Правила землепользования и застройки Алпеевского сельского поселения Сосковского района Орловской области (стр. 8 )

Статья 45. Общие положения об информационной системе обеспечения градостроительной деятельности

1. Информационная система обеспечения градостроительной деятельности в поселении - организованный в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности систематизированный свод документированных сведений о развитии территорий, об их застройке, о земельных участках, об объектах капитального строительства и иных необходимых для осуществления градостроительной деятельности сведений.

Сведения информационной системы обеспечения градостроительной деятельности являются открытыми и общедоступными, за исключением сведений, отнесенных федеральными законами к категории ограниченного доступа.

2. Органом, уполномоченным на ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности в поселении является орган администрации поселения, уполномоченный в области градостроительной деятельности.

Ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, а также предоставление сведений из этой системы осуществляется в соответствии с порядком, установленным Правительством Российской Федерации, и в соответствии с таким порядком – нормативными правовыми актами Орловской области и поселения.

Статья 46. Состав документов и материалов, направляемых в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности и размещаемых в ней

В информационную систему обеспечения градостроительной деятельности направляются и размещаются в этой системе сведения, копии документов и материалов в соответствии с Градостроительным кодексом, принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Орловской области и поселения.

Глава 12. Контроль за использованием объектов недвижимости. Ответственность за нарушения Правил

Статья 47. Контроль за использованием объектов недвижимости

Контроль за использованием объектов недвижимости осуществляют должностные лица надзорных и контролирующих органов, которым в соответствии с законодательством предоставлены такие полномочия. Должностные лица надзорных и контролирующих органов, действуя в соответствии с законодательством, вправе производить наружный и внутренний осмотр объектов недвижимости, получать от правообладателей недвижимости необходимую информацию, знакомиться с документацией, относящейся к использованию и изменению объектов недвижимости. Правообладатели объектов недвижимости обязаны оказывать должностным лицам надзорных и контрольных органов, действующим в соответствии с законодательством, содействие в выполнении ими своих обязанностей.

Статья 48. Ответственность за нарушение Правил

За нарушение настоящих Правил физические и юридические лица, а также должностные лица несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации, Орловской области, иными нормативными правовыми актами.

Часть II. Градостроительные регламенты

Глава 1. Градостроительные регламенты. Общие положения

Статья 1. Виды и назначение территориальных зон, выделенных на карте градостроительного зонирования территории поселения

1. Виды территориальных зон, выделенных на карте градостроительного зонирования территории поселения:

Код зоны	Название зоны
1. Жилые зоны – Ж
Ж1	Зона застройки многоэтажными многоквартирными и среднеэтажными многоквартирными жилыми домами
Ж2	Зона застройки малоэтажными многоквартирными и среднеэтажными многоквартирными жилыми домами
Ж3	Зона застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами
Ж4	Зона дачных и садовых земельных участков
2. Общественно - деловые зоны – ОД
ОД1	Зона административного, делового, общественного и коммерческого назначения
ОД2	Зона объектов высшего и среднего профессионального образования, науки и просвещения
ОД3	Зона объектов здравоохранения
ОД4	Зона размещения объектов коммунально-бытового назначения
ОД5	Зона размещения объектов социального назначения
ОД6	Зона объектов культуры и искусства
ОД7	Зона объектов религиозного назначения
3. Производственные зоны – П
П1	Зона объектов производственно-делового и складского назначения
П2	Зона производственных и складских объектов IV и V классов опасности
П3	Зона производственных и складских объектов III класса опасности
П4	Зона производственных и складских объектов I и II классов опасности
4. Коммунальные зоны – К
К1	Зона объектов жилищно-коммунального хозяйства, коммунально-складских объектов и инфраструктуры общественного транспорта
5. Зоны инженерной и транспортной инфраструктур – ИТ
ИТ1	Зона объектов энергетики
ИТ2	Зона объектов трубопроводного транспорта
ИТ3	Зона объектов связи
ИТ4	Зона гидротехнических и иных сооружений, расположенных на водных объектах
6. Зоны объектов внешнего транспорта – Т
T1	Зона объектов автомобильного транспорта
Т2	Зона объектов железнодорожного транспорта
Т3	Зона объектов воздушного транспорта
Т4	Зона объектов водного транспорта
7. Зоны сельскохозяйственного использования – СХ
СХ1	Зона ведения садоводства, огородничества, личного подсобного хозяйства
СХ2	Зона объектов агропромышленного комплекса IV и V классов опасности
СХ3	Зона объектов агропромышленного комплекса I, II и III классов опасности
СХ4	Зона ведения сельского хозяйства
8. Зоны рекреационного назначения – Р
Р1	Зона парков, скверов, садов, пляжей и мест для купания
Р2	Зона объектов физкультуры и спорта
Р3	Зона объектов санаторного лечения и отдыха
Р4	Зона городских лесов
9. Зоны особо охраняемых территорий – ОТ
ОТ1	Зона отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности
ОТ2	Зона объектов культурного наследия
ОТ3	Зона природоохранного назначения
ОТ4	Зона лечебно-оздоровительных местностей и курортов
ОТ5	Зона особо ценных земель
10. Зоны специального назначения – СП
СП1	Зона кладбищ и крематориев
СП2	Зона санитарно-технических сооружений, объектов размещения отходов производства и потребления
СП3	Зона канализационных очистных сооружений
СП4	Зона скотомогильников
СП5	Зона озелененных территорий специального назначения
11. Зоны объектов обеспечения правопорядка, безопасности, военных объектов – РЖ
РЖ1	Зона объектов обеспечения правопорядка, безопасности, военных объектов

