Таким образом, согласно проведенным расчетам проектная численность населения муниципального образования город-курорт Анапа на расчетный срок генерального плана прогнозируется на уровне 436,0 тыс. человек, при этом численность постоянного населения составит 249,0 тыс. чел., временного организованного – 97,0 тыс. чел., неорганизованного – 90,0 тыс. чел.
Общая проектная численность населения
муниципального образования города-курорта Анапа
Категории населения | Существующая численность населения | Проектная (2030 г.) | Прирост | Коэффициент увеличения на расчетный счет относительносуществующего положения |
Постоянное | 147,4 | 249,0 | 101,6 | 1,69 |
Организованное | 54,7 | 97,0 | 40,3 | 1,77 |
Неорганизованное | 90,0 | 90,0 | 0,0 | 1,00 |
ИТОГО | 292,1 | 436,0 | 143,9 | 1,49 |
3.4.Планировочная структура ТЕРРИТОРИИ
Территория городского округа город-курорт Анапа имеет компактную ромбовидную форму, юго-западная граница округа - берег Черного моря.
Основная высокоплотная зона – юго-западная и центральная урбанизированная части территории, включающая непосредственно г. Анапа, ст-цу Анапскую.
Юго-восточная и южная часть территории залесена и практически не освоена. Южную часть занимает территория государственного природного заповедника «Утриш», за исключением небольших приморских сел.
По характеру жизнедеятельности территорию муниципального образования условно можно разделить на 3 зоны:
- юго - западная – приморская курортная зона;
- центральная - зона города;
- северо - восточная - сельскохозяйственная зона.
Все зоны нанизаны на каркас транспортной сети, взаимоувязаны между собой по характеру деятельности и представляют собой единый многофункциональный организм.
Система расселения на проектируемой территории исторически связана с ландшафтными особенностями местности. Морфология предгорья диктовала условия к освоению более удобных и пригодных для жизнедеятельности участков территории. Населенные пункты сформировались достаточно компактно вдоль рек и основных транспортных путей. Их застройка занимает наиболее благоприятные участки со спокойным рельефом. Планировочная структура подчинена рельефу и линиям берегов рек.
Дороги служат транспортным каркасом территории, вдоль которого сосредоточена большая часть жилых и производственных территорий округа. Остальные дороги являются дорогами местного значения и служат тупиковыми подъездами к населенным пунктам округа.
На расчетный срок генеральным планом предусмотрено развитие селитебных, производственных, общественно-деловых и рекреационных зон, учитывая сложные инженерно-геологические условия, на территориях, требующих наименее емкие капиталовложения в инженерную подготовку, максимально приближенных к освоенным территориям и свободных от лесов и прочих обременений.
Данным проектом предусмотрены мероприятия по рациональному формированию планировочной и пространственной структур планируемой территории путем ее функционального зонирования с учетом территориальных особенностей и планировочных ограничений.
В целом планируемая организация территории предусматривает структурирование сложившихся территориальных зон и органичное их продолжение путем освоения свободных территорий.
Проектируемые транспортные схемы населенных пунктов являются органичным развитием сложившихся структур с учетом увеличения пропускной способности, организации безопасности движения, прокладки новых улиц и дорог общего пользования.
Единая система транспортной и улично-дорожной сети в увязке с планировочной структурой призвана обеспечить удобные, быстрые и безопасные связи со всеми функциональными зонами, объектами внешнего транспорта и автомобильными дорогами общей сети.
Планировочная структура любой территории, в особенности, характеризующейся крутым пересеченным рельефом, во многом зависит от возможности развития дорожной сети и транспортного комплекса.
Строительство проектируемых автодорог создаст условия для развития социально-экономических связей и привлечения инвестиций, повысит уровень туристско-рекреационной привлекательности территории округа.
Данным генеральным планом предложено структурирование территорий населенных пунктов округа, путем выделения основных и второстепенных жилых улиц.
3.5.Планируемое использование территорий
Территория городского округа Анапа и сельских округов установлены постановлением ЗСК от 01.01.01 г. и составляет 981,8 км 2.
В состав городского округа входят 51 сельский населенный пункт, 1 город, административный центр – город Анапа.
Территориальное развитие населенных пунктов в первую очередь предполагается за счет имеющихся резервов в границах населенных пунктов, во вторых за счет дополнительного изъятия территорий, пригодных для размещения селитебных и курортныйзон, на наиболее благоприятных по геологическим условиям участках вдали от берегов рек и затопляемых территорий, а также вдали от санитарно-защитных зон производственных предприятий.
Территориальное развитие населенных пунктов южной зоны практически невозможно из-за рельефаместности и земель лесного фонда.
