Специальные условия ипотечного кредитования для сотрудников Томского Политехнического Университета.
Ипотечное кредитование
Программы кредитования на покупку готового и строящегося жилья.
Процентная ставка от 11 % годовых *
Условия:
Ø сумма кредита от дорублей;
Ø срок рассмотрения заявки до 5 рабочих дней;
Ø возможность рассмотрения совокупного дохода супругов;
Ø первоначальный взнос составляет от 10% (от стоимости приобретаемого жилья);
Ø срок кредитования до 30 лет;
Ø погашение ежемесячными дифференцированными или аннуитетными платежами (по выбору клиента);
Ø обеспечение – приобретаемая недвижимость;
Ø без комиссий и дополнительных платежей;
Ø возможность досрочного погашения кредита с первого платежа в любой сумме без применения штрафных санкций;
Ø автоматическое погашение кредитов c зарплатных банковских карт;
Ø срок действия принятого решения – 6 месяцев.
* Специальная совместная программа ипотечного кредитования ГПБ (ОАО) и . При покупке готового или строящегося жилья от процентная ставка от 11 % годовых.
Процентные ставки по стандартной программе ипотечного кредитования:
Приобретение строящегося жилья:
** После предоставления в Банк документов, подтверждающих государственную регистрацию залога (ипотеки) / до предоставления в Банк документов, подтверждающих государственную регистрацию залога (ипотеки).
Приобретение готового жилья:
Процентные ставки по специальной совместной программе ипотечного кредитования ГПБ (ОАО) и :
Приобретение квартир в строящихся жилых домах, по которым срок ввода в эксплуатацию установлен не позднее II квартала 2014 года.
*** После предоставления в Банк документов, подтверждающих государственную регистрацию залога (ипотеки) / до предоставления в Банк документов, подтверждающих государственную регистрацию залога (ипотеки)
Приобретение готового жилья:
Первоначальный взнос
| Срок кредитования | Процентная ставка в рублях, % годовых |
От 20 % до 80%
| До 30 лет | 11,00 |
Страхование
- страхование риска причинения ущерба (повреждения) или утраты (гибели) недвижимости - с момента регистрации права собственности;
- титульное страхование - не менее 1 года и не менее 3 лет в случаях, если право собственности Продавца недвижимости возникло на основании договора дарения или наследства (или по иным безвозмездным сделкам);
- риск жизни или утраты трудоспособности / риск несчастного случая - в добровольном порядке.
Рефинансирование единичных ипотечных кредитов
Программа ориентирована на людей, взявших ипотечные кредиты в других банках по более высоким ставкам. В рамках данной программы Газпромбанк предлагает погашение ссудной задолженности по ипотечному кредиту перед банком-первоначальным кредитором по выгодным условиям.
Условия:
Ø сумма кредита дорублей;
Ø процентная ставка на весь срок действия кредита – от 11,95 % до 12,75 % годовых в рублях;
Ø возможность получения кредита сверх ссудной задолженности на потребительские цели по ставке от 11,95 % до 12,75% годовых в рублях;
Ø срок кредитования до 30 лет;
Ø погашение ежемесячными дифференцированными или аннуитетными платежами (по выбору клиента);
Ø возможность досрочного погашения кредита с первого платежа в любой сумме без применения штрафных санкций;
Ø автоматическое погашение кредитов c зарплатных банковских карт.
При рефинансировании возможны следующие варианты обеспечения:
1 вариант
- Поручительство физического лица на период снятия обременения в пользу банка-первоначального кредитора (принимается сроком на 2 месяца);
- Залог (ипотека) квартиры или домовладения в пользу ГПБ (ОАО), после снятия обременения в пользу банка-первоначального кредитора.
2 вариант
- Обеспечение не предоставляется на период с момента выдачи кредита до регистрации ипотеки в пользу ГПБ (ОАО), при этом процентная ставка увеличивается на 1% (сроком на 2 месяца);
- Залог (ипотека) квартиры или домовладения в пользу ГПБ (ОАО), после снятия обременения в пользу банка-первоначального кредитора, при этом ставка понижается на 1% пункт.
3 вариант
Последующий залог квартиры или домовладения, при согласии банка–первоначального кредитора, с дальнейшим выводом из ипотеки в пользу банка–первоначального кредитора.
