Генеральный план (стр. 7 )

-  с включением не пригодных для осуществления сельскохозяйственного производства земель в состав земель лесного фонда, земель водного фонда или земель запаса;

-  со строительством дорог, линий электропередачи, линий связи (в том числе линейно-кабельных сооружений), нефтепроводов, газопроводов и иных трубопроводов, железнодорожных линий и других подобных сооружений при наличии утвержденного в установленном порядке проекта рекультивации части сельскохозяйственных угодий, предоставляемой на период осуществления строительства линейных объектов;

-  с выполнением международных обязательств Российской Федерации, обеспечением обороны страны и безопасности государства при отсутствии иных вариантов размещения соответствующих объектов;

-  с добычей полезных ископаемых при наличии утвержденного проекта рекультивации земель;

-  с размещением объектов социального, коммунально-бытового назначения, объектов здравоохранения, образования при отсутствии иных вариантов размещения этих объектов.

Перевод земель сельскохозяйственных угодий или земельных участков в составе таких земель из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровая стоимость которых на пятьдесят и более процентов превышает средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району, и особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий, допускается:

-  с установлением или изменением черты поселений;

-  со строительством дорог, линий электропередач, линий связи (в том числе линейно-кабельных сооружений), нефтепроводов, газопроводов и иных трубопроводов, железнодорожных линий и других подобных сооружений при наличии утвержденного в установленном порядке проекта рекультивации части сельскохозяйственных угодий, предоставляемой на период осуществления строительства линейных объектов;

-  с выполнением международных обязательств Российской Федерации, обеспечением обороны страны и безопасности государства при отсутствии иных вариантов размещения соответствующих объектов;

-  с добычей полезных ископаемых при наличии утвержденного проекта рекультивации земель.

3. НАПРАВЛЕНИЯ РАЗВИТИЯ КИРОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ДО 2035 ГОДА. ОБОСНОВАНИЕ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ТЕРРИТОРИАЛЬНОМУ ПЛАНИРОВАНИЮ

3.1. Прогноз численности населения

Демографическую политику, в том числе прогноз численности населения, в отношении муниципальных районов республики и городов республиканского значения устанавливает Министерство экономики Республики Татарстан. Прогноз численности населения в разрезе городских и сельских поселений Актанышского района выполнялся в рамках Схемы территориального планирования Актанышского муниципального района с учетом прогноза общей численности населения района предоставленного Министерством экономики Республики Татарстан.

В данном случае генеральный план Кировского сельского поселения учитывает прогноз общей численности населения всего поселения и населенных пунктов в его составе, разработанного в рамках Схемы территориального планирования Актанышского муниципального района, и ориентируется на него при выполнении документов территориального планирования.

Согласно данному демографическому прогнозу численность населения Кировского сельского поселения на первую очередь составит - 1280 человек, на расчетный срок – 1266 человек.

Таблица 3.1.1

Прогноз численности населения Кировского сельского поселения, человек

Наименование	2020 г.	2035 г.
Кировское сельское поселение, в том числе:	1280	1266
п. Совхоза им. Кирова	968	965
с. Улиманово	312	301

3.2. Экономическое развитие

3.2.1. Развитие промышленного производства

Схемой территориального планирования Актанышского муниципального района, генеральным планом Кировского сельского поселения развитие промышленного производства не предлагается.

3.2.2. Развитие агропромышленного комплекса

В соответствии с мероприятиями Схемы территориального планирования Актанышского муниципального района планируется дальнейшее развитие существующих направлений сельскохозяйственного производства Кировского сельского поселения.

Вследствие оказания негативного воздействия на жилую застройку и расположения в водоохраной зоне р. Терпеля Генеральным планом Кировского сельского поселения предлагается перенос следующих сельскохозяйственных объектов на новую территорию:

- машинно-тракторный парк в с. Улиманово на первую очередь;

- зернохранилище в с. Улиманово на первую очередь;

- летний лагерь КРС (в водоохраной зоне р. Терпеля) на первую очередь.

Схемой территориального планирования Актанышского муниципального района предлагается площадка перспективного развития АПК в п. совхоза им. Кирова площадью 8,21 га.

