Товарищество собственников жилья «Царскосельское» (стр. 2 )

1997,9 - общая жилая площадь дома в кв. метрах

Председатель правления

ПЕЧАТЬ Ревизионная комиссия

УТВЕРЖДЕНО

Решением общего собрания

членов ТСЖ

Протокол №_1_от 01.01.2001года

ПРИМЕРНАЯ СМЕТА (в рублях)

затрат и поступлений на управление и

эксплуатацию домовладения ТСЖ «Царскосельское» на 2013г.

	Статьи затрат	Ежемесячно	Разово
1	Административно-управленческие расходы:	20000
	Фонд оплаты труда (ФОТ) (управляющий, бухгалтер)	16000
	Транспортные расходы	1200
	Услуги связи (телефон, интернет)	800
	Информационные расходы, повышение квалификации персонала	0
	Орграсходы на управление (канцелярские расходы)	200
	Сейф для бумаг
	Услуги банка	1800
2	Содержание и ремонт домовладения
	ФОТ рабочих текущего ремонта (гражданско-правовые договора с уборщицей, консьержем)
	Текущий и планово-предупредительный ремонты строений и инженерного оборудования
	- приобретение, содержание и ремонт оборудования, запчастей, материалов	По договору
	- инструменты, инвентарь	600
	- спецодежда и техника безопасности	0
	Эксплуатация здания
	- договоры на аварийное обслуживание (электрик, сантехник, газовщик и т. п.)	По факту 1 вызов от 1500 руб.
	- косметический ремонт фасада и подъезда	0
	- чистка и ремонт вентиляции и дымоходов	00
	Текущий ремонт кровли	0
	Содержание и благоустройство придомовой территории
	- содержание газонов	0
	- земельный налог, единый налог	1100
3	Фонд оплаты коммунальных услуг (мест общего пользования)
	Вывоз ТБО
	Газ	По счетчику	Инд. договор
	Водоснабжение и водоотведение	По счетчику	Дог.№ЖФ-ВСот211011
	Электроэнергия	По счетчику	Дог.№ 000 от1.11.2006
	Освещение мест общего пользования	4100
	Отопление мест общего пользования	По счетчику	Дог.№78-КК-6663от01.10.12г.
	АСПЗ, с квадратного метра общей площади квартир(руб)
4	Фонд капитального ремонта	0	С 2014г.
5	Прочие затраты
	- налоги организации (на ФОТ)	5400
	- непредвиденные(аварийные) расходы
	- отчисления в фонд развития организации	0
	- страхование домовладения	По договору
6	Фонд незапланированных расходов
	Общая сумма затрат
	Поступления (на 2013год)
	Взносы членов ТСЖ на содержание домовладения
	Итого:	31200

Стоимость эксплуатации I кв. метра:14,07(Общая площадь дома для расчета платежей, с учетом парковки – 2217,48кв. м)

1997,9 - общая жилая площадь дома в кв. метрах

Председатель правления

ПЕЧАТЬ Ревизионная комиссия

АКТ

проверки ревизионной комиссии ТСЖ «Царскосельское»

за 2012 год

Ревизионная комиссия в составе:

Председатель ревизионной комиссии –

Член ревизионной комиссии

в присутствии Председателя Правления ТСЖ

Провела проверку хозяйственной деятельности ТСЖ «Царскосельское» за 2012 год.

Для проверки были представлены:

1.  Смета доходов и расходов за 2012г., утвержденная на общем собранием от 01.01.2001г.

2.  Нормативы потребления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительством РФ от 01.01.2001г. N 306 и действующие тарифы, утвержденные Правительством г. Санкт - Петербурга

3.  Договора на оказанные (полученые) услуги, договоры на выполнение подрядных работ, акты выполненных работ, приходные и расходные кассовые ордера, банковские платежные поручения, налоговые отчеты и расчетно - платежные ведомости, приказы.

Предоставленные документы сформированы и сгруппированы согласно ПБУ и Налоговому Кодексу и доступны для проверки.

1.  Начисление квартплаты производилось в соответствии со сметой доходов и расходов, тарифам и заключенным договорам.

2.  Расход денежных средств подтвержден банковскими и кассовыми документами, на основании выставленных счетов, показаний приборов учета и заключенных договоров, приказов и Устава ТСЖ.

3.  Остаток денежных средств на расчетном счету на 01.01.2012г.164725.55 – руб.

4.  Поступило на р\счет – 692356руб в т. ч от собственников 692356руб.

5.  Израсходовано согласно статей расхода – 68руб.; в т. ч.

-з. плата и налогообложение - 243000руб

6.  Остаток денежных средств на расчетном счету на 01.01.13г. -6609,87руб.

7.  Задолженность по оплате коммунальных платежей от собственников на 01.01.2013г. составила 102650руб.

Председатель ревизионной комиссии КОТИКОВА М. А.

Член комиссии

Председатель ТСЖ «Царскосельское»

Договоры с поставщиками

№	№договора	Организация	Предмет договора	Срок действия	Стоимость
1.	№ 000 от01.11.2006	Холдинг»	Снабжение электрической энергией	С момента подписания и до полного исполнения сторонами своих обязательств	Показания приборов учета
2.	№ЖФ-ВС От21.10.11г №ЖФ-ВО то22.03.2012г	ГУП «водоканал Санкт-Петербурга»	Отпуск питьевой воды, прием сточных вод	С момента подписания и до полного исполнения сторонами своих обязательств	Показания приборов учета
3.	№78-ТК-6663		Поставка газа дл	С момента подписания и до полного исполнения сторонами своих обязательств	Показания приборов учета
4. 5.	№2.ВД.00043 № 000\11	«Жилищное агенство Пушкинского района Санкт-Петербурга»	Техническое, аварийное обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования Паспортно-регистрационное обслуживание собственников и нанимателей	С момента подписания и до полного исполнения сторонами своих обязательств С момента подписания и до полного исполнения сторонами своих обязательств	1118руб82коп. -------