2. Назначение территориальных зон, выделенных на карте градостроительного зонирования территории поселения:

Жилые зоны – Ж

Ж1 - Зона застройки многоэтажными многоквартирными и среднеэтажными многоквартирными жилыми домами

Зона предназначена для застройки многоэтажными многоквартирными (более 5 этажей) и среднеэтажными многоквартирными (5 этажей) жилыми домами, а также для размещения необходимых для обслуживания жителей данной зоны объектов социального и коммунально-бытового назначения, объектов здравоохранения, объектов дошкольного, начального общего и среднего (полного) общего образования, объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, иных объектов согласно градостроительным регламентам.

Ж2 - Зона застройки малоэтажными многоквартирными и среднеэтажными многоквартирными жилыми домами

Зона предназначена для застройки малоэтажными многоквартирными (3 – 4 этажа) и среднеэтажными многоквартирными (5 этажей) жилыми домами, а также для размещения необходимых для обслуживания жителей данной зоны объектов социального и коммунально-бытового назначения, объектов здравоохранения, объектов дошкольного, начального общего и среднего (полного) общего образования, объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, иных объектов согласно градостроительным регламентам.

Ж3 - Зона застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами

Зона предназначена для застройки объектами индивидуального жилищного строительства и блокированными жилыми домами, а также для размещения необходимых для обслуживания жителей данной зоны объектов социального и коммунально-бытового назначения, объектов здравоохранения, объектов дошкольного, начального общего и среднего (полного) общего образования, объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, иных объектов согласно градостроительным регламентам.

Ж4 - Зона дачных и садовых земельных участков

Зона предназначена для ведения огородничества, садоводства, личного подсобного хозяйства, дачного строительства, для застройки объектами индивидуального жилищного строительства и блокированными жилыми домами, а также для размещения объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, иных объектов согласно градостроительным регламентам.

Общественно - деловые зоны – ОД

ОД1 - Зона административного, делового, общественного и коммерческого назначения

Зона предназначена для размещения объектов административного, делового, общественного и коммерческого назначения, объектов торговли, предпринимательской деятельности, общественного питания, объектов здравоохранения, социального и коммунально-бытового назначения, культуры, образования, науки, объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, иных объектов согласно градостроительным регламентам.

ОД2 - Зона объектов высшего и среднего профессионального образования, науки и просвещения

Зона предназначена для размещения объектов высшего и среднего профессионального образования, организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки, специализированных жилых зданий (общежитий), предназначенных для учащихся и сотрудников образовательных и научных учреждений, объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, иных объектов согласно градостроительным регламентам.

ОД3 - Зона объектов здравоохранения

Зона предназначена для размещения объектов здравоохранения, объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, иных объектов согласно градостроительным регламентам.

ОД4 - Зона размещения объектов коммунально-бытового назначения

Зона предназначена для размещения объектов коммунально-бытового назначения, объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, иных объектов согласно градостроительным регламентам.

ОД5 - Зона размещения объектов социального назначения

Зона предназначена для размещения объектов социального назначения, объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, иных объектов согласно градостроительным регламентам.

ОД6 - Зона объектов культуры и искусства

Зона предназначена для размещения объектов культуры и искусства, объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, иных объектов согласно градостроительным регламентам.

ОД7 - Зона объектов религиозного назначения

Зона предназначена для размещения объектов религиозного назначения, объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, иных объектов согласно градостроительным регламентам.

Производственные зоны – П

П1 - Зона объектов производственно-делового и складского назначения

Зона предназначена для размещения объектов производственного и складского назначения не выше IV класса опасности с включением объектов делового и коммерческого назначения, объектов оптовой торговли, преимущественно связанных с обслуживанием объектов данной зоны, объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, иных объектов согласно градостроительным регламентам.

П2 - Зона производственных и складских объектов IV и V класса опасности

Зона предназначена для размещения объектов производственного и складского назначения не выше IV класса опасности, объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, иных объектов согласно градостроительным регламентам.

П3 - Зона производственных и складских объектов III класса опасности

Зона предназначена для размещения объектов производственного и складского назначения не выше III класса опасности, объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, иных объектов согласно градостроительным регламентам.

П4 - Зона производственных и складских объектов I и II класса опасности

Зона предназначена для размещения объектов производственного и складского назначения I и II классов опасности, объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, иных объектов согласно градостроительным регламентам.

Коммунальные зоны – К

К1 - Зона объектов жилищно-коммунального хозяйства, коммунально-складских объектов и инфраструктуры общественного транспорта

Зона предназначена для размещения объектов жилищно-коммунального хозяйства, складских объектов коммунального назначения, объектов коммунальных служб и инфраструктуры общественного транспорта, объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, иных объектов согласно градостроительным регламентам.