В существующих границах части населенных пунктов имеются свободные территории для размещения жилой застройки с учетом размещения проектируемого прироста населения. В населенных пунктах, где недостаточно внутренних территорий дополнительно предлагается включение земель сельскохозяйственного назначения. Включение земель лесного фонда не планируется.
Баланс земель по категориям.
По данным Анапского отдела Управления Росреестра по Краснодарскому краю на 01.01.12 г. земель в границах муниципального образования числится 98,18тыс. га, из них:
- земли населенных пунктов – 13,2 тыс. га;
- земли сельскохозяйственного назначения – 55,3 тыс. га;
- земли промышленности, энергетики, транспорта, и иного спецназначения – 2,01 тыс. га;
- земли лесного фонда – 11,16 тыс. га;
- земли водного фонда – 14,81 тыс. га;
- земли запаса – 0,9 тыс. га.
- земли особо охраняемых территорий и объектов – 0,7 тыс. га.
При развитии муниципального образования город-курорт Анапа основным дефицитным ресурсом является территориальный, что обусловлено сложным рельефом местности и высокой степенью залесенности южной части территории, а также наличием виноградопригодных ценных сельхозземель в северной и центральной части территории.
Несмотря на то, что территориальное развитие населенных пунктов, курортных зон и зоны инженерно-транспортной инфраструктуры возможно только за счет сельскохозяйственных земель, генпланом предусмотрен комплекс мероприятий по минимизации воздействия на ценные сельхозземли.
Общая площадь включаемых земель в границы населенных пунктов составит 2365,5 га, в том числе:
- из земель сельхозназначения – 2309,2,0 га, уменьшение земель сельхозназначения составит 4,1 % от общего количества земель.
- из земель промышленности, энергетики, транспорта, связи и иного спецназначения– 56,3 га;
Баланс земель различных категорий городского округа Анапа.
Современное состояние*, га | % | На расчетный срок, га | % | Площадь исключаемых/ включаемых земель из одной категории в другую | |
Всего, в том числе: | 98186,0 | 100% | 98186,0 | 100% | 98186,0 |
земли сельскохозяйственного назначения | 55295 | 56,3% | 53000,6 | 54,0% | 2309,2/14,8 |
земли населенных пунктов | 13200,73 | 13,5% | 13730,63 | 14,0% | 1835,6/2365,5 |
земли лесного фонда | 11161,73 | 11,4% | 11161,73 | 11,4% | 0/0 |
земли промышленности, транспорта, энергетики, связи | 2019 | 2,0% | 2045,3** | 2,1 | 56,3/82,6 |
земли водного фонда | 14817 | 15,1% | 14817 | 15,1% | 0/0 |
земли запаса | 901 | 0,9% | 901 | 0,9% | 0/0 |
Земли особо охраняемых территорий и объектов | 783,0 | 0,8% | 2521,2 | 2,5% | 0/1738,2 |
Примечание:
*Информация предоставлена Анапским отделом Управления Росреестра по Краснодарскому краю на 01.г.
**В случае строительства новых автодорог общего пользования, объектов инженерной инфраструктуры дополнительно потребуется перевод земель из различных категорий в земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, площадь которых будет определена при выборе трасс прохождения объектов и сооружений.
3.6.Сведения о планируемых для размещения объектов социального, культурно-бытового и коммунального обслуживания
Важными показателями качества жизни населения являются наличие и разнообразие объектов обслуживания, их пространственная, социальная и экономическая доступность.
Современный уровень развития сферы социально-культурного обслуживания в муниципальном образовании город-курорт Анапа по некоторым показателям и в ассортименте предоставляемых услуг не обеспечивает полноценного удовлетворения потребностей населения. Имеют место диспропорции в состоянии и темпах роста отдельных её отраслей, выражающиеся в отставании здравоохранения, предприятий общественного питания, бытового обслуживания.
Цель данной части проекта - формирование социально-культурной системы обслуживания, которая бы позволила обеспечить человека всем необходимым в разумных, экономически оправданных пределах по радиусу доступности и ассортименту услуг, повысить уровень жизни населения, создать полноценные условия труда, быта и отдыха жителей района.
Учреждения образования.
