Партнерка на США и Канаду по недвижимости, выплаты в крипто
- 30% recurring commission
- Выплаты в USDT
- Вывод каждую неделю
- Комиссия до 5 лет за каждого referral
┌────────────────────────────────────────────────────────────────┐
│ │
└────────────────────────────────────────────────────────────────┘
┌────────────────────────────────────────────────────────────────┐
│ │
└────────────────────────────────────────────────────────────────┘
┌────────────────────────────────────────────────────────────────┐
│ │
└────────────────────────────────────────────────────────────────┘
Примечания:
1. Данное заключение разрабатывается в составе Акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта или при формировании адресного перечня объектов.
2. Данное заключение действительно совместно с планом участка в масштабе 1:2000 (1:500).
3. В зависимости от градостроительных условий территории и имеющейся градостроительной документации при разработке заключения определение допустимых (максимальных) параметров объекта проводится с подготовкой дополнительных материалов и расчетов.
4. Данное заключение не дает права на производство строительных работ, на использование территории и ведение на ней хозяйственной деятельности.
Начальник
Архитектурно-планировочного
объединения _______________
(административного округа)
Утверждено решением Москомархитектуры
(регламентной комиссии) Дата: _________ N _______
Ответственный исполнитель:
Приложение
Примерная форма
ЗАЯВКА (ЗАДАНИЕ) НА ПОДГОТОВКУ (ПЕРЕОФОРМЛЕНИЕ)
АКТА РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)
ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ НОВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1. Размещение объекта
┌────────────────────────────────┐
1.1. Административный округ: │ │
└────────────────────────────────┘
┌─────────────────────────────────────────────────┐
1.2. Район: │ │
└─────────────────────────────────────────────────┘
┌─────────────────────────────────────────────────┐
1.3. Адрес: │ │
└─────────────────────────────────────────────────┘
2. Технические показатели объекта
┌──────────────────────────────────┐
2.1. Наименование объекта: │ │
└──────────────────────────────────┘
┌─────────────────────┐
2.2. Функциональное назначение объекта: │ │
└─────────────────────┘
┌────────────────────────────────────────────────────────────────┐
│ │
└────────────────────────────────────────────────────────────────┘
┌──────────────────┐
2.3. Функциональное назначение 1-го этажа: │ │
└──────────────────┘
┌────────────┐
2.4. Функциональное назначение подземного этажа: │ │
└────────────┘
┌─────────────────────────────────┐
2.5. Общая площадь объекта: │ │
└─────────────────────────────────┘
┌─────────────────────────────────────┐
2.6. Площадь застройки: │ │
└─────────────────────────────────────┘
┌────────────────────────────────────┐
2.7. Площадь территории: │ │
└────────────────────────────────────┘
┌────────────────────────┐
2.8. Этажность (количество уровней): │ │
└────────────────────────┘
3. Предложения по срокам использования территории
┌────────────────┐
3.1. Срок аренды земельного участка: │ │
└────────────────┘
┌────────────────┐
3.2. Срок освоения территории (квартал, год) │ │
└────────────────┘
┌────────────────┐
начала строительства: │ │
└────────────────┘
┌────────────────┐
ввода объекта в эксплуатацию: │ │
└────────────────┘
4. Наличие правовой документации
4.1. Наличие правоустанавливающих имущественных или земельных
┌────────────────────────┐
документов по запрашиваемой территории: │ │
└────────────────────────┘
┌────────────────────────────────────────────────────────────────┐
│ │
└────────────────────────────────────────────────────────────────┘
4.2. Свидетельство о регистрации организации (копия прилагается
к заявке).
