Многоквартирный дом №7 по ул. Санитарная г. Хабаровска
ТСЖ «Рассвет»
комплект документов
очередного общего собрания
Хабаровск 2012
Уважаемый собственник
У Вас в руках находится подготовленный правлением ТСЖ «Рассвет» комплект документов необходимых для принятия решений по вопросам, вынесенным на общее собрание.
Напоминаем Вам, что общее собрание созвано по решению правления товарищества и проводилось 8декабря 2012 года в очной форме. В связи с отсутствием кворума (более 50% собственников) вопросы повестки дня вынесены в соответствии с ч.1 ст.47 ЖК РФ на заочное голосование.
В повестку дня собрания включены ряд значимых для нас, как собственников, вопросов жизни дома.
Пожалуйста, внимательно ознакомьтесь с материалами собрания и примите решения по вопросам повестки дня собрания, заполнив прилагаемый к настоящему комплекту лист голосования.
Лист голосования Вы можете передать управляющему домом лично (в часы приема – среда с 17.00 до 20.00 и суббота с 10.00 до 14, либо сообщить ему о готовности листа по тел., либо опустить в почтовый ящик ТСЖ (расположенный на первом этаже каждого из подъездов);
На все вопросы, которые у Вас возникнут после ознакомления с материалами Вам ответят по или
Выписка из отчета ТСЖ «Рассвет» за период с 01.01.2012 до 01.12.2012
Разъяснения:
1. Выписка из отчета составлена на основании данных бухгалтерского учета ТСЖ «Рассвет».
2. В выписке не учтены доходы и расходы, которые планируются в декабре 2012 года. Полный отчет (с декабрем 2012 года будет доступен для ознакомления в январе 2013 года путем размещения на досках объявлений товарищества и на сайте http://www. *****/.
3. Окончательная проверка финансовой деятельности будет осуществляться ревизионной комиссией в первом полугодии 2013 года. Акт ревизии будет размещен на досках объявлений товарищества и на сайте http://www. *****/ . Ориентировочный срок размещения – июнь-июль 2013 г.
4. Если Вам необходимо после ознакомления с отчетом получить более детальную информацию о составе отдельных доходов и расходов обратитесь по тел. , .
ТСЖ «Рассвет» отчет о поступлении и расходовании денежных средств, отчет об исполнении сметы доходов и расходов, предложения по обслуживанию и ремонту за 11 мес. 2012 года.
1.1. Движение денежных средств на расчетном счете ТСЖ «Рассвет» в период с 01.01.2012 г. по 01.12.2012 г.
Остаток средств на р/с на 31.12.2011 г.- 199
Остаток средств на р/с на 30.11.2012 г.- 99
Поступления с 01.01.2012. по 30.11.2012 г.- ,11
в т. ч.: квартплата- ,09
в т. ч. возврат ошибочно перечисленных средств-11210,00
в т. ч. возврат излишне уплаченных страховых взносов-10406,06
в т. ч. агентское вознаграждение-39354,96
Расходы: ,11
Депозит – 100
Содержание и ремонт общего имущества – 332
МУП "Водоканал" – 117 |
генерирующая компания» - 355 |
Филиал энергетическая компания» - 114 |
"Феррит" – 00 |
ИП (обслуживание домофонов) – 00 |
Хабаровский филиал СОАО "ВСК" – 01 |
Платежи в бюджет: налог УСНО – 60
налог на землю – 6368,00
налоги с з/пл. – 04
Услуги банка – 32052,28
Задолженность жильцов по квартплате на 30.11.2012. – 143
1.2. Анализ исполнения сметы доходов и расходов за 2012 год.