Зоны инженерной и транспортной инфраструктур – ИТ

ИТ1 - Зона объектов энергетики

Зона предназначена для размещения гидроэлектростанций, атомных станций, ядерных установок, пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ, хранилищ радиоактивных отходов, тепловых станций и других электростанций, объектов электросетевого хозяйства, объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, иных объектов согласно градостроительным регламентам.

ИТ2 - Зона объектов трубопроводного транспорта

Зона предназначена для размещения нефтепроводов, газопроводов, иных трубопроводов, инфраструктуры трубопроводного транспорта, объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, иных объектов согласно градостроительным регламентам.

ИТ3 - Зона объектов связи

Зона предназначена для размещения объектов связи, радиовещания, телевидения, информатики, размещения воздушных, кабельных линий связи, усилительных пунктов на кабельных линиях связи, инфраструктуры спутниковой связи, объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, иных объектов согласно градостроительным регламентам.

ИТ4 - Зона гидротехнических и иных сооружений, расположенных на водных объектах

Зона предназначена для размещения гидротехнических и иных сооружений, расположенных на водных объектах, объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, иных объектов согласно градостроительным регламентам.

Зоны объектов внешнего транспорта – Т

T1 - Зона объектов автомобильного транспорта

Зона предназначена для размещения автомобильных дорог, объектов, предназначенных для осуществления дорожной деятельности, объектов дорожного сервиса, полос отвода и придорожных полос автомобильных дорог, объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, иных объектов согласно градостроительным регламентам.

Т2 - Зона объектов железнодорожного транспорта

Зона предназначена для размещения железнодорожных путей, железнодорожных вокзалов, железнодорожных станций, объектов инфраструктуры железнодорожного транспорта, полос отвода и охранных зон железных дорог, объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, иных объектов согласно градостроительным регламентам.

Т3 - Зона объектов воздушного транспорта

Зона предназначена для размещения аэропортов, аэродромов, аэровокзалов, взлетно-посадочных полос, объектов инфраструктуры воздушного транспорта, объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, иных объектов согласно градостроительным регламентам.

Т4 - Зона объектов водного транспорта

Зона предназначена для размещения искусственно созданных внутренних водных путей, морских и речных портов, причалов, пристаней, гидротехнических сооружений водного транспорта, объектов инфраструктуры морского, внутреннего водного транспорта, объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, иных объектов согласно градостроительным регламентам.

Зоны сельскохозяйственного использования – СХ

СХ1 - Зона ведения садоводства, огородничества, личного подсобного хозяйства

Зона предназначена для ведения в границах населенного пункта садоводства, огородничества, личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, а также для размещения объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, иных объектов согласно градостроительным регламентам.

СХ2 - Зона объектов агропромышленного комплекса IV и V классов опасности

Зона предназначена для размещения объектов и производств агропромышленного комплекса не выше IV класса опасности (в т. ч. хозяйств с содержанием животных и птицы, цехов по приготовлению кормов, производств по обработке и протравлению семян и т. п.), а также объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, иных объектов согласно градостроительным регламентам.

СХ3 - Зона объектов агропромышленного комплекса I, II и III классов опасности

Зона предназначена для размещения объектов и производств агропромышленного комплекса (в т. ч. хозяйств с содержанием животных и птицы, цехов по приготовлению кормов, производств по обработке и протравлению семян и т. п.), а также объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, иных объектов согласно градостроительным регламентам.

СХ4 - Зона ведения сельского хозяйства

Зона предназначена для ведения за границами населенного пункта огородничества, садоводства, личного подсобного хозяйства, дачного строительства, а также для размещения объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, иных объектов согласно градостроительным регламентам.

Зоны рекреационного назначения – Р

Р1 - Зона парков, скверов, садов, пляжей и мест для купания

Зона предназначена для размещения находящихся в границах населенных пунктов парков, скверов, бульваров, садов, прудов, пляжей, набережных, используемых в целях кратковременного отдыха, проведения досуга населения, культурно-развлекательных и спортивных объектов, связанных с выполнением рекреационных функций территории, объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, иных объектов согласно градостроительным регламентам.

Р2 - Зона объектов физкультуры и спорта

Зона предназначена для размещения спортивных комплексов и сооружений, объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, иных объектов согласно градостроительным регламентам.

Р3 - Зона объектов санаторного лечения и отдыха

Зона предназначена для размещения находящихся в границах населенных пунктов домов отдыха, пансионатов, санаториев и других объектов лечебно-профилактического профиля и отдыха, объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, иных объектов согласно градостроительным регламентам.

Р4 - Зона городских лесов

Зона предназначена для сохранения лесного ландшафта на территории населенного пункта, организации отдыха и досуга населения, размещения объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, иных объектов согласно градостроительным регламентам.

Зоны особо охраняемых территорий – ОТ

ОТ1 - Зона отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности

Зона предназначена для размещения пансионатов, домов отдыха, объектов физической культуры и спорта, кемпингов, туристических баз, детских и спортивных лагерей, домов рыболова и охотника, объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, иных объектов согласно градостроительным регламентам.