5. Архитектурно-строительная характеристика объекта
5.1. Характеристика проекта:
┌─────────────────────────────────────┐
а) индивидуальный: │ │
└─────────────────────────────────────┘
б) типовой или повторно применяемый (к заявке прилагается
┌─────────────┐
копия паспорта типового проекта или фото объекта): │ │
└─────────────┘
┌──────────────────────┐
5.2. Материал ограждающих конструкций: │ │
└──────────────────────┘
┌────────────────────────────────────────────────────────────────┐
│ │
└────────────────────────────────────────────────────────────────┘
┌──────────────────────────┐
5.3. Материал несущих конструкций: │ │
└──────────────────────────┘
┌────────────────────────────────────────────────────────────────┐
│ │
└────────────────────────────────────────────────────────────────┘
Приложение. Материалы и копии документов в соответствии с перечнем документов, представляемых заказчиком для подготовки материалов Акта в соответствии с п. 3 Порядка оформления Акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции.
Заявитель
Приложение
Примерная форма
ЗАЯВКА (ЗАДАНИЕ) НА ПОДГОТОВКУ (ПЕРЕОФОРМЛЕНИЕ)
АКТА РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)
ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ РЕКОНСТРУКЦИИ
Исходные данные по объекту
1. Размещение объекта
┌────────────────────────────────┐
1.1. Административный округ: │ │
└────────────────────────────────┘
┌─────────────────────────────────────────────────┐
1.2. Район: │ │
└─────────────────────────────────────────────────┘
┌─────────────────────────────────────────────────┐
1.3. Адрес: │ │
└─────────────────────────────────────────────────┘
2. Технические показатели объекта
┌──────────────────────────────────┐
2.1. Наименование объекта: │ │
└──────────────────────────────────┘
2.2. Функциональное назначение объекта (в соответствии с
┌────────────────────────┐
правовыми актами Правительства Москвы): │ │
└────────────────────────┘
┌─────────────────┐
2.3. Общая площадь объекта (по данным БТИ): │ │
└─────────────────┘
┌────────────────────────┐
2.4. Этажность (количество уровней): │ │
└────────────────────────┘
┌────────────┐
2.5. Материал несущих и ограждающих конструкций: │ │
└────────────┘
┌─────────────────────────┐
2.6. Покрытия (кровля), перекрытия: │ │
└─────────────────────────┘
3. Имеющаяся документация
3.1. Наличие правоустанавливающих имущественных или земельных
документов:
┌────────────────────────────────────────────────────────────────┐
│ │
└────────────────────────────────────────────────────────────────┘
3.2. Наличие историко-культурных обследований (для исторической
застройки):
┌────────────────────────────────────────────────────────────────┐
│ │
└────────────────────────────────────────────────────────────────┘
Предложения по изменению объекта
4. По функциональному назначению
┌──────────────────────────────────────┐
4.1. Объекта: │ │
└──────────────────────────────────────┘
┌──────────────────────────────────────┐
4.2. Первого этажа: │ │
└──────────────────────────────────────┘
┌──────────────────────────────────────┐
4.3. Подземного этажа: │ │
└──────────────────────────────────────┘
5. По показателям и габаритам
┌────────────┐
5.1. Изменения несущих конструкций и перекрытий: │ │
└────────────┘
┌────────────────────────────────────────────┐
5.2. Надстройка: │ │
└────────────────────────────────────────────┘
┌──────────────────────────┐
5.3. Устройство мансардного этажа: │ │
└──────────────────────────┘
┌──────────┐
5.4. Устройство эксплуатируемого подземного этажа: │ │
└──────────┘
┌──────────┐
5.5. Строительство пристройки (количество этажей): │ │
└──────────┘
6. Сроки освоения территории (квартал, год)
┌───────────────────────────┐
6.1. Начало строительства: │ │
└───────────────────────────┘
┌───────────────────────────┐
6.2. Ввод объекта в эксплуатацию: │ │
└───────────────────────────┘
Дополнительные сведения:
┌────────────────────────────────────────────────────────────────┐
│ │
└────────────────────────────────────────────────────────────────┘
Приложение. Материалы и копии документов в соответствии с перечнем документов, представляемых заказчиком для подготовки материалов Акта в соответствии с п. 3 Порядка оформления Акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции.
