

В ходе работы с Отделом образования Муслюмовского муниципального района выяснилось, что капитального ремонта требует МДОУ «Семяковский детский сад «Ромашка» на первую очередь реализации генерального плана. Таким образом, Схемой территориального планирования Муслюмовского муниципального района, предлагается проведение капитального ремонта здания Семяковского детского сада.

Так же в д. Елгабаш и д. Суекеево предлагается переоборудование части помещений жилого дома под детский сад семейного типа мощностью 7 мест каждый.

Генеральным планом, в соответствии со Схемой территориального планирования Муслюмовского муниципального района, на первую очередь (гг.) предусмотрены следующие мероприятия:

- капитальный ремонт здания Семяковской средней общеобразовательной школы.

- в связи с высоким износом здания начальной общеобразовательной школы в с. Елгабаш запланирован ее снос и, в связи с этим, новое строительство начальной школы в составе общественного центра;

- в связи с высоким износом здания начальной общеобразовательной школы в д. Красный Яр запланирован ее снос и, в связи с этим, новое строительство начальной школы в составе общественного центра.

Амбулаторно-поликлинические учреждения

В соответствии со Схемой территориального планирования Муслюмовского муниципального района, на первую очередь генерального плана запланирован капитальный ремонт здания фельдшерско-акушерского пункта в с. Семяково.

На первую очередь генерального плана в с. Елгабаш запланирован снос фельдшерско-акушерского пункта и новое строительство в составе общественного центра. Так же запланирован снос фельдшерско-акушерского пункта в д. Туруш и размещения его в свободных помещениях сельского клуба.

Культурно - досуговые учреждения

Генеральным планом Семяковского сельского поселения, в соответствии со Схемой территориального планирования Муслюмовского муниципального района, на первую очередь реализации генерального плана предлагается:

- капитальный ремонт здания Семяковского сельского дома культуры;

- в связи с высоким износом здания сельского клуба в с. Елгабаш, запланирован его снос и, в связи с этим, новое строительство клуба в составе общественного центра;

- в связи с высоким износом здания сельского клуба в д. Красный Яр, запланирован его снос и, в связи с этим, новое строительство клуба в составе общественного центра;

- капитальный ремонт здания Турушевского сельского дома культуры;

- капитальный ремонт здания библиотеки в с. Семяково.

Плоскостные спортивные сооружения, спортзалы, бассейны

Согласно мероприятиям Схемы территориального планирования Муслюмовского муниципального района, предлагается капитальный ремонт спортивного зала, футбольного поля, волейбольной площадки и хоккейной коробки в составе Семяковской основной общеобразовательной школы на первую очередь реализации генерального плана.

Так же предлагается строительство нового спортивного зала в с. Семяково при сельском клубе на 63 кв. м площади пола, новых плоскостных сооружений в с. Елгабаш на 318 кв. м и д. Красный Яр на 168 кв. м.

Предприятия торговли и бытового обслуживания

Генеральным планом, в соответствии со Схемой территориального планирования Муслюмовского муниципального района, на первую очередь предусмотрено строительство магазинов общей торговой площадью 86 кв. м.

Помимо этого, в д. Кырын Тау, где численность населения не превышает 50 человек, строительство магазинов в период с 2012по 2035 гг. не предусмотрено. В данный населенный пункт планируется организация подвоза товаров первой необходимости при помощи передвижных средств развозной торговли (автомагазины и автолавки).

Схемой территориального планирования Муслюмовского муниципального района и генеральным планом не предлагается размещение предприятий бытового обслуживания в поселении.

Предприятия связи

Население Семяковского сельского поселения в полной мере обеспечено отделениями почтовой связи.

Кладбища

Потребность в строительстве новых кладбищ в Семяковском сельском поселении отсутствует.

Полиция

Существующая система охраны правопорядка в Семяковском сельском поселении отвечает установленному нормативу.

Таблица 3.4.1

Расчет необходимой мощности объектов социально-культурного и коммунально-бытового обслуживания Семяковского сельского поселения

Наименование	Единица измерения	Существующее положение	Норма	Потребность для сельского поселения	Существующее сохраняемое	Потребное новое строительство
1 очередь (2020г.)	Расч. Срок (2035г.)	1 очередь (2012г.-2020г.)	Расч. срок (2021г.-2035г.)	1 очередь (2012г.-2020г.)	Расч. срок (2021г.-2035г.)
Детские дошкольные учреждения	место	10	85% детей в возрасте 1-6 лет	37	27	10	10	27	0
Общеобразовательные школы	место	464	100% детей 7-15 лет, 75% детей 16-17 лет	60	67	464	464	0	0
Внешкольные учреждения	место	75	120% от школьников	77	86	75	75	2	10
Больницы	койка	0	13,47 коек на 1000 чел.	9	8	0	0	9	0
Амбулаторно-поликлиническое учреждение	посещ./см.	36	18,15 посещ. в смену на 1000 чел.	12	11	36,0	36,0	0	0
Станции СМП	автомобиль	0	1 автомобиль на 10000 чел.	1	1	0	0	1	0
Аптеки	объект	0	1 объект на 6,2 тыс. чел.	1	1	0	0	1	0
Спортивные залы	кв. м. пола	162	350 кв. м. на 1000 чел.	225	217	162	162	63	0
Плоскостные сооружения	кв. м.	4 467	1949,4 кв. м. на 1000 чел.	1252	1207	4 467	4 467	0	0
Бассейны	кв. м. зерк. в.	0	75 кв. м. на 1000 чел.	48	46	0	0	48	0
Клубы	место	482	1 очередь-150 мест, расч. срок - 150 мест.	150	150	482	482	0	0
Библиотеки	экземпляров	8 363	8 экз. на 1 жителя	5136	4952	8 363	8 363	0	0
Магазины	кв. м.торг. пл.	107,2	300 кв. м. на 1000 чел.	193	186	107	107	85	0
Предприятия общепита	место	0	40 мест на 1000 чел.	26	25	0	0	26	0
Предприятия бытового обслуживания	раб. место	0	7 раб. мест на 1000 чел.	4	4	0	0	4	0
Отделения связи	объект	1	по расчетам	1	1	1	1	0	0
Отделения банков	опер. касса	1	1 на 10-30 тыс. чел.	1	1	0	0	0	0
Общественные уборные	прибор	0	1 прибор на 1000 чел.	1	1	0	0	1	0
Кладбище	га	3,611	0,24 га на 1000 чел.	0,154	0,149	3,611	3,611	0	0

Таблица 3.4.2