Для государственной регистрации права собственности граждан на объект индивидуального жилищного строительства на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо на земельном участке, расположенном в границах населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства
(на приусадебном земельном участке):
1. Заявление о государственной регистрации права собственности.
2. Квитанция об уплате государственной пошлины за регистрацию (подлинник и копия).
3. Паспорт (для лиц, не достигших 14 лет – свидетельство о рождении).
4. Документ, подтверждающий полномочия законных представителей несовершеннолетних, недееспособных и ограниченных в дееспособности лиц (родителей, усыновителей, опекунов и попечителей): свидетельство о рождении несовершеннолетнего, свидетельство об усыновлении, решение суда или решение органа опеки и попечительства (подлинник и копия).
5. Нотариально удостоверенная доверенность – в случае представления интересов физического лица в Управлении (подлинник и копия).
Разрешение органа местного самоуправления на ввод объекта в эксплуатацию,
либо разрешение на строительство – если объект индивидуального жилищного строительства является объектом незавершённого строительства.
(В случае непредставления запрашивается самостоятельно органом государственной регистрации).
6. Правоустанавливающий документ на земельный участок:
- акт (постановление, распоряжение) о предоставлении земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления до 30.10.2001 в рамках его компетенции в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания акта на момент его издания (подлинник и копия);
либо
- государственный акт (свидетельство) о праве гражданина на земельный участок, выданный уполномоченным органом (местной администрацией или земельным комитетом) и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания акта на момент его издания, до вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (до открытия соответствующего филиала Южноуральской регистрационной палаты) (подлинник и копия);
либо
- выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выдаваемая органом местного самоуправления (в случае, если земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);
либо
- иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок (например, договор о праве застройки, заключенный до 26.08.1948г.; договор о предоставлении земельных участков под строительство жилых домов на праве личной собственности, заключенные после 26.08.1948 и т. д.).
Представления правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен объект индивидуального жилищного строительства, не требуется, если право на этот земельный участок зарегистрировано.
