Генеральный план (стр. 12 )

Правила землепользования и застройки разрабатываются в целях создания условий для устойчивого развития территорий муниципальных образований, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия; создания условий для планировки территорий муниципальных образований; обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства; создания условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

2.2.  Организация в границах поселения электро-, тепло-, газо - и водоснабжения, водоотведения, снабжения населения топливом

Согласно п.4 ст. 14 ФЗ – 131 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения поселений относится организация в границах поселения электро-, тепло-, газо - и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом.

Настоящим Проектом генерального плана предусматривается соответствующие мероприятия, представленные в нижеследующей таблице.

Таблица 23

Перечень мероприятий территориального планирования и этапы их реализации по обеспечению инженерной инфраструктурой территории сельского поселения

№ п/п	Наименование мероприятия	Этапы реализации	Исполнитель
1.	Электроснабжение
1.1	Перевод на энергосберегающие технологии частных домовладений, использование энергосберегающего освещения и приборов	Расчётный срок	Администрация мун. района Администрация СП Средства граждан
2	Газоснабжение
2.1	Строительство газопровода высокого давления в с. Большие Алабухи	2012 год	Администрация мун. района
2.2	Строительство газопровода низкого давления в с. Большие Алабухи	Расчётный срок	Администрация мун. района Администрация СП Средства граждан
2.3	Строительство газопровода высокого давления в с. Власовка	2012 год	Администрация мун. района
2.4	Строительство газопровода среднего давления в с. Власовка	2012 год	Администрация мун. района
2.4	Строительство газопровода низкого давления в с. Власовка	Расчётный срок	Администрация мун. района Администрация СП Средства граждан
2.5	Полная газификация жилого фонда и объектов социального обслуживания в обоих населенных пунктах	Расчётный срок	Администрация мун. района Администрация СП Средства граждан
3.	Теплоснабжение
3.1	Проектирование и строительство блочно-модульных котельных	гг.	Администрация мун. района
4.	Водоснабжение и водоотведение
4.1	Разработка программы обеспечения сельского поселения централизованной системой водоснабжения	Расчётный срок	Администрации мун. района и СП
4.2	Разработка программы обеспечения сельского поселения централизованной системой водоотведения и очистки хозяйственно-бытовых сточных вод	Расчётный срок	Администрации мун. района и СП
5.	Снабжение населения топливом
5.1	Ремонт склада бытовых газовых баллонов	2011 – 2012 гг.	Администрация СП

Как видно из приведенных в таблице 23 мероприятий наиболее социально-значимым вопросом является газификация населенных пунктов. Магистральный газ в корне меняет бытовые условия в сельской местности, приближая уровень жизни к городским стандартам, тем самым способствуя закреплению на селе трудоспособного населения.

2.3.  Предложения по обеспечению территории сельского поселения объектами транспортной инфраструктуры

Согласно п. п. 5 и 7 ст. 14 ФЗ – 131 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (в редакции от 01.01.2001 N 257-ФЗ) к вопросам местного значения поселений относится:

·  дорожная деятельность в отношении автомобильных дорог местного значения в границах населенных пунктов поселения, а также осуществление иных полномочий в области использования автомобильных дорог и осуществления дорожной деятельности в соответствии с законодательством Российской Федерации;

·  создание условий для предоставления транспортных услуг населению и организация транспортного обслуживания населения в границах поселения.

Настоящим Проектом генерального плана предусматривается соответствующие мероприятия, представленные в нижеследующей таблице.

Таблица 24

Перечень мероприятий территориального планирования и этапы их реализации по развитию транспортной инфраструктуры

№ п/п	Наименование мероприятия	Этапы реализации	Исполнитель
1.	Устройство дорог с асфальтовым покрытием, в т. ч. ремонт дорожного полотна
1.1	Вдоль центральных улиц в с. Большие Алабухи	Первая очередь	Администрация СП
2.	Устройство дорог со щебёночным покрытием
2.1	- до площадки сбора бытовых отходов	2010 г.	Администрация СП
2.2	- до мест захоронений	2012 г.	Администрация СП
3.	Устройство парковок и автостоянок
3.1.	Около администрации, на 5 м/мест Около школы – 3 машино-места	гг.	Администрация СП
3.2.	Проектируемые рекреационные зоны - 10 машино-мест	2015 г.	Администрация СП Арендаторы, собственники объектов Администрация СП
4.	Предоставление транспортных услуг населению
4.1	Организация дополнительных автобусных рейсов, до 4 в неделю, по маршруту с. Уварово – п. г.т. Грибановский – г. Борисоглебск	Первая очередь	Администрация района Администрация СП

Обслуживание населения автомобильным транспортом межмуниципального сообщения в настоящее время налажено, но существующий пассажирский транспорт не полностью удовлетворяет потребности населения.