Опираясь на проведенное планировочное районирование территории генеральным планом вдолгосрочной перспективе с учетом увеличения МО г-к Анапа до 249,0 тыс. человек предусмотрены соответствующие территории для размещения на них детских садов и школ согласно нижеследующему перечню:
1) Детские сады:
• город Анапа
− детский сад на 160 мест в городе Анапа;
− детский сад на 280 мест в городе Анапа (микрорайон 3Б);
− детский сад на 200 мест в городе Анапа;
− детский сад на 160 мест в городе Анапа;
− детский сад на 300 мест в городе Анапа;
− детский сад на 300 мест в городе Анапа;
− детский сад на 140 мест в городе Анапа;
− детский сад на 140 мест в городе Анапа;
− детский сад на 140 мест в городе Анапа;
− детский сад на 190 мест в городе Анапа;
− детский сад на 50 мест в городе Анапа;
− детский сад на 140 мест в городе Анапа;
− детский сад на 115 мест в городе Анапа;
− детский сад на 230 мест в городе Анапа;
− детский сад на 230 мест в городе Анапа;
− детский сад на 230 мест в городе Анапа;
− детский сад на 80 мест в городе Анапа;
− детский сад на 450 мест в городе Анапа;
− детский сад на 190 мест в городе Анапа;
− детский сад на 125 мест в городе Анапа;
− детский сад на 340 мест в городе Анапа;
− детский сад на 280 мест в городе Анапа (мкр. Алексеевский);
− детский сад на 200 мест в городе Анапа;
− детский сад на 110 мест в городе Анапа;
− детский сад на 160 мест в городе Анапа;
• Благовещенский сельский округ
− детский сад на 85 мест в станице Благовещенская;
• Витязевский сельский округ
− детский сад на 210 мест в селе Витязево;
− детский сад на 200 мест в селе Витязево;
− детский сад на 130 мест в селе Витязево;
• Анапский сельский округ
− детский сад на 140 мест в станице Анапской;
− детский сад на 140 мест в станице Анапской;
− детский сад на 120 мест в станице Анапской;
− детский сад на 100 мест в станице Анапской;
− детский сад на 70 мест в хуторе Бужор;
− детский сад на 40 мест в хуторе Тарусин;
− детский сад на 70 мест в хуторе Усатова Балка;
• Виноградный сельский округ
− детский сад на 110 мест в поселке Суворов-Черкесский;
− детский сад на 110 мест в поселкеУташ;
• Гайкодзорский сельский округ
− детский сад на 80 мест в хуторе Заря;
− детский сад на 65 мест в хуторе Рассвет;
• Гостагаевский сельский округ
− детский сад на 150 мест в станице Гостагаевская;
− детский сад на 150 мест в станице Гостагаевская;
− детский сад на 140 мест в станице Гостагаевская;
− детский сад на 60 мест в станице Гостагаевская;
• Первомайский сельский округ
− детский сад на 180 мест в селе Юровка;
− детский сад на 180 мест в селе Юровка;
• Приморский сельский округ
− детский сад на 110 мест в селе Цибанобалка;
− детский сад на 90 мест в селе Цибанобалка;
− детский сад на 90 мест в селе Цибанобалка;
− детский сад на 160 мест в хуторе Красный;
− детский сад на 150 мест в хуторе Нижняя Гостагайка;
− детский сад на 60 мест в хуторе Песчаный;
− детский сад на 120 мест в поселке Пятихатки;
• Супсехский сельский округ
− детский сад на 150 мест в селе Супсех;
− детский сад на 150 мест в селе Супсех;
− детский сад на 150 мест в селе Супсех;
− детский сад на 40 мест в селе Большой Утриш;
− детский сад на 100 мест в селе Варваровка;
− детский сад на 100 мест в селе Варваровка;
− детский сад на 100 мест в селе Варваровка;
− детский сад на 45 мест в поселке Просторный;
− детский сад на 100 мест в селе Сукко;
− детский сад на 160 мест в селе Сукко;
− детский сад на 170 мест в селе Сукко;
2) Организация малокомплектных детских садов коммерческого типа:
− детский сад на 30 мест в хуторе Курбацкий;
− детский сад на 20 мест в хуторе Куматырь;
− детский сад на 25 мест в хуторе Верхний Ханчакрак;
− детский сад на 10 мест в хуторе Верхний Чекон;
− детский сад на 10 мест в хуторе Красная Горка;
− детский сад на 10 мест в хуторе Малый Разнокол;
− детский сад на 10 мест в хуторе Розы Люксембург;
− детский сад на 20 мест в хуторе Черный;
− детский сад на 15 мест в поселке Верхнее Джемете;
− детский сад на 10 мест в хуторе Красная Скала;
− детский сад на 10 мест в поселке Малый Утриш;
Генеральным планом предусматривается размещение малокомплектных детских садов коммерческого типа на территории жилой застройки.