Таблица 3.2.1

Перечень мероприятий по развитию агропромышленного комплекса в Кировском сельском поселении

№ п/п	Населенный пункт	Наименование объекта	Вид мероприятия	Единица измерения	Мощность	Сроки реализации	Источник по мероприятию
Существующая	Дополнительная/Новая	Первая очередь ( гг.)	Расчет- ный срок ( гг.)
МЕРОПРИЯТИЯ региональНОГО значения
1	с. Улиманово	Машино-тракторный парк	Перебазирование на новую территорию	га		4,82	+		Генеральный план Кировского СП
Перефункционирование территории	га	3,39		+		Генеральный план Кировского СП
2	с. Улиманово	Зернохранилище	Перебазирование на новую территорию	га		3,25	+		Генеральный план Кировского СП
Перефункционирование территории	га	3,39		+		Генеральный план Кировского СП
3	Кировское СП	Летний лагрь КРС	Перебазирование на новую территорию	га		0,88	+		Генеральный план Кировского СП
Перефункционирование территории	га	0,88		+		Генеральный план Кировского СП
4	п. совхоза им. Кирова	Перспективная площадка АПК	организационное	га	-	8,21	+	+	Генеральный план Кировского СП, Схема Актанышского муниципального района

3.2.3. Развитие лесного комплекса

Мероприятий по развитию лесного и лесопромышленного комплекса генеральным планом Кировского сельского поселения, Схемой территориального планирования Актанышского муниципального района и иными программами и документами на период до расчетного срока не предусматривается.

3.3. Развитие жилищной инфраструктуры

Разработка предложений по организации жилых зон, реконструкции существующего жилого фонда и размещению площадок нового жилищного строительства - одна из приоритетных задач Генерального плана. Проектные предложения опираются на результаты градостроительного анализа: техническое состояние и строительные характеристики жилого фонда, динамика и структура жилищного строительства, экологическое состояние территории.

Все мероприятия по развитию жилищной инфраструктуры в генеральном плане Кировского сельского поселения предусмотрены в соответствии с расчетами и мероприятиями Схемы территориального планирования Актанышского муниципального района.

Расчет территории для жилищного строительства в Кировском сельском поселении произведен исходя из размера среднего усадебного участка - 0,15 га и средней площади жилого дома - 100 кв. м.

Площадки нового жилищного строительства предусмотрены в п. Совхоза им. Кирова, с. Улиманово.

Согласно мероприятиям Схемы территориального планирования Актанышского муниципального района, в генеральном плане Кировского сельского поселения за пределами территории населенных пунктов предусмотрено 2,34 га территории под новое жилищное строительство, из них в п. Совхоза им. Кирова – 0,48 га, в с. Улиманово – 1,86 га.

На первую очередь (до 2020 г.) реализации генерального плана под индивидуальное жилищное строительство в поселении предусмотрено 0,88 га территории, из них в п. Совхоза им. Кирова – 0,2 га, в с. Улиманово – 0,68 га.

В течение расчетного срока (гг.) генерального плана в поселении под индивидуальное жилищное строительство предусмотрено 1,46 га территории, из них в п. Совхоза им. Кирова – 0,28 га, в с. Улиманово – 1,18 га.

Кроме того, Генеральным планом Кировского сельского поселения предлагаются перспективные площадки на территориях свободных от экологических ограничений, предназначенные для осуществления жилищного строительства: в п. Совхоза им. Кирова территорией 11,56 га.

Увеличение общей площади жилого фонда Кировского сельского поселения произойдет в п. Совхоза им. Кирова – на 26,12 тыс. кв. м, в с. Улиманово – 7,03 тыс. кв. м.

Таблица 3.3.1

Развитие жилищной инфраструктуры Кировского сельского поселения

Вид застройки	Существующее положение	Первая очередь	Расчетный срок
Общая площадь жилья (тыс. кв. м.)	Общая площадь жилья (тыс. кв. м.)	Новое жилищное строительство за период, тыс. кв. м.	Общая площадь жилья (тыс. кв. м.)	Новое жилищное строительство за период, тыс. кв. м.
Кировское СП, в т. ч:	24,2	37,63	13,43	57,35	19,72
п. Совхоза им. Кирова	17,6	28,46	10,86	43,71	15,26
с. Улиманово	6,6	9,17	2,57	13,64	4,46

Таблица 3.3.2

Перечень мероприятий по развитию жилищной инфраструктуры в Кировском сельском поселении

№ п/п	Населенный пункт	Наименование объекта	Вид мероприятия	Единица измерения	Мощность	Сроки реализации	Источник мероприятия
Существующая	Дополнительная	Первая очередь ( гг.)	Расчетный срок ( гг.)
МЕРОПРИЯТИЯ Местного значения (Поселения)
1	п. Совхоза им. Кирова	жилой фонд на новых территориях	новое строительство	га	-	0,2	+		СТП Актанышского муниципального района, Генеральный план Кировского СП
0,28		+
2	с. Улиманово	жилой фонд на новых территориях	новое строительство	га	-	0,68	+		СТП Актанышского муниципального района, Генеральный план Кировского СП
1,18		+

3.4. Развитие системы обслуживания населения

Одной из основных целей генерального плана Кировского сельского поселения является удовлетворение потребностей населения в учреждениях обслуживания с учетом прогнозируемых характеристик и социальных норм, а также обеспечение равных условий доступности объектов обслуживания для всех жителей.