Генеральный план (стр. 3 )

Комплекс мероприятий по организации системы зеленых насаждений, необходимый для создания благоприятных возможностей для отдыха людей, улучшения облика сельского населенного пункта предусматривает два основных этапа: организация озеленения общего пользования и организация озеленения ограниченного пользования.

Таблица 1.6.1

Перечень мероприятий по развитию рекреационных территорий в Большекабанском сельском поселении

№ п/п	Населенный пункт, местоположение	Наименование объекта	Вид мероприятия	Единица измере-ния	Мощность	Сроки реализации	Источник мероприятия
Существующая	Дополнительная	Первая очередь ( гг.)	Расчетный срок ( гг.)
МЕРОПРИЯТИЯ Местного значения (поселения)
1	с. Малые кабаны, с. Большие Кабаны	Озеленение	Организация системы зеленых насаждений	-	-	-	+	+	Генеральный план Большекабанского СП

2.7.  Мероприятия по развитию транспортной инфраструктуры

Основной целью разработки раздела «Развитие транспортной инфраструктуры Большекабанского сельского поселения» в составе генерального плана Большекабанского сельского поселения Лаишевского муниципального района является разработка мероприятий, направленных на развитие автомобильных дорог в соответствии с потребностями населения, увеличение эффективности и конкурентоспособности экономики поселения, обеспечение требуемого технического состояния, пропускной способности, безопасности и плотности дорожной сети.

Мероприятия по строительству и реконструкции автомобильных дорог федерального значения

Увеличению протяженности автомобильных дорог федерального значения на первую очередь (до 2020 года) будет способствовать процесс передачи из региональной в федеральную собственность автомобильной дороги «Подъезд к аэропорту «Казань».

На территории Лаишевского муниципального района планируется осуществить реконструкцию на автомобильной дороге федерального значения Казань-Оренбург с 20+650 по 71+013 км с доведением дорожного покрытия до I технической категории. В генеральном плане Большекабанского сельского поселения учитывается данное мероприятие в пределах поселения.

Мероприятия по строительству и реконструкции автомобильных дорог регионального или межмуниципального значения

Генеральным планом, в соответствии с мероприятиями Схемы территориального планирования Лаишевского муниципального района, предусмотрены следующие мероприятия по развитию автомобильных дорог на территории Большекабанского сельского поселения:

- новое строительство участка автодороги регионального значения «Кольцевая автомобильная дорога (южный обход)» протяженностью 2,82 км на первую очередь;

- реконструкция автодороги регионального значения «Малые Кабаны – Подъезд к аэропорту «Казань» протяженностью 2,5 км на первую очередь;

- новое строительство автодороги регионального значения «Подъезды к Смарт-Сити» протяженностью 0,33 и 1,35 км на первую очередь;

Также предполагается строительство искусственных сооружений на территории Большекабанского сельского поселения:

- строительство транспортной развязки на пересечении автомобильной дороги «Кольцевая автомобильная дорога» и «Казань – Оренбург» на первую очередь.

Придорожный сервис

На территории Большекабанского сельского поселения предлагается строительство автозаправочной станции возле с. Малые Кабаны на первую очередь.

Таблица 1.7.1

Перечень мероприятий по развитию транспортной инфраструктуры в Большекабанском сельском поселении

№ п/п	Местоположение	Наименование объекта	Вид мероприятия	Единица измерения	Мощность	Срок реализации	Источник мероприятия
Существующая	Новая (дополнительная)	Первая очередь ( гг.)	Расчетный срок ( гг.)
мероприятия Федерального значения
Автомобильные дороги федерального значения
1	Большекабанское СП	Казань - Оренбург	реконструкция	км	5,01	-	-	+	СТП Лаишевского МР, Генеральный план Большекабанского СП
мероприятия регионального значения
Автомобильные дороги регионального или межмуниципального значения
1	Большекабанское СП	Кольцевая автомобильная дорога г. Казань (южный обход)	Новое строительство	км	-	2,82	+	-	СТП Лаишевского МР, Генеральный план Большекабанского СП
2	Большекабанское СП	Подъезды к Смарт-Сити	Новое строительство	км	-	0,33	+	-	СТП Лаишевского МР, Генеральный план Большекабанского СП
3	Большекабанское СП	Подъезды к Смарт-Сити	Новое строительство	км	-	1,35	+	-	СТП Лаишевского МР, Генеральный план Большекабанского СП
Автомобильные дороги регионального или межмуниципального значения, рекомендуемые к переводу в федеральные
1	Большекабанское СП	Подъезд к аэропорту «Казань»	перевод из региональной в федеральную	км	-	5,0	+	-	СТП Лаишевского МР, Генеральный план Большекабанского СП
Искусственные сооружения
1	Большекабанское СП	Транспортная развязка на пересечении КАД и «Казань – Оренбург»	Новое строительство	объект	-	1	+	-	СТП Лаишевского МР, Генеральный план Большекабанского СП
Придорожный сервис
1	Большекабанское СП около с. Малые Кабаны	Автозаправочная станция	Новое строительство	объект	-	1	+	-	СТП Лаишевского МР, Генеральный план Большекабанского СП

2.8.  Мероприятия по установлению границ населенных пунктов Большекабанского сельского поселения

Согласно Градостроительному кодексу Российской Федерации в генеральном плане поселения должны быть отражены границы населенных пунктов (в том числе границы образуемых населенных пунктов), входящих в состав поселения. Однако, в настоящее время, четких границ у населенных пунктов нет, поэтому одним из мероприятий генерального плана Большекабанского сельского поселения является предложение по установлению границ населенных пунктов, входящих в состав данного поселения.

