Смета расходов на организацию управления и обеспечение технической эксплуатации общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: РФ, Санкт-Петербург, Октябрьская набережная д.126, корп.2.3

за период Январь - Декабрь 2012г. г.

Вид предоставляемой услуги

Начислено к оплате, (тыс. руб.)

Оплачено за предоставленные услуги, (тыс. руб.)

Сумма задолженности, (тыс. руб.)

Управление жилым фондом (жилищно-коммунальные услуги)

9 366.15

7 737.49

1 628.66

в т. ч жилищные услуги

4 537.04

0.

 

в т. ч коммунальные услуги

4 829.11

 

* Справочно : Авансы полученные в счёт будущих услуг (тыс. руб.)

85.22

 

№ п/п

Сведения о расходах

Стоимость

(тыс. руб.)

 

Расходы:

10 349.04

 

в т. ч.

 

1.

Коммунальные услуги по договорам с УК:

5 812.00

 

1.1.

Тепловая энергия

3 497.10

 

1.2.

Холодное водоснабжение и водоотведение

614.41

 

1.3.

Электроснабжение

1 700.50

 

2.

Дополнительные услуги по договорам с УК:

230.78

 

2.1.

Телетрансляция

134.29

 

2.2.

Радио

96.49

 

3.

Жилищные услуги, представляемые специализированными организациями по договорам с УК

476.31

 

3.1.

Комплексное техническое обслуживание лифтов

163.64

 

3.2

Страхование лифтового оборудования, техническое освидетельствование

19.93

 

3.3.

Техническое обслуживание и ремонт ПЗУ (переговорно-замочное устройство )

93.68

 

3.4.

Техническое обслуживание и ремонт АППЗ (автоматическая противопожарная защита)

67.81

 

3.5.

Дератизация, дезинсекция

7.49

 

3.6.

Ремонт и госповерка манометров, газоанализаторов, замена хим. поглатителей

43.52

 

3.7.

Техническое обслуживание связи с диспетчером в лифтах

33.41

 

3.8.

Оплата услуг за формирование и печать счетов-извещений

46.83

 

4.

Жилищные услуги, представляемые Управляющей компанией:

3 808.95

 

4.1.

Расходы на приобретение материалов и инструментов, выполнение работ по текущему ремонту, подготовки дома к зиме: санитарному содержанию жил. фонда; поливки и пескопосыпки домовладения и т. д.

2 510.28

 

4.2

Административно-хозяйственные расходы: услуги связи; транспортные расходы; канцелярские и письменные принадлежности, обслуживание оргтехники, программное обеспечение, комплектация рабочих мест, прочие.

51.14

 

4.3

Заработная плата производственного персонала, налоги и сборы.

1 247.53

 

5.

Сформированные резервы:

21.00

 

Ежегодное освидетельствование лифтового оборудования, техническое диагностирование лифтов

21.00

 

Задолженность по квартплате за период(тыс. руб.)

1 628.66

 

1. Услуги, оказываемые управляющей организацией по обеспечению поставки в МКД коммунальных ресурсов.

НЕ нашли? Не то? Что вы ищете?

Вид коммунальных услуг

Производители (поставщики) услуг

Холодное водоснабжение

ГУП «Водоканал СПб»*

Горячее водоснабжение

РОСС»

Водоотведение

РОСС»*

Электроснабжение

сбытовая компания»

Тепловая энергия

РОСС»

2. Количество случаев снижения платы за нарушения качества содержания и ремонта общего имущества в МКД за 2012 год (ед.): 4 (техническое обслуживание лифтового оборудования).

3. Сумма перерасчета собственникам помещений за нарушения качества содержания и ремонта общего имущества в МКД за 2012 год - 378.09 руб.

4. Сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества коммунальных услуг и (или) за превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании за 2012 год – 0.

5. Сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы на 2012 год.

5.1. Сведения о перечне коммунальных ресурсов, которые управляющая организация закупает у ресурсоснабжающих организаций:

№ п/п

Поставщик коммунальных ресурсов

Реквизиты договора

Вид коммунального ресурса

Единицы измерения

Цена ресурса на единицу измерения, руб.

с 01.01.12 по 30.06.12

с 01.07.12 по 31.08.12

с 01.09.12 по 31.12.12

1

ГУП "Водоканал СПб"

Дог.№ЖФ-ВС от 01.01.2001г.

Холодное водоснабжение*

Руб./куб. м

15,78

16,72

17,72

2

«РОСС»

Дог. б/н от 01.01.2001г.

Водоотведение*

Руб./куб. м

15,76

16,71

17,37

3

РОСС»

Дог.№35/Т от 01.01.2001г., Дог.№36/Т от 01.01.2001г.

Тепловая энергия

Руб./Гкал

1050,00

1113,00

1175,00

4

сбытовая компания»

Дог. № 000 от 01.01.2001г.