Наименование статей расходов | Факт | План | (-)Перерасход (+)Экономия |
Расходные материалы и инструменты для текущего ремонта общедомового имущества (сантехтовары, электротовары и т. д.) | 94123,25 | 70000,00 | -24123,25 |
Косметический ремонт шестого подъезда | 00 | 00 | 24632,00 |
Ремонт межпанельных швов (150 п. м.) | 00 | 90000,00 | -51750,00 |
Окраска бетонных лестниц и межэтажных площадок подъезда полимерным составом "Элакор" (выполняется при наличии экономии средств на выполнение иных, предусмотренных сметой расходов) | 0,00 | 0,00 | |
Укладка керамогранита на этажных площадках двух подъездов | 85 | 00 | 24408,15 |
Ремонт кровли материалом "Технониколь" (200 кв. м.) | 00 | 00 | -17500,00 |
Ремонт слесарной мастерской, и оборудование помещения для дворника и уборщицы в электрощитовой 6-го подъезда | 62571,00 | 00 | 47429,00 |
Замена лебедки на лифте в шестом подъезде (всего стоимость из них 80000 расходы ранее накопленного фонда запасных частей для лифтов) | 00 | 60000,00 | -85000,00 |
Монтаж освещения тротуара с тыльной стороны дома | 50000,00 | 50000,00 | |
Установка ограждений движущихся конструкций лифтов | 66000,00 | 72000,00 | 6000,00 |
Изготовление и монтаж конструкций для утепления подвального помещения (окон-продухов и выходов из подвала) | 35500,00 | 90000,00 | 54500,00 |
Приобретение зимней горки во двор | 40000,00 | 40000,00 | 0,00 |
Оборудование в каждом подъезде мест набора воды для мытья полов | 40000,00 | 40000,00 | |
Незапланированные расходы и компенсация неучтенного в смете удорожания работ и услуг | 71370,45 | 40000,00 | -31370,45 |
Приобретение малой архитектурной формы (шагоход) | 22905,00 | 25000,00 | 2095,00 |
Расходые материалы для содержания и обслуживания общего имущества (веники, тряпки, лопаты, моющие средства и т. д.) | 21852,25 | 20000,00 | -1852,25 |
Приобретение оборудования | 21710,00 | 30000,00 | 8290,00 |
Работы по текущему благоустройству и озеленению (в т. ч. мелкий ремонт, остекление, покраска, проведение субботников, земля, саженцы и т. д.) | 19644,12 | 25000,00 | 5355,88 |
Приобретение спецодежды | 800,00 | 10000,00 | 9200,00 |
Вывоз твердых бытовых отходов | 50 | 00 | -12514,50 |
Техническое и аварийное обслуживание внутридомового газового оборудования (за исключением бытового газоиспользующего) | 77019,13 | 80000,00 | 2980,87 |
Аварийное сантехническое и электрическое обслуживание | 59 | 42000,00 | -59 |
Периодическое освидетельствование лифтов | 38289,00 | 40000,00 | 1711,00 |
Дератизация (обработка подвального помещения средствами от грызунов) | 16789,09 | 7000,00 | -9789,09 |
Обслуживание домофонного оборудования | 00 | 00 | -3540,00 |
Обслуживание общедомового прибора учета тепла | 62388,00 | 72000,00 | 9612,00 |
Промывка и опрессовка системы отопления | 30932,00 | 30000,00 | -932,00 |
Проверка вентиляционных каналов | 14532,00 | 17000,00 | 2468,00 |
Проверка сопротивления изоляции | 0,00 | 0,00 | |
Вывоз крупногабаритного мусора | 60578,48 | 15000,00 | -45578,48 |
Оплата труда, в том числе 13% НДФЛ, и отпускные | 196 | 128 | 32 |
Налоги и взносы с фонда оплаты труда | 00 | 43 | 43 |
Офисные расходы (содержание оргтехники, программное обеспечение, бумага, канцтовары, картриджи, услуги программиста и. т.д.) | 66259,66 | 48000,00 | -18259,66 |
Налоги ТСЖ (УСНО, налог на землю) | 00 | 96000,00 | -38369,00 |
Расходы по банковскому обслуживанию | 35000,00 | 24000,00 | -11000,00 |
Транспортные расходы (компенсация использования личного транспорта в служебных целях) | 28800,00 | 28800,00 | 0,00 |
Страхование гражданской ответственности ТСЖ | 0,00 | 10000,00 | 10000,00 |
Услуги связи (оплата стационарного телефона, компенсация расходов по использованию сотовых телефонов в служебных целях | 29055,21 | 30000,00 | 944,79 |
Ведение регистрационного учета граждан (МУП РКЦ) | 66214,92 | 72000,00 | 5785,08 |
Расходы электроэнергии на освещение мест общего пользования | 0,00 | 50000,00 | 50000,00 |
Обслуживание лифтового хозяйства | 47 | 00 | 9735,53 |
Расходы электроэнергии на лифты | 0,00 | 50000,00 | 50000,00 |
Итого | 90486,78 |
1.3. Доходы ТСЖ «Рассвет» от использования конструктивных элементов
|
Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 |
