Основные условия кредитования по Программе АИЖК «Новостройка» (фиксированная или переменная процентная ставка)

Размер кредита

От 300 000 руб. до 2 700 000 руб.

Срок кредита

От 3 до 30 лет

Цель кредитования

Покупка квартиры в многоквартирном доме 2007 и позже года постройки у юридического лица.

Минимальный размер первоначального взноса

20% от стоимости квартиры

Процентные ставки

7,9– 11,00% годовых

Льготные ставки для отдельных категорий заемщиков

Процентная ставка может быть уменьшена в следующих случаях:

1. Цена одного квадратного метра приобретаемого Жилого помещения не превышает 29 950 руб. (на 0,5%)

2. Одним из заемщиков является распорядитель средств материнского (семейного) капитала (на 0,25%) при условии, что первоначальный взнос оплачен за счет средств материнского капитала.

3. Заемщики являются участниками подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на годы (на 0,25%)

4. Заемщиком является владелец государственного жилищного сертификата участника программы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» (на 0,25%)

Страхование

Имущественное страхование. При первоначальном взносе менее 30 %- единовременное страхование ответственности заемщика по кредитному договору.

Подтверждение дохода

Справка по форме 2-НДФЛ за текущий год

Кредитование индивидуальных предпринимателей

Возможно при условии осуществления предпринимательской деятельности не менее двух полных лет, при наличии созаемщика, работающего по найму. Доход от осуществления предпринимательской деятельности может составлять не более 50 % от общего совокупного дохода всех заемщиков.

Досрочное погашение 

Возможно в любое время, заемщики направляют кредитору уведомление о досрочном возврате кредита не позднее, чем за 15 (пятнадцать) календарных дней до даты предполагаемого досрочного платежа. Уведомление должно содержать информацию о сумме и дате предполагаемого досрочного платежа

Использование средств материнского (семейного) капитала

Возможно в качестве досрочного погашения кредита

Расходы  

Договора на оказание услуг Заемщику, связанных с получением ипотечного кредита – по расценкам компаний, оказывающих данные услуги