Заявитель
Приложение
Состав буклета
(представляемого в «Москомархитектуру» для получение Свидетельства об утверждении архитектурно-градостроительного решения объекта строительства (реконструкции))
1. Состав буклета (альбома) по объектам объемного проектирования:
- титульный лист с указанием стадии проектирования, наименования и адреса объекта, заказчика, проектной организации, фамилий руководителя авторского коллектива и авторов-архитекторов;
- ситуационный план с показом окружающей существующей и перспективной застройки на смежных земельных участках, а также ближайших градостроительных ориентиров (с экспликацией);
- генеральный план земельного участка на геоподоснове (без масштаба, с экспликацией);
- развертки фасадов с показом прилегающей застройки (в т. ч. развертки по проектам застройки);
- фасады;
- планы первого и неповторяющегося этажей;
- разрезы;
- фото с макета, перспективы, фотомонтаж и др. (при необходимости);
- Акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта для осуществления строительства, реконструкции;
- задание на проектирование, согласованное Москомархитектурой и Москомэкспертизой;
- пояснительная записка с характеристикой и материалами архитектурно-градостроительного решения с указанием наружной отделки и основными технико-экономическими показателями:
1) площадь застройки - в кв. м;
2) общая площадь объекта (в т. ч. наземная и подземная) - в кв. м;
3) строительный объем - куб. м;
4) плотность жилищного фонда и расчет обеспеченности объектами соцкультбыта (для жилых домов);
5) количество машиномест;
- копия лицензии проектной организации;
- копия приказа проектной организации о назначении авторского коллектива (главного архитектора проекта и главного инженера проекта);
- справка главного архитектора (инженера) проекта о соответствии проектных решений действующим нормативным требованиям.
2. Состав буклета (альбома) по проектам застройки:
- существующее положение (снос и опорная застройка);
- документы, указанные по объектам объемного проектирования, исключая фасады, планы этажей, разрезы;
- схема функционального зонирования (кадастровая справка градостроительного кадастра города Москвы);
- схемы потоков транспорта и пешеходов (с показом гостевых автостоянок и гаражей-стоянок, указанием количества машиномест).
3. Титульные листы буклетов должны быть подписаны заказчиком и авторами проекта, заверены печатями.
4. Чертежи буклета выполняются без масштаба и брошюруются в указанной последовательности.
5. Чертежи ситуационного и генерального планов необходимо иллюминировать:
- проектируемые объекты - красным цветом;
- реконструируемые объекты (по застройкам) - штриховкой оранжевым цветом;
- существующие здания - серым цветом;
- сносимые здания - желтым цветом; - перспективная застройка - штриховкой красным цветом;
- водные поверхности - светло-голубым цветом;
- площади озеленения - светло-зеленым цветом.
6. Чертежи фасадов и разверток выполняются с цветовым решением.
Для объектов реставрации, восстановления, реконструкции в исторической застройке необходимо представить фото существующего состояния объекта.
Приложение
Перечень необходимых согласований:
Организации, согласование с которыми входит в компетенцию заказчика:
- префектура административного округа (на титульном листе проекта или письмом);
- управа района;
- Центр государственного санитарно-эпидемиологического надзора (ЦГСЭН) при необходимости;
- Департамент природопользования и охраны окружающей среды (ДПиООС) при необходимости;
- Управление Государственной инспекции безопасности дорожного движения ГИБДД ГУВД города Москвы (для объектов транспортного обслуживания, расположенных на городских магистралях);
- "Консалт-проект" (при высоте объекта более 50 метров);
- Управление Московской железной дороги (при размещении объектов в полосе отвода железной дороги);
- Управление Государственной противопожарной службы МЧС России города Москвы (при необходимости);
- Департамент образования (школы, детские учреждения);
- ГУП "Кольцевые магистрали" и институт "Союздорпроект" (при размещении объектов в зоне МКАД);
- Министерство культуры РФ (для памятников федерального значения);
- Управление Московского метрополитена, служба тоннельных сооружений Мосметрополитена - при размещении объектов в зоне действующих линий и сооружений метро, Метрогипротранс - в зоне проектируемого метрополитена;
|
Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 3 4 5 |