При установлении границ населенных пунктов были учтены социально-экономические условия, необходимые территории для развития социальной, рекреационной, производственной и транспортно-коммуникационной инфраструктур населенных пунктов и поселения в целом.

Генеральным планом Большекабанского сельского поселения для осуществления предлагается изменение границы с. Малые Кабаны.

В границу с. Малые Кабаны предлагается включение участков общей площадью 30,45 га из состава земель Большекабанского сельского поселения, категория которых не установлена.

Таблица 1.8.1

Перечень мероприятий по установлению границ населенных пунктов в Большекабанском сельском поселении

№ п/п	Населенный пункт	Наименование объекта	Вид мероприятия	Единица измере-ния	Мощность	Сроки реализации	Источник мероприятия
Существующая	Дополнительная	Первая очередь ( гг.)	Расчетный срок ( гг.)
МЕРОПРИЯТИЯ Местного значения (Поселения)
1	с. Малые Кабаны	территория населенного пункта	перевод земельных участков в категорию земли населенных пунктов	га	-	30,45	+	+	Генеральный план Большекабанского сельского поселения

2.9.  Мероприятия по охране окружающей среды

Стратегическими целями в сфере охраны окружающей среды являются оздоровление экологической обстановки и обеспечение экологической безопасности населения и территорий, сохранение и восстановление природных экосистем, обеспечение рационального и устойчивого природопользования.

Генеральным планом Большекабанского сельского поселения определены основные направления экологически устойчивого развития территории, для реализации которых разработаны природоохранные мероприятия, включающие:

-  мероприятия по оптимизации размещения объектов;

-  охрану воздушного бассейна;

-  охрану и рациональное использование водных ресурсов;

-  охрану земельного фонда;

-  развитие системы обращения с отходами;

-  инженерно-технические мероприятия по снижению техногенной нагрузки на территорию;

-  защиту от физических факторов воздействия;

-  формирование природно-экологического каркаса территории;

-  охрану животного мира;

-  обеспечение медико-экологического благополучия населения.

Предложения Генерального плана не предполагают изменение границ особо охраняемых природных территорий регионального значения и земель лесного фонда. Размещение, проектирование, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация, консервация и ликвидация объектов капитального строительства на территории Большекабанского сельского поселения должно осуществляться с соблюдением норм и требований действующего законодательства в области окружающей среды. Ожидается, что размещаемые объекты капитального строительства не окажут негативного воздействия, как на окружающую среду поселения, так и прилегающие территории соседних сельских поселений.

В границах Большекабанского сельского поселения планируется размещение жилых объектов и объектов обслуживания «СМАРТ Сити Казань» с применением инновационных технологий и материалов на всех стадиях создания и эксплуатации зданий и сооружений, с учетом соответствия международным и российским критериям «зеленых» стандартов строительства. Таким образом, вновь проектируемые объекты «СМАРТ Сити Казань» на землях Большекабанского сельского поселения не являются источниками загрязнения как атмосферного воздуха, так и в целом окружающей среды.

2.9.1  Мероприятия по оптимизации размещения объектов и организации зон с особыми условиями использования территорий

Генеральным планом Большекабанского сельского поселения разработаны мероприятия, направленные на разрешение конфликтов в зонах действия экологических ограничений (таблица 1.9.1).

Реорганизация площадей, испытывающих наибольшую техногенную нагрузку, позволит сократить воздействие на компоненты окружающей среды и экологически реабилитировать эти территории.

Таблица 1.9.1

Перечень мероприятий по оптимизации размещения объектов

Наименование объекта	Размер СЗЗ (м)	Предлагаемые варианты мероприятий	Примечание
Ферма Колос»	300	Перефункционирование территории фермы с перемещением южнее от границ с. Б. Кабаны в и последующей организацией озеленения специального назначения	С целью исключения размещения жилой застройки в СЗЗ фермы
Птицеферма ЛПХ	300
Электроподстанция	300	Оснащение трансформаторами закрытого типа	С целью исключения размещения жилой застройки в СЗЗ фермы
Ферма недействующая у с. М. Кабаны	-	Перефункционирование территории недействующей фермы с организацией озеленения специального назначения
Свалка ТБО (на территории Столбищенского сельского поселения)	1000	Закрытие и рекультивация территории свалки	Организация озеленения специального назначения
Кладбища	50	Перефункционирование жилой застройки, расположенной в СЗЗ кладбищ, по мере физизноса
Автодорога II категории	50	Проведение шумозащитных мероприятий	С целью сокращения санитарного разрыва автодороги

Санитарно-защитная зона или какая-либо ее часть не может рассматриваться как резервная территория объекта и использоваться для расширения производственной или жилой территории без соответствующей обоснованной корректировки границ санитарно-защитной зоны.