Электроснабжение

Руб./кВт. ч

1,97 / 1,20

2,09 / 1,27

2,09 / 1,27

5.2. Тарифы (цены) для потребителей, установленные для ресурсоснабжающих организаций на 2012 год.

№ п/п

Вид коммунального ресурса

Цена ресурса на единицу измерения, руб.

с 01.01.12 по 30.06.12

с 01.07.12 по 31.08.12

с 01.09.12 по 31.12.12

1

Холодное водоснабжение*

15,78

16,72

17,72

2

Водоотведение*

15,76

16,71

17,37

3

Тепловая энергия**

1050,00

1113,00

1175,00

5.3. Тарифы (цены) на коммунальные услуги, применяемые управляющей организацией для расчета размера платежей для потребителей на 2012 год.

№ п/п

Наименование ресурсоснабжающей организации

Вид коммунального ресурса

Установленный тариф, руб.

№ и дата решения Правления Госкомитета РТ по тарифам

1

ГУП «Водоканал СПб»*

Холодное водоснабжение

15,78 руб./куб. м (с 01.01.2012 по 30.06.2012)

16,72 руб./куб. м (с 01.07.2012 по 31.08.2012)

17,72 руб./куб. м (с 01.09.2012 по 31.12.2012)

Распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга -р

2

РОСС»

Тепловая энергия

1050,00 руб./Гкал (с 01.01.2012 по 30.06.2012)

1113,00 руб./куб. м (с 01.07.2012 по 31.08.2012)

1175,00 руб./куб. м (с 01.09.2012 по 31.12.2012)

Распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга -р

3

РОСС»*

Водоотведение

15,76 руб./куб. м. (с 01.01.2012 по 30.06.2012)

16,71 руб./куб. м (с 01.07.2012 по 31.08.2012)

17,37 руб./куб. м (с 01.09.2012 по 31.12.2012)

Распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга -р

4

Петербургская сбытовая компания»

Электроэнергия

(день/ночь)

1,97 руб./кВт. ч / 1,20 руб./кВт. ч (с 01.01.2012 по 30.06.2012);

2,09 руб./кВт. ч / 1,27 руб./кВт. ч (с 01.07.2012 по 31.12.2012)

Распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга -р

6. Сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в МКД (2012 г.)

Наименование услуг

Тариф

с 01.01.2012г. по 31.08.2012г.

Тариф

с 01.09.2012г. по 31.12.2012г.***

Ед. изм-я

1

Управление многоквартирным домом

1.18

1.18

руб./кв. м. в месяц

2

Содержание и текущий ремонт общедомовых инженерных систем и оборудования, в т. ч.:

17.36

17.77

руб./кв. м. в месяц

2.1.

Содержание общего имущества

4.12

4.46

руб./кв. м. в месяц

2.2.

Техническое обслуживание узлов учёта

0.82

0.82

руб./кв. м. в месяц

2.3.

Техническое обслуживание систем ПЗУ (переговорно-замочных устройств)

0.49

0.53

руб./кв. м. в месяц

2.4

Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома

5.08

5.08

руб./кв. м. в месяц

2.5

Техническое обслуживание лифтов

1.95

1.95

руб./кв. м. в месяц

2.6

Техническое обслуживание систем АППЗ (автоматизированная противопожарная защита)

0.38

0.41

руб./кв. м. в месяц

2.7

Диспетчеризация

4.52

4.52

руб./кв. м. в месяц

3

Санитарное содержание общего имущества многоквартирного дома, в т. ч.:

5.63

6.3

руб./кв. м. в месяц

3.1

Уборка мест общественного пользования, лестничных клеток

1.34

1.45

руб./кв. м. в месяц

3.2

Уборка и санитарно-гигиеническая очистка земельного участка

1.29

1.29

руб./кв. м. в месяц

3.3

Вывоз твердых бытовых отходов

3.00

3.56

руб./кв. м. в месяц

4

Дополнительные услуги

4.1

Радио

42

46****

руб./1 радиоточка

4.2

Коллективная антенна

76

76

Руб./ 1 отвод

4.3

Кабельное телевидение

60

60

Руб./1 отвод

4.4

Вывоз строительного мусора

380

380

руб./куб. м.

*** - Изменение стоимости услуги с 01 сентября 2012г., согласно Распоряжению Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 01.01.2001г. .

**** - 01 октября 2012г. изменение абонентской платы за радиоточку (Приказ № 000 от 01.01.2001г. / Договор №12-312 от 01.01.2001г.).

* Поставка ресурсов до 01.08.2012г. была организована через . Договор на возмещение коммунальных услуг 03/10 ТО от 04.05.10г.

** Распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга -р об установлении тарифов для расчета размера платы за коммунальные услуги по отоплению и услугу по горячему водоснабжению, предоставляемые гражданам, и тарифы на тепловую энергию для граждан, проживающих в индивидуальных жилых домах, на территории Санкт-Петербурга на 2012 год.

* Поставка ресурсов до 01.08.2012г. была организована через . Договор на возмещение коммунальных услуг 03/10 ТО от 04.05.10г.