3) Восстановление и реконструкция детских садов:
− перепрофилирование гимназии «Росток» в детский сад №11 на 140 мест в городе Анапа;
− восстановление по МЦП детского сада №24 на 100 мест в селе Джигинка;
− восстановление детского сада №47 на 120 мест в хуторе Воскресенский (в настоящее время не действует);
− восстановление детского сада в селе Гай-Кодзор вместимостью 50 мест;
− восстановление детского сада №31 на 60 мест в селе Сукко;
− реконструкция детского сада №7 в городе Анапа с увеличением вместимости на 80 мест (по МЦП);
− реконструкция детского сада №10 в городе Анапа с увеличением вместимости на 80 мест (по МЦП);
− реконструкция детского сада №12 в городе Анапа с увеличением вместимости на 26 мест (по МЦП);
− реконструкция детского сада №13 в городе Анапа с увеличением вместимости на 20 мест (по МЦП);
− реконструкция детского сада №15 в селе Витязево с увеличением вместимости на 40 мест (по МЦП);
− реконструкция детского сада №42 в станице Анапская с увеличением вместимости на 80 мест (по МЦП);
− реконструкция детского сада №46 в станице Анапская с увеличением вместимости на 30 мест (по МЦП);
− реконструкция детского сада №21 в селе Гай-Кодзор с увеличением вместимости на 20 мест (по МЦП);
− реконструкция детского сада №45 в станице Гостагаевская с увеличением вместимости на 20 мест (по МЦП);
− реконструкция детского сада №37 в хуторе Иванов с увеличением вместимости на 30 мест (по МЦП);
− реконструкция детского сада №39 в хуторе Большой Разнокол с увеличением вместимости на 20 мест (по МЦП);
− реконструкция детского сада №43 в хуторе Красный Курган с увеличением вместимости на 60 мест (по МЦП);
− реконструкция детского сада №32 в селе Супсех с увеличением вместимости на 80 мест (по МЦП);
− реконструкция детского сада №33 в селе Варваровка с увеличением вместимости на 30 мест (по МЦП);
− реконструкция детского сада №40 в станице Анапская с увеличением вместимости на 120 мест;
− реконструкция детского сада №41 в станице Анапская с увеличением вместимости на 40 мест;
− реконструкция детского сада №25 в поселке Виноградный с увеличением вместимости на 110 мест;
− реконструкция детского сада №36 в хуторе Вестник с увеличением вместимости на 10 мест;
− реконструкция детского сада №38 в хуторе Чекон с увеличением вместимости на 60 мест.
4) Школы:
• город Анапа
− средняя общеобразовательная школа на 825 мест в г. Анапа (микрорайон 3Б);
− средняя общеобразовательная школа на 825 мест в г. Анапа (микрорайон «Алексеевский»;
− средняя общеобразовательная школа на 280 мест в г. Анапа;
− средняя общеобразовательная школа на 1000 мест в г. Анапа;
− средняя общеобразовательная школа на 415 мест в г. Анапа;
− средняя общеобразовательная школа на 1000 мест в г. Анапа;
− средняя общеобразовательная школа на 240 мест в г. Анапа;
− средняя общеобразовательная школа на 240 мест в г. Анапа;
− средняя общеобразовательная школа на 1000 мест в г. Анапа;
− средняя общеобразовательная школа на 1400 мест в г. Анапа;
− средняя общеобразовательная школа на 1250 мест в г. Анапа;
− средняя общеобразовательная школа на 900 мест в г. Анапа;
• Витязевский сельский округ
– средняя общеобразовательная школа на 860 мест в селе Витязево;
• Анапский сельский округ
− начальная общеобразовательная школа на 60 мест в хуторе Усатова Балка;
− средняя общеобразовательная школа на 500 мест в станице Анапская;
• Виноградный сельский округ
− основная общеобразовательная школа на 400 мест в поселке Суворов-Черкесский;
• Гайкодзорский сельский округ
− основная общеобразовательная школа на 250 мест в хуторе Рассвет;
• Первомайский сельский округ
− основная общеобразовательная школа на 180 мест в хуторе Вестник;
• Приморский сельский округ
− основная общеобразовательная школа на 300 мест в хуторе Красный;
− основная общеобразовательная школа на 100 мест в хуторе Красный Курган;
− основная общеобразовательная школа на 100 мест в хуторе Красный Курган;
− основная общеобразовательная школа на 150 мест в хуторе Нижняя Гастагайка;
− основная общеобразовательная школа на 200 мест в поселке Пятихатки;
− средняя общеобразовательная школа на 400 мест в селе Цибанобалка;
− основная общеобразовательная школа на 200 мест в селе Цибанобалка;
• Супсехский сельский округ
− основная общеобразовательная школа на 90 мест в поселке Просторный;
− средняя общеобразовательная школа на 950 мест в селе Сукко;
− средняя общеобразовательная школа на 550 мест в селе Супсех;
− средняя общеобразовательная школа на 750 мест в селе Варваровка;
5) Реконструкция школ:
− перепрофилирование морского пограничного лицея в среднее образовательное учреждение вместимостью 440 мест в поселке Пятихатки;
− реконструкция школы №3 в селе Витязево с увеличением вместимости на 80 мест;
|
Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 |