2.4.  Предложения по обеспечению территории сельского поселения объектами жилой социальной инфраструктуры

Согласно п. 6 ст. 14 ФЗ-131 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (в редакции от 01.01.2001 N 230-ФЗ) к полномочиям администрации сельского поселения относятся предложения по обеспечению малоимущих граждан, проживающих в поселении и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства.

Настоящим Проектом генерального плана предусматривается соответствующее мероприятие, представленное в нижеследующей таблице.

Таблица 25

Перечень мероприятий территориального планирования и этапы их реализации по объектам жилой инфраструктуры

№ п/п	Наименование мероприятия	Этапы реализации	Исполнитель
1.	Комплексное освоение земельных участков для жилищного строительства
1.1	Площадка в центральной части с. Большие Алабухи площадью 7,6 га	2012–2020 гг.	Администрация СП Инвесторы (застройщики)

В соответствии со Схемой территориального планирования Воронежской области на расчётный срок прогнозируется сокращение численности населения сельского поселения. По этой причине потребность в отведении площадок под новое жилищное строительство минимальна.

2.5.  Предложения по обеспечению территории сельского поселения объектами связи, торговли, общественного питания, бытового обслуживания

Согласно п. 10 ст. 14 ФЗ-131 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (в редакции от 01.01.2001 N 230-ФЗ) к полномочиям администрации сельского поселения относятся предложения по созданию на территории поселения условий для обеспечения жителей поселения услугами связи, общественного питания, торговли и бытового обслуживания.

Настоящим Проектом генерального плана предусматривается соответствующие мероприятия, представленные в нижеследующей таблице.

Таблица 26

Перечень мероприятий территориального планирования и этапы их реализации по объектам торговли и бытового обслуживания

№ п/п	Наименование мероприятия	Этапы реализации	Исполнитель
1.	Бытовое обслуживание
1.1	Строительство бани в с. Большие Алабухи у гостиницы	Первая очередь	Частный инвестор
1.2	Организация приёмного пункта КБО в СДК с. Большие Алабухи	Расчётный срок	Частный инвестор
2.	Торговля
2.1	Капитальный ремонт существующих магазинов	Первая очередь	Частный инвестор
3.	Общественное питание
3.1	Организация столовой в здании Большеалабухской СОШ	Первая очередь	Частный инвестор

Нормами предусматривается:

·  предприятие бытового обслуживания 7 рабочих мест/1000 жителей;

·  приемный пункт прачечной-химчистки на 10 кг белья в смену/1000 жителей;

·  баня на 7 помывочных мест/1000 жителей.

Во всех населенных пунктах Большеалабухского сельского поселения полный набор перечисленных в нормах объектах отсутствует. Проектом предусматривается организация приемного пункта КБО в СДК с. Большие Алабухи и строительство бани у проектируемой гостиницы.

2.6.  Предложения по обеспечению территории сельского поселения объектами библиотечного обслуживания, культуры, народного художественного творчества, физкультуры и спорта

Согласно с п. 11, 12, 13.1 и 14 ст. 14 ФЗ-131 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (в редакции от 01.01.2001 N 199-ФЗ и 18.10.2007 N 230-ФЗ) к полномочиям органов местного самоуправления сельского поселения относятся предложения по обеспечению населения:

·  Библиотечным обслуживанием;

·  Создание условий для организации досуга и обеспечения жителей поселения услугами организаций культуры;

·  создание условий для развития местного традиционного народного художественного творчества, участие в сохранении, возрождении и развитии народных художественных промыслов в поселении;

·  Обеспечение условий для развития на территории поселения физической культуры и массового спорта.

Настоящим Проектом генерального плана предусматривается соответствующие мероприятия, представленные в нижеследующей таблице.

Таблица 27

Перечень мероприятий территориального планирования и этапы их реализации по обеспечению объектами культуры, физкультуры и спорта, мероприятиями по охране объектов культурного наследия

№ п/п	Наименование мероприятия	Этапы реализации	Исполнитель
1.	Культура
1.1	Строительство нового здания дома культуры в с. Большие Алабухи	Расчётный срок	Администрация СП
1.2	Строительство нового здания библиотеки в с. Большие Алабухи	Расчётный срок	Администрация СП
1.3	Восстановление недействующего здания библиотеки в с. Большие Алабухи	Расчётный срок	Администрация СП
1.4	Строительство нового здания дома культуры в с. Власовка	Расчётный срок	Администрация СП
1.5	Строительство нового здания библиотеки в с. Власовка	Расчётный срок	Администрация СП
2.	Развитие спорта
2.1	Ремонт существующих спортивных площадок	Расчётный срок	Администрация СП
3.	Охрана объектов культурного наследия
3.1	Мероприятия по определению и утверждению границ охранных зон объектов культурного наследия	Расчётный срок	Администрация мун. района, администрация СП

Мощность планируемых клубных помещений, достаточна для организации досуга и развития народного творчества. Однако по данным БТИ они находятся в неудовлетворительном